Das Gastgewerbe fragt sich seit geraumer Zeit, wie die Zukunft des Reisens aussehen wird. Die Pandemie hat die Welt der Ferienvermietungen völlig verändert und wir haben geduldig darauf gewartet, wie es sich entwickeln wird.
Wenn sich die Grenzen öffnen und die Beschränkungen gelockert werden, bleibt die große Frage: Was nun?
Einige sagten ein langsames Wiederaufleben des Verreisens voraus, aber ein anderer Trend hat sich etabliert: Revenge Travel (Rachereisen). Dieses Phänomen ist das erste seiner Art. „Rache von wem, wie oder was?“ , denken Sie vielleicht. Nach über einem Jahr des Eingesperrtsein und strikten Beschränkungen bricht das aufgestaute Fernweh endlich in rasantem Tempo aus.
Immer mehr Menschen werden geimpft, was bedeutet, dass sich viele geschützt und bereit fühlen, wieder auf Erkundung zu gehen, aber zur Erkundung braucht es auch eine Unterkunft. Deshalb sind wir hier, um Sie und Ihr Ferienhausgeschäft auf diesen sich entwickelnden Trend vorzubereiten.
Was ist Revenge Travel?
Dieser neu erwartete Urlaubsanlass wurde als „Revenge Travel“ bezeichnet und bezieht sich auf die Idee, dass die Menschen nicht nur in großer Zahl, sondern auch mit einer klaren Absicht zum Verreisen zurückkehren. Viele Menschen waren letztes Jahr gezwungen, ihre Reisepläne abzusagen, aufzugeben oder drastisch zu ändern, und dies hat zu einem gewissen Bedarf an Vergeltung geführt. Die Gäste sind bereit, ihre Freiheit und ihren Urlaub wieder zu gewinnen.
Machen Sie sich bereit für eine Erhöhung der Buchungen
Da sich die Regeln lockern und Länder Besucher willkommen heißen, können wir eine Welle von “Rachereisenden” erwarten, die Ferienwohnungen buchen. Das Leben hat sich dramatisch verändert, was bedeutet, dass die Menschen gespannt auf ein Gefühl der Normalität gewartet haben – die Ferienvermietungsbranche bildet keine Ausnahme. Die Leute wollen wieder unterwegs sein.
Impfkarten, gelockerte Beschränkungen und unruhige Gäste schaffen die perfekte Voraussetzung für einen Boom-Sommer für Ferienwohnungen. Eine Saison voller Revenge Travel scheint wahrscheinlich.
Die Experten sind zuversichtlich
Laut dem jüngsten Bericht von Transparent über die Hotel- und Ferienvermietungsbranche sind Nachfrage, Belegung, Preise und Aufenthaltsdauer stetig gestiegen. Natürlich sind einige Immobilienbesitzer misstrauisch gegenüber diesen Aussichten, da sie versuchen zu planen, wie die kommende Saison aussehen könnte, aber die neuesten Statistiken bieten eine zusätzliche Sicherheit für Ferienvermietungen.
Es gibt besonders gute Nachrichten für Ferienwohnungen, da sie eine starke Erholung zeigen. Die durchschnittliche Vorlaufzeit der Buchung oder einfach die Zeitspanne zwischen Buchung und Check-in sowie die Auslastung haben einen Aufschwung erlebt und sagen eine Fortsetzung dieses positiven Trends voraus.
Es gibt eine Reihe von Faktoren, die zu dieser Entwicklung beitragen könnten, wie z. B. die Flexibilität der Politik und die Tatsache, dass Ferienwohnungen besser für längere Aufenthalte ausgestattet sind, von denen Arbeitnehmer in Telearbeit profitieren könnten. Berücksichtigen Sie diese Anzeichen bei der Vorbereitung Ihrer Ferienwohnung in diesem Sommer.
Welche Arten von Reisenden werden Revenge Travel machen?
Einige Leute sind immer noch ziemlich skeptisch gegenüber Reisen und den Folgen einer Pandemie, während andere ihrer Unruhe freien Lauf lassen. Aber wer bleibt zu Hause und wer sucht Revenge Travel? Aus der gesamten Menge stechen vier Hauptgruppen von Reisenden hervor.
Inlandsreisende
Revenge Travel ist eine Bewegung, die die Zukunft von Ferienwohnungen im In- und Ausland prägt. Der Reisewahnsinn wird sich ausbreiten, aber nicht alle werden wieder internationale Reisen unternehmen. Sie sollten Ihren globalen Gästen Aufmerksamkeit schenken, aber vergessen Sie nicht, sich auch an inländische Reisende zu vermarkten.
Es wird immer noch eine große Anzahl von Menschen geben, die bereit sind, etwas zu erkunden, aber vielleicht nur im Komfort ihres Heimatlandes, und dies ist eine Buchungsmöglichkeit, die Sie nicht missen möchten.
Millennials
Diese Gruppe von Touristen mag keine Überraschung sein. Millennials sind wegweisend für Trends bei der Vermietung von Ferienwohnungen und stehen natürlich an der Spitze des Revenge Travel. Im Zenit ihres Lebens und mit einem Jahr voller Ersparnisse in der Tasche verreisen junge Menschen am meisten.
Sie sind eine besondere Rasse, daher müssen Sie Ihre Ferienwohnung so oft wie möglich an Millennials vermarkten, um sicherzustellen, dass Sie diese Gruppe von Rachereisenden einfangen.
Luxusreisende
Ein Jahr der Beschränkungen zwang alle, zu Hause zu bleiben, wodurch zusätzliche Kosten vollständig eingespart wurden. Ohne Restaurants, Bars, Spas oder Freizeitaktivitäten konnten viele Menschen viel Geld weglegen und sind bereit, sich selbst zu verwöhnen.
Experten wie Alan Fyall glauben, dass die Menschen bereit sind, diese neu angesammelten Mittel zu nutzen und sich auf Reisen zu verwöhnen. Er prognostiziert, dass sich die meisten Reisenden für Inlandsreisen entscheiden werden, aber dennoch zusätzliche Ausgaben für längere Aufenthalte und angenehmere Reisen tätigen werden.
Jeder könnte eine kleine Pause von der „neuen Normalität“ gebrauchen und laut Experten ist ein luxuriöser Kurzurlaub genau die richtige Lösung dafür. Aber seien Sie sich bewusst, dass dieser Anstieg in Ausgaben sehr gut kalkuliert sein wird. Ferien werden seit über einem Jahr nicht möglich und die Gäste werden nicht alle ihre Ersparnisse aus einer Laune heraus ausgeben, sondern gut durchdachte Kurzurlaube unternehmen. Luxusreisende suchen einen Fünf-Sterne-Service. Stellen Sie also sicher, dass Ihre Unterkunft diese gewünschte Spitzenqualität widerspiegelt. Finden Sie heraus , wie Sie an Luxusreisende vermarkten können, und die Buchungen werden sicher eingehen. Die Nachfrage ist da, aber Vermieter müssen sicherstellen, dass ihre Immobilie das richtige Publikum anspricht.
Wie kann ich meine Ferienwohnung auf Revenge Travel vorbereiten?
Bereit, nach einer zuvor langsamen Saison wieder voll im Markt zu sein? Um einige dieser Verluste auszugleichen, müssen Sie Ihr Ferienobjekt auf die Bedürfnisse Ihrer ankommenden Gäste vorbereiten.
Bereiten Sie Ihre Angebote vor
Selbst mit dem Anstieg der Reisen müssen Urlauber ihre Pläne genauer überdenken, da sie weniger Urlaub machen. Dies bedeutet, dass Sie Ihre potenziellen Gäste begeistern und ein Bild erstellen müssen, mit dem sie sofort buchen werden. Erfahren Sie, wie Sie professionelle Fotos für Ihre Ferienwohnung machen, um die Gäste davon zu überzeugen, dass Ihr Zuhause für sie geeignet ist.
Laden Sie diese Fotos zu Ihren Einträgen in Haupt-OTAs wie Airbnb, Vrbo, Booking.com oder Expedia hoch. Stellen Sie jedoch sicher, dass Sie einen Channel-Manager haben, der Sie bei der Synchronisierung Ihres Kalenders, Ihrer Preise und Buchungen über alle Kanäle hinweg unterstützt. Sie können mehr OTAs managen, während Sie Ihren Gästen den gleichen hervorragenden Service bieten und das Risiko menschlicher Fehler minimieren.
Um Ihre Immobilie vor Unbekannten zu schützen, unangenehme Überraschungen zu vermeiden und sich vor zukünftigen Kopfschmerzen zu schützen, sollten Sie eine Ferienvermietungsversicherung abschließen.
Vermarkten Sie Ihre Immobilie
Wenn Ihre Immobilien und Angebote also optimal sind, können Sie Ihre Aufmerksamkeit auf die Sichtbarkeit der Marke richten. Was ist eine glamouröse Ferienwohnung, wenn sie noch niemand gesehen hat?
Die Verwendung von Listingseiten wie Airbnb eignet sich hervorragend, um Ihre Immobilie einer großen Anzahl von Reisenden zugänglich zu machen. Es ist jedoch auch wichtig, eine eigene Webseite zu erstellen, um über einen eigenen Online-Bereich zu verfügen, über den Sie die vollständige Kontrolle haben. Auf diese Weise können Sie anfragende Besucher zu bestimmten Seiten führen, wenn sie mehr über Ihre Dienste erfahren möchten, und Sie können direkt mit potenziellen Gästen kommunizieren. Eine buchbare Webseite für Ferienwohnungen vermittelt potenziellen Kunden Professionalität und Vertrauen.
Vergessen Sie nicht, dass Sie Ihre eigene Webseite anpassen können, um Inhalte hinzuzufügen, von denen Sie glauben, dass sie während dieser Zeiten des Revenge Travel relevant sind. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Inhalte für SEO optimieren, Seiten erstellen, um Ihre COVID-19-Reinigungsprotokolle hervorzuheben, eine Liste familienfreundlicher Aktivitäten zu erstellen, die Ihre Gäste zu Hause ausführen können, und alle Annehmlichkeiten oder Dienstleistungen wie Büroräume oder Lebensmittellieferung, die Sie möglicherweise anbieten, erwähnen.
Revenge Travel wird alle Formen und Größen annehmen und Sie könnten einheimische Touristen aus Ihrer Stadt gewinnen, die bereit sind, einen längeren Aufenthalt bei Ihnen zu verbringen. Das Entspannen auf heimischem Rasen ist nichts Neues, wird aber besonders bei Reisen während der Pandemie weit verbreitet sein. Folgen Sie der alten Schule und nutzen Sie unsere Print-Marketing-Strategien, um lokale Ferienmieter zu gewinnen.
Stellen Sie sicher, dass Sie bei der Buchung von Revenge Travel und all Ihren Kalendern mit der Software für Ferienwohnungen immer auf dem neuesten Stand sind. Sie haben die Möglichkeit, alle Ihre Buchungen, Aufgaben, Gastkommunikationen und Finanzen auf einer einzigen Plattform zu verwalten. Holen Sie das Beste aus Ihrem Vermietungsgeschäft heraus und bieten Sie Ihren Kunden mit dieser Software die beste Erfahrung.
Bereiten Sie Ihre Immobilie vor
Denken Sie daran, dass Gäste während einer Pause immer häufiger reisen. Maximieren Sie Ihre Buchungsmöglichkeiten durch Werbung für Feiertage. Zum Beispiel können Sie Menschen ermutigen, an patriotischen Feiern teilzunehmen, indem Sie Ihre Ferienwohnung für den dritten Oktober vermarkten. Der Trend zu Revenge Travel gepaart mit Feiertagen bedeutet, dass mehr potenzielle Gäste Ihre Ferienwohnungen füllen können!
Reisende nach der Pandemie entscheiden sich für ihren bevorstehenden Urlaub für die Natur. Um das Hüttenfieber zu heilen, suchen die Menschen nach Erlebnissen und Ferienwohnungen, die buchstäblich ein Hauch frischer Luft sind.
Es ist eine großartige Nachricht für diejenigen, die den zusätzlichen Schub für eine Investition in ein Strandhaus benötigen, aber das bedeutet nicht, dass Stadtmietobjekte nicht mitmachen können. Bewahren Sie ein paar kleine, tragbare Spiele im Freien wie ein Badminton-Set oder einen Frisbee in Ihrer Unterkunft auf, damit die Gäste sie während ihres Aufenthalts nutzen können.
Besucher möchten die Maske ablegen und während ihres Revenge Travel erkunden. Zeigen Sie ihnen, dass Ihre Immobilie ein Paradies für alle Dinge im Freien ist. Wenn Sie immer noch der Meinung sind, dass der Außenbereich Ihrer Unterkunft einer Umgestaltung bedarf, sollten Sie sich diese Annehmlichkeiten im Freien ansehen, um Gäste anzulocken.
Vergessen Sie die Einschränkungen nicht
Wir wissen, dass diese Änderungen aufregend sind und wir sind auch bereit, auf den Zug zu springen, aber es ist wichtig, mit Vorsicht vorzugehen. Die Gäste prüfen immer noch, ob ihre Unterkunft für einen sicheren und komfortablen Urlaub gerüstet ist. Wir haben einige Tipps, wie Sie Ihre Ferienwohnung schützen können, damit Ihre Immobilien für Reservierungen bereit sind. Wenn Sie sich immer noch nicht sicher sind, wie Sie Ihre Ferienwohnung in Schwung halten können, haben wir auch eine praktische Checkliste für die Reinigung von Ferienwohnungen erstellt, um Ihnen die Arbeit zu erleichtern.
Das Reisen hat sich immer verändert, aber post-COVID-Reisen ist noch unberechenbarer. Es ist wichtig, über alle Reisetrends auf dem Laufenden zu bleiben, damit Sie Ihren Gästen ein besseres Erlebnis bieten und letztendlich Ihre Buchungen steigern können.
