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11 recommandations de sécurité pour les novices en location saisonnière

11 recommandations de sécurité pour les novices en location saisonnière

En tant que nouveau propriétaire de location saisonnière, vous devez prendre en compte plusieurs éléments pour vous assurer que votre logement de vacances est vraiment un investissement rentable et fructueux. Vous avez trouvé le bien idéal, l’avez meublé, en avez fait la promotion, et maintenant, vous attendez que les demandes de réservation arrivent. Mais pendant que vous attendez, vous pouvez vérifier que vous avez bien pris toutes les mesures nécessaires pour sécuriser votre location aussi bien lorsqu’elle est vide que lorsqu’elle est occupée.

DONNEZ L’IMPRESSION QUE VOTRE LOGEMENT EST HABITÉ, MÊME S’IL NE L’EST PAS

Donner l’impression que votre location est occupée est un bon moyen de la protéger. Si vous habitez à proximité, vous pouvez faire une partie de ces choses vous-même, en même temps que d’autres tâches de maintenance. Si vous habitez un peu loin du logement, mieux vaut choisir un voisin en qui vous avez confiance ou même un professionnel pour s’en occuper.

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1. ENTRETENEZ LE JARDIN

Tondez régulièrement le gazon, arrosez les fleurs, et si vous habitez dans une région où il neige, déblayer la neige devant votre maison pour qu’elle donne l’impression d’être bien entretenue, même en hiver. Cela veut aussi dire ne pas laisser la boîte aux lettres se remplir, et enlever les prospectus et catalogues laissés devant chez vous.

2. ALLUMEZ LES LUMIÈRES

Installez un minuteur pour l’allumage des lumières et prévoyez d’en allumer quelques-une le soir. Les lampes avec détecteur de mouvement sont également un bon moyen d’illuminer votre maison et d’éloigner les trouble-fêtes.

3. FAITES-VOUS AIDER PAR VOS VOISINS

Installer une caméra de surveillance à l’extérieur de votre maison est une bonne idée, mais c’est toujours mieux de pouvoir compter sur un voisin de confiance ! Demandez-lui de vous informer s’il remarque quelque chose d’inhabituel, et assurez-vous qu’il ait bien vos coordonnées en cas d’urgence.

4. INVESTISSEZ DANS UN BON SYSTÈME DE FERMETURE

De nombreuses locations saisonnières sont équipées de serrures intelligentes et autres systèmes de check-in automatisés parce qu’ils permettent aux hôtes d’accéder facilement au logement, sans avoir à s’enregistrer dans un bureau ou à organiser une rencontre avec les propriétaires pour récupérer les clés. Que vous utilisiez une serrure intelligente ou une clé standard, assurez-vous de bien fermer toutes les fenêtres et les portes quand vous partez. Par ailleurs, ne laissez pas de clé sous le paillasson, sous une fausse pierre, ou cachée dans une plante. Investissez plutôt dans un coffre ou donnez un double des clés à votre voisin de confiance.

5. INSTALLEZ UN SYSTÈME D’ALARME

Un système de sécurité domestique est un autre outil pratique qui vous aidera, ainsi que vos clients, à dormir plus tranquillement la nuit. Cette précaution supplémentaire leur donnera un sentiment de sécurité, d’autant plus qu’ils se trouvent dans un endroit qu’ils ne connaissent pas, et que la sécurité est primordiale pour de nombreuses familles !

SOYEZ PRUDENT QUAND VOUS FAITES DE LA PUBLICITÉ

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6. NE DITES PAS QUE VOTRE MAISON EST VIDE

Une pancarte “à louer” ou “chambres disponibles” installée sur votre maison peut donner le mauvais message aux mauvaises personnes… Faites plutôt la promotion de votre location de vacances sur votre propre site Internet, sur des sites de confiance, ou par le biai d’agences de voyage.

7. SOYEZ PRUDENT AVEC LES PHOTOS

Quand vous allez créer votre site web pour votre location saisonnière, vous voudrez évidemment y inclure toutes les photos professionnelles que vous aurez fait faire pour votre maison, mais faites attention à ne pas trop en montrer. Essayez de ne pas mettre trop de photos montrant le devant de la maison, ou le numéro de la rue, juste au cas où des personnes mal intentionnées y auraient accès.

Les clients potentiels n’ont pas besoin de connaître l’adresse de votre maison pour savoir à quel point elle est géniale et pour la réserver.

8. NE DONNEZ PAS TROP D’INFORMATIONS

Quand vous répondez à des requêtes de la part de clients potentiels, particulièrement au début, essayez de leur parler et de faire un peu connaissance avant d’accepter leur demande de réservation. Ne donnez jamais l’adresse exacte de votre maison avant que la réservation n’ait été validée et le paiement effectué.

PROTÉGER VOS CLIENTS PENDANT LEUR SÉJOUR

Quand les réservations pour votre logement vont commencer à arriver, vous recevrez beaucoup de questions de la part de vos clients sur la sécurité de votre maison. En leur donnant les outils dont ils ont besoin pour se sentir en sécurité vous leur permettrez de profiter pleinement de leur séjour sans se préoccuper de savoir si les membres de leur famille ou leurs biens sont en sécurité ou non.

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9. AIDEZ VOS CLIENTS A SE PROTÉGER

Que vous accueilliez vous-même vos hôtes ou que vous leur laissiez un manuel à l’arrivée, vous devrez leur apprendre à se service de l’alarme ou du système de fermeture. Assurez-vous également de rappeler aux visiteurs qu’ils doivent bien fermer toutes les portes et les fenêtres en partant.

10. INSTALLEZ UN COFFRE POUR VOS CLIENTS

Installez un coffre fort à code afin que vos hôtes puissent y laisser leurs objets de valeur comme leurs clés, passeports ou leur argent lorsqu’ils s’absentent.

11. LAISSEZ UN CONTACT EN CAS D’URGENCE

Si pour une raison ou une autre vos hôtes se sentent menacés ou en danger, ils doivent pouvoir vous joindre rapidement. Laissez-leur le numéro sur lequel ils auront le plus de chance de vous joindre. Un aimant sur le frigo avec les numéros d’urgence (police, pompiers, etc) peut également être une bonne idée.

Les voyageurs choisissent de séjourner dans des locations saisonnières pour vivre des vacances agréables et confortables loin de chez eux. En prenant les précautions que nous vous suggérons dans cet article, vous leur permettrait d’en profiter pleinement sans qu’ils n’aient à s’inquiéter pour leur sécurité ou celle de leurs biens, que vous soyez à proximité ou non.


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