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Mit der FeWo Verwaltungs-Software von Lodgify erleichtern Sie sich die Arbeit bei der Vermarktung und Vermietung Ihrer Ferienwohnung. Mit unserer All-Inklusive Lösung finden Sie sicherlich die richtige Kombination für Ihre individuelle Situation, ganz egal, ob Sie eine oder gleiche mehrere Wohnung verwalten, alles selber machen oder einen Teil der Verwaltung outsourcen und eine eigene Webseite nutzen oder sich lieber auf externe Buchungsplattformen verlassen.

Eine eigene Webseite erstellen

Für viele ist nach dem Kauf, der Anmeldung und der Einrichtung der Ferienwohnung der nächste Schritt eine eigene online Präsenz aufzubauen. Mit dem Homepage Baukasten ist es ganz leicht gemacht: Sie wählen aus unseren verschiedenen Vorlagen, speziell für FeWo konzipiert, aus und personalisieren diese dann ganz nach Ihrem Geschmack.

Hier geht es um Ihren Geschmack aber auf lange Sicht natürlich um die Marke, die Sie für Ihre Wohnung aufbauen. Ihre Marke besteht nicht nur aus der gästeorientierten Seite Ihres Geschäfts, sie umfasst die gesamte Erfahrung Ihrer Gäste. Sie definiert den Zweck Ihres Unternehmens und durchdringt alles, was Sie tun.

Die Bedeutung einer Marke für Ihre Ferienwohnungen liegt in erster Linie darin, dass sie Ihnen dabei hilft, sich von Ihren Mitbewerbern abzugrenzen. Wenn Sie eine, über alle Vertriebskanäle hinweg, gepflegte, konsistente und kohärente Marke besitzen, wird diese zu Ihrer Identität, was den Gästen dabei hilft, zwischen den verschiedenen Angeboten auf dem Markt zu unterscheiden.

Ihre Marke muss daher auch für sich sprechen und schon durch den Namen positive Erwartungen bei Ihren Gästen wecken. Wenn Ihre Ferienwohnungs-Marke erkennbar ist, einprägsam ist und einen eingängigen Namen hat, haben Sie es fast geschafft. Wenn Sie auch noch ein Logo haben, das etwas über Ihre Ferienwohnungen aussagt – umso besser. Sowohl Gäste, die Sie zum ersten Mal besuchen, als auch Wiederholungsgäste werden Assoziationen zwischen Ihrer Marke und dem, was die Marke für sie bedeutet, knüpfen.

Wenn Sie Ihren Gästen großartigen Service, ein einfaches Buchungssystem, klare Kommunikation und schöne Ferienwohnungen bieten, werden diese eher zu treuen Wiederholungsgästen und empfehlen Sie vielleicht an Freunde und Familienmitglieder weiter. Indem Sie Gästebewertungen auf Ihrer Homepage einbauen, festigen Sie das Vertrauensverhältnis, das Sie zu Ihren Gästen aufgebaut haben.

FeWo Verwalter mit unserer Software

Mit Ihrer Marke legen Sie den Grundstein für alle Entscheidungen wie Fotos, Titel, Beschreibungen aber auch Preise, Verfügbarkeiten und Hausregeln Ihrer Ferienwohnung. Dieser Punkt sollte also gut bedacht sein. Wenn Sie sich sicher sind, wie Sie Ihre Wohnung auf dem Markt präsentieren möchten, dann können Sie mit Lodgify loslegen und die Fotos, Beschreibungen und anderen Details über Ihre Ferienwohnung hochladen bzw. direkt eingeben.

Inserat auf anderen Portalen einstellen

Besonders zu Anfang Ihrer Tätigkeit sollten Sie sich nicht allein auf Ihre eigene Webseite verlassen und versuchen neue Buchungskanäle bzw. Werbekanäle auszuprobieren. Ferienwohnungsportale an der Ostsee, Monteurzimmer, lokale Anzeigen, Tourismusbehörde aber auch online Riesen wie Fewo-Direkt, Airbnb oder Booking.com können da eine gute Anlaufstelle sein.

Verfassen Sie je nach Plattform und erwarteter Zielgruppe ein passendes Inserat für Ihre Ferienwohnung und fangen Sie damit an Werbung für diese zu machen. Sie können auf Adwords – Google’s Werbeplattform – Anzeigen zu lokalen Suchanfragen in Ihrer Region schalten, Facebook oder Instagram Werbemittel, die auf die Benutzer abgestimmt werden ausprobieren oder sich z.B. mit einem Partner zusammen tun und gemeinsam ein Paket, wie z.B. ein Spa Wochenende, Konzert Karte oder ein besonderer Ausflug anbieten um so mehr Gäste in Ihre Region zu locken.

Wenn Sie Lodgify dazu genutzt haben Ihre eigene Webseite zu erstellen, dann sollten Sie jetzt noch einmal darauf zurück greifen und den Channel Manager nutzen um Ihre neuen Inseraten direkt aus Lodgify zu erstellen. So haben Sie die gleichen Informationen bzgl. der Preise und Verfügbarkeiten und können sich von einem Ort aus mit Ihren potentiellen Gästen kommunizieren.

Buchungen annehmen

Der große Vorteil eines eigenen Buchungssystems ist, dass Sie Reservierungen und Zahlungen direkt online annehmen können.

Wenn Sie eine Webseite mit einem allgemeinen CMS wie z.B. WordPress erstellen, kann es vorkommen, dass standardgemäß keine online Buchungsfunktionalität eingebaut ist. Das liegt daran, dass die meisten Webseitenanbieter nicht direkt für FeWo Vermieter gedacht sind und daher kein Buchungssystem benötigen. Mit der Software von Lodgify ist es anders und mit unserem Buchungs-Widget können Sie sogar Ihre bereits erstellte Webseite in eine Buchungsseite umbauen!

Egal ob Sie Ihre Webseite mit WordPressWix oder Squarespace erstellt haben – Das Buchungs-Widget von Lodgify verwandelt Ihre Seite in eine Buchungsplattform. Ihre Gäste sehen verfügbare Termine, wählen diese aus und werden durch die Bezahlmaske geleitet. Sie müssen diese Buchungsanfragen dann nur noch bestätigen. Indem Sie Lodgifys Buchungssystem auf Ihrer bestehenden Webseite integrieren, erhalten Sie auch automatisch Zugang zu unserem Reservierungssystem.

Das Reservierungssystem erlaubt es Besitzern, alle Buchungen von einem zentralisierten Kalender und Ort aus zu verwalten. So sparen Sie Zeit und Aufwand. Und, Sie können auch alle eingegangenen Buchungen, Kalender Verfügbarkeiten und Gast Infos auf einen Blick sehen.

Belegungskalender synchronisieren

Damit Ihre Gäste überhaupt selbstständig buchen können, müssen Sie natürlich die Verfügbarkeit Ihrer Ferienwohnung ausweisen können. Das geht über den Belegungskalender, den Sie auf der eigenen Seite einbauen und mit externen Portalen synchronisieren.

Viele FeWo Besitzer vergeuden viel Zeit mit der Kommunikation mit potentiellen Gästen und der Terminfindung – viele Mails gehen hin und her um klar sagen zu können, wann und wie lange die Ferienwohnung verfügbar ist. Und oftmals wird das Szenario dann wieder holt, wenn sich der Gast, die Familie oder gar eine Gruppe umentschieden hat und nach einem neuen Termin gesucht werden muss. Das muss aber nicht sein! Mit einem Belegungskalender, den Sie direkt auf Ihrer Webseite ausweisen und stetig aktualisieren, sparen Sie sich eine Menge Zeit.

Lodgify synchronisiert wichtige Informationen, wie Ihren Belegungskalender mit anderen Inseraten. Sie aktualisieren Ihren Kalender nur einmal und Lodgify überträgt diese Änderungen automatisch auf externe Inserate. Schluss mit Doppelbuchungen.

Sie können die Änderungen wie neue Buchungen, Preisänderungen oder eine Variation im Titel jederzeit von Ihrem Computer aus auf der Seite ändern, Lodgify ist aber auch von unterwegs erreichbar. Mit der mobilen Version wird die Verwaltung Ihrer Ferienwohnung jetzt noch einfacher – Hier sehen Sie Lodgify auf Ihrem Handy im Überblick.


Wie Sie gesehen haben oder Ihnen eventuell schon bewusst war, gibt es verschiedene Schritte bei der Vermietung einer Ferienwohnung. Bevor es zur eigentlichen Reinigung und Schlüsselübergabe kommt, gibt es viel zu tun. Mit Lodgify erleichtern Sie sich die Arbeit bei der Erstellung der Webseite, der Kommunikation mit Gästen und der Synchronisierung verschiedener Buchungskanäle. So haben Sie den Kopf frei um sich neue Marketing Ideen auszudenken, Zeit mit Ihren aktuellen Gästen zu verbringen oder sich an ehemalige Gäste zurück erinnern und diese kontaktieren. Lodgify lässt Ihnen mehr Zeit für die wichtigen Dinge, die Ihr Geschäft voran bringen werden.

Haben Sie Lust Ihre eigenen Erfahrungen als FeWo Vermieter mit uns zu teilen?

Wir würden uns freuen über Sie zu berichten und von Ihnen zu lernen. Wenn Sie Lust haben über die Steigerung direkter Buchungen, eine gute Positionierung in den Google-Suchergebnissen dank SEO oder den Anfang Ihrer Karriere als FeWo Besitzer zu sprechen, so melden Sie sich bitte bei uns. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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FeWo Verwalter: Unsere Software für Vermietung von Ferienwohnungen
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