Eine Ferienwohnung zu besitzen und zu verwalten bedeutet harte Arbeit und erfordert vielfache Fähigkeiten. Eigentümer und Verwalter müssen geduldige und warmherzige Gastgeber sein, sowie akkurate Dekorateure, talentierte Fotografen, geschickte Vermarkter, technisch versierte Webdesigner, gekonnte Werbetexter, eifrige Inhaltsersteller, akribische Buchhalter und vor allem Meister im Organisieren.
Glücklicherweise hat das Internet eine Fülle von Ressourcen und Tools aufzuweisen, mit dessen Hilfe Sie all diese verschiedenen Aufgaben mit Leichtigkeit erledigen können. Wir haben sie zusammengetragen, ausprobiert und schließlich die besten 51 Tools für Ferienwohnungen aufgelistet, die jeder Vermieter nutzen sollte.
Egal, ob Sie alles auf eigene Faust bewältigen oder mit einem Team von gleichgesinnten Fachleuten zusammenarbeiten, Ihrem Unternehmen einen zusätzlichen Schub geben oder einfach nur Ihren Tagesablauf verbessern möchten – in dieser Liste finden Sie mit Sicherheit einige hilfreiche Ressourcen, die Ihnen dabei helfen, Ihr Geschäft effektiver zu verwalten.
Wir haben diese 51 Tools in Kategorien eingeordnet. Dadurch können Sie leicht erkennen, welche Sie für Ihre Website oder Social Media nutzen sollten und welche für SEO, Design, Inhaltserstellung oder E-Mail-Marketing hilfreich sind. Außerdem gibt es welche, die Ihnen dabei helfen besser zu organisieren, Ihre Finanzen im Auge zu behalten und mit den Neuigkeiten der Branche auf dem Laufenden zu bleiben.
Webseite
1. Google Analytics
Google Analytics ist eine fantastische Methode um die Besuche, Nutzer und Inhalte der Website für Ihre Ferienwohnung zu analysieren. Für jeden, der eine professionelle und optimierte Website betreiben möchte, ist Google Analytics ein Muss.
2. Google Data Studio
Dieses Tool zur Datenvisualisierung wandelt Ihre Website-Analyse in leicht verständliche Berichte um. Mit Google Data Studio könne Sie aus den Informationen eines Google-Formulars aufmerksamkeitsstarke Grafiken und Diagramme machen.
3. Google PageSpeed Insights
Mit Google PageSpeed Insights können Sie sehen, wie schnell Ihre Website auf mobilen Geräten geladen wird. Außerdem schlägt es Ihnen sogar eine Liste mit Verbesserungen für die Geschwindigkeit vor.
4. Google Test auf Optimierung für Mobilgeräte
Machen Sie den Google Test auf Optimierung für Mobilgeräte. Wenn Sie bestehen, erhalten Sie unter den organischen Suchergebnissen einen mobil-freundlichen Stempel. Falls Sie nicht bestehen, bekommen Sie eine Liste mit Dingen, die Sie verbessern oder optimieren können. Also Win-Win!
5. Grader
Website Grader bewertet Ihre Website anhand zahlreicher Faktoren, wie Geschwindigkeit, SEO, Sicherheit und Leistung und bietet Tipps zur Verbesserung Ihrer Website.
Social Media
6. Facebook
Wie allgemein bekannt, ist Facebook das größte soziale Netzwerk der Welt. Deswegen bietet Facebook Marketing Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Unternehmen online zu vermarkten.
7. Twitter
Die bekannte Microblogging-Plattform Twitter hilft dabei, die Inhalte Ihrer Ferienwohnung einem breiten Publikum von 330 Millionen monatlich aktiven Nutzern vorzustellen.
8. LinkedIn
Zweifellos ist dies die beste Plattform für Fachleute, die online Kontakte knüpfen, Informationen austauschen und mit LinkedIn ihren Ruf online aufbauen möchten. Sie können hier auch Gruppen für Ferienwohnungen und Vermieter beitreten, um an interessanten Diskussionen mit Gleichgesinnten teilzuhaben.
9. Instagram
Instagram ist das allseits beliebte soziale Netzwerk zum Teilen von Fotos, das jetzt im Besitz von Facebook ist. Hier können Sie Ihre Ferienwohnung visuell vermarkten und mit ein paar Tricks effektiv und erfolgreich präsentieren.
10. Pinterest
Pinterest ist eine digitale Pinnwand mit Suchtfaktor, die sich großartig eignet, um die Besuche auf Ihre Website zu steigern. Es ist besonders empfehlenswert für Unternehmen, die mit Mode, Essen und Reisen zu tun haben.
11. YouTube
Es ist die beliebteste Videoplattform im Internet und die zweitgrößte Suchmaschine. Deswegen sollten Sie YouTube nutzen, um Videos von Ihrer Ferienwohnung zu teilen und Ihren Gästen zu zeigen.
12. Hootsuite
Hootsuite ist eine Social-Publishing-App, mit der Sie Inhalte für andere soziale Netzwerke im Voraus planen und veröffentlichen können. Außerdem könne Sie damit alle Benachrichtigungen Ihrer verschiedenen Social Media-Kanäle von einer einzigen Plattform aus verwalten.
13. Tweetdeck
Mit Tweetdeck lassen sich Ihr Twitter-Feed und Ihre Aktivitäten organisieren und Ihre anstehenden Tweets im Voraus automatisch planen. Erfahren Sie hier mehr über die genaue Verwendung des Tools.
14. Facebook Zielgruppen-Insights
Facebook bietet sehr aufschlussreiche und nützliche Einblicke in Ihre Zielgruppe. Es hilft Ihnen bei der Markt- und Inhaltsforschung, um sicherzustellen, dass Sie Inhalte veröffentlichen, die Ihre Kontakte (und potenziellen Gäste) lieben werden.
15. LikeAlyzer
LikeAlyzer analysiert Ihre Facebook-Präsenz, um Ihnen darauf basierend Feedback und Empfehlungen zu geben.
16. T1P
Ein praktischer Kurzlink-Service, der zu lange URLs einfach und sicher in kürzere Links umwandelt. T1P eignet sich ideal, um Links auf Twitter oder anderen sozialen Netzwerken zu teilen.
17. Yelp
Yelp listet Bewertungen von örtlichen Unternehmen auf, damit Gäste eine gut informierte Wahl treffen können. Erstellen Sie eine Seite für Ihre Ferienwohnung, um die Sichtbarkeit für potenzielle Gäste zu erhöhen.
18. Craigslist
Craigslist ist die beliebteste klassifizierte Website in den USA. Falls Sie viele amerikanische Gäste in Ihrer Ferienwohnung willkommen heißen, können Sie sie dort auch mit auflisten. Dadurch gewinnen Sie zusätzliche Sichtbarkeit und Besuche auf Ihrer Webseite.
19.TripAdvisor
TripAdvisor ist weltweit eine sehr beliebte Bewertungsseite für Restaurants, Hotels, Ferienunterkünfte und Ähnliches. Erstellen Sie eine kostenlose Seite für Ihr Ferienwohnung und fangen Sie damit an, Bewertungen zu sammeln. TripAdvisor als Marketing-Tool zu nutzen, kann sich wirklich auszahlen!
SEO
20. Google Webmaster Tools
Die Google Webmaster Tools bieten detaillierte Analysen, mit deren Hilfe Sie die SEO für Ihre FeWo-Homepage verwalten und verbessern können.
21. WooRank
WooRank bietet einen SEO-Check und Einblicke in jede Website und erstellt Ihnen eine Liste der wichtigsten, zu lösenden Probleme.
22. Google Keyword Planner
Finden Sie heraus, wie viele Personen im letzten Monat oder Jahr nach einem bestimmten Keyword gesucht haben. Sie können mit dem Keyword-Planer von Google auch die Keywords prüfen, die Ihre Konkurrenten verwenden.
Inhalt & Design
23. Canva
Ein sehr solides Bildbearbeitungstool für jedermann, auch ohne Erfahrung mit Design. Canva ist eine äußerst benutzerfreundliche Plattform und bietet Vorlagen an, die sich perfekt für Social Media (Bilder, Kopfzeilen usw.) und stilvolle Präsentationen eignen.
24. GIMP
GIMP ist ein Bildbearbeitungsprogramm, dass an Adobe Photoshop erinnert. Damit lässt sich die Größe Ihrer Bilder verändern, Effekte, Schichten und Ränder hinzufügen und vieles mehr. Sie können sich das Programm kostenlos bei Chip herunterladen.
25. Snapseed
Benötigen Sie eine präzise Bildbearbeitungssoftware für Ihr Mobilgerät? Die Verwendung von Snapseed hilft dabei, die Inserate Ihrer Ferienwohnung durch qualitativ hochwertige Bilder hervorzuheben. Sie können die App sowohl für Android als auch für iOS herunterladen.
26. Hyperlapse
Hyperlapse ist eine Instagram-App, mit der Sie einzigartige Videos im Zeitraffer erstellen können. Sie ist allerdings nur für iOS verfügbar.
27. Photoshop Express
Bessern Sie Ihre Bilder mit automatischen Korrekturen und Filtern aus. Dank Photoshop Express von Adobe können Sie Ihre Bilder ganz kostenlos hervorstechen lassen.
28. Pixabay
Pixabay bietet Ihnen eine wunderschöne Galerie mit frei verwendbaren Fotos für den Blog Ihrer Website oder Social Media.
29. Pexels
Pexels ist eine weitere Webseite voller hochwertiger, lizenzfreier Fotos, die Sie kostenlos herunterladen und benutzen können.
30. CleverReach
CleverReach ist die beste deutsche Alternative zu MailChimp. Es ist einer der beliebtesten Anbieter für E-Mail-Marketing, vor allem, weil es intuitiv und kostengünstig ist und viele weitere praktische Funktionen bietet.
31. Newsletter2Go
Ein solider Anbieter fürs E-Mail-Marketing ist auch Newsletter2Go. Hier sind die ersten 1.000 E-Mails, die Sie im Monat verschicken, immer kosten- und werbefrei.
32. Mailjet
Mailjet bietet vollständige Automatisierung und eine Vielzahl von E-Mail-Vorlagen, aus denen Sie auswählen können.
Organisation & Produktivität
33. Evernote
Evernote gibt es schon lange und ist ein bekanntes Tool zum Organisieren. Sie können es verwenden, um Ihre Notizen zu ordnen oder Websites für später zu speichern. Die Möglichkeit Evernote geräteübergreifende zu synchronisieren, erleichtert die Verwendung sowohl unterwegs als auch auf dem Desktop.
34. Todoist
Todoist ist ein hervorragendes Tool, welches das Erledigen von Aufgaben einfacher macht. Dies wird durch intelligente Listen mit Labeln und Filtern ermöglicht, sowie der wöchentlichen Übersicht und der Fälligkeitsdaten-Funktion.
35. Google Notizen
Mit Google Notizen können Sie persönliche Notizen aufschreiben und organisieren. Perfekt für Android-Nutzer.
36. Google Kalender
Der Google Kalender verfügt über ausreichend Funktionen, damit Sie Ihre Verpflichtungen, Termine und Aufgaben auf all Ihren Geräten im Blick behalten können.
37. Google Drive
Mit Google Drive können Sie Ihre Dokumente säuberlich ordnen und sicher abspeichern. Es eignet sich ideal für den einfachen Austausch von Dokumenten.
38. Google Docs
Die Cloud-basierte Office-Suite von Google, Google Docs, ist ein Traum für alle, die gerne unterwegs arbeiten, von jedem Gerät aus auf ihre Dateien zugreifen oder mit anderen Teammitgliedern in einem freigegebenen Dokument zusammenarbeiten möchten.
39. Asana
Organisieren Sie Ihre Zeitplanung und Ihre Projekte effizient mit Asana. Es bietet sich auch gut für Teamprojekte an.
40. Trello
Trello ist ein sehr intuitives Tool und verwendet Boards und anpassbare Karten, um Sie dabei zu unterstützen, Ihrer Projekte zu überschauen. Verwenden Sie Labels, Checklisten, Anhänge, Fristen und andere „Power-Ups”, um Ihr Arbeitspensum im Blick zu behalten.
41. Dropbox
Dies ist ein praktisches und beliebtes Cloud-basiertes Tool, zum Teilen von Dateien. Mit Dropbox können Sie z. B. zusätzliche Fotos von Ihrer Ferienwohnung an interessierte Gäste senden.
42. Notizen
Verwenden Sie einfach das Standardprogramm auf Ihrem Computer oder Smartphone, um Notizen zu schreiben und alle Ihre Ideen zu sammeln. Wenn Sie das neueste MacOS- und iOS-Betriebssystem verwenden, werden Ihre Notizen automatisch auf allen Ihren Geräten synchronisiert.
43. Skype
Skype ist eine tolle Möglichkeit, um mit potenziellen Gästen auf der anderen Seite der Welt in Kontakt zu treten (oder zu bleiben). Es ermöglicht persönliche Videoanrufe und Online-Gespräche.
44. Scannable
Scannable scannt Ihre Notizen, Rechnungen, Abrechnungen, Verträge und vieles mehr. So können Sie sie digital abheften und organisieren und Zeit bei der Verwaltung Ihrer Ferienwohnung sparen.
Finanzen & Rechtliches
45. Paypal
PayPal ist der beliebteste Online-Zahlungsdienst und ermöglicht es Nutzern, Waren und Dienstleistungen online zu bezahlen, sowie Zahlungen anzufragen oder Geld auf ihr Konto zu überweisen.
46. Stripe
Stripe ist ein weiteres Zahlungsportal, das bei Online-Zahlungsabwicklungen eine gute Alternative zu PayPal darstellt.
47. DocuSign
Unterschreiben Sie rechtliche Dokumente online mit DocuSign. Sicher, legal und unkompliziert.
Ressourcen der Branche
48. Lodgify Blog
Der Blog von Lodgify ist ein Portal speziell für Vermieter und Eigentümer von Ferienwohnungen. Er bietet alles von Marketing über Erfahrungen der Gäste bis hin zu Webdesign und Neuheiten in der Branche. Schauen Sie sich die neuesten Artikel einfach mal an.
49. Deutschland-Monteurzimmer
Deutschland-Monteurzimmer vermittelt Monteurzimmer, -wohnungen, Baustellenunterkünfte und vieles mehr. Außerdem haben sie auch einen Katalog mit hilfreichen Informationen und Tipps, extra für Vermieter.
50. Immobilienblog
Der Immobilienblog ist ein Ratgeber der Artikel für Vermieter und Eigentümer veröffentlicht. Hier können Sie, vor allem zu den Themen Recht, Finanzen und Sicherheit, viele nützliche Informationen finden.
Neuigkeiten
51. Google Alerts
Richten Sie Google Alerts so ein, dass Sie jedes Mal benachrichtigt werden, wenn jemand Ihre Marke erwähnt. Sie können es auch nutzen, um bestimmte Themen zu verfolgen, wie beispielsweise die Region, in der sich Ihre Ferienwohnung befinden.
Was ist die Schlussfolgerung?
In der heutigen Welt ist die Aneignung von Wissen einfacher als je zuvor. Es stehen zahlreiche Tools zur freien Verfügung, die es Vermietern von Ferienwohnungen ermöglichen, neue Fähigkeiten zu erlernen oder bereits vorhandene zu verbessern. Ob Marketing, Fotografie, SEO, Inhaltserstellung, Finanzen, Social Media oder einfach nur die Neuigkeiten der Branche – Sie können bei allem fündig werden.
Wir empfehlen, jede dieser kostenlosen Ressourcen nach und nach auszuprobieren und kennenzulernen. Finden Sie heraus, wie Sie diese am effektivsten für sich nutzen können, um Schritt für Schritt zu einem erfolgreichen Vermieter mit vielseitigen Fähigkeiten zu werden.
Wenn Sie diese 51 kostenlosen Tools geschickt anwenden, können Sie Zeit und Geld sparen und sich voll darauf konzentrieren, ein florierendes Vermietungsgeschäft für Ihre Ferienwohnung aufzubauen.
