Il Giubileo 2025 è ormai alle porte e Roma si prepara ad accogliere un’affluenza straordinaria: si stimano circa 35 milioni di pellegrini e turisti provenienti da ogni angolo del mondo. Tra discussioni su temi come la sicurezza e l’impatto del recente divieto delle key box e del check-in online, c’è un clima di grande fermento.
Ma vogliamo guardare oltre: offrire agli host di strutture ricettive extralberghiere una visione positiva e incoraggiante. Per chi gestisce case vacanza e affitti brevi con professionalità e dedizione, il Giubileo non è solo un evento di fede e tradizione, ma anche una straordinaria opportunità per attirare più di ospiti, rendendo il loro soggiorno unico e significativo.
Questo evento rappresenta per molti pellegrini un momento di raccoglimento e spiritualità, più che una semplice vacanza. Gli host hanno quindi l’occasione di fare la differenza, offrendo ospitalità personalizzata, servizi mirati e una strategia efficace per aumentare la propria visibilità online e ottimizzare le prenotazioni.
Ne abbiamo parlato con Danilo Guzzo, conosciuto sui social come Danilhost, esperto host romano che gestisce con successo diversi appartamenti nella Capitale. In questo articolo, troverai i suoi suggerimenti e i nostri consigli pratici per affrontare al meglio questa straordinaria occasione.
Cos’è il Giubileo 2025 e perché è importante per gli host
Il Giubileo (o Anno Santo) è un evento religioso che si svolge ogni 25 anni, richiamando milioni di fedeli da tutto il mondo. Istituito nel 1300 da Papa Bonifacio VIII, si è evoluto in una celebrazione che fonde spiritualità, tradizione e turismo culturale.
Ciò che ci si aspetta è che il Giubileo del 2025 porterà una domanda eccezionale per alloggi nella Capitale e nelle aree limitrofe. Per gli host, è un’opportunità per:
- Offrire ospitalità mirata: pellegrini e famiglie hanno esigenze diverse dai turisti tradizionali.
- Aumentare la visibilità: con una strategia SEO efficace, puoi distinguerti dalla concorrenza.
- Ottimizzare i ricavi: una gestione dinamica dei prezzi permette di sfruttare al meglio l’aumento della domanda.
Questo evento avrà un impatto enorme non solo su Roma, ma anche su molte altre città italiane. È un’occasione unica per stimolare l’intero settore turistico e creare un indotto economico che va ben oltre la città di Roma. – Danilo
5 strategie per posizionare la tua struttura ricettiva durante il Giubileo 2025
1. Prepara la tua struttura per accogliere pellegrini e famiglie
Nel 2025, Roma e l’Italia vedranno un afflusso senza precedenti di pellegrini e turisti religiosi. Il Giubileo non solo attira milioni di visitatori annuali, ma porterà con sé un numero straordinario di pellegrini in cerca di un alloggio accogliente e funzionale. Molti di questi potrebbero optare per la tua struttura ricettiva extralberghiera, se preparata ad accogliere con attenzione e cura le loro esigenze.
- Rendi l’accoglienza unica:
Fornisci un libro di benvenuto aggiornato e utile, completo di mappe con gli itinerari religiosi, orari delle celebrazioni e informazioni sui trasporti pubblici per raggiungere facilmente i principali punti di interesse, come il Vaticano e altre chiese storiche.
- Offri servizi pratici:
Dettagli come una lavatrice, un’asciugatrice e una cucina completamente attrezzata possono fare una grande impressione, soprattutto per chi programma soggiorni più lunghi del solito o viaggia con bambini. Pensa a lettini per bambini, seggioloni, giochi o libri per i più piccoli. Queste attenzioni dimostrano sensibilità verso le esigenze delle famiglie e creano un’atmosfera calda e accogliente.
2. Adatta la tua strategia marketing e migliora la SEO del tuo sito
Una strategia di marketing ben calibrata sarà fondamentale per distinguerti dalla concorrenza e attirare il maggior numero possibile di prenotazioni.
Assicurati che il tuo sito web sia facilmente trovabile da chi cerca alloggi legati al Giubileo. Un’efficace strategia SEO ti consente di intercettare pellegrini che cercano alloggi o turisti che vogliono vivere il Giubileo. Integra parole chiave come:
- “Case vacanza per pellegrini Giubileo 2025“
- “Alloggi vicino al Vaticano“
- “Affitti brevi a Roma per pellegrini“
Le piattaforme come Airbnb e Booking.com saranno i canali principali per molti viaggiatori. Dedica tempo a scrivere descrizioni dettagliate che mettano in evidenza la vicinanza ai principali luoghi di interesse. Aggiorna il tuo sito web con descrizioni che enfatizzino:
- La prossimità ai luoghi sacri, come il Vaticano e le chiese storiche.
- I servizi dedicati per pellegrini e famiglie.
- Testimonianze o esperienze precedenti legate all’accoglienza di visitatori religiosi.
Includi foto di qualità e dettagli autentici che rispecchino la tua struttura e l’atmosfera accogliente che offri.
Una strategia efficace inizia con l’uso di parole chiave mirate, sia sul sito web che sui canali online, per migliorare la visibilità nei motori di ricerca. Questo è fondamentale per emergere tra le opzioni disponibili e raggiungere facilmente i potenziali ospiti. – Danilo Guzzo
3. Collabora con le iniziative locali e guide turistiche
Se la tua tipologia di struttura extralberghiera ti permette di offrire servizi extra, potresti pensare di creare dei pacchetti che uniscono alloggio ed esperienze locali che arricchiranno il soggiorno degli ospiti, aumentando il valore percepito della tua struttura.
I pellegrini non cercano solo un luogo dove soggiornare, ma vogliono vivere un’esperienza immersiva. Considera le diverse situazioni e il fatto che potrebbero viaggiare gruppi di pellegrini accompagnati anche da familiari che invece vogliono godersi la città al di là degli eventi religiosi.
Un’idea potrebbe essere quella di collaborare con:
- Guide locali: organizza visite ai principali luoghi religiosi.
- Ristoranti tradizionali: offri convenzioni per cene tipiche.
- Artigiani e negozi di souvenir: proponi sconti esclusivi.
Offrire esperienze extra, come corsi di cucina, tour guidati o escursioni in bici, è una mossa strategica che arricchisce il soggiorno degli ospiti e ottimizza i profitti. I turisti, infatti, quando vengono in Italia, sono molto attratti dalle esperienze autentiche che il nostro paese può offrire, quindi stringere collaborazioni con fornitori di attività locali sarà sicuramente vantaggioso. – Danilo Guzzo
4. Rispondi prontamente alle richieste dei tuoi ospiti
Questo consiglio è valido per tutti gli ospiti, pellegrini o turisti che siano. In un periodo come il Giubileo 2025, quando l’afflusso di visitatori è straordinario, la competizione tra le strutture ricettive aumenterà notevolmente. Come sottolinea Danilo, sarà fondamentale differenziarsi dalla concorrenza offrendo un’esperienza unica, ma anche un servizio eccellente e avere tutta la comunicazione con gli ospiti centralizzata potrebbe fare la differenza.
Infine, l’aumento del numero di turisti potrebbe comportare anche un incremento nelle richieste di informazioni, assistenza e supporto, quindi sarà essenziale essere sempre pronti a rispondere con tempestività e cordialità.
Non da meno, è importante essere preparati a gestire eventuali imprevisti logistici, come modifiche all’arrivo o necessità particolari dei visitatori, in modo da garantire un’esperienza positiva.
5. Definisci una strategia di Prezzo Dinamica
Il Dynamic Pricing (prezzi dinamici) è uno strumento che consente agli host di modificare le tariffe in tempo reale in base alla domanda, alla concorrenza e ad altri fattori di mercato. Durante eventi particolari come il Giubileo 2025, questo strumento diventa ancora più fondamentale per massimizzare i guadagni senza rischiare di perdere potenziali ospiti.
Il Giubileo si concluderà il 6 gennaio 2026 e non tutti i giorni dell’Anno Santo avranno lo stesso flusso di visitatori. Eventi di grande richiamo, come l’apertura e la chiusura della Porta Santa o celebrazioni religiose importanti, attireranno grandi folle e un’affluenza straordinaria di pellegrini e turisti.
Non è necessario gestire tutto manualmente. Software come Lodgify ti consentono di monitorare i trend e impostare tariffe flessibili in modo semplice ed efficace. Grazie a funzionalità di gestione avanzata con il Channel Manager, puoi sincronizzare i prezzi su tutte le piattaforme, assicurandoti che le tue tariffe siano sempre aggiornate e competitive.
- Le offerte speciali possono essere una grande leva per aumentare le prenotazioni e riempire i periodi meno richiesti. Ad esempio, puoi creare pacchetti con sconti per soggiorni più lunghi o incentivi per chi prenota con largo anticipo. In alternativa, puoi attivare promozioni last minute per attrarre ospiti in cerca di un’opportunità dell’ultimo minuto, soprattutto in periodi meno affollati. Questo ti permette di ottimizzare l’occupazione e massimizzare i guadagni senza compromettere la competitività delle tariffe.
Con una strategia di prezzo dinamica ben strutturata, puoi massimizzare i profitti senza scoraggiare i clienti, assicurandoti che la tua struttura sia pienamente preparata a cogliere tutte le opportunità che il Giubileo 2025 offrirà.
Abbiamo chiesto a Danilo Guzzo di condividere il suo punto di vista sulla gestione delle tariffe durante il Giubileo. Ecco cosa ci ha detto:
Roma è una città che lavora costantemente, e il Giubileo non farà che aggiungere un valore positivo per tutti, portando un flusso maggiore di turisti. Certamente, si creerà una certa competizione, ma allo stesso tempo, questo genererà molte più prenotazioni per tutti gli host.
Per quanto riguarda la mia strategia, non intendo cambiare rotta. Come host, definisco il mio prezzo in base ai servizi che offro, ma sempre tenendo d’occhio il mercato e le dinamiche della domanda. Sono fiducioso che, mantenendo alta la qualità e offrendo un’esperienza unica, le prenotazioni non mancheranno.
Preparati ad accogliere i tuoi ospiti nel 2025 con Lodgify
Il Giubileo 2025 è senza dubbio un evento di grande spiritualità che porterà milioni di pellegrini a Roma. Sebbene il “fare turismo” non sarà l’obiettivo principale per molti di loro, l’accoglienza che riceveranno nelle strutture ricettive giocherà un ruolo fondamentale nel rendere il loro viaggio ancora più speciale. Questo evento, come abbiamo visto, non è solo un’opportunità per i pellegrini, ma anche per gli host di case vacanza a Roma.
Preparati con un’offerta mirata, pensata per accogliere al meglio i pellegrini, che spesso hanno esigenze diverse rispetto ai turisti tradizionali. Adatta la tua strategia di marketing, ottimizza la tua visibilità online e imposta una gestione dinamica dei prezzi per sfruttare al massimo l’afflusso straordinario di visitatori che la capitale ospiterà nel 2025.
Con Lodgify, puoi semplificare la gestione delle tue prenotazioni, automatizzare il pricing e coordinare le tariffe su tutte le piattaforme, massimizzando i guadagni e garantendo un’esperienza impeccabile per i tuoi ospiti. Scopri come possiamo aiutarti a fare la differenza per i tuoi ospiti e per la tua attività.
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