2025 approche à grands pas, et nous avons hâte de vous présenter nos prochains articles et événements en ligne ! Mais avant cela, revenons ensemble sur les articles de blog que nos lecteurs ont le plus appréciés cette année.
2024 a été une année chargée pour le secteur de la location saisonnière. En tout juste un an, nous avons écrit et actualisé une centaine d’articles à destination de nos lecteurs francophones. Sur notre blog, vous avez pu retrouver les actualités de la location courte durée, les tendances du secteur à suivre, des ressources utiles et un grand nombre de conseils d’experts !
Comme toujours, notre objectif a été de vous fournir les informations et les outils nécessaires pour développer votre activité de location saisonnière. Voici les articles préférés de nos lecteurs en 2024 !
Les meilleurs articles de Lodgify en 2024
20. Investir à l’étranger : Top 20 des villes où acheter une location saisonnière
Si vous envisagez d’investir dans une location à létranger, cet article est fait pour vous. Découvrez notre analyse complète et notre top 20 des villes les plus rentables en Europe pour votre investissement immobilier de location courte durée en 2024.
Entre la Grèce, l’Espagne, la Croatie, l’Italie, découvrez les villes les plus prisées et abordables !
19. Taxe de séjour de location saisonnière : comment la déclarer ?
Lorsque vous louez un hébergement en location saisonnière, il est essentiel de comprendre la taxe de séjour et votre rôle dans son encaissement. Celle-ci dépend de plusieurs facteurs : le type de logement, le classement et la durée de séjour, avec des taux qui varient selon les régions et les communes.
Pour vous simplifier la tâche, cet article compile toutes les informations utiles et actualisées sur la taxe de séjour en 2024, notamment comment la déclarer et connaître les tarifs applicables.
18. Formations conciergerie Airbnb : quelles sont les options ?
L’activité de conciergerie Airbnb séduit de plus en plus de Français, attirés par une activité flexible et un marché de la location saisonnière en plein essor. Cependant, cette activité prometteuse comporte des défis : gestion immobilière, communication professionnelle, satisfaction client et respect des réglementations en constante évolution.
Pour celles et ceux qui souhaitent se lancer ou développer leur entreprise, cet article propose 6 formations en ligne pour réussir dans la conciergerie Airbnb.
17. Quels sont les meilleurs sites de location de vacances pour les hôtes ?
S’inscrire sur des sites de location de vacances comme Airbnb, Booking.com ou Abritel est une solution efficace pour toucher une plus grosse clientèle, remplir votre calendrier et diversifier vos revenus. Mais avec de nombreuses plateformes disponibles, le choix peut s’avérer compliqué.
Pour vous aider, cet article présente les meilleurs sites de location de vacances, en comparant leurs tarifs, leur popularité et leurs fonctionnalités clés. Découvrez notre classement complet !
16. L’essentiel du livret d’accueil de location saisonnière avec modèle
Pour offrir une expérience mémorable à vos voyageurs, un livret d’accueil bien conçu est indispensable. Il doit contenir toutes les informations utiles : activités et commerces à proximité, informations sur les équipements de la maison, contact d’urgence, entre autres. Ce document aide vos visiteurs à découvrir la région tout en facilitant leur séjour dans votre hébergement.
Vous ne savez pas par où commencer ? Pas de souci, nous vous guidons étape par étape ! Découvrez notre checklist complète et téléchargez un modèle prêt à utiliser pour créer le livret d’accueil parfait pour votre location saisonnière.
15. Liste des 50 équipements indispensables pour toute location saisonnière
Pour attirer plus de réservations et offrir une expérience inoubliable, les équipements de qualité sont essentiels dans une location saisonnière. Piscine, jeux de société, équipements pour bébé, bureau pour le télétravail, courses de première nécessité, baby-foot, Smart TV… autant d’éléments qui peuvent séduire vos invités et les inciter à revenir.
Ces installations jouent également un rôle clé dans le choix en ligne des voyageurs, en permettant à votre propriété de se démarquer parmi les nombreuses offres disponibles.
Dans cet article, découvrez les 50 équipements indispensables pour un gîte, un appartement ou une maison de location saisonnière, et apprenez comment vous démarquer en répondant aux attentes de vos invités.
14. Faut-il payer la CFE et taxe d’habitation en location saisonnière ?
La CFE et la taxe d’habitation sont deux impôts auxquels peuvent être soumis les propriétaires de biens meublés, y compris ceux dédiés à la location saisonnière. Si la taxe d’habitation et la taxe foncière sont bien connues des propriétaires, la CFE, en revanche, l’est souvent moins.
Dans le cadre de la location saisonnière, le paiement de ces deux taxes soulève fréquemment des interrogations, car il s’agit de logements qui ne constituent pas des résidences principales. Il est donc légitime de se demander si l’on doit s’acquitter de l’une ou de l’autre, ou des deux.
Dans cet article, nous tentons de clarifier cette situation et nous vous apportons une réponse claire à ce sujet.
13. Le ménage de location saisonnière : tarifs, astuces et fiche de contrôle
Lorsque vous commencez votre activité de location saisonnière, la décoration et l’aménagement sont essentiels, mais le ménage et l’entretien le sont tout autant. Préparer une location pour des visiteurs nécessite des standards différents de ceux du ménage que vous faites chez vous.
Pour vous accompagner, cet article propose des conseils pratiques, une checklist de nettoyage et un aperçu des tarifs pratiqués dans le secteur pour assurer une location propre et bien entretenue.
12. Comment donner le nom parfait à votre location saisonnière
Se lancer dans la location saisonnière est une aventure passionnante : rénovation, décoration, et installation de super équipements sont souvent au cœur des priorités pour attirer des invités et maximiser les réservations.
Cependant, un aspect essentiel est souvent négligé : le choix du nom de votre entreprise. Votre marque est la base de votre stratégie marketing et un élément clé pour la reconnaissance de votre location saisonnière. Dans cet article, découvrez des conseils pratiques pour choisir un nom percutant et adapté à votre activité locative.
11. Location saisonnière : comment tirer profit des Jeux Olympiques ?
Les Jeux Olympiques de Paris 2024 ont représenté une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires et gestionnaires de locations saisonnières. De nombreux propriétaires ont décidé de louer une chambre ou bien leur appartement pour l’occasion.
Dans cet article, découvrez des stratégies et conseils pratiques pour préparer, gérer et optimiser votre hébergement pendant un grand événement comme les Jeux Olympiques. Ces recommandations s’appliquent également à d’autres occasions majeures, comme des concerts, des festivals, des salons professionnels ou des événements sportifs de grande envergure.
10. Comment ouvrir une Love Room Airbnb
Depuis quelques années, on assiste à un boom des Love Rooms (un Love Boom ?) en France. Ces chambres privées sont de plus en plus recherchées par les couples en quête d’évasion et de nombreux propriétaires envisagent de se lancer dans cette aventure séduisante.
Dans cet article, découvrez l’univers des Love Rooms et les étapes clés pour créer votre propre concept de Love Rooms Airbnb. De la conception de l’espace à la décoration, en passant par les aspects pratiques, voici tout ce qu’il faut savoir pour transformer votre idée en un projet rentable et charmant.
9. Fréquentation touristique : le phénomène Taylor Swift
La tournée européenne de Taylor Swift a attiré des milliers de fans du monde entier à Paris, dont de nombreux Swifties américains. Cette tournée n’a pas seulement bénéficié à la star américaine, les professionnels du tourisme étaient eux aussi les grands gagnants de l’événement ! Pour les hôteliers et gestionnaires de locations saisonnières, les concerts d’une telle envergure peuvent rapporter gros.
Retour sur le phénomène du « Tour Tourism », lorsque les voyageurs sont prêts à se rendre dans une destination pour assister à un concert.
8. La législation des locations saisonnières en Europe (pays par pays)
Entre les nouvelles régulations dans certaines régions, les lois en constante évolution, les changements fiscaux, et parfois même des interdictions ou des restrictions sur la délivrance de licences touristiques, suivre l’actualité devient un vrai défi. Mais comment s’assurer d’être bien informé sur la situation dans les autres pays européens ?
Si vous envisagez d’investir dans une location saisonnière en Europe, cet article est pour vous. Nous vous proposons un tour d’horizon des dernières législations et réglementations en vigueur en France, Espagne, Belgique, Italie, Portugal, et au-delà.
7. Louer sur Airbnb à Paris : êtes-vous dans la légalité ?
La capitale compte environ 43 000 hébergements touristiques déclarés et 88 000 locations sur Airbnb en Île-de-France, faisant d’elle un marché clé pour la location saisonnière.
Cependant, si les voyageurs bénéficient de ces hébergements, les Parisiens se montrent de plus en plus réticents face à la prolifération des locations Airbnb, notamment à travers des mesures restrictives et des lois sur la location courte durée. Cet article vous aide à naviguer dans les régulations des locations Airbnb à Paris.
6. Modèle gratuit de contrat de conciergerie de location saisonnière
Lorsque vous confiez la gestion de votre location saisonnière à une conciergerie, il est crucial de formaliser cette collaboration par un document formel. Le contrat de conciergerie est un document clé qui protège les deux parties : le propriétaire et la conciergerie, et qui garantit le bon déroulement de la gestion de votre bien.
Il doit détailler clairement les attentes et les obligations de chaque partie pour éviter tout malentendu. Plus les termes seront précis, mieux ce sera. En cas de litige, ce contrat vous servira de protection.
Cet article vous guide sur les éléments à inclure dans un contrat de conciergerie pour location saisonnière. Pour simplifier votre démarche, nous avons également inclus un modèle téléchargeable pour rédiger votre contrat.
5. Les frais et commissions Airbnb pour les propriétaires : combien ça coûte réellement ?
Airbnb est l’une des plus grandes plateformes de réservation en ligne pour la location saisonnière. Avant de publier votre hébergement sur Airbnb, il est essentiel de comprendre les différents coûts associés, notamment les frais de service, les frais pour les hôtes et les voyageurs, les rémunérations des co-hôtes, ainsi que la TVA.
Cet article détaille ces frais et vous propose un outil de simulation de revenus pour estimer vos gains et frais potentiels sur la plateforme.
4. Loi anti-Airbnb votée : quels sont les changements à venir pour la location courte durée ?
Le jeudi 7 novembre 2024, la loi visant à supprimer les avantages fiscaux pour la location courte durée a officiellement été adoptée par l’Assemblée Nationale. Les députés ont approuvé le texte deux jours après le vote unanime des sénateurs. L’objectif de cette loi est de renforcer les moyens de régulation des meublés de tourisme au niveau local et de réduire les déséquilibres sur le marché locatif. Alors, qu’est-ce qui va changer pour les propriétaires de locations saisonnières ?
Dans cet article, nous revenons sur toutes les nouvelles mesures de la loi Le Meur.
3. Contrat de location saisonnière : modèle gratuit PDF à télécharger
Lorsque vous lancez la location saisonnière, vous devez penser à votre contrat de location. Ce contrat, signé entre l’hôte et les invités, est crucial pour protéger les deux parties en cas de litige ou de désaccord, et vous permet de louer votre bien en toute confiance, même à des inconnus.
Les conditions de location peuvent varier d’un bien à l’autre, mais il peut être difficile de savoir par où commencer et quelles informations inclure.
Pour faciliter cette démarche, Lodgify propose un modèle de contrat de location saisonnière prêt à l’emploi, à télécharger gratuitement en format PDF, afin d’aider les propriétaires et gestionnaires à démarrer leur activité sereinement.
2. Taux d’occupation Airbnb par ville : les villes les plus rentables
En dix ans, Airbnb a transformé l’hébergement de courte durée, avec 37% du marché en France, devant les hôtels. Plus d’un Français sur trois a réservé une location saisonnière en 2023. La location sur Airbnb est devenue une source de revenus lucrative pour de nombreux propriétaires.
Si vous souhaitez vous lancer, il est essentiel de bien choisir l’emplacement de votre bien pour garantir sa rentabilité. Cet article répond aux questions clés sur les meilleures opportunités, les taux d’occupation et les villes les plus rentables en France pour la location saisonnière.
1. Les arnaques Airbnb les plus courantes et comment les éviter
Attention, les escrocs sont partout, même sur Airbnb ! Les hôtes de locations saisonnières ne sont pas à l’abri des arnaques. En plus des risques pour les locataires, les propriétaires peuvent aussi être victimes de fraudes, comme des réservations fictives, des informations erronées ou des invités malhonnêtes. Ces escroqueries peuvent entraîner des vols, des dégâts ou d’autres situations problématiques.
Découvrez les arnaques les plus courantes sur Airbnb et apprenez à les éviter pour protéger votre location.
Nouvelle année, nouveaux articles !
Nous espérons que nos articles vous ont accompagné pour suivre toutes les actualités de la location saisonnière et vous aider dans la gestion de votre activité. Nous vous remercions pour votre soutien.
Dans ce secteur qui évolue sans cesse, être bien préparé et bien informé reste la clé pour relever tous les défis. Alors, on lève notre verre à encore plus de succès en 2025… et à plein de nouveaux articles pour vous aider tout au long de l’année !
Si vous avez des idées de contenu qui pourraient vous intéresser, n’hésitez pas à nous en faire part dans les commentaires. Nous ferons de notre mieux pour les aborder dans nos prochains articles.
Bonnes fêtes de fin d’année avec Lodgify.
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