Technologie spielt heutzutage in fast allen Bereichen des täglichen Lebens eine wichtige Rolle. Egal, ob es sich um das Bezahlen im Supermarkt handelt, ob Sie einen geliebten Menschen auf der anderen Seite der Welt kontaktieren oder einfach nur eine neue Netflix-Serie anschauen möchten – es ist unbestreitbar, dass moderne Technologien aus unserem Alltag kaum wegzudenken sind.
Da ist es auch wenig überraschend, dass diese Technologien bereits in der Welt der Ferienwohnungen angekommen sind. Touristen nutzen nicht nur eine Kombination aus Apps und technischen Funktionen, um ihre Reisen zu planen und zu buchen, sondern erwarten auch technologische Lösungen als Teil des Gesamtpakets. Auch digitale Gästemappen werden in Ferienhäusern immer häufiger verwendet.
Wenn man noch tiefer in das Thema einsteigt, zeigt die Studie, dass zwei Drittel der Unternehmen bereits Channel-Manager für ihr Unternehmen einsetzen.
Neben der Nutzung von der Buchungssoftware zeigen Eigentümer und Verwalter auch einen wachsenden Trend bei der Einführung von Technologien vor Ort. So hat knapp ein Viertel der Vermieter bereits ein schlüsselloses Zugangssystem in ihrem Haus installiert, und ein Fünftel verfügt über ein angeschlossenes Thermostat.
Immer mehr Eigentümer von Ferienunterkünften setzen auf Hausautomation und Smart-Home-Technologie, um ihr Unternehmen zu verbessern. Kein Wunder, denn die Liste der Vorteile, die sich daraus ergeben, ist lang. Werfen wir einen Blick auf einige der bemerkenswertesten Smart-Home-Technologien und die Vorteile der Automatisierung für Ihre Ferienwohnung.
Vorteile von Smart Home Gadgets
Die Modernisierung Ihrer Ferienwohnung mit Smart Home Gadgets oder auch intelligente Haushaltsgeräte genannt, bieten zahlreiche Vorteile. Die Hausautomatisierung und intelligente Funktionen verbessern nicht nur die Sicherheit des Anwesens, sondern sorgen auch für einen komfortablen und bequemen Aufenthalt der Gäste. Darüber hinaus können intelligente Geräte den Wert eines Ferienhauses steigern und gleichzeitig dazu beitragen, Kosten zu senken und die Umwelt zu schonen.
Viele Smart Home Gadgets können sogar Prozesse vereinfachen und die gesamte Verwaltung einer Ferienwohnung optimieren, so dass die Gastgeber ihr Unternehmen aus der Ferne betreiben können.
Der Einbau von Smart Home Gadgets in Ihre Immobilie kann für alle Beteiligten von großem Nutzen sein. Die Gastgeber profitieren von einem optimierten Umsatz, niedrigeren Rechnungen und einem geringeren Energieverbrauch sowie einer vereinfachten Kontrolle der Unterkunft aus der Ferne. Für die Gäste wiederum bedeuten intelligente Geräte sofortigen Luxus und ein Hightech-Gefühl im Urlaub sowie mehr Sicherheit und Komfort.
Verbesserung der Sicherheit und Sicherung der Ferienwohnung
Haussicherheitssysteme helfen nicht nur den Gästen, sich während ihres Aufenthalts sicher zu fühlen, sondern können auch die Sicherheit der Immobilie (und den Seelenfrieden der Gastgeber) während des Leerstands verbessern. Bei intelligenten Türschlössern können die Gastgeber in der Regel einen zufälligen Schlüsselcode für einen begrenzten Zeitraum generieren, der mit dem Aufenthalt des jeweiligen Gastes übereinstimmt. Diese Art von Technologie beseitigt daher die Sorge, dass Gäste möglicherweise Schlüsselkopien anfertigen oder sich selbst aussperren könnten.
Darüber hinaus können intelligente Rauchmelder und Wassersensoren die Sicherheit der Gäste und des Hauses weiter erhöhen. Sie können den Eigentümer nicht nur benachrichtigen, wenn etwas Ungewöhnliches passiert, sondern ihm auch dabei helfen, potenzielle Probleme zu beseitigen, bevor sie entstehen können.
Verbessern Sie die täglichen Abläufe
Wenn Sie Ihre Ferienwohnung aus der Ferne verwalten, nimmt Ihnen die Hausautomatisierung eine Menge Ärger ab. Spätes Einchecken? Sie haben das unter Kontrolle. Frühes Auschecken? Kein Problem!
Der Zugriff auf diese Funktionen macht den Ablauf für Sie und Ihre Gäste viel reibungsloser – egal, ob sie kommen oder gehen.
Automatisierte Check-in-Systeme wie intelligente Türschlösser oder Schließfächer bedeuten auch, dass Sie sich im Falle von Wartungs- oder Reparaturarbeiten keine Sorgen machen müssen, ob Sie die Dienstleister in Ihre Wohnung lassen können.
Verbessern Sie den Komfort und die Bequemlichkeit
Reisende, die sich für einen Aufenthalt in einem Ferienhaus entscheiden, suchen letztlich nach der Art von „Heimkomfort“, den sie auch in ihrem eigenen Haus finden würden. Wenn Sie ihnen diesen Komfort und noch mehr bieten können, sind Sie auf dem besten Weg, Ihren Gästen ein unvergleichliches Erlebnis zu bieten.
Intelligente Ausstattungsmerkmale wie intelligente Beleuchtungssysteme und intelligente Thermostate verschaffen Ihrer Immobilie den entscheidenden Vorteil gegenüber der Konkurrenz. Mit diesen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen können Ihre Gäste Beleuchtung und Heizung per Knopfdruck steuern. Sie können ihnen sogar einen warmen (oder kühlen) Empfang bereiten, indem Sie bestimmte Lichter so programmieren, dass sie eingeschaltet werden oder die Temperatur des Hauses schon vor ihrer Ankunft regulieren.
Geld sparen und die Umwelt schützen
Der größte Energieverbrauch eines durchschnittlichen Hauses wird für Heizung und Kühlung aufgewendet. Untersuchungen haben ergeben, dass Kunden mit intelligenten Thermostaten etwa 10-15% ihrer monatlichen Energierechnung einsparen können. Die Hausautomatisierung ist also eine großartige Möglichkeit, die Rechnungen Ihrer Ferienwohnung (und den Energieverbrauch!) zu senken.
Heutzutage ermöglichen intelligente Thermostate Hausbesitzern (oder Vermietern), die Innentemperatur aus der Ferne zu steuern. Sie können ganz einfach Höchst- und Tiefstwerte festlegen und sich per SMS oder E-Mail benachrichtigen lassen, wenn die Temperatur stark ansteigt oder sinkt. Der Austausch herkömmlicher Glühbirnen durch LEDs und der Einsatz intelligenter Beleuchtungslösungen tragen ebenfalls zur Senkung der Energiekosten bei. LEDs verbrauchen bis zu 85-90% weniger als eine herkömmlichen Glühbirne, und mit intelligenter Beleuchtung lässt sich ihre Lebensdauer sogar noch verlängern.
Sie können auch in intelligente Steckdosen investieren, die dabei helfen, andere alltägliche Geräte in Ihrer Ferienwohnung zu regulieren (z. B. Toaster, Kaffeemaschinen, elektrische Heizgeräte usw.). Für Urlaubsgäste steht der Umweltschutz vielleicht nicht immer ganz oben auf der Prioritätenliste, aber als Eigentümer können Sie Ihren Teil dazu beitragen, indem Sie Ihre Smart Home Apps überprüfen, um sicherzustellen, dass alles korrekt ausgeschaltet ist, wenn die Gäste Ihre Wohnung verlassen.
Fügen Sie Ihrer Ferienwohnung einen zusätzlichen Wert hinzu
Die Automatisierung Ihrer Ferienwohnung ist nicht nur eine Investition an sich, sondern bringt auch einen enormen Mehrwert, wenn es um Buchungen geht. Wenn Gäste Reiseziele auf dem Markt vergleichen, notieren sie sich wahrscheinlich die wünschenswerten Merkmale und Annehmlichkeiten der einzelnen Objekte. Wenn Ihr Haus teilweise- oder sogar vollständig automatisiert ist, können Sie den Preis ein wenig in die Höhe treiben. Im Durchschnitt würden Millennials mehr für diese Art von Smart-Home-Funktionen bezahlen als andere Gäste.
Stellen Sie sicher, dass Sie die Vorteile Ihrer Hausautomatisierungsdienste in Ihren Beschreibungen herausstellen und dabei besonders darauf achten, wie bequem und komfortabel sie den Aufenthalt machen.
Die Beliebtesten Smart Home Gadgets für Ferienwohnungen
Viele Gäste, die in Ferienhäusern übernachten, entscheiden sich dafür, weil Sie dort einen ähnlichen Komfort wie in ihrem Zuhause fühlen. Trotzdem ist es wichtig, dass die Unterkunft in gutem Zustand ist und dass alltägliche Abläufe wie Check-in und die Kommunikation stimmen.
Welches sind also die am nützlichsten Geräte in Ihrer Ferienwohnung? Wir haben sechs Smart-Home-Geräte unter die Lupe genommen, die Ihr Vermietungsgeschäft revolutionieren werden:
1. Intelligente Türschlösser
Der „schlüssellose Zugang” zu Ihrer Ferienwohnung über ein Smart Lock oder auch Intelligente Türschlösser genannt, ist eines der bequemsten Upgrades, die Sie Ihrer Ferienwohnung hinzufügen können. Unabhängig von der Art des Schlosses ist ein schlüsselloses Zugangssystem eine viel sicherere Option für die kurzfristige Ferienvermietung. Tatsächlich geben über 70 % der Gäste an, in der Ferienwohnung lieber ein Smart Lock zu haben als herkömmliche Schlüssel, aus Angst, sie zu verlieren.
Zunächst einmal können die Gäste die Unterkunft betreten und verlassen, ohne über die Logistik nachdenken zu müssen, wer wann den Schlüssel benötigt. Außerdem kann für Systeme, die einen Schlüsselcode verwenden, eine einmalige Nummer für jeden ankommenden Gast oder jede Gruppe vor dem Check-in generiert werden, um einen reibungslosen Check-in und Check-out zu ermöglichen. Smart Locks verhindern zudem, dass Reisende vergessen die Vordertür vor der Abreise zu verschließen, da sie sich in der Regel automatisch verriegeln.
Letztendlich ist es für Gäste unmöglich, den Schlüssel zu verlieren oder eine Kopie anfertigen zu lassen – Gäste und Gastgeber können sicher sein, dass nach dem Check-out keine vorherigen Gäste plötzlich in der Unterkunft erscheinen.
2.Intelligentes Thermostat
Als Vermieter einer Ferienwohnung ist der Energieverbrauch schwer zu überwachen. Beispielsweise können Ihre Gäste im Hochsommer die Klimaanlage auf die höchste Stufe stellen und das Haus verlassen. Im Winter ist es ziemlich ähnlich, nur geht es dann um die Heizung statt die Klimaanlage.
Intelligente Thermostate können mithilfe des Temperaturmanagements dazu beitragen, dieses Risiko zu verringern. Besitzer können Einschränkungen in Bezug auf die Temperatureinstellungen festlegen und diese sogar aus der Ferne steuern.
Darüber hinaus können einige dieser Geräte auch feststellen, wann Reisende zu Hause oder unterwegs sind, und die Luft oder die Heizung entsprechend anpassen. Intelligente Thermostate helfen nicht nur, Energie zu sparen und Ihre Ferienwohnung umweltfreundlicher zu machen, sondern können auch die Rechnungen für FeWo Vermieter und Verwalter senken, indem sie die Temperatur optimieren.
3. Intelligente Beleuchtung
Vernetzte Smart Light Systeme sind eine Bereicherung sowohl für Gastgeber als auch für Gäste einer Ferienwohnung. Für die Gäste können sie dem Haus ein luxuriöses High-Tech-Gefühl verleihen, während es für Vermieter gleich zwei Hauptvorteile intelligenter Beleuchtungssysteme gibt.
Zunächst können Sie überprüfen, ob die Lichter noch eingeschaltet sind, nachdem die Gäste Ihre Unterkunft verlassen haben – und sie in diesem Fall über die App steuern. Darüber hinaus können Sie in der Nebensaison (oder wenn die Immobilie nicht vermietet ist) Regeln für das Ein- und Ausschalten der Beleuchtung festlegen, um den Eindruck zu erwecken, dass jemand zu Hause ist. Dies kann Einbrecher oder andere ungebetene Besucher davon abhalten, in Ihr Eigentum zu spähen.
4. Vernetzte Fensterläden
Ähnlich wie intelligente Beleuchtung sind vernetzte und elektrische Rollläden in einer Ferienwohnung sowohl für die Gastgeber als auch für die Gäste praktisch. Sie können in der Nebensaison oder bei längerer Abwesenheit eine Anwesenheit simulieren und den Bewohnern den Eindruck einer Hightech-Wohnung vermitteln. Sie bieten aber auch andere Vorteile, wie z. B. Komfort, Zeitersparnis und Wärmedämmung, und steigern so den Wert der Ferienunterkunft.
Die Fensterläden ermöglichen es dem Eigentümer auch, die Öffnung der Fensterläden anzupassen, z.B. um sie vor der Ankunft der Reisenden ferngesteuert zu öffnen, damit diese beim Überschreiten der Schwelle ihres Feriendomizils einen schönen Lichteinfall haben.
5. Virtueller Assistent
Laut Statista wurden virtuellen Assistenten, wie Amazon Alexa oder Google Home im Jahr 2021 von über 1,8 Milliarden nutzern verwendet. Das Verwandeln Ihres Amazon- oder Google-Produkts als virtuellen Assistenten kann eine großartige Ergänzung für ein Ferienhaus sein, da es als persönlicher Concierge für Ihre Gäste fungieren kann.
Sie können auf einfache Weise eine Reihe verschiedener Anfragen und Informationen programmieren, die Gäste durch Sprachaktivierung auslösen können. Dies ist besonders nützlich für Gastgeber, die über automatisierte Check-in-Prozesse verfügen, da das Gerät wichtige Sicherheitsinformationen überprüfen oder einen Rundgang durch die Unterkunft durchführen kann. Diese Art von Gerät kann das Gesamterlebnis für den Gast wirklich verbessern.
6. Rauch- und Kohlenmonoxidmelder
Auch wenn wir annehmen, dass diese Art von Gadget automatisch installiert wird, gilt dies nur für herkömmliche Melder, die nur warnen, wenn Rauch festgestellt wird. Andere jedoch ermöglichen den Zugriff auf mehr Daten und können daher für eine Ferienvermietung wirklich interessant sein. Gastgeber müssen natürlich sicherstellen, dass alle Personen sicher und geschützt sind, indem sie in jedem Raum, in dem dies erforderlich ist, funktionierende Rauchmelder anbringen. Dies in ihrer Beschreibung anzuzeigen, erhöht zudem den Mehrwert für potenzielle Gäste.
Die Melder verhindern nicht nur die Art von Katastrophen, die einem Vermieter den Urlaub oder einen Teil seines Geschäfts verderben können, sondern zeigen auch an, ob jemand in der Ferienwohnung raucht, wenn dies z. B. verboten ist. Sie ermöglichen auch die Überwachung der Luftqualität, was vor der Ankunft der Reisenden nützlich sein kann, um sicherzustellen, dass der erste Atemzug in der Ferienunterkunft für sie angenehm ist und ihnen eine bestimmte Qualität der Dienstleistung gewährleistet.
7. Video-Türsprechanlage
Video-Türsprechanlagen sind in den letzten Jahren immer beliebter geworden, und Unternehmen wie Ring und Nest haben sich auf dem Markt einen Namen gemacht.
Diese moderne Erfindung ist eine Türklingel mit installierter Kamera, die Ihr Smartphone automatisch benachrichtigt, wenn sich jemand in der Nähe befindet. Es verbindet Sie dann live mit der Kamera. Egal wo Sie sind, Sie können die ganze Zeit sehen, wer vor Ihrer Haustür steht und wer Ihre Ferienwohnung betritt.
Manche Gäste neigen dazu, zusätzliche Besucher einzuladen, ohne sie darüber zu informieren. Das kann einige Nachteile haben: Die Unterkunft ist möglicherweise nicht für eine bestimmte Anzahl von Personen geeignet, die Nachbarn könnten über übermäßigen Lärm klagen oder Sie als Vermieter erheben normalerweise eine zusätzliche Gästegebühr, die die Besucher so vermeiden. Eine Video-Türsprechanlage löst alle diese Herausforderungen, da Sie genau sehen können, wer Ihre Ferienwohnung betritt und verlässt.
Wenn Sie Ihre Ferienwohnung aus der Ferne verwalten, können Sie Ihre Gäste jetzt persönlichbegrüßen und sie herzlich willkommen heißen. Teilen Sie den Gästen unbedingt im Voraus mit, dass eine Video Türklingel installiert ist, um Überraschungen zu vermeiden!
8. Video Überwachung
Als weitere Option für die Sicherheit Ihrer Ferienwohnung und den Gästen, ist die Videoüberwachung des Grundstücks. Allerdings müssen Sie hierbei darauf achten, dass Sie lediglich Ihr Grundstück auf dem Video zu sehen ist. Denn das Überwachen und Aufzeichnen des Nachbargrundstücks oder der Straße ist strengsten untersagt. Hierbei sollten Sie sich jedoch Gedanken machen, ob Sie so weit in die Privatsphäre Ihrer Gäste eindringen möchten oder ob Sie denken, dass Sie auch ohne gesteuerten Video Kameras Ihre Ferienwohnung schützen können.
9. Roboter Staubsauger
Staubsauger Roboter arbeiten selbstständig – keine manuelle Arbeit mehr notwendig! Sie putzen den gesamten Raum und gehen auch von Zimmer zu Zimmer, saugen und nehmen alle Arten von Staub und Schmutz auf. Sie arbeiten sogar unter Möbeln wie Sofas und Küchentischen. Darüber hinaus sind diese modernen Putzhilfen nicht nur auf bestimmte Arten von Böden beschränkt können auf Holzböden, Teppichen, Fliesen, Laminaten usw. verwendet werden.
Wenn Gäste im Urlaub sind, möchten sie sich entspannen und sich keine Sorgen um die Reinigung der Unterkunft machen, in der sie sich aufhalten. Natürlich werden Böden ziemlich schnell schmutzig, daher ist es sehr praktisch, dass der Roboter in kürzester Zeit wieder aufräumt. Dieses Smart Home Gadget wird Ihre Gäste mit Sicherheit begeistern.
Ein weiterer Vorteil: Die Reinigung nach jedem Gästewechsel geht viel schneller vonstatten. Dies bedeutet auch, dass Sie diesen Aufwand für andere Dinge nutzen können und mehr Zeit übrig haben.
10. Schalldetektor
Diese kleinen Gadgets sind weniger bekannt, bieten aber in der Tat interessante Funktionen, insbesondere für Gäste. Je nachdem, welche Regeln der Vermieter vorgibt, kann ein Schalldetektor nämlich dafür sorgen, dass die Gäste die in der Anzeige angegebene Anzahl von Personen nicht überschreiten und somit während ihres Aufenthalts nicht zu viel Lärm machen.
Diese kleinen Geräte überwachen in erster Linie den Geräuschpegel im Inneren der Ferienwohnung und melden, wenn ein Geräusch festgestellt wird oder wenn eine bestimmte Dezibelzahl überschritten wird. Die Eigentümer können also einstellen, welchen Schwellenwert sie anwenden möchten, wenn die Unterkunft bewohnt ist, aber auch, ob sie jedes Geräusch erkennen und gewarnt werden möchten, wenn es nicht vorhanden ist. Dies ist auch durch Besucher möglich. Auch die Dauer, wie lange ein Geräusch andauern darf, bevor der Besitzer eine Warnung erhält, kann eingestellt werden, sodass man nicht von jedem plötzlichen Geräusch in der Wohnung gestört wird.
Ein Schalldetektor kann also auch dazu dienen, die Belegung der Wohnung zu überwachen, indem er erkennt, wenn ein Hintergrundgeräusch oder ein hoher Dezibelwert zu lange anhält, was vielleicht darauf hindeutet, dass eine Party im Gange ist, was wiederum nützlich sein kann, um zu wissen, wann solche Veranstaltungen in der Wohnung verboten sind. Natürlich analysiert ein Schalldetektor nur die Dezibelzahl und zeichnet keine Gespräche auf, um die Privatsphäre der Bewohner von Ferienhäusern zu wahren.
Vorteile der Verwendung von Smart Home Gadgets
Die Modernisierung Ihrer Ferienwohnung mit Smart-Home-Geräten bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Die Hausautomation und die intelligenten Funktionen verbessern nicht nur den Schutz und die Sicherheit von Unterkünften, sondern tragen auch zu einem komfortablen und bequemen Aufenthalt für die Gäste bei. Darüber hinaus können intelligente Geräte den Wert eines Mietobjekts steigern und gleichzeitig Kosten senken und die Umwelt entlasten.
Viele Smart-Home-Geräte können sogar Prozesse vereinfachen und das Gesamtmanagement einer Ferienwohnung optimieren, sodass Vermieter ihre Ferienwohnungen auch aus der Ferne verwalten können.
Wie Sie künstliche Intelligenz in Ihrer Ferienwohnung implementieren können
Wenn wir über intelligente Technologien für Ferienvermietungen sprechen, können wir künstliche Intelligenz nicht ausschließen. Die meisten intelligenten Technologien beruhen auf einem gewissen Maß an künstlicher Intelligenz. Intelligente Häuser machen den Betrieb eines Ferienvermietungsunternehmens reibungsloser, aber was ist mit der Anwendung dieser neuen Technologien auf die Immobilienverwaltung? Es gibt eine ganze Reihe von Tools für die Immobilienverwaltung mit künstlicher Intelligenz, die Ihren Betrieb etwas einfacher machen werden. Die künstliche Intelligenz wird gerne zur Gästekontroll oder Energieversorgung benutzt. Falls Sie Zeit sparen möchten, können Sie ein Chatbot auf Ihrer Webseite einsetzen.
Wir haben die Anzahl der Technologien und der Hausautomatisierung, die Sie in Ihre Ferienwohnung integrieren können, nur oberflächlich betrachtet. Das Hinzufügen von Smart Home Gadgets zu Ihrer Ferienwohnung kann für alle Beteiligten äußerst vorteilhaft sein. Vermieter können sich über einen optimierten Umsatz, reduzierte Rechnungen und geringeren Energieverbrauch sowie eine vereinfachte Kontrolle der Wohnung aus der Ferne freuen. Auf der anderen Seite können smarte Tools dem Urlaub sofortigen Luxus und ein High-Tech-Gefühl verleihen, zusammen mit erhöhter Sicherheit und Komfort.