Der Markt für Ferienvermietungen wird von Jahr zu Jahr gesättigter und umkämpfter. Die zunehmende Anzahl von Optionen hat dazu geführt, dass Mieter bei ihrer Recherche viel gründlicher vorgehen. Im Gegenzug ist das Marketing viel ausgeklügelter geworden.
Bei der ständig wachsenden Konkurrenz fragen Sie sich vielleicht, wie Sie mit Ihrer Unterkunft Aufmerksamkeit erregen, geschweige denn sie viral werden lassen können. Egal, ob Sie ein Resort oder eine Hütte haben, der erste Schritt besteht darin, sich bewusst zu werden, dass Sie nicht mehr einfach ein Inserat veröffentlichen und sich dann zurücklehnen können. Sie müssen Werbung machen!
Warum Werbung für Ferienwohnungen wichtig ist
Die Ferienvermietungsbranche hat in den letzten Jahren eine stetige Expansion und Leistungssteigerung erlebt. In der Folge hat sich das Mieterverhalten verändert. Neben dem Wunsch nach einzigartigen Erlebnissen wächst heute auch die Nachfrage nach professionell verwalteten Immobilien.
Reisende erwarten von den Eigentümern bessere Annehmlichkeiten, höhere Sicherheit und professionellen Kundenservice. Ihr Verständnis für schlecht verwaltete Immobilien ist deutlich zurückgegangen, vor allem aufgrund der unendlichen Möglichkeiten, die jedem Gast zur Verfügung stehen.
Legen Sie also fest, wie Sie sich als vertrauenswürdig darstellen können, und halten Sie dann das ein, was Sie versprochen haben. Durch Bewertungen und Mundpropaganda machen sich Ihre Investitionen langfristig bezahlt.
Lassen Sie uns einige Strategien untersuchen, die dazu beitragen, dass Ihre Immobilie viral geht, eifrige Mieter anzieht und das ganze Jahr über erfolgreich ist.
Erwecken Sie die Fantasie mit Bildern
Stellen Sie sich vor, Sie surfen online durch Ferienwohnungen. Würde Ihnen eine gut geschriebene Beschreibung oder die Anzahl der Schlafzimmer als erstes Ihre Aufmerksamkeit wecken? Die Antwort ist wahrscheinlich nein.
Obwohl die oben genannten Faktoren immer noch äußerst wichtig sind, ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass Menschen visuelle Kreaturen sind. Müde Personen, die nach der besten Unterkunft für ihre freien Tage suchen, möchten schöne Angebote sehen, die ihren Kriterien entsprechen, und sie verlangen nicht viel mehr.
Visuelle Inhalte sind der beste Weg, um Aufmerksamkeit zu erregen, Betrachter zum Anrufen zu ermutigen und ihnen zu helfen, noch freudigere Erwartungen für ihren Urlaub zu haben.
Bilder
Jede Inserat-Webseite verfügt über Filter, die sicherstellen, dass Besucher nur Immobilien sehen, die ihren Anforderungen entsprechen. Sobald sie den Pool der Optionen auf plausible Angebote reduziert haben, klicken sie auf die am besten aussehenden Unterkünfte.
Die Fotos Ihrer Ferienwohnung müssen einen guten Eindruck hinterlassen, um potenzielle Gäste anzuziehen. Halten Sie sie auf dem neuesten Stand, genau und in hoher Auflösung, um diese Buchungen zu steigern.
Videos
Bilder wirken Wunder, um das Interesse der Betrachter für ein Angebot zu wecken, aber Videoinhalte besiegeln den Deal. Wenn der Eintrag ihren Standards entspricht und Sie mit einem kurzen Video eine überzeugende Geschichte erzählen, wählen sie in der nächsten Minute Ihre Nummer.
Dies ist Ihr Moment, um mit Inhalten kreativ zu werden, die zeigen, dass Gäste die Zeit in Ihrer Ferienwohnung wirklich genießen. Der Betrachter wird den Rest der Arbeit für Sie erledigen und sich in die Lage der Menschen im Video versetzen.
Während das Video Hingabe und Qualität zum Ausdruck bringen muss, benötigen Sie kein professionelles Team von Redakteuren, damit es funktioniert. Alles, was Sie tun müssen, ist einen hochwertigen Video-Maker für Geschäftsinhaber zu finden, und schon können Sie loslegen.
Setzen Sie Influencer-Marketing ein
Schließlich, warum nutzen Sie nicht eine allgemein akzeptierte Werbestrategie? Influencer Marketing funktioniert – nutzen Sie es. Letztendlich ist es Ihr Ziel, viral zu werden, und bei Social-Media-Personas geht es genau darum, solche Beiträge zu erstellen. Wenn sie für Ihre Immobilie werben, wird ihre große Fangemeinde wahrscheinlich nachziehen und es sich ansehen.
Auch der Abschluss eines Deals mit einem Influencer sollte keine Herausforderung darstellen. Sie bieten ihm die Chance auf einen kostenlosen Urlaub und er wird im Gegenzug für Ihr Miethaus werben.
Vlogging über ihre Urlaubserfahrung lässt das Marketing viel authentischer erscheinen und hilft euch beiden, den Vorwurf der Unaufrichtigkeit zu vermeiden. Lassen Sie den Influencer die wichtigsten Vorteile Ihrer Ferienwohnung erwähnen und loben. Er kann sogar ein Gespräch mit Ihnen, dem Eigentümer, organisieren, Details offenlegen und den Eintrag bewerben, um zusätzliche Aufmerksamkeit und eine zukünftige Steigerung des Kundenstamms zu erzielen.
Gamifizieren Sie das Ganze
Wettbewerbe wecken die Stimmung der Menschen und inspirieren sie, sich für Ihre Unterkunft zu interessieren. Denken Sie darüber nach – wie oft haben Sie ein Produkt, das Sie in den sozialen Medien gesehen haben, nur in Betracht gezogen, weil damit ein Wettbewerb verbunden war?
Belohnen Sie die Glücklichen
Die Senkung der Preise für zehn Personen, die eine Woche in Ihrer Unterkunft buchen, schafft einen langfristigen Gewinn. Sie können jedoch mehr tun, als nur Rabatte anzubieten – warum nicht das Engagement steigern, indem Sie die Leute dazu bringen, dafür zu arbeiten? Führen Sie folgende Schritte aus:
- Montag – kündigen Sie an, dass Sie diesen Sommer ein spezielles Angebot für Urlauber haben. Sie werden es auf Ihrem anderen, privaten Instagram-Profil bewerben.
- Dienstag – veröffentlichen Sie die Bilder Ihrer Unterkunft auf dem privaten Profil und machen Sie Lust auf das Angebot.
- Mittwoch – kündigen Sie an, dass Sie den Gewinnern des Wettbewerbs 20 % Rabatt geben.
- Donnerstag – legen Sie die Regeln fest und veröffentlichen Sie ein Formular. Sie berücksichtigen nur diejenigen, die Ihren Beitrag mit ihren Followern teilen und Sie markieren.
- Freitag – posten Sie weiter darüber.
- Samstag – der letzte Tag, die Aktion endet um Mitternacht.
- Sonntag – wählen Sie nach dem Zufallsprinzip zehn Follower und geben Sie ihnen den Rabatt
Eine Woche gibt mehr Menschen Gelegenheit, Ihre Anzeigen zu sehen. Auch wer nicht gewinnt, hat beim nächsten Denken an seinen Urlaubsort Sie im Hinterkopf.
Schaffen Sie Anreize für Empfehlungen
Menschen nehmen eher Vorschläge von Freunden als von anonymen Menschen online an. Warum nutzen Sie diese Tendenz nicht und bieten den lautstarken Immobilienbesuchern zusätzliche Vergünstigungen?
Wer beispielsweise fünf Fotos der Unterkunft oder ihrer Umgebung veröffentlicht und den Besitzer während seines Aufenthalts markiert, darf beim nächsten Mal vor allen anderen das Datum wählen. Sie werden sehen, wie das Engagement in kürzester Zeit organisch wächst.
Wichtige Schlussfolgerungen
Ihre Werbestrategien müssen nicht kompliziert sein, um ins Schwarze zu treffen. Die Produktion von echt aussehenden, qualitätsbetonten Werbeinhalten macht immer neugierig. Die Bereitstellung einer positiven Erfahrung führt dazu, dass Besucher Ihre Immobilie anderen vorschlagen möchten.
Sobald Sie den Promotion-Zyklus angestoßen haben, wird er von alleine weiterlaufen. Sie werden bald eine ganze Saison mit zufriedenen Kunden, erhöhter Präsenz und kontinuierlichem Wachstum genießen.
Über den Autor
Ashley Lipman ist eine preisgekrönte Autorin, die ihre Leidenschaft dafür entdeckt hat, Lesern weltweit Wissen zu Themen bereitzustellen, die ihr am Herzen liegen – alles, was mit dem Digitalen zu tun hat. Seit ihrem ersten High-School-Award in Creative Writing liefert sie weiterhin großartige Inhalte in verschiedenen Nischen, die die digitale Sphäre berühren.
