Sei un proprietario o gestore di affitti brevi e case vacanze e desideri entrare in contatto con altri professionisti del settore per scambiare idee, risolvere dubbi o semplicemente condividere esperienze? La buona notizia è che esistono numerose piattaforme online dove puoi trovare e partecipare a discussioni sulla gestione di affitti brevi, case vacanze, b&b e tutte le tipologie di strutture ricettive extralberghiere.
Abbiamo scritto questa guida sui forum e le community di affitti brevi per aiutarti a capire come trovare quelli più utili per te.
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I forum per proprietari di affitti brevi e gestori di casa vacanze
Ecco una lista delle migliori community online dove proprietari e gestori di affitti brevi possono scambiarsi idee, consigli e rimanere aggiornati sul settore:
Airbnb Community
Airbnb, oltre a essere una delle principali piattaforme per proprietari e gestori di affitti brevi per pubblicizzare i propri alloggi e ricevere prenotazioni (con relative commissioni), mira anche ad essere un punto di incontro per i professionisti del settore. A tal proposito, mette a disposizione il Community Center, uno spazio interamente dedicato agli host.
Nel Community Center di Airbnb, gli host possono discutere una vasta gamma di argomenti legati alla gestione degli affitti brevi, come:
- Ottimizzazione degli annunci;
- Strategie di dynamic pricing;
- Gestione delle recensioni;
- Questioni relative all’assistenza clienti.
Questo spazio non solo permette di porre domande specifiche e ottenere consigli preziosi da colleghi con esperienza, ma offre anche l’opportunità di rimanere aggiornati sulle ultime novità, regolamentazioni e cambiamenti all’interno della piattaforma.
Se gestisci una casa vacanze o un affitto breve su Airbnb, partecipare alla community può essere un modo efficace per migliorare la tua attività e risolvere problemi quotidiani grazie al supporto di altri host.
Scale Community
Scale è uno degli eventi più importanti per i professionisti degli affitti brevi e i property manager. Questo evento, che si svolge in diverse città europee durante l’anno, offre eventi di formazione e networking altamente professionalizzanti. È un’opportunità imperdibile per chi desidera rimanere aggiornato sulle ultime tendenze e tecnologie del settore.
Dal 2024, Scale ha creato una community speciale, uno spazio dedicato ai professionisti per connettersi e condividere esperienze tutto l’anno. La Scale Community offre contenuti esclusivi (per adesso in inglese) e la possibilità di costruire una rete di contatti con altri property manager e professionisti del settore in tutto il mondo. Vuole essere un ambiente collaborativo in cui condividere successi, ottenere supporto e discutere soluzioni per le sfide comuni.
Forum Formazione Turismo
Il Forum Formazione Turismo è un importante punto di riferimento per proprietari e gestori di affitti brevi, case vacanze e strutture extralberghiere in generale. Questo forum è particolarmente indicato per chi desidera approfondire tematiche specifiche del settore e confrontarsi con altri professionisti.
All’interno del forum, ci sono diverse sezioni dedicate agli affitti turistici e affitti brevi. Ad esempio, qui puoi trovare discussioni su come avviare e gestire con successo una struttura extralberghiera con consigli pratici e normative per case vacanze da seguire nelle diverse regioni (oltre adempimenti su come ottenere il codice CIN, richieste SUAP ecc. Ecc. ). Infine, molti professionisti condividono suggerimenti su come promuovere la tua struttura, aumentare la visibilità online e attrarre nuovi ospiti.
Il forum è un luogo perfetto per confrontarsi su temi tecnici, scoprire le migliori pratiche del settore, ed è particolarmente utile sia per chi è proprietario da tempo sia per chi è nuovo e desidera diventare un property manager.
Facebook per i gruppi su case vacanze e piattaforme OTA
Facebook, nato nei primi anni 2000, non solo è diventato uno dei principali social media al mondo, ma è anche uno strumento utile per i proprietari e gestori di affitti brevi e case vacanze. Oltre a consentire di pubblicizzare la propria struttura attraverso campagne di marketing mirate (qui una guida al marketing su Facebook per case vacanze), Facebook offre la possibilità di partecipare a gruppi di discussione dedicati al settore, dove è possibile scambiarsi opinioni, consigli e risolvere dubbi operativi.
Per trovare i gruppi più adatti, puoi utilizzare parole chiave specifiche nella barra di ricerca di Facebook.
Alcuni esempi di query da utilizzare includono:
- “Host di Airbnb Italia“
- “Host Booking Italia”
- “Gestori B&B”
- “Gestori B&B Roma“
- “Affitti Brevi Milano“
- “Gestori Locazione turistica o breve”
Puoi affinare la tua ricerca aggiungendo il nome della tua zona o città, per trovare gruppi che abbiano un focus locale. Per un focus internazionale, puoi fare le tue ricerche sulla piattaforma anche in inglese, ad esempio “Professional hosts Airbnb”.
Alcuni esempi di gruppi Facebook utili per proprietari e gestori di affitti brevi e strutture extralberghiere:
- Affitti Brevi Italia – La Community dei Property Manager
Questo gruppo è un punto di riferimento per tutti coloro che lavorano nel settore degli affitti brevi. È un luogo dove i membri possono confrontarsi, scambiare idee e ottenere supporto professionale. - Optimize my Airbnb listing: tactics & strategies Hub.
Questo gruppo, in lingua inglese, è particolarmente interessante per chi desidera ottimizzare i propri annunci su Airbnb. Qui puoi trovare consigli su come migliorare la descrizione della tua casa vacanze, come scrivere testi efficaci e strategie per massimizzare le prenotazioni.
Questi sono solo alcuni esempi su come trovare le community online dedicate agli affitti brevi. Nota bene che per partecipare a questi gruppi su Facebook, devi essere iscritto alla piattaforma con un account personale o professionale.
Suggerimenti per partecipare gruppi Facebook affitti brevi e case vacanze:
- Fai domande: Non esitare a chiedere suggerimenti o chiarimenti su questioni specifiche, come la gestione delle recensioni, le politiche di cancellazione o le migliori strategie di promozione.
- Condividi le tue esperienze: Pubblicare le tue esperienze può essere utile per gli altri membri e ti permette di instaurare un dialogo costruttivo.
- Rispetta le regole del gruppo: Ogni gruppo ha delle regole specifiche che vanno rispettate per mantenere un ambiente collaborativo e professionale. I gruppi hanno moderatori che possono accettare o eliminare le discussioni se queste regole non vengono rispettate.
Facebook può diventare una risorsa molto utile per restare aggiornato sulle ultime tendenze del settore, trovare soluzioni a problemi comuni e costruire una rete di contatti con altri professionisti del settore degli affitti brevi.
Telegram per proprietari e gestori di affitti brevi
Telegram è una piattaforma di messaggistica simile a WhatsApp, ma con funzionalità aggiuntive che permettono la creazione di forum e community a cui partecipare. Come abbiamo visto in questo articolo, Telegram è uno spazio dove molti professionisti del settore degli affitti brevi aprono e gestiscono gruppi dedicati, spesso con un approccio più intimo e personalizzato rispetto ai social media tradizionali.
Su Telegram, i gruppi dedicati agli affitti brevi sono spesso gestiti da esperti del settore, con un seguito già consolidato su altre piattaforme, che condividono consigli, novità e best practice per la gestione delle strutture. Partecipare a questi gruppi ti permette di rimanere aggiornato e ricevere informazioni esclusive direttamente dai professionisti.
Esempi di gruppi Telegram per property managers e affitti brevi:
- Vita da Host: Un gruppo dove host e property manager possono discutere e scambiare esperienze, ricevere consigli pratici e supporto su vari aspetti della gestione degli affitti brevi.
- L’Avvocato dell’Extralberghiero Giuseppe Lattanzio: Questo gruppo è gestito dall’avvocato Giuseppe Lattanzio, specializzato in questioni legali legate agli affitti brevi. È una risorsa preziosa per chi cerca assistenza e consigli legali specifici per la gestione di case vacanze e locazioni turistiche.
Telegram offre un’opportunità unica per entrare a far parte di community ristrette e mirate, dove è possibile avere discussioni più approfondite e dirette su tematiche specifiche legate agli affitti brevi.
Hai mai partecipato a gruppi per professionisti degli affitti brevi?
Abbiamo visto che esistono numerosi gruppi e canali online dedicati, che possono offrirti supporto e nuove prospettive. Spesso, la chiave per trovare i gruppi più adatti è utilizzare parole chiave specifiche relative ai tuoi interessi e alle piattaforme che utilizzi. Per esempio, puoi cercare gruppi su Facebook, canali su Telegram o profili di influencer nel settore degli affitti brevi su Instagram.
Tuttavia, è fondamentale verificare le informazioni che ricevi con professionisti legali e fiscali del settore per garantire che siano accurate e rilevanti.
Se hai altri suggerimenti di gruppi o canali utili per i proprietari e gestori di strutture extralberghiere, condividili nei commenti!
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