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Conoce todas las asociaciones de alquiler vacacional de España (2021)
Asociación de alojamientos turísticos en España

Conoce todas las asociaciones de alquiler vacacional de España (2021)

La aparición de nuevas leyes destinadas a frenar el alquiler vacacional es una de las mayores amenazas a las que se enfrentan actualmente los propietarios y gestores de alquileres vacacionales. Estas regulaciones, presentes ya en destinos turísticos de primer nivel como son Barcelona, Madrid y Mallorca, añaden una capa extra de complejidad y burocracia a la gestión de alojamientos turísticos.

¿Cómo minimizar su impacto? Una opción que puede resultar interesante en algunos casos es la de unirse a una asociación de alquiler vacacional. Estas asociaciones permiten a propietarios y gestores de viviendas de uso turístico colaborar para defender sus intereses y ayudarse mutuamente.

¿Quieres conocer todas las asociaciones de alquiler vacacional de España y cómo te puedes beneficiar de ellas? Entonces, ¡sigue leyendo!


¿Qué es una asociación de alquiler vacacional?

Una asociación de alquiler vacacional es una organización sin ánimo de lucro constituida por propietarios y gestores de viviendas turísticas, con el objetivo de tener una plataforma común desde la cual poder defender sus intereses ante las administraciones públicas, ofrecer servicios exclusivos a sus miembros y luchar contra el intrusismo en el sector.

Asociación de alquiler vacacional en España

Las asociaciones de alquiler vacacional suelen estar constituidas a nivel autonómico, aunque existe una federación a nivel nacional donde se encuentran la mayoría, que es FEVITUR (Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos).

El motivo es que, desde 2011, las comunidades autónomas son las encargadas de regular el alquiler vacacional en su territorio, por lo que es mucho más práctico para sus miembros estar en una plataforma específica a su región. Aún así, sigue siendo muy útil tener una plataforma común a nivel nacional.

¿Debería unirme a una asociación de alquiler vacacional?

Formar parte de una asociación de alquiler vacacional puede resultar muy ventajoso para ciertos propietarios y gestores de alojamientos turísticos. Como dice el refrán, “la unión hace la fuerza”, y unirse en una plataforma común es la mejor manera de acceder a los conocimientos de los anfitriones más experimentados y ganar fuerza en la mesa de negociación.

Ventajas de las asociaciones de alquiler vacacional

Estas son algunas de las ventajas de estar en una asociación de vivienda turística:

Asesoramiento y representación legal

Una de las mayores ventajas de pertenecer a una asociación es lo útiles que resultan en los momentos de crisis o a la hora de enfrentarse a problemas complicados. No importa si eres un completo novato en el mundo del alquiler vacacional o, por lo contrario, eres un profesional con años de experiencia y mútliples propiedades en su portfolio.

Asesoramiento legal para alquileres vacacionales

Las asociaciones ofrecen asesoramiento en temas básicos que suelen surgir al abrir un negocio de alojamiento turístico, como pueden ser la tramitación de documentos y cuestiones normativas, pero en ocasión se embarcan hasta en acciones legales contra las administraciones.

Asistencia a jornadas y seminarios

Las asociaciones de alquiler vacacional más establecidas suelen organizar eventos periódicamente a los que invitan a profesionales y expertos del sector, que comparten con los miembros información valiosa para su negocio. Por otra parte, el mero hecho de compartir un espacio con otras personas con las mismas preocupaciones e intereses también tiende a fomerntar el aprendizaje.

Acceso a las novedades del sector

En general, las asociaciones mantienen informados a sus miembros de las novedades del sector, como pueden ser nuevas regulaciones, informes económicos o ideas innovadoras. De este modo podrás conocer las tendencias del momento antes que nadie, adelantándote a los movimientos del mercado.

Networking e intercambio de experiencias

Los propietarios y gestores más experimentados suelen estar presentes en las asociaciones, por lo que pertenecer a ellas te dará la oportunidad de conocerlos. ¡No sería la primera vez que de una conversación informal surge una oportunidad de negocio o un nuevo cliente!

Networking para propietarios de alquileres vacacionales

Además, si tienes un proyecto en mente pero no estás seguro de perseguirlo tú sólo, conocer a este tipo de personas puede ser una forma de encontrar socios o recibir valiosos consejos que sin duda te ayudarán.

Participación en la toma de decisiones de la asociación

Ser socio de una asociación implica que probablemente tengamos cierto poder de decisión sobre las cuestiones internas. Si estás dentro de una asociación local, conseguir algo de influencia no es tan difícil como parece y puede ayudar a que los negocios de todos funcionen mejor.

Desventajas de las asociaciones de alquiler vacacional

La razón más común por la que los propietarios de alquileres vacacionales rechazan unirse a estas asociaciones es la necesidad de pagar una cuota, bien sea mensual, trimestral o anual. Se trata de una pequeña desventaja, que en muchos casos se ve compensada por la ayuda y servicios que aportan las asociaciones, pero cada propietario debe decidir por sí mismo si vale la pena o no.

¿Cuáles son las principales asociaciones de alquiler vacacional en España?

Actualmente, existen en España 26 asociaciones de alquiler vacacional que engloban más de 185.000 alojamientos turísticos. Estas asociaciones están presentes en casi todas las comunidades autónomas, con la excepción de Castilla y León y Extremadura.

La mayor asociación de alquiler vacacional de España es de ámbito estatal: FEVITUR, o Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos. La gran mayoría de asociaciones regionales colaboran de una manera u otra con FEVITUR, aunque existen excepciones.

¡Sigue leyendo para conocer todas las asociaciones de alquiler vacacional de España!

Asociaciones de alquiler vacacional de España

  • FEVITUR (Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos)

Asociaciones de alquiler vacacional de Andalucía

  • ApartSur (Asociación de Viviendas Turísticas y Vacacionales de Andalucía)
  • AVVA (Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía)

Asociaciones de alquiler vacacional de Aragón

  • APTUR Aragón (Asociación de Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico de Aragón)

Asociaciones de alquiler vacacional de Asturias

  • ARCA (Asociación de Alojamientos Rurales de Asturias)

Asociaciones de alquiler vacacional de Baleares

  • APARTUR Ibiza y Formentera (Asociación de Apartamentos Turísticos de Ibiza y Formentera)
  • HABTUR Baleares (Asociación de Apartamentos y Viviendas de Alquiler de Temporada de Baleares)
  • VITURME (Asociación de Empresarios de Viviendas Turísticas de Menorca)

Asociaciones de alquiler vacacional de Canarias

  • ASCAV (Asociación Canaria del Alquiler Vacacional)

Asociaciones de alquiler vacacional de Cantabria

  • ALVACAN (Asociación de Alquiler Vacacional en Cantabria)

Asociaciones de alquiler vacacional de Castilla-La Mancha

  • APTURCAM (Asociación de Apartamentos Turísticos de Castilla-La Mancha)

Asociaciones de alquiler vacacional de Cataluña

  • FEDERATUR (Federación Catalana de Apartamentos Turísticos)
  • APARTUR (Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona)
  • ATA (Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava – Pirineo de Girona)
  • ATCD (Asociación de Apartamentos Turísticos de la Costa Daurada)

Asociaciones de alquiler vacacional de la Comunidad Valenciana

  • APTUR (Asociación de Empresas de Apartamentos Turísticos de la Costa Blanca)
  • AVAEC (Asociación de Viviendas de Alquiler para Estancias Cortas de Valencia)
  • AEA (Asociación Empresarial de Alquiler de Viviendas de la Provincia de Alicante)
  • ALOGA (Asociación de Apartamentos de Alquiler de Gandía)
  • VIUTUR (Asociación de Pequeños Propietarios, Gestores y Simpatizantes de Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad Valenciana)

Asociaciones de alquiler vacacional de Galicia

  • AVITURGA (Asociación de Viviendas Turísticas de Galicia)

Asociaciones de alquiler vacacional de La Rioja

  • ARVUTUR (Asociación de Viviendas de Uso Turístico en La Rioja)

Asociaciones de alquiler vacacional de Madrid

  • ASOTUR (Asociación de Gestores de Viviendas de Uso Turístico)
  • Madrid Aloja (Asociación de Particulares, Pequeños Propietarios y Gestores de Viviendas de Alquiler Turístico)

Asociaciones de alquiler vacacional de Murcia

  • Aloja Región de Murcia (Asociación de Propietarios y Gestores de Viviendas y Apartamentos Turísticos de la Región de Murcia)

Asociaciones de alquiler vacacional de Navarra

Asociaciones de alquiler vacacional del País Vasco

  • APARTURE (Asociación de Viviendas de Uso Turístico de Euskadi)
  • ASOVITUR (Asociación de Viviendas Turísticas de Bizkaia)

Conclusiones

El número de regulaciones que pesan sobre los alojamientos turísticos es cada vez mayor, por lo que unirse a una de las múltiples asociaciones de viviendas turísticas que existen por nuestra geografía puede resultar muy beneficioso tanto para propietarios como para gestores de alojamientos.

Esperamos que este pequeño directorio de asociaciones de alquiler vacacional de España y sus autonomías te haya resultado de utilidad. Si aún así te queda alguna duda, ¡no te lo pienses y escríbenos en los comentarios!


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