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Als Eigentümer einer Ferienwohnung legen Sie mit Sicherheit Wert auf eine hohe Auslastung Ihrer Immobilie durch Gäste Ihrer Zielgruppe sowie entsprechend lukrative und vor allem stetige Einnahmen. Sie haben dafür die Möglichkeit eine Anzeige in den gängigen Printmedien zu schalten, um Ihre Ferienunterkunft zu bewerben und auch die Wirkung der Mundpropaganda von zufriedenen Gästen ist nicht zu unterschätzen.

Die Macht des Internets bei Marketing und Vertrieb

In den letzten Jahrzehnten steigt aber laut Umfragen insbesondere die Zahl der Online-Buchungen von Urlaubsunterkünften dauerhaft und das Internet ist als Verkaufsfläche in diesem Markt nicht mehr wegzudenken.

Viele Urlauber haben dank dieser Entwicklung auch erst Ihre Vorliebe für Ferienwohnungen entdeckt, denn diese bieten mehr Individualität, Platz und eine größere Auswahl an Annehmlichkeiten als Hotels und überlaufene Touristenorte mit Bettenburgen. Dank eines mittlerweile sehr großen Marktes an Webseiten und Plattformen, auf denen Ferienwohnungen in aller Welt angeboten werden, haben Gäste weltweit nun eine ungeahnte Auswahl an Zielen und können in Ruhe sowie stressfrei nach dem optimalen Feriendomizil für einen rundum gelungen Aufenthalt suchen.

Warum sollten Sie andere Plattformen zur Vermarktung nutzen?

Folgende Aspekte sprechen daher auch für eine Vermarktung Ihrer Ferienwohnung im Internet:

  • Riesige Auswahl an Vertriebskanälen in Form von Portalen und Webseiten für Ferienwohnungen
  • Maximale Sichtbarkeit bei Kunden in Deutschland sowie international
  • Erschwingliche und zielführende Erschließung neuer Zielgruppen
  • Jederzeit verfügbare Verwaltung und Aktualisierung Ihres Inserats
  • Übersichtliche und sichere Buchungs- und Zahlungsmöglichkeiten
  • Einfache und schnelle Kundenkommunikation

Beim Marketing für Ihre Ferienwohnung im Internet besteht die Möglichkeit eine eigene Webseite mit allen Details zu Ihrem Angebot zu erstellen. Daneben können Sie auch die zahlreichen und bereits oben erwähnten lokalen und internationalen Portale für die Vermietung von Unterkünften für Urlauber nutzen. Aber auch eine Anzeige auf der Internetseite des Tourismusverbandes am Standort der Ferienwohnung ist sehr sinnvoll und meist auch kostengünstig.

In den meisten Fällen ist eine Kombination all dieser Vermarktungsstrategien sinnvoll und empfehlenswert, denn so gehen Sie sicher dass Sie über die genannten Vertriebswege, auch Channel-Marketing genannt, möglichst viele unterschiedliche Zielgruppen ansprechen.

Vorteile der Portale für eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus

Da die Nutzung der Internetportale bei Ihrer gewünschten Kundschaft immer beliebter wird und Ferienwohnungen stark im Trend liegen, sollten auch Sie diese Chance für eine hohe Auslastung und eines erfolgreichen Betriebs Ihres Feriendomizils unbedingt nutzen.

Die Inserate für Ihre Unterkunft lassen sich auf den Portalen leicht erstellen und werden von den meisten Anbietern automatisch auch in die Sprache des suchenden Kunden übersetzt. Dies stellt einen weiteren großen Vorteil für Sie als Vermieter dar, denn Sie ersparen sich unter Umständen die kostspielige Erschließung internationaler und nicht-deutschsprachiger Märkte. So können Sie Ihre Zielgruppe in Kürze und ohne weiteren Aufwand vergrößern.

Durch eine ansprechende und detaillierte Gestaltung Ihres Inserats können Sie sich außerdem auf einem Portal für Ihre Ferienwohnung schnell und erfolgreich von Mitbewerbern absetzen und Kunden für sich gewinnen. Mit professionellen und aussagekräftigen Fotos Ihrer Unterkunft können Sie diese zusätzlich perfekt in Szene setzen.

Auch die Annehmlichkeiten und die Ausstattung der Immobilie wie Wi-Fi, Anzahl der Zimmer und der Badezimmer, Swimmingpool etc. werden bei einer solchen Anzeige im Internet berücksichtigt und vollständig erfasst. Durch die Suchmaschine des jeweiligen Portals findet der Kunde schnell die gewünschte Ferienwohnung oder auch ein ganzes Ferienhaus. Ihre Gäste wissen also ganz genau, was sie erwarten wird und Missverständnisse werden ausgeschlossen.

Im Folgenden finden Sie eine Auswahl der aktuell beliebtesten und bekanntesten Portale für eine Ferienwohnung in Deutschland. Sicherlich finden Sie hier auch die passende Webseite für Inserate:

Airbnb

Der Name airbnb ist mittlerweile in aller Munde und wird sowohl im TV als auch im Internet stark beworben. Im Portfolio des führenden und weltbekannten Anbieters befinden sich mehr als eine Million Objekte. Auf dem airbnb-Portal befinden sich Ferienwohnungen und Ferienhäuser, einzelne Zimmer oder ganze Inseln, Schlösser und Boote, die von den Urlaubern weltweit gebucht werden können.

Hier ist der Kunde wirklich König und hat eine riesige Auswahl an Unterkünften für nahezu jedes Budget. Dies ermöglicht es daher auch Eigentümern von Immobilien sehr viele potentielle Kunden auf einmal zu erreichen, die per Print-Medien wohl kaum jemals mit einem durchschnittlichen Marketingbudget überhaupt denkbar wären.

Sie können in Ihrer Anzeige auf airbnb genaue Details zur Unterkunft, der Ausstattung, Hausregeln, den Preisen sowie eine detaillierte Beschreibung mit Bildern hinterlegen. Auch ein Buchungs- und Belegungskalender ist für Sie und etwaige Urlauber vorhanden. So ist schnell und auf einen Blick zu erkennen, wann Ihre Unterkunft verfügbar ist.

Wie nahezu alle modernen Plattformen bietet airbnb auch mehrere Social Media-Komponenten. Sie können sich mit Facebook und per Twitter anmelden. Damit haben Sie zusätzlich Zugang zu modernen Vertriebswegen und können auch diese Kanäle wirkungsvoll nutzen, sofern Sie das wünschen. Für all Ihre Gäste ist außerdem auf airbnb ein Bewertungsportal vorhanden. Sollten Sie sich also durch eine hochwertige Ferienwohnung und einen außergewöhnlichen Service auszeichnen, können Ihre Gäste dies hier mit allen erforderlichen Details angeben. Damit haben Sie die Chance Ihre Unterkunft auf airbnb positiv ohne weitere Kosten zu bewerben und verdienen sich schnell die Aufmerksamkeit neuer Interessenten und auch neue Buchungen.

Zu den weiteren in Deutschland bekannten Portalen für die Vermietung von Ferienwohnungen gehören www.Fe-Wo-Direkt.de, www.ferienwohnung.de und viele weitere. Auch die bekannte Buchungsplattform www.booking.com für Urlaubsaufenthalte hat den Trend zur Ferienwohnung erkannt und bietet eine gute Fläche für Ihr Inserat.

Auf dem internationalen Markt sind neben airbnb und booking.com die Portale www.9flats.com, www.housetrip.com sowie www.flipkey.com nicht mehr wegzudenken und ermöglichen Ihnen den Zugang zu noch mehr Gästen. Selbstverständlich gibt es neben diesen Webseiten noch etliche weitere, wie Sie schnell bei einer Suche im Internet bemerken werden.

Zentrale Verwaltung Ihrer Anzeigen auf Portalen

Aufgrund der großen Anzahl an Möglichkeiten ist es natürlich verlockend und auch sinnvoll sich möglichst breit aufzustellen und nicht nur ein Portal für Ferienwohnungen zu nutzen. So streuen Sie Ihr Angebot sehr weit und erreichen auch unterschiedlichste, potenzielle Gäste.

Ein Nebeneffekt bei der Nutzung mehrerer Portale kann aber einen hohen Zeitaufwand für Sie bedeuten. Sollten Sie einmal ein Inserat ändern wollen, müssten Sie dies auf allen Portalen für jedes Inserat einzeln tun. Auch die verschiedenen Belegungs- und Buchungskalender müssten Sie manuell zur besseren Übersichtlichkeit in einem Kalender vereinen.

Wir bei Lodgify haben für genau diese Aufgabenstellung den sogenannten Channel Manager entwickelt. Dank diesem Programm haben Sie als Vermieter die Möglichkeit alle externen Inserate in nur einer Anwendung zu vereinen und so Ihren Alltag erheblich zu erleichtern. Durch die Synchronisation bei Lodgify können Sie Anzeige auf verschiedenen Portalen jederzeit bearbeiten und aktualisieren. Sobald Sie auf Ihrer Webseite eine Änderung vornehmen, wird diese automatisch und ohne weiteren Zeitaufwand auf die anderen existierenden Inserate übertragen.

Auch für einen übersichtlichen Kalender für Reservierungen ist hier gesorgt. Es wird Ihnen direkt angezeigt, zu welchen Zeitraum Sie Gäste haben und über welche Plattform Sie diese generieren konnten.

Lodgify ist auf dem Gebiet der Vermietungs-Software für Ferienwohnungen Marktführer und wir werden Sie mit innovativen Ideen und Lösungen für die Vermarktung von Ferienwohnungen und einem bezahlbaren Service begeistern. Unsere Software zeichnet sich außerdem durch bereits bestehende Partnerschaften mit weltweit führenden Buchungsportalen aus und wir erweitern unser Netzwerk im Sinne der Vermieter von Ferienwohnungen stetig.

Neben dem Channel Manager können Sie dank Lodgify auch eine eigene Webseite mit modernem Layout und wichtigen Funktionen wie Buchungs- und Reservierungssystemen für Ihre Ferienwohnung erstellen. Das Angebot ist außerdem für die Darstellung auf Smartphones und Tablets optimiert. Die angebotenen Lösungen erleichtern Ihnen die mühsame Erstellung in Eigenregie und sorgen für eine professionelle Darstellung Ihrer Immobilie für zukünftige Gäste.

Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorteilen der Lodgify Software für Vermieter von Ferienwohnungen. Durch die 14-tägige Testphase haben Sie viel Zeit alle Funktionen von Lodgify zu erkunden und sich begeistern zu lassen. Bei Fragen können Sie jederzeit das Serviceteam kontaktieren und man hilft Ihnen schnell und unkompliziert. Bei diesem Angebot können Sie nur gewinnen: eine ausgelastete Ferienwohnung und zufriedene Gäste!

 

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