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¿Cómo afecta la nueva tarifa de la luz a tu alquiler vacacional?
¿Cómo afecta la nueva tarifa de la luz a tu alquiler vacacional?

¿Cómo afecta la nueva tarifa de la luz a tu alquiler vacacional?

Después de una temporada muy dura para el turismo, la mejora en la situación de la pandemia ha hecho que la gente haya retomado la costumbre de las vacaciones. Y aunque el panorama es mucho más positivo que el año pasado, otro problema ha caído sobre los propietarios y gestores de viviendas turísticas: el cambio en la tarificación de la electricidad.

El pasado 1 de junio (tras más de un año de retraso debido a la pandemia) entró en vigor la nueva tarifa de electricidad, la cual afecta a unos once millones de personas en España. Dentro del sector turístico, esta nueva tarifa eléctrica es un duro golpe a las previsiones económicas de la temporada, debido a que en las épocas en que se viaja más es cuando la electricidad alcanza costes más elevados, como ya se ha visto este verano.


¿Cómo funciona la nueva tarifa 2.0 TD?

Las modificaciones introducidas este 2021 en la tarificación de la electricidad por la Comisión Nacional de los Mercados han implicado el nacimiento de la nueva tarifa 2.0 TD.

La tarifa 2.0 TD divide el día en tres franjas horarias, cada una con precios diferentes. El objetivo de dicha división era la redistribución del consumo de energía, pero ha terminado siendo más bien un duro golpe a los bolsillos de muchísimos españoles.

Tarifa de la luz para alquiler vacacional

En el pasado, la tarificación en base a franjas horarias era opcional, y en cualquier caso, sólo había dos. Sin embargo, con la nueva tarifa pasan a existir tres horarios obligatorios:

  • Horario valle: el más económico. Entre semana de 00h a 8h y todo el día los fines de semana y festivos.
  • Horario llano: el precio medio. Entre semana de 8h a 10h, de 14h a 18h y de 22 h a 00 h.
  • Horario punta: es el horario más caro. Entre semana de 10 h a 14 h y de 18 h a 22 h.

Con esta nueva tarifa, todas las tarifas anteriores para potencias inferiores a 15 kilovatios se unifican en la tarifa 2.0 TD

Dicha modificación en el precio fue impulsada por el aumento del coste del gas, así como el incremento del coste de las emisiones de dióxido de carbono que se ha producido en muchos mercados, lo cual ha provocado un aumento del precio de la electricidad.

Si bien el objetivo final de aumentar el coste de las emisiones de dióxido de carbono es incentivar la inversión en energías renovables, a corto plazo esta es una medida desfavorable para los consumidores.

Según este artículo de ABC, uno de los picos de precios más altos se produjo el 16 de junio, cuando el precio de los kilovatios hora (kWh) entre las 20 y las 21 horas alcanzó los 0,26 euros, mientras que según la Red Española de Electricidad (REE), esta es la primera vez que supera los 26 céntimos, incrementos que han provocado temor entre propietarios, inquilinos y gestores de viviendas turísticas.

¿Cuánto representa este aumento para tu alquiler vacacional?

El aumento de precio afectará a los usuarios del Sistema de Precios Voluntarios para Pequeños Consumidores (PVPC), que se estima que pagarán un 10% más en la factura de la luz. De este modo, si la tarifa que tienes contratada en tu vivienda de alquiler vacacional se encuentra dentro del mercado regulado, vas a pagar este incremento en las facturas.

Aumento del precio de la nueva tarifa de la luz para viviendas turísticas

Según cálculos de Facua-Consumidores en Acción, respecto al mismo periodo de 2020, las facturas de la electricidad han aumentado en aproximadamente 28 euros, o lo que es lo mismo, un 45,4% interanual.

En el caso de las viviendas de alquiler turístico, este es un problema mayor, ya que los huéspedes tienden a prestar menos atención al uso de energía cuando no tienen que pagar. Este nuevo ajuste generará enormes costos variables, que pueden ser difíciles de controlar para los propietarios y gestores de este tipo de viviendas.

¿Cuánto gastan de media cada uno de los electrodomésticos en una vivienda turística?

El gasto medio en 2021 de los electrodomésticos de un alquiler vacacional es el siguiente:

Horario valle Horario llano Horario punta
Aire acondicionado 0,16 €/kWh 0,21 €/kWh 0,34 €/kWh
Horno 0,24 €/kWh 0,31 €/kWh 0,51 €/kWh
Lavadora 0,22 €/kWh 0,28 €/kWh 0,47 €/kWh
Microondas 0,13 €/kWh 0,17 €/kWh 0,28 €/kWh

Si bien podemos utilizar la energía de manera más eficiente en nuestros propios hogares, lograrlo en viviendas turísticas es más difícil, y de hecho, en verano el consumo es aún mayor, debido al uso indiscriminado del aire acondicionado por gran parte de los huéspedes.

¿Cómo se puede ahorrar con la nueva factura de electricidad?

Aunque el consumo de luz se puede controlar con una compañía más económica o respetando las franjas horarias más baratas, el problema principal en una vivienda vacacional es que quien contrata la tarifa no es la misma persona que hace uso de la energía, y es difícil que los huéspedes hagan esfuerzos por ahorrar en la factura de electricidad del alojamiento.

Ahorrar en la tarifa de la luz de tu piso turísitico

Para compensar estos grandes aumentos, el gobierno está formulando diferentes recomendaciones, pero de momento aún no ha encontrado el modo de hacerlo.

Por este motivo, nosotros te proponemos 4 posibles soluciones para compensar el aumento de la tarifa de la electricidad:

1. Conciencia a tus huéspedes

Si bien es cierto que es complicado conseguir que la mayoría de los huéspedes hagan un uso responsable de la energía durante su estancia, nunca está de más intentarlo. Los viajeros más jóvenes están cada día más concienciados de la importancia de cuidar del medio ambiente, y por norma general intentarán minimizar su impacto dentro de lo razonable.

Una opción a tu disposición  que apenas te supondrá un esfuerzo es dejarles una notita, quizás dentro de la carta de bienvenida, en la cual les hagas saber acerca del impacto del consumo de la luz en el medio ambiente y cómo un pequeño gesto por su parte puede ayudar a cuidar el planeta.

Otra posibilidad podría ser ofrecerles algún pequeño incentivo, a cambio de que priorizen el uso de los electrodomésticos de mayor consumo durante las horas valle.

2. Cambia de compañía de electricidad

Como hemos comentado, para los suministros de menos de 15 kilovatios de potencia contratada sólo existe una tarifa de electricidad, por lo que no se pueden contratar distintas tarifas como antes de la reforma. Sin embargo, sí puedes comparar las diferentes empresas comercializadoras y elegir la que mejor precio te haga. 

Incluso hay comercializadoras que tienen tarifas especiales para segundas viviendas o viviendas de alquiler. 

3. Sube el precio por noche

Otra opción considerada por muchos propietarios es aumentar la tarifa a pagar por los huéspedes de forma proporcional al aumento de la factura. Sin embargo, con la feroz competencia que estamos viendo en la la reapertura del mercado post-pandemia, subir los precios no parece ser la mejor de las ideas.

En ocasiones, ciertos anfitriones piden a los clientes que paguen por el consumo, pero esta práctica es cada vez menos común, dada la competitividad del sector y el rechazo generalizado de los clientes a los «cargos adicionales».

4. Emplea un sistema de ahorro inteligente

Como última opción, puedes instalar un sistema inteligente que te permita controlar y regular el uso energético de la casa de alquiler vacacional. Con la ayuda de la tecnología inteligente, puede controlar mejor los equipos de aire acondicionado, monitorear su uso y limitar ciertas funciones de desperdicio de energía.

Ahorra energía, dinero y cuida del medioambiente

Como mencionamos anteriormente, una de los principales motivos detrás del aumento sustancial del coste de la energía es el aumento del precio a pagar por las compañías energéticas por sus emisiones de dióxido de carbono. Esta subida tiene como objetivo llevar el consumo energético de España por un camino más ecológico, principalmente a través de las energías renovables.

Sostenibilidad de la nueva tarifa de la luz para alojamientos turísticos

Puede que la intención sea loable, pero aumentar la factura de la electricidad de los consumidores no parece ser la más adecuada de las medidas. Por este motivo, se han planteado muchas objeciones desde distintos sectores de la sociedad, y es que el camino hacia la sostenibilidad no pasa solo por el consumo de energías renovables, que definitivamente aumentará en el futuro cercano, sino también por un uso más consciente de los recursos que ya tenemos.

Desde nuestro punto de vista, una de las formas en las que podemos contribuir es utilizando diferentes sistemas de tecnología inteligente que permitan aumentar la eficiencia con la que se utiliza la energía en tu alquiler vacacional. Sí, estos dispositivos representan una inversión inicial, pero por suerte existen alternativas económicas que se adaptan a todos los bolsillos, de modo que puedas ahorrar costes a la larga y respetar el medio ambiente.



Sobre el autor

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