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Una de las plataformas más populares para participar del boom de la economía colaborativa es Airbnb, que ya cuenta con más de 200 millones de huéspedes.

Ser anfitrión en Airbnb no solo significa ofrecer un lugar en el que dormir; tienes que tener en consideración toda la experiencia del huésped. Como los propietarios tienen que competir con tres millones más de anuncios, es más importante que nunca diferenciarse de los demás.

¿Cuál es la mejor manera de conseguir esto? Nuestro consejo es que te hagas con aquellos elementos esenciales para Airbnb (que tendrás que especificar en la descripción del anuncio) que garantizarán a tus huéspedes una experiencia plena en tu propiedad.

Haciendo que tu Airbnb ofrezca un abanico de elementos para cada huésped, les proveerá de una experiencia inolvidable, además de prevenir posibles opiniones negativas.

Comodidades de Airbnb para asegurar una estancia acogedora

A la hora de anunciar un alquiler vacacional en Airbnb, la plataforma se lo pone fácil al anfitrión brindándole la oportunidad de decir lo que tiene y lo que no tiene su propiedad. ¡Este es nuestro repaso de los elementos de Airbnb más importantes para atraer a huéspedes y potenciar su disfrute en tu casa!

Los básicos

No importa si estás ofreciendo una habitación privada o un castillo entero, todas las propiedades de Airbnb deberían intentar contar con estos elementos, que son fundamentales:

  • Sábanas y ropa de cama recién lavadas y bien dispuestas
  • Toallas limpias y en buen estado para cada huésped
  • Cocina totalmente equipada para que los huéspedes puedan cocinar su propia comida
  • Papel higiénico
  • Artículos de baño como gel de ducha y champú
  • Agua caliente
  • Aire acondicionado y/o calefacción si son necesarios
  • Secador de pelo
  • Gran cantidad de perchas
  • Televisión (por cable o servicios como Netflix)
  • Internet a través de WiFi
  • Plancha y tabla de planchar
  • Lavadora y secadora, junto con detergente
  • Entrada privada a la casa
  • Mantas y almohadas de más (por si a caso)

Cocina todoterreno

Para muchos huéspedes de alquileres vacacionales, lo mejor de no elegir un hotel es poder cocinar al final de un largo día de turismo. Ayuda a tus huéspedes a hacer sus recetas favoritas en su “casa de vacaciones” con:

  • Básicos para cocinar como ollas y sartenes, sal y pimienta y otras hierbas y especias como orégano, cilantro, albahaca y pimentón.
  • Vajilla y cubiertos (suficientes para, al menos, el máximo de huéspedes permitidos en la propiedad)
  • Fogones
  • Nevera y congelador
  • Horno
  • Microondas
  • Cafetera
  • Esponjas, estropajos y jabón
  • Lavavajillas

Para amantes del aire libre

Ten a tus huéspedes entretenidos en el exterior de tu propiedad con los siguientes elementos:

  • Muebles de exterior resistentes
  • Barbacoa o parrilla limpia y lista para utilizar
  • Jardín limpio y con el césped arreglado
  • Balcón o patio despejados

Accesibilidad a todas partes

Cada vez son más los alquileres vacacionales adaptados a personas con problemas de movilidad. Asegúrate de que estos huéspedes consideran tu propiedad para sus vacaciones añadiendo estos elementos:

  • Pasillos anchos y despejados para el fácil acceso de huéspedes con silla de ruedas (al menos 91 centímetros en el piso de abajo)
  • Acceso a la casa sin escalones
  • Ascensor de un ancho de, al menos, 90 centímetros
  • Un baño con ducha a nivel del suelo
  • Una entrada bien iluminada
  • Recibidor ancho (al menos de 90 centímetros)
  • Camino plano y despejado hasta la entrada de la casa (sin pendientes que suban o bajen)
  • Aparcamiento ancho o para minusválidos
  • Barras de agarre en los baños

Para toda la familia

No pierdas oportunidad de dirigirte a las familias y a los huéspedes más pequeños. Haz que las vacaciones familiares sean lo suficientemente memorables como para que los huéspedes quieran volver a tu propiedad, incluyendo elementos que harán el viaje de los padres más fácil:

  • Bañera para bebés
  • Bañera
  • Vigilabebés
  • Cambiador
  • Libros para niños y juguetes
  • Cubertería de plástico
  • Sillita de bebés
  • Vallas de seguridad para escaleras
  • Cuna
  • Protector para chimeneas
  • Protectores para enchufes a prueba de niños
  • Protector de esquinas para mesas
  • Protector de ventanas
  • Videoconsola
  • Recomendaciones de niñeros/as de la zona

Seguridad ante todo

Para tener la conciencia tranquila, tanto si viajas solo o en grupo, la seguridad es muy importante. Asegúrate de que tus huéspedes se sienten seguros incluyendo:

  • Extintor de incendios
  • Manta ignífuga
  • Detector de monóxido de carbono
  • Detector de humos
  • Botiquín
  • Cerraduras de seguridad para ventanas

Puntos de interés de la zona

Cuando elijas los elementos que quieras incluir en tu Airbnb, podrás ver que hay un apartado dedicado a la zona en la que se encuentra tu propiedad. Haz que los huéspedes disfruten del entorno de tu casa añadiendo estos elementos:

  • Primera línea de playa
  • Acceso a lago
  • Proximidad a pistas de esquí
  • Cerca del paseo marítimo

Logísticamente hablando

Hay ciertas características de un alquiler vacacional que los huéspedes querrán saber de antemano para ahorrarse inconveniencias en el último momento. Asegúrate de mencionarlas:

  • Restricciones acerca de dejar las maletas: en caso de llegar antes de la hora del check-in, ¿pueden dejar los huéspedes sus maletas en algún lugar de la propiedad?
  • ¿Están permitidas las estancias más largas (por ejemplo, un mes o más)?
  • ¿Hay algún animal viviendo en la propiedad?
  • ¿Deben los huéspedes limpiar alguna cosa antes del check-out?

Extras especiales

No todos los huéspedes podrán ofrecer estos últimos elementos, pero aquellos que puedan tendrán la posibilidad de mejorar muchísimo la experiencia de sus huéspedes (¡Además de poder ajustar el precio según los lujos de los que los huéspedes podrán disfrutar durante sus vacaciones!).

  • Desayuno incluido
  • Piscina privada o compartida
  • Aparcamiento gratuito
  • Cargador para coches eléctricos
  • Zona de gimnasio (en el mismo edificio o cerca de él)
  • Jacuzzi
  • Casa de una sola planta (sin escaleras)
  • Cosas para la playa como toallas, sombrilla, nevera portátil y mantel de picnic
  • Accesorios para temporales de lluvia como paraguas, chubasqueros o botas de agua

 

Nuestra lista de elementos esenciales para Airbnb es solo el principio; dependiendo de dónde se encuentre tu propiedad puede que tengas que considerar otra colección de elementos totalmente distinta, ya que las necesidades de tus huéspedes quizás son diferentes. ¿Hay algo más que creas importante e imprescindible para añadir en la descripción de tu casa? ¡Háznoslo saber en los comentarios!

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