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Hacer que tu propiedad sea un alquiler vacacional que acepte mascotas es una gran decisión, pero con las ventajas que esto te supondría deberías considerarlo seriamente. Las estadísticas señalan que el 42% de los hogares en Estados Unidos cuentan con al menos un perro y más de la mitad de los dueños de estas mascotas viajan con ellas al menos una vez al año. Esto representa alrededor de 30 millones de posibles reservas para los alquileres que acepten perros.

Aunque el 60% de los hoteles tienen una política de aceptación de mascotas, de acuerdo con la Asociación Americana de Hoteles, menos del 15% de las propiedades de alquiler vacacional aceptan mascotas. ¿Quieres ser prudente y evitar daños en tu propiedad al prohibir a mascotas o estás dejando escapar un gran mercado sin atender?

Lo que no puedes hacer es escurrir el bulto e ignorar la realidad. Si no expresas de forma precisa tu política de no recibir mascotas, puede que tengas todas las desventajas que eso supone (el 20% de los propietarios de mascotas las meterán en tu propiedad a escondidas) y no estarás obteniendo ningún beneficio al respecto.

¡Adentrémonos en algunas de las ventajas y desventajas de una propiedad de alquiler vacacional que acepta a mascotas!

Ventajas de una propiedad de alquiler vacacional que acepta a mascotas

1. Un mayor mercado al que dirigirse

En 2012, 29,1 millones de turistas viajaron con sus mascotas, creando un gran mercado nicho para los hoteles y propiedades que aceptan a animales domésticos.

Las personas que viajan solas, familias y personas retiradas con frecuencia prefieren incluir a sus mascotas en sus planes de vacaciones, ya que ofrecen a sus dueños compañía y seguridad durante su estancia en un sitio nuevo y extraño. Las personas que aman a los animales también tienden a sentirse culpables por dejar atrás a sus amigos de cuatro patas en una jaula especial, por lo que se alegran de pagar un tanto extra por un lugar en el que puedan quedarse con sus mascotas.
Los costes de alojar a mascotas normalmente parten de 25$ por día, permitiéndote agregar un buen suplemento a tus precios para los dueños de mascotas.
ventajas y desventajas aceptar mascotas en alquileres vacacionales

Muchos viajeros disfrutan realizando actividades al aire libre durante la primavera y el otoño, y precisamente por eso quieren traer a sus mascotas consigo. Esto ofrece una alta demanda para las propiedades que aceptan mascotas durante los meses en los que no hay temporada alta. Las aerolíneas, restaurantes y hoteles están siendo cada vez más receptivos con los animales domésticos, de modo que aceptando a mascotas en tu propiedad de alquiler vacacional podrás fácilmente destacar entre todos los demás negocios y conseguir así más reservas.

2. Aumento de ganancias

Los propietarios de alquileres vacacionales normalmente piden entre 20-30% más por las propiedades en las que permiten la entrada a mascotas. Esto se debe a un aumento en la demanda de las propiedades que aceptan mascotas, particularmente en aquellas que ofrecen toques adicionales como platos para perros, colchonetas, juguetes masticables y algún detalle de bienvenida.

Dado que los hoteles normalmente piden entre 20-50$ adicionales por estancia a los huéspedes que vienen con mascotas, e incluso puede llegar a los 250$, ¿por qué no seguir su ejemplo?

Además, las propiedades que reciben mascotas cobran depósitos de seguridad más altos para cubrir la limpieza de las alfombras, recoger el pelo y reparar cualquier daño, incluso si se trata de unos pocos rasguños. Los depósitos de seguridad típicos varían entre los 20$ y los 250$. En caso de que ciertos muebles o alfombras tengan que ser reemplazados, esta suma permitirá cubrir los costes por parte del dueño de las mascotas.

3. Mejores reseñas

Los alquileres vacacionales normalmente ofrecen más espacio que los cuartos de hotel, haciendo que sean mucho más deseables para los dueños de mascotas. Un patio seguro, parques que aceptan mascotas, caminatas en la montaña y largas playas cercanas seguro que son detalles atractivos para los amantes de los perros. Y un cliente más feliz representará un huésped ampliamente satisfecho y dispuesto a dejarte un comentario. Estas reseñas positivas terminarán generando más reservas para tu propiedad en el futuro.

ventajas y desventajas aceptar mascotas en alquileres vacacionales 2

Los dueños de mascotas que se sientan complacidos también tienen más probabilidades de volver en el futuro y posiblemente compartirán este plan con otros viajeros que estén buscando opciones de hostelería que acepten mascotas.

Desventajas de las propiedades de alquiler vacacional que aceptan mascotas

1. Ruido

Por desgracia, permitir la entrada de mascotas puede generar molestias por ruido, particularmente en apartamentos o propiedades múltiples. Después de todo, a nadie le gusta que un gato maullando o un perro ladrando no le deje dormir en toda la noche. Si tu propiedad tiene una entrada compartida o jardines comunes, los perros no conocidos pueden ser vistos como un fastidio para los demás huéspedes.

Las regulaciones de las asociaciones de apartamentos pueden limitar el tamaño y la cantidad de mascotas, o incluso podrían prohibirlas, por lo que debes considerar cuidadosamente a tus vecinos y revisar la letra pequeña antes de hacer publicidad de tu propiedad de alquiler vacacional como un lugar que acepta mascotas.

2. Alergias

Algunos futuros huéspedes podrían tener alergias a los ácaros o a los pelos de las mascotas, y estos rastros podrían ser dejados en la propiedad incluso después de la limpieza más profunda. Desafortunadamente, también podrían aparecer pulgas y piojos en tu propiedad incluso después de que el huésped de cuatro patas se haya ido.

Las propiedades que aceptan mascotas deben ser inspeccionadas en busca de daños o evidencias de plaga antes de la devolución del depósito de seguridad. Deberán seguirse estrictas rutinas de control de pulgas y limpieza de todas las alfombras después de la partida de cada uno de los huéspedes, particularmente si el siguiente cliente no trae consigo a una mascota.

3. Daños

Los procedimientos de limpieza deben incluir inspecciones rutinarias de daños, incluyendo cables masticados o puertas arañadas. Puede que también quieras limitar a las mascotas de acuerdo al tamaño/peso o a la cantidad para disminuir los riesgos. Sin embargo, los perros más grandes en general tienden a tener un carácter más apacible y son menos propensos a masticar cosas que los perros pequeños.

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También es fundamental que incluyas reglas claras para la casa en las que se definan en qué partes del apartamento pueden estar las mascotas y en cuáles no. Por ejemplo, podrías querer poner una regla en la que no se permita que las mascotas entren en las habitaciones o se suban a los muebles para minimizar las posibilidades de daños.

Muchos propietarios de alquileres vacacionales pueden ser reacios por naturaleza a convertir sus propiedades en espacios que acepten mascotas. Sin embargo, se ha demostrado que recibir a los propietarios con sus mascotas ofrece mejores niveles de ocupación y mayores ganancias.

¿Aceptas mascotas en tu propiedad de alquiler vacacional? ¿O tu propiedad es una zona totalmente libre de animales? ¡Dínoslo en los comentarios!

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