Certaines villes au bord de mer possèdent un intérêt plus importants que d’autres. C’est le cas si vous envisagez d’investir dans le but d’effectuer de la location saisonnière en région Provence Alpes Côte d’Azur.
À partir du moment où la location se situe à proximité d’un océan, d’un lac ou d’une mer, l’attractivité est tout de suite beaucoup plus forte. Pour générer des revenus confortables, il vaut mieux se tourner vers une résidence locative qui sera prisée des touristes, afin de concilier une opération immobilière lucrative sur le plan financier mais également sur le plan du plaisir.
Investir sur la ville d’Aix-en-Provence
Définie comme la capitale culturelle de la région Provence, la ville bénéficie d’un ensoleillement particulièrement exceptionnel.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier pour une location saisonnière, il est important de concentrer la localisation de votre achat dans les meilleurs quartiers de l’agglomération. En choisissant le centre-ville, vous êtes certain d’avoir toutes les commodités à proximité, avec la possibilité d’utiliser les transports en commun pour se déplacer. Cela peut donc être un excellent investissement pour votre projet immobilier en Provence.
S’il s’agit d’un investissement orienté pour une famille, préférez le quartier de La Torse. La location se fait à un prix moyen de 16,4 € du mètre carré, ce qui vous permettra de dégager une rentabilité brute supérieure à 4 %. Cependant, il sera nécessaire de choisir un emplacement judicieusement sous peine de voir votre rentabilité cruellement descendre.
Un investissement sur l’agglomération de Cagnes-sur-Mer
La ville se situe entre Antibes et Nice ce qui constitue un emplacement géographique de choix. Particulièrement dynamique sur le plan touristique, le prix au mètre carré reste raisonnable comparé à d’autres villes de la Côte d’Azur.
Elle vous permettra d’investir dans le neuf pour constituer une location saisonnière et pour ce faire il est préférable de vous orienter vers des appartements constitués entre deux et quatre pièces.
Choisissez si possible un extérieur sous la forme d’un petit jardin, d’un balcon ou d’une terrasse pour attirer davantage les vacanciers et augmenter votre rentabilité. Juste à proximité, vous avez également la ville de Villeneuve-Loubet qui vous offrira de belles opportunités touristiques, car la ville se déploie sur un littoral de 4 km. Du printemps à l’automne, de très nombreux particuliers cherchent une location saisonnière durant cette période.
Antibes et ses quartiers historiques
La ville possède la particularité d’attirer des touristes du monde entier, grâce à son cadre de vie idyllique. Au-delà des étudiants et des travailleurs, de très nombreux touristes sont présents chaque année et souhaitent avoir une vue imprenable sur la mer.
Avec ses maisons provençales, ses villas et ses appartements, le prix du marché immobilier a connu une certaine baisse ces dernières années à cause d’un prix de base particulièrement élevé. C’est donc une période idéale pour effectuer un investissement, surtout dans des quartiers prisés comme celui du port Vauban, de la vieille ville ou au niveau du Cap d’Antibes.
Chaque année, plus d’un million de visiteurs se rendent sur l’agglomération pour découvrir les nombreuses activités culturelles et sportives. Encore une fois, le choix de l’emplacement est absolument déterminant en fonction du type de clientèle que vous souhaitez attirer.
Conclusion
Réussir un investissement immobilier nécessite un bon emplacement géographique pour obtenir la meilleure rentabilité possible. Aix-en-Provence, Cagnes-sur-Mer et Antibes sont d’excellentes locations pour la location saisonnière.
Mais ce ne sont pas les seules : il existe aussi d’autres villes en région Provence Alpes Côte d’Azur dans lesquelles vous pouvez investir comme Toulon, Cannes, Grasse, Nice ou encore Marseille.
Concernant l’auteur
La Boite Immo
est une société spécialisée dans la conception de logiciel immobilier et de sites internet dédiés aux professionnels de l’immobilier.
