La technologie est au premier plan de tout ce que nous faisons. Qu’il s’agisse de payer un achat au supermarché, de communiquer avec un être cher à l’autre bout du monde ou simplement de se détendre en regardant une nouvelle série Netflix, on ne peut nier le rôle majeur que joue la technologie dans notre vie quotidienne.
Il n’est pas surprenant que le monde de la location saisonnière ne soit pas différent. Non seulement les voyageurs utilisent déjà une combinaison d’applications et d’outils technologiques pour planifier et réserver leurs voyages, mais ils commencent également à s’attendre à ce que les solutions technologiques fassent partie du forfait.
En fait, les livres d’accueil numériques sont de plus en plus courants dans les locations de vacances. Si l’on va encore plus loin, des études montrent que deux tiers des entreprises utilisent déjà des channel manager pour leurs activités.
Outre l’utilisation de logiciels pour la gestion des réservations, les propriétaires et les gestionnaires révèlent également une tendance croissante à l’adoption de technologies sur site. Par exemple, un peu moins d’un quart d’entre eux ont déjà installé un système d’entrée sans clé dans leur propriété et un cinquième dispose d’un thermostat connecté.
Un nombre croissant de propriétaires de locations de vacances se tournent vers la domotique et la technologie de la maison intelligente pour moderniser leurs activités. Et ce n’est pas une surprise, compte tenu de la longue liste d’avantages qu’elle peut apporter. Jetons un coup d’œil à certaines des technologies de maison intelligente les plus notables et aux avantages de l’automatisation pour votre location saisonnière.
Avantages des technologies intelligentes de la maison
La modernisation de votre location saisonnière au moyen de “smart home gadgets” présente un grand nombre d’avantages. Outre l’amélioration de la sécurité des biens, la domotique (automatisation) et les fonctions intelligentes peuvent aussi rendre le séjour des hôtes plus confortable et plus pratique. En outre, les appareils intelligents peuvent augmenter la valeur d’une propriété de location tout en contribuant à réduire les coûts et l’impact sur l’environnement.
De nombreux appareils domestiques intelligents peuvent même simplifier les processus et optimiser la gestion globale d’une location de vacances, permettant même parfois aux hôtes de contrôler à distance leurs maisons de vacances.
L’ajout de smart home gadgets à votre propriété peut être extrêmement bénéfique pour toutes les parties. Les hôtes peuvent bénéficier d’un chiffre d’affaires simplifié, de factures et d’une consommation d’énergie réduites, ainsi que d’un contrôle simplifié de la propriété à distance. Pour les hôtes, en revanche, les outils intelligents peuvent ajouter une touche de luxe instantanément et une sensation de haute technologie aux vacances, tout en augmentant la sécurité et la commodité.
Améliorer la sûreté et la sécurité de la propriété
Dans une étude menée fin 2018, 75 % des participants ont déclaré que la sécurité était le moteur de leurs achats de technologies domotiques.
En plus d’aider les invités à se sentir en sécurité pendant leur séjour, les systèmes de sécurité domestique peuvent également améliorer la sécurité de la propriété (et la tranquillité d’esprit des hôtes) pendant les vacances. Avec les serrures intelligentes, les hôtes peuvent le plus souvent générer un code aléatoire à durée limitée qui sera attribué à chaque invité. Ce type de technologie élimine donc aussi le risque que les clients fassent des copies des clés ou s’enferment dehors.
En outre, les détecteurs de fumée et d’eau intelligents peuvent renforcer la sécurité des clients et des biens. Non seulement ils peuvent avertir le propriétaire si quelque chose d’inhabituel se produit, mais ils peuvent aussi l’aider à éliminer les problèmes potentiels avant qu’ils n’aient la chance de se produire.
Améliorer les processus quotidiens
Si vous gérez votre location saisonnière à distance, la domotique vous épargnera bien des tracas. Arrivée tardive ? Vous aurez la situation en main. Un départ anticipé ? Aucun problème !
L’accès à ces fonctions rend le processus beaucoup plus fluide pour vous et vos hôtes, qu’ils arrivent ou qu’ils partent. Des études montrent même que plus de 61 % des locataires sont susceptibles de choisir un appartement spécifiquement parce qu’il dispose d’un accès électronique.
La mise en place de systèmes d’enregistrement automatiques, tels que des serrures intelligentes ou des boîtiers de verrouillage, signifie également que si vous devez faire appel à des services d’entretien ou de réparation, vous n’aurez pas à vous soucier de laisser les prestataires de services entrer dans votre appartement.
Améliorez le confort et la commodité
Les voyageurs qui choisissent de séjourner dans des locations saisonnières recherchent en fin de compte le genre de « confort domestique » qu’ils trouveraient dans leur propre maison. Si vous pouvez leur offrir ce confort, et plus encore, vous serez sur la bonne voie pour offrir une expérience unique à vos clients.
Des équipements domestiques intelligents, tels que des systèmes d’éclairage et des thermostats intelligents, donneront à votre propriété un avantage sur la concurrence. Ces touches luxueuses permettent aux invités de contrôler l’éclairage et le chauffage en appuyant sur un bouton. Vous pouvez même leur réserver un accueil chaleureux (ou frais) en programmant l’allumage de certaines lumières ou en régulant la température de la maison avant leur arrivée.
Économiser de l’argent et protéger l’environnement
Actuellement, environ 39 % de l’énergie consommée par un foyer moyen est consacrée au chauffage et à la climatisation. Les recherches montrent que les thermostats intelligents peuvent permettre aux clients d’économiser environ 10 à 15 % sur leur facture d’énergie mensuelle. La domotique est un excellent moyen de réduire les factures de votre location de vacances (et la consommation d’énergie !).
De nos jours, les thermostats intelligents permettent aux propriétaires (ou aux locataires) de contrôler la température intérieure à distance. Vous pouvez facilement définir des paramètres élevés et bas, et configurer des alertes par SMS ou par e-mail en cas d’augmentation ou de diminution importante. Le remplacement des ampoules ordinaires par des LED et l’utilisation de solutions d’éclairage intelligentes permettent également de réduire les coûts énergétiques. Les LED consomment moins d’un quart de l’énergie d’une ampoule traditionnelle, et l’éclairage intelligent peut prolonger leur durée de vie encore plus longtemps.
Vous pouvez également investir dans des prises intelligentes qui peuvent aider à réguler d’autres appareils quotidiens dans votre location de vacances (comme les grille-pain, les machines à café, les chauffages électriques, etc.) Les vacanciers n’ont pas toujours l’environnement en tête de leur liste de priorités, mais en tant que propriétaire, vous pouvez faire votre part en vérifiant vos applications de maison intelligente pour vous assurer que tout est éteint correctement lorsqu’ils quittent votre propriété.
Ajouter une valeur supplémentaire à votre location saisonnière
Bien qu’il s’agisse d’un investissement en soi, l’automatisation de votre location de vacances apportera également une valeur ajoutée considérable en termes de réservations. En comparant les destinations sur le marché, les clients notent probablement les caractéristiques et les équipements souhaités pour chaque propriété. Si votre maison est entièrement – ou même partiellement – automatisée, vous serez en mesure d’augmenter un peu le prix. En moyenne, les locataires dit « millennials » paieraient environ un cinquième de plus pour ces types de caractéristiques de maison intelligente.
Veillez à souligner les avantages de vos services de domotique dans la description de votre propriété, en accordant une attention particulière à la commodité et au confort qu’ils apporteront à leur séjour.
Faciliter le contrôle à distance de votre maison de vacances
Enfin, les gadgets intelligents pour locations saisonnières s’avèrent aussi très utiles pour les propriétaires et gestionnaires, dans la mesure où ils ont la possibilité de garder un œil sur toutes les propriétés et de pouvoir interagir avec à distance. Ces derniers peuvent donc contrôler à distance leurs maisons de vacances et profiter de tous les avantages que cela représente, que ce soit en termes de gain de temps ou de sûreté.
Cela permet de rassurer aussi bien les hôtes que les visiteurs, qui même quand ils ne sont pas dans la propriété, peuvent vérifier que tout se passe bien dans la location saisonnière en leur absence. Additionnellement, pour eux, cela leur permet de vivre un séjour dans un logement connecté et moderne, rendant sa gestion au quotidien plus confortable et pratique, leur donnant ainsi une impression de luxe et de modernité très appréciée aussi bien par les très connectés millennials que les autres générations.
Les gadgets intelligents les plus populaires pour locations saisonnières
De nombreux clients séjournant dans des locations de vacances choisissent de le faire pour le facteur « maison loin de la maison ». Cela dit, il est essentiel que la propriété soit en bon état de marche et que les opérations quotidiennes, telles que l’enregistrement et la communication, soient effectuées correctement.
Quels sont donc les gadgets les plus utiles à avoir dans votre location de vacances ? Nous avons recensé six technologies intelligentes pour les locations de vacances qui vont révolutionner votre activité :
1. Serrures intelligentes
L’accès sans clé à votre propriété par le biais d’une serrure intelligente est l’une des améliorations les plus pratiques que vous pouvez ajouter à votre location de vacances. Quel que soit le type de serrure en question, un système d’entrée sans clé est une option beaucoup plus sûre pour les locations de courte durée. En fait, plus de 70 % des clients disent préférer avoir une serrure intelligente dans leur location de vacances plutôt que des clés traditionnelles, de peur de les perdre.
Tout d’abord, il permet aux clients d’entrer et de sortir de la propriété sans avoir à penser à la logistique de qui a besoin de la clé et quand. Ensuite, pour les systèmes qui utilisent un code de clé, un numéro unique peut être généré pour chaque client ou groupe avant l’enregistrement, ce qui facilite le processus d’arrivée et de départ. Les serrures intelligentes permettent également d’éviter que des voyageurs laissent accidentellement la porte d’entrée verrouillée, car elles se verrouillent généralement automatiquement à la fermeture.
Enfin, il est impossible pour les clients de perdre la clé ou d’en faire une copie physique – les clients comme les hôtes peuvent être assurés qu’aucun locataire précédent ne se présentera sur la propriété longtemps après le départ.
2. Thermostat intelligent
En tant que propriétaire d’une location de vacances, la consommation d’énergie est difficile à contrôler. En plein été, vos clients peuvent laisser la climatisation à fond lorsqu’ils sortent. Au milieu de l’hiver, c’est la même chose, mais avec le chauffage. Les thermostats intelligents peuvent contribuer à réduire ce risque grâce à l’automatisation de la température – les propriétaires peuvent définir des restrictions concernant les réglages de température et même les contrôler à distance.
De plus, certains de ces appareils peuvent également déterminer quand les voyageurs sont à la maison ou absents pour la journée et ajuster l’air ou le chauffage en conséquence. Les thermostats intelligents permettent non seulement d’économiser sur la consommation d’énergie, mais aussi de réduire les factures des propriétaires et des gestionnaires en optimisant la température.
3. Éclairage
Les systèmes d’éclairage intelligents connectés sont un avantage à la fois pour les hôtes et les invités d’une location de vacances. Pour les hôtes, ils peuvent donner une impression de luxe high-tech à la maison, tout en continuant à fonctionner comme les lampes traditionnelles. Pour les hôtes, cependant, les systèmes d’éclairage intelligents présentent deux avantages principaux.
Tout d’abord, vous pouvez vérifier que les lumières ne restent pas allumées après que les clients ont quitté votre propriété – et les contrôler depuis l’application si c’est le cas. De plus, en basse saison (ou lorsque la propriété n’est pas louée), vous pouvez définir des règles pour l’allumage et l’extinction des lumières afin de donner l’impression qu’il y a quelqu’un à la maison. Cela peut contribuer à dissuader les cambrioleurs ou d’autres visiteurs non invités de jeter un coup d’œil dans votre propriété.
4. Volets connectés
Dans la même veine que l’éclairage intelligent, les volets connectés et électriques sont pratiques dans une location saisonnière aussi bien pour les hôtes que les invités. Ils peuvent permettre de simuler une présence en période de basse saison ou en période d’absence prolongée, tout en donnant une impression de logement high-tech aux occupants. Mais ils présentent également d’autres avantages que ça soit en termes de confort, de gain de temps ou même d’isolation thermique ; ajoutant ainsi de la valeur à la location de vacances.
Ces volets permettent aussi au propriétaire d’adapter l’ouverture des volets pour par exemple les ouvrir à distance avant l’arrivée des voyageurs, afin de leur offrir une belle luminosité lorsqu’ils passeront le seuil de leur location saisonnière.
5. Assistant virtuel
Selon un rapport de NPR et Edison Research, un Américain sur cinq utilise désormais un haut-parleur intelligent tel qu’Amazon Alexa ou Google Home. Ce chiffre a augmenté de 78 % en un an seulement ! Transformer votre produit Amazon ou Google en assistant virtuel peut être un excellent ajout à une maison de location de vacances, car il peut agir comme le concierge personnel de vos invités.
Vous pouvez facilement programmer un certain nombre de demandes et d’informations différentes que les invités peuvent déclencher par activation vocale. C’est particulièrement utile pour les hôtes qui ont des processus d’enregistrement automatisés, car l’appareil peut toujours passer en revue les informations de sécurité importantes ou effectuer une visite de la propriété. Ce type d’appareil peut véritablement améliorer l’expérience client.
6. Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Si nous pouvons penser que ce type de gadget est installé automatiquement, cela ne concerne que les détecteurs classiques qui se limitent juste à avertir lorsque de la fumée est détectée. Cependant, d’autres permettent d’accéder à plus de données et peuvent donc vraiment s’avérer intéressant pour une location saisonnière. Les hôtes doivent évidemment s’assurer que tout le monde est en sécurité et protégé par des détecteurs de fumée en bon état de marche dans chaque pièce où cela est nécessaire. L’afficher sur leurs annonces permet de plus d’augmenter la valeur ajoutée pour les clients potentiels.
Les détecteurs permettent non seulement d’éviter le genre de catastrophes qui peuvent gâcher des vacances ou une partie de l’activité d’un propriétaire, mais permettent également de savoir si quelqu’un fume dans la location de vacances lorsque c’est interdit par exemple. Ils permettent également de contrôler la qualité de l’air, ce qui peut être utile avant l’arrivée des voyageurs pour s’assurer que leur première bouffée d’air dans la location saisonnière leur est agréable et leur assure une qualité de service certaine.
7. Sonnette vidéo
Les sonnettes vidéo sont devenues de plus en plus populaires ces dernières années, avec des sociétés comme Ring et Nest qui se sont fait un nom sur le marché.
Cette dernière invention est une sonnette avec une caméra installée qui notifie automatiquement votre smartphone lorsque quelqu’un se trouve à proximité. Elle vous connecte alors en direct à la caméra. Où que vous soyez, vous pourrez voir en permanence qui se trouve devant votre porte d’entrée, et même lui parler !
Certains hôtes ont tendance à faire venir des visiteurs supplémentaires sans les en informer. Cela entraîne de nombreux désagréments : la propriété peut ne pas convenir à un certain nombre de personnes, les voisins peuvent se plaindre d’un bruit excessif, ou les hôtes ont des frais d’invités supplémentaires que les visiteurs évitent. Une sonnette vidéo résout tous ces problèmes, car vous pouvez voir exactement qui entre et sort de votre location de vacances.
Si vous gérez votre location de vacances à distance, vous pouvez désormais accueillir personnellement vos invités et leur réserver un accueil chaleureux. N’oubliez pas d’informer vos hôtes à l’avance de l’installation d’une sonnette vidéo afin d’éviter les frayeurs et les surprises !
8. Aspirateur robot
Les robots aspirateurs travaillent tout seuls. Plus besoin de travail manuel ! Ils nettoient toute la pièce et vont aussi de pièce en pièce, aspirant la poussière et ramassant toutes sortes de saletés. Ils travaillent même sous les meubles comme les canapés et les comptoirs de cuisine. De plus, ces nouveaux types de nettoyeurs ne se limitent pas à un type de sol et travaillent sur les parquets, les moquettes, les carrelages, les stratifiés, etc.
Lorsque les clients sont en vacances, ils veulent se détendre et ne pas se soucier du nettoyage de la propriété dans laquelle ils séjournent. Bien sûr, les sols se salissent rapidement, alors cette dernière invention les nettoiera en un rien de temps. Ce gadget intelligent pour la maison va certainement épater vos invités.
Autre avantage : le nettoyage après le passage de chaque invité sera beaucoup plus rapide. Cela signifie également que vous pouvez concentrer vos efforts de nettoyage sur d’autres choses, ou avoir plus de temps libre.
9. Détecteur de son
Ces petits gadgets sont peu connus, mais proposent en fait des fonctionnalités intéressantes notamment pour les visiteurs. En effet, selon les règles imposées par le propriétaire, un détecteur de son peut permettre de surveiller que les invités restent aux nombre indiqué sur l’annonce et ne font donc pas trop de bruit lors de leur séjour.
En effet, ces petits gadgets permettent premièrement à contrôler le niveau sonore à l’intérieur de la location saisonnière et donc de signaler lorsqu’un bruit est détecté ou lorsqu’un seuil défini de décibel est excédé. Les propriétaires peuvent donc régler quel seuil ils veulent appliquer quand le logement est occupé, mais aussi s’ils veulent détecter le moindre bruit et être avertis lorsqu’il ne l’est pas. Ceci est également possible par les visiteurs. La durée pendant laquelle le bruit peut durer avant que le propriétaire reçoive un avertissement peut aussi être réglée, ce qui empêche d’être dérangé par chaque bruit soudain dans le logement.
Un détecteur de son peut donc aussi permettre de contrôler l’occupation dans le logement, en détectant lorsqu’un bruit de fond ou un niveau haut de décibels dure depuis trop longtemps indiquant peut-être qu’une fête est en cours, ce qui peut être utile de savoir quand ce type d’événement est interdit dans la location. Bien évidemment, un détecteur de son n’analyse que les décibels et n’enregistre en aucun cas les conversations pour toujours respecter la vie privée des occupants de location saisonnière.
Gadgets intelligents : une mise à niveau nécessaire
La modernisation de votre location de vacances à l’aide d’appareils intelligents présente de nombreux avantages. Nous n’avons fait qu’effleurer le nombre de technologies intelligentes et de domotique que vous pouvez ajouter à votre location de vacances, mais la mise en place de quelques-uns de ces gadgets modernes dans votre propriété peut réellement simplifier les processus et optimiser la gestion globale de cette dernière. Les gadgets énumérés peuvent non seulement vous aider à économiser de l’argent et du temps, mais aussi à améliorer la sécurité, le confort et la valeur de votre location.
L’ajout de gadgets de maison intelligents à votre propriété peut être donc extrêmement bénéfique pour toutes les parties. Les hôtes peuvent bénéficier d’un chiffre d’affaires simplifié, de factures et d’une consommation d’énergie réduites, ainsi que d’un contrôle simplifié de la propriété à distance. Pour les hôtes, en revanche, les outils intelligents peuvent ajouter une touche de luxe instantanément et une sensation de haute technologie aux vacances, tout en augmentant la sécurité et la commodité.
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