Mit frischer Neujahrsmotivation hat wahrscheinlich bereits der eine oder andere Ferienwohnungsinhaber Anfang 2025 auf sein Business geguckt und sich gefragt, wie er seine Ferienunterkünfte noch weiter optimieren kann. Denn bei einer halben Million Ferienunterkünfte in Deutschland ist es wichtig, hervorzustechen und sich in der Branche auszukennen.
Somit stellen sich mehrere Gastgeber wohl die Frage, was 2025 auf Sie zukommt, wie Reisende sich verhalten und ob Ferienunterkünfte im Tourismus 2025 eine große Rolle spielen. Demnach haben wir bei Lodgify uns dem Thema gewidmet und die Reisetrends von 2025 einmal herausgesucht, analysiert und für Sie zusammengetragen.
Hier einmal die Trends in Kürze:
- Hitzewetter mit hohen Temperaturen? Nein, danke! Wir machen „coolcation“ Urlaub
- Nachttourismus aber kein Partytourismus
- Last-Minute Reisen rücken immer mehr und mehr in den Vordergrund
- Selbstfürsorge mit Retreats
- Workations werden auch innerhalb Deutschlands immer beliebter
- Routen abseits des Mainstreams
Im Sommerurlaub schwitzen? Nein, danke! Hier kommt die „Coolcation!
Der Klimawandel verändert die Art, wie wir reisen: Beliebte Sommerziele sind oft überfüllt und viel zu heiß, was Entspannung schwer macht. Stattdessen gewinnen Länder und Regionen mit kühleren Temperaturen an Attraktivität. Der Trend der „Coolcation“ – Sommerurlaub an erfrischenden Orten – liegt voll im Trend.
Es muss nicht immer ins Ausland gehen für denn Urlaub. Auch Deutschland hat viele Ziele zu bieten, die sich als Coolcation hervorragend anbieten. Sei es der Schwarzwald, die Alpen oder die Nord- und Ostseeküste mit frischer Brise und gemütlichen Küstenorten. Außerdem, sind dies hervorragende Orte um einen Urlaub abseits überfüllter Urlaubsregionen zu verbringen. Denn Ruhe, Entspannung und Abschalten stehen auch 2025 ganz oben auf dem Reiseplan.
Vermarkten Sie Ihre Unterkunft gezielt für den „Coolcation“-Trend. Betonen Sie kühle Sommerbedingungen, schattige Außenbereiche und entspannte Aktivitäten in der Natur. Unterstreichen Sie, dass Gäste bei Ihnen der Hitze entkommen und in ruhiger, erfrischender Umgebung entspannen können.
Nachttourismus aber kein Partytourismus
Auch dieser Trend steht im Zusammenhang mit dem Klimawandel. Booking.com hat in seiner alljährlichen Reisetrends Studie einen interessanten Trend für 2025 aufgegriffen: Nachttourismus. Reisende möchten sich von der Erde aus mehr dem Weltraumtourismus widmen und einfache Astro-Aktivitäten in Ihren Reiseplanung aufgreifen. Fast die Hälfte der Befragten in Deutschland, möchte im Urlaub die Nacht zum Tag machen. Warum? Zum einem kann so den hohen Temperaturen tagsüber an vielen Orten entgangen werden und zum anderem können Erlebnisse wie Sternebaden, Sternebildbeobachtung oder auch einmalige astronomische Ereignisse als außergewöhnliche Erlebnisse eingeplant werden. Reisende bevorzugen immer mehr, Aktivitäten am frühen Abend und am frühen Morgen zu planen.
Greifen Sie den Trend des Nachttourismus auf, indem Sie Ihren Gästen nächtliche Erlebnisse wie Sternebeobachtungen oder andere astronomische Highlights Ihrer Region anbieten. Stellen Sie Teleskope, Sternekarten und gemütliche Outdoor-Bereiche bereit. Vermarkten Sie Ihre Unterkunft als den perfekten Ort für außergewöhnliche Nächte unter dem Sternenhimmel.
Wellness mit Tiefgang: Retreats für ein längeres, gesünderes Leben
2025 steht ganz im Zeichen nachhaltiger Wellness. Retreats sind längst mehr als klassische Wellnessreisen – sie sind Rückzugsorte für Reisende, die nicht nur entspannen, sondern ihren Lebensstil grundlegend verbessern möchten. Retreats, die sich auf Langlebigkeit und ganzheitliches Wohlbefinden konzentrieren, werden immer beliebter. Hier werden Retreats mit innovative Methoden wie Rotlichttherapie, Kryotherapie oder spezielle Regenerationsansätze immer populärer, um eine nachhaltige Balance zu schaffen.
Ein weiterer Aspekt dieser Reisen ist es, neue Gewohnheiten und Routinen zu entdecken, die den Alltag bereichern und für mehr Ausgeglichenheit sorgen. Von modernen Therapien bis hin zu optimierten Ernährungskonzepten – Retreats bieten maßgeschneiderte Möglichkeiten, sich selbst etwas Gutes zu tun und einen bewussteren Lebensstil zu verfolgen. 2025 zeigt: Der Wunsch nach echter Tiefenerholung und langfristigem Wohlbefinden prägt die neue Art des Reisens.
Bewerben Sie Ihre Unterkunft als Rückzugsort für Erholung und Wellness. Bieten Sie Annehmlichkeiten wie Yogamatten, Meditationsecken und bieten Infos zu lokalen Entspannungsangeboten. Zeigen Sie, dass Ihre Fewo perfekt für eine Auszeit zum Auftanken von Körper und Geist ist.
Abseits der Hauptrouten
Auch 2025 bleiben die üblichen beliebten Städte wie Berlin, Amsterdam, Paris oder Barcelona ein beliebtes Reiseziel. Der Unterschied? Viele Reisende entdecken jetzt auch die versteckten Schätze in der Umgebung wie Potsdam bei Berlin oder das Altmühltal bei München. Immer mehr Urlauber nehmen Umwege in Kauf, um sogenannte „Detour Destinations“ zu erkunden.
Diese weniger bekannten Orte überzeugen durch authentische Erlebnisse abseits des Massentourismus. Viele Reisende bevorzugen sogar, ihre Ferienunterkunft abseits der beliebten Destinationen zu buchen und vor dort aus ihre Erkundungen in die Umgebung zu starten. Der Trend zeigt: Das Abenteuer liegt oft nur wenige Kilometer abseits der ausgetretenen Pfade.
Heben Sie Ihre Ferienunterkunft als idealen Ausgangspunkt für Ausflüge zu versteckten Highlights in der Region. Bieten Sie Geheimtipps und spannende Tagesziele abseits der Touristenmassen an.
Auf den Spuren der Kamera: Set-Jetting
In den letzten Jahren hat sich dieser Trend nach und nach aufgebaut, nun wird die Lust bekannten Filmen und Serien näher zu kommen immer größer. Kein Wunder, da der Konsum von Serien und Filmen durch Streamingdienste stark steigt. Umso cooler, wenn man die Drehorte selbst erkunden kann, oder? Auch dieses Jahr steht dieser Trend ganz oben auf der Liste.
Genau darum geht es beim sogenannten Set-Jetting. Jedoch muss man nicht immer gemäß des Wortspiels in ein Flugzeug dafür steigen. Viele Drehorte von berühmten Netflix Serien oder großen Filmen befinden sich hier in Deutschland. Betreiben Sie etwas Recherche und bewerben Sie mögliche Drehorte in Ihrem Inserat oder schlagen Sie Touren zu diesen Drehorten in Ihrem Guide oder Gästebuch vor!
Recherchieren Sie doch etwas, ob auch Ihre Ferienwohnung in der Nähe eines bekannten Drehortes liegt. Beispiele sind zum Beispiel:
- Tribute von Panem, Drei Haselnüsse für Aschenbrödel und DARK im Osten
- Rote Rosen, Bibi & Tina Großstadtrevier und ein Teil von James Bond 007 im Norden
- Spencer, Babylon Berlin und das Wunder von Bern im Pott
- Fack ju Göthe, Die unendliche Geschichte und die drei Musketiere im Süden
Workation Trend: Workation im eigenen Land wird immer beliebter
Die Kombination aus Arbeiten und Reisen – bekannt als „Workation“ – wird immer beliebter, und auch in Deutschland zeigt sich dieser Trend deutlich. Während viele Deutsche darüber nachdenken, Workations im Ausland zu planen, gewinnen auch Ziele im eigenen Land zunehmend an Bedeutung. Ob in den Bergen, an der Küste oder in malerischen Kleinstädten – Deutschland bietet ideale Orte, um Arbeit und Freizeit in einer inspirierenden Umgebung zu verbinden. Diese Form des Reisens ermöglicht es, den Arbeitsalltag mit einem Tapetenwechsel aufzulockern und gleichzeitig neue Regionen zu entdecken, ohne weit reisen zu müssen. Workations in Deutschland sind die perfekte Mischung aus Produktivität und Erholung.
Statten Sie Ihre Unterkunft mit schnellem WLAN, einem ergonomischen Arbeitsplatz und ruhigen Bereichen aus. Bewerben Sie Ihre Fewo als idealen Ort für Workations, wo Gäste Arbeit und Erholung perfekt verbinden können. Mit einer Terrasse oder einem gut ausgestatteten Balkon können Sie außerdem zusätzlich punkten.
Spontan & kurz: Last-Minute Reisen im Trend 2025
Auch wenn viele Menschen ihre Urlaubspläne langfristig schmieden, hat sich in den letzten Jahren gezeigt, wie unvorhersehbar Entwicklungen sein können. Daher gewinnen Last-Minute-Reisen 2025 stark an Bedeutung. Spontane Trips bieten nicht nur Flexibilität, sondern ermöglichen es auch, kurzfristig auf Wetterbedingungen, Reisewarnungen oder persönliche Umstände zu reagieren.
Den Trend zu kürzeren Buchungsfenstern haben wir bereits in unserer FeWo-Marktstudie 2024 analysiert. Reisende buchen immer kurzfristiger und auch die durchschnittliche Aufenthaltsdauer ist gesunken. Laden Sie sich kostenlos unsere Studie herunter und lesen Sie mehr dazu.
Besonders beliebt sind dabei spontane Kurzurlaube innerhalb Deutschlands, wie ein Wochenendtrip in die Berge, an die Nord- oder Ostsee oder in charmante Städte. Aber auch Reisen in die Natur unserer Nachbarländer werden häufiger spontan gebucht, da sie unkompliziert und schnell erreichbar sind.
Ein zusätzlicher Reiz von Last-Minute-Reisen: Sie sorgen für ein Gefühl von Abenteuer und Spontanität, das viele Reisende lieben. Zudem können attraktive Angebote, die kurz vor Reisebeginn verfügbar sind, auch finanziell Vorteile bringen. Dieser Trend zeigt, dass Spontaneität und Flexibilität 2025 wichtige Werte in der Reiseplanung sind.
Erhöhte Lebenshaltungskosten schränken noch immer ein
Dennoch bedeutet das Verlangen nach Urlaub nicht, dass massig Geld für Urlaub ausgegeben wird. Gäste versuchen, geschickt einen Mittelweg zu finden. So gaben 53% der Deutschen an, dass die gestiegenen Lebenshaltungskosten einen direkten Einfluss auf den Urlaub haben werden. Trotzdem plant mehr als die Hälfte der Europäer und davon 62% der Deutschen, ihr Reisebudget im Vergleich zu 2024 zu erhöhen. Außerdem sollen Geschäftsreisen wieder steigen.
Außerdem sollen Geschäftsreisen wieder vermehrt durchgeführt werden. Alles in allem, gute Nachrichten für jeden Ferienwohnungsinghaber!
Auf in ein erfolgreiches 2025!
Alles in allem hören sich die Trends positiv an, besonders für Gastgeber, die Ferienwohnungen oder Ferienhäuser besitzen. Höheres Reisebudget, die Relevanz von Ferienunterkünften in abgelegenen Orten und der Trend zu Coolcations und Workations, der das Inland mit einbezieht, sind gute Neuigkeiten für das Ferienwohnungsbusiness in Deutschland. Demnach adaptieren Sie sich an die Trends und nehmen Sie sich die Ratschläge zu Herzen, denn je besser Sie die Reisenden ansprechen, desto mehr stechen Sie aus der Masse der Ferienunterkünfte heraus. Wir hoffen wir konnten mit dieser Übersicht helfen und wünschen Ihnen ein 2025 gefüllt von pflegeleichten Gästen!
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