Le incredibili viste delle Alpi Svizzere e le romantiche passeggiate per le vie di Parigi sono solo alcune delle meraviglie che l’Europa può offrire. Con oltre 40 paesi su una superficie di 10.000.000 km², è da sempre una meta turistica molto ambita. Città come Parigi, Barcellona e Berlino hanno un fascino che attira molti visitatori e non sorprende che gli investitori si stiano rivolgendo sempre di più all’Europa per acquistare proprietà.
Investire in case vacanze in Europa non ha solo senso dal punto di vista emozionale, ma anche finanziario. In questo articolo, abbiamo analizzato i dati e racchiuso una lista delle migliori città in Europa dove investire per il mercato delle case vacanza.
Quali sono i fattori principali per valutare un immobile per case vacanze in Europa?
Non è facile valutare in quale città sia oggi più conveniente investire per case vacanze. Inoltre, a seconda del Paese, bisogna tenere conto di molte variabili diverse, come la valuta, le tasse estere e, cosa più importante, le leggi sugli affitti turistici.
Tuttavia, per avvicinarsi un po’ di più alle previsioni, ci sono alcuni fattori utili che possono aiutare, come il tasso CAP (tasso di capitalizzazione) o altri indicatori che dicono qualcosa sull’occupazione, sul fatturato potenziale o sui costi di investimento. Per valutare quali sono le città più promettenti per un investimento, abbiamo definito 3 criteri:
Il tasso di capitalizzazione
Il tasso di capitalizzazione indica l’ammontare del profitto ottenuto rispetto ai costi di investimento. Un tasso di capitalizzazione più elevato significa che l’investimento è più redditizio. Questo perché non soltanto è importante che l’immobile sia economico, ma anche che generi un buon profitto.
Tuttavia, non è sempre facile calcolare o sapere quale sia il tasso di capitalizzazione. Il problema è che di solito il profitto non è ancora chiaro al momento dell’acquisto. È quindi prima necessario determinarlo in modo approssimativo.
Per capire se l’investimento è promettente, un’alternativa è quella di utilizzare il reddito di locazione annuale previsto. Tieni presente che, nel caso delle case vacanze, ci saranno costi aggiuntivi per la gestione che non sono stati presi in considerazione.
Di solito, una formula semplice utilizzata è:
Dove il reddito di locazione annuo può essere anche quello stimato, se non si conosce ancora esattamente e per saggio di capitalizzazione si intende la percentuale di un valore medio dell’immobile stabilito secondo un’analisi di fattori relativi all’acquisto, come ad esempio, le dimensioni del centro urbano dove si sta acquistando.
È inoltre importante notare che il tasso di capitalizzazione è spesso ridotto nelle grandi città. Questo accade perché, nelle città, i costi sono spesso più elevati. Tuttavia, le città sono, per ragioni ovvie, più popolari per il turismo rispetto ai piccoli paesi. Pertanto, il tasso di capitalizzazione deve essere considerato come una guida.
La domanda e la stagionalità
È ovvio che investire in un immobile che poi rimarrà sempre vuoto non vale la pena. Il fattore più importante per il successo di una casa vacanze è la domanda.
Quando sentiamo parlare di domanda, la prima cosa che ci viene in mente è la popolarità di una città. Ad esempio, Roma o Milano sono molto popolari in Italia. Tuttavia, questo non è l’unico fattore che può influenzare la domanda.
Chi investe dovrebbe tenere in considerazione anche la stagionalità. Se la tua attività di case vacanze rende soltanto in estate, molto probabilmente non sarà così durante il periodo invernale. Se si è poco preparati ad affrontare la bassa stagione, è facile che le perdite siano maggiori dei profitti. Idealmente, la tua casa vacanze dovrebbe generare entrate costanti durante tutto l’anno. Le destinazioni che non dipendono dal clima e le città che sono visitate dai turisti tutto l’anno offrono un flusso di reddito più costante e possono essere più adatte per investire.
Se, in generale, la domanda nella zona è alta, è molto più probabile che riceverai più prenotazioni per la tua casa vacanza rispetto a un’altra situata in una località completamente sconosciuta ai viaggiatori o dipendente dal clima.
La domanda di case vacanze può essere determinata in diversi modi. Il tasso di occupazione e le tariffe medie giornaliere aiutano a farsi un’idea di quanto sia popolare la zona e quanto sia alta la domanda.
Quanto rende investire in una casa vacanze? (ROI)
Come per il calcolo del tasso di capitalizzazione, conoscere in anticipo il ROI in maniera esatta può essere difficile. Per ROI si intende il ritorno sull’investimento e si può calcolare in questo modo:
Dove per profitto annuo si intende il totale annuo del canone di locazione a cui vengono sottratte tutte le spese vive annuali.
Anche senza conoscere ancora il profitto, una stima approssimativa dei ricavi ti aiuterà a non investire alla cieca. Prima di tutto, verifica online qual è il prezzo medio a notte per le case vacanze nella zona simili alla tua potenziale proprietà, poi calcola per quanti giorni la tua proprietà sarà probabilmente prenotata. Puoi determinarlo attraverso tassi di prenotazione. In questo modo, potrai avere un’idea approssimativa di quale potrebbe essere il tuo fatturato di investimento. Da questo valore dovrai poi sottrarre le tue spese ordinarie (le pulizie, la contabilità, il tempo investito nel sito web e nel processo di prenotazione). Così facendo, avrai calcolato approssimativamente il tuo profitto, che poi potrai dividere per i costi dell’investimento. In questo modo avrai un’idea più chiara sul tuo investimento.
Questi numeri cambiano costantemente, oscillano e spesso sono difficili da capire. Pertanto, ti consigliamo di rivolgerti ad un esperto del settore o di fare una ricerca più approfondita.
Le migliori destinazioni per investire in case vacanza/per il mercato di case vacanza in Europa nel 2023:
Stai cercando l’investimento perfetto per case vacanza in Europa, ma non sai ancora dove puntare? Abbiamo fatto un’accurata ricerca e selezionato le 15 migliori destinazioni in Europa dove investire per case vacanze. Ma non fermarti qui: se vuoi scoprire ulteriori opportunità di investimento, non perdere il nostro articolo dedicato a dove investire in Italia per case vacanze. Troverai una guida completa e dettagliata sulle migliori località italiane in cui investire, con consigli utili e strategie vincenti per realizzare il tuo sogno di possedere una casa vacanza in Italia.
Adesso, scopriamo insieme tutte le opzioni che il mercato immobiliare europeo ha da offrire!
Abbiamo analizzato i dati di SeeTransparent e di numerosi fornitori di immobili (come ad esempio Immobiliare) per capire quali sono le destinazioni che attirano più turisti. Abbiamo poi confrontato questi dati con i prezzi immobiliari attuali, i tassi di occupazione e le previsioni di rendimento. Naturalmente, non possiamo prevedere quali città possano garantire un alto rendimento, d’altra parte questo articolo non è una consulenza finanziaria. Tuttavia, sulla base dei dati che abbiamo raccolto, possiamo suggerirti di considerare un investimento in una casa vacanza in queste città:
Siviglia, Spagna:
Tasso di capitalizzazione: 12,63%
Tasso di prenotazione: 71%
Prezzo al m²: 2.000 €
Benvenuti nel paese del sole e della vita a basso costo! La Spagna è senza dubbio una delle migliori destinazioni in Europa per l’acquisto di un immobile, grazie alle sue temperature calde e alla sua incredibile convenienza economica. Non sorprende quindi che il mercato immobiliare spagnolo sia al top della lista delle opportunità di investimento più allettanti in Europa, con ben cinque città nelle prime posizioni di questa classifica. Scopri quali sono queste gemme spagnole e perché rappresentano una scelta vincente per il tuo investimento immobiliare.
Siviglia è la città andalusa che si piazza al primo posto nella lista delle migliori destinazioni in Europa per l’investimento per case vacanze. Siviglia è la più grande città dell’Andalusia, la regione più meridionale della Spagna, ed è caratterizzata da un’architettura che riflette l’influenza araba che la città ha subito circa 1000 anni fa. Ad esempio, la famosa Cattedrale di Siviglia è uno dei luoghi di interesse più visitati della città ed è un esempio della maestria artistica dei Mori. Nel 2022, la città ha registrato quasi 3 milioni di visitatori, il che la rende una destinazione turistica di prim’ordine in Europa.
Oltre alle sue meraviglie storiche e culturali, Siviglia offre anche grandi opportunità di investimento immobiliare grazie ai bassi costi di investimento e al grande potenziale di crescita del mercato immobiliare. Siviglia è infatti una città in costante crescita, con un’offerta turistica in continua espansione e un mercato immobiliare che sta vivendo un’impennata negli ultimi anni. Investire in un immobile a Siviglia significa quindi non solo possedere un pezzo di storia e di cultura spagnola, ma anche fare un investimento immobiliare che potrebbe offrire grandi ritorni in futuro.
Valencia, Spagna:
Tasso di capitalizzazione: 12,55%
Tasso di prenotazione: 73%
Prezzo al m²: 1.855 €
Quando si pensa al cibo spagnolo, spesso si pensa prima di tutto alla paella e Valencia è la patria della celebre paella valenciana. Valencia è una grande città situata nella parte orientale della Spagna, affacciata sul Mar Mediterraneo, ed è famosa soprattutto per la sua architettura nel centro storico. I suoi incantevoli palazzi, chiese e piazze offrono una panoramica unica sulla storia della città e la sua evoluzione nel corso dei secoli.
Valencia non è solo cultura e storia, è anche una destinazione turistica popolare grazie alla sua piacevole temperatura media di 17 gradi, che la rende ideale per le visite durante tutto l’anno. Inoltre, investire in un immobile a Valencia è conveniente in quanto i costi di investimento sono ancora bassi, il che rende l’acquisto di un immobile una scelta vantaggiosa per chi cerca un investimento immobiliare con grandi potenzialità di crescita.
In sintesi, Valencia è una città che ha tutto: cultura, storia, spiagge, bellezze naturali, una piacevole temperatura tutto l’anno e grandi opportunità di investimento immobiliare. Se stai cercando una destinazione turistica che offre anche un potenziale di crescita per il tuo portafoglio, Valencia è sicuramente una scelta da tenere in considerazione.
Cordoba, Spagna:
Tasso di capitalizzazione: 11,56%.
Tasso di cancellazione: 54%
Prezzo al m²: 1.500 €
Ti presentiamo Cordoba, la città che sta catturando l’attenzione degli investitori immobiliari grazie alle sue incredibili opportunità di crescita. Situata a est rispetto alla nostra numero uno, Siviglia, Cordoba potrebbe non essere ancora così conosciuta come altre città spagnole, ma registra comunque numeri impressionanti, soprattutto per quanto riguarda le prenotazioni di case vacanza. Nel 2022, infatti, circa 750.000 ospiti hanno visitato Cordoba, e le prenotazioni di case vacanza sono aumentate del 22% rispetto al 2019, dimostrando che la città ha superato le difficoltà causate dalla pandemia.
Ma ciò che rende Cordoba davvero unica è la sua Mezquita, un’imponente moschea-cattedrale che riflette le influenze arabe nella città. Non è solo un monumento ma un’esperienza indimenticabile per tutti coloro che visitano Cordoba. Inoltre, il prezzo di acquisto al metro quadro a Cordoba è molto basso, rendendo questa città particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di case vacanza economiche nel 2023.
In sintesi, Cordoba è una destinazione turistica che merita sicuramente di essere esplorata da chiunque stia cercando un’opportunità di investimento immobiliare. Con numeri impressionanti e prezzi bassi, questa città ha il potenziale per diventare una meta turistica sempre più popolare e un’opzione di investimento immobiliare sempre più vantaggiosa.
Malaga, Spagna:
Tasso di capitalizzazione: 10,41%.
Tasso di cancellazione: 70%
Prezzo al m²: 2.300 €
Se sei alla ricerca di una meta turistica in cui acquistare una casa vacanza, Malaga potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Situata sulla famosa Costa del Sol, questa città offre un clima caldo e numerosi lidi che attirano ogni anno milioni di turisti da tutto il mondo. Nel 2022, Malaga ha addirittura stabilito un nuovo record di entrate turistiche, con 1,2 milioni di visitatori.
Ma non sono solo i turisti a notare le potenzialità di questa città spagnola. Gli investitori immobiliari sono sempre più interessati a Malaga, poiché i prezzi di acquisto stanno diventando più cari, ma anche le infrastrutture stanno migliorando notevolmente. In altre parole, acquistare una casa vacanza a Malaga non solo significa godere delle bellezze della città, ma anche fare un investimento sicuro e redditizio.
E non dimentichiamo che Malaga è una città in costante crescita e sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana in corso e un’offerta culturale sempre più ricca e variegata. Per tutte queste ragioni, Malaga è tra le prime 5 città migliori in cui investire per case vacanze.
Madrid, Spagna:
Tasso di capitalizzazione: 9,97%.
Tasso di cancellazione: 79%
Prezzo al m²: 3.000 €
Madrid è la capitale della Spagna e una delle città più vivaci e cosmopolite d’Europa. Madrid è una città unica, famosa per la sua architettura, la sua cucina deliziosa e la sua vibrante vita culturale. Con una popolazione di oltre 3 milioni di abitanti, Madrid è il cuore pulsante della Spagna.
La città è conosciuta per i suoi luoghi di interesse come la Plaza Mayor, la Puerta del Sol, il Palacio Real e il Museo del Prado. Inoltre, per i fan della serie TV “La Casa di Carta”, la città offre la possibilità di visitare la Fabrica Nacional de Moneda y Timbre, il luogo delle riprese della serie.
Investire in una casa vacanza a Madrid può sembrare costoso, ma i vantaggi sono molteplici. La città è una meta turistica molto popolare, con un alto tasso di prenotazioni e affitti elevati. Inoltre, Madrid offre un’ampia gamma di attività per turisti di ogni tipo, dai musei alle attività all’aperto.
In sintesi, se stai cercando una città con un’offerta culturale, culinaria e turistica unica al mondo, Madrid è la scelta ideale per il tuo investimento immobiliare.
Stoccolma, Svezia:
Tasso di capitalizzazione: 9,63%.
Tasso di cancellazione: 70%
Prezzo al m²: 3.500 €
L’affascinante Svezia, la terra degli alci e di IKEA. Questo paese affascina per la sua natura mozzafiato e la sua architettura moderna.
In particolare, la sua capitale, Stoccolma, è una città unica, estesa su 14 isole collegate tra loro da ponti. Immagina di navigare tra le acque del Mar Baltico e di ammirare la bellezza di luoghi come Stadsholmen e Helgeandsholmen. Questi tesori nascosti rendono Stoccolma un luogo magico e imperdibile per i turisti di tutto il mondo.
Puoi prendere in considerazione l’acquisto di un immobile a Stoccolma non solo per la bellezza naturale della città, ma anche per la sua stabilità economica e il suo mercato immobiliare in crescita. La città di Stoccolma ha visto un aumento costante dei prezzi degli immobili negli ultimi anni, con un aumento del 5,5% solo nel 2021. Inoltre, la forte domanda di case in affitto rende Stoccolma un’ottima scelta per chi cerca un reddito stabile. La città offre anche numerosi vantaggi fiscali per gli investitori stranieri, come ad esempio la possibilità di detrarre le spese di gestione dell’immobile dalle imposte sul reddito. Tutto ciò rende Stoccolma una scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare per case vacanze sicuro ed eccitante.
Palma di Maiorca, Spagna:
Tasso di capitalizzazione: 8,74%.
Tasso di cancellazione: 56%
Prezzo al m²: 3.400 €
L’isola di Maiorca fa parte delle Baleari ed è una delle principali destinazioni turistiche per gli italiani in Spagna. Sia nella capitale Palma che in altre località, si sente spesso parlare italiano. Dalle montagne alla famosa zona de El Arenal, alle spiagge e al mare, questa isola è incredibilmente varia.
Maiorca è anche un’ottima opportunità di investimento per gli acquirenti di case vacanze, in quanto la varietà dell’isola la rende adatta a soddisfare le esigenze di diverse tipologie di turisti. Anche coloro che non parlano lo spagnolo possono investire in proprietà a Maiorca, poiché ci sono molte agenzie immobiliari che offrono assistenza multilingue. Nel 2018, è stato imposto un divieto di costruzione di nuove case vacanza sull’isola, ma questa restrizione è stata revocata nel 2021. Ciò significa che ora c’è ancora un’ampia gamma di proprietà disponibili per gli investitori interessati. Inoltre, gli acquirenti possono anche usufruire delle agevolazioni fiscali offerte dal governo spagnolo per gli investimenti immobiliari.
Dubrovnik, Croazia:
Tasso di capitalizzazione: 8,67%.
Tasso di cancellazione: 62%
Prezzo al m²: 2.500 €
La Croazia è un vero tesoro nascosto, con la città di Dubrovnik che spicca per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio culturale. Con solo 40.000 abitanti, questa città portuale medievale è un piccolo angolo di paradiso sulle coste adriatiche, con acque cristalline e un affascinante centro storico.
Dubrovnik è diventata famosa in tutto il mondo per aver ospitato le riprese della serie televisiva “Il Trono di Spade”, che ha reso ancora più famosa la città turistica per eccellenza in Croazia. Con prezzi d’acquisto bassi, investire in una casa vacanze a Dubrovnik è una soluzione ideale per coloro che cercano un investimento immobiliare in Europa, tanto da meritare un posto nella nostra top 15.
Santorini, Grecia:
Tasso di capitalizzazione: 7,19%.
Tasso di cancellazione: 64%
Prezzo al m²: 4.600 €
Conosciuta come l’isola delle case bianche, dei tetti blu e del mare cristallino, Santorini è senza dubbio una delle isole più belle della Grecia. Tuttavia, il prezzo della bellezza è alto: gli immobili sull’isola sono tra i più costosi in Grecia e anche gli host possono richiedere cifre esorbitanti. Secondo i nostri dati, Santorini è tra le destinazioni più costose per gli ospiti, con una media di 145 € a notte. Ma per molti, la vista mozzafiato dei tramonti e l’atmosfera romantica dell’isola valgono ogni centesimo. E poi, c’è il vino greco, che da solo vale il viaggio!
Investire in un immobile a Santorini può essere un’opportunità interessante, non solo per coloro che cercano una casa vacanze di lusso ma anche per gli investitori. L’isola attrae un grande numero di turisti durante tutto l’anno, grazie alla sua bellezza naturale e alle sue attrazioni culturali. Questo significa che c’è una forte domanda di alloggi di alta qualità e i prezzi degli affitti sono tra i più alti in Grecia. Inoltre, l’isola offre un ambiente fiscale favorevole per gli investitori stranieri, con imposte sul reddito per gli affitti a breve e lungo termine ridotte rispetto all’Italia. Tutto ciò fa di Santorini una meta ideale per coloro che cercano di fare un investimento immobiliare a lungo termine in Europa.
Manchester, Inghilterra:
Tasso di capitalizzazione: 6,62%.
Tasso di cancellazione: 64%
Prezzo al m²: 3.400 €
Manchester è una città in continua evoluzione, con una vivace cultura dell’arte e dell’intrattenimento. Ma non è solo una città di passione per il calcio e la musica, è anche una destinazione sempre più popolare per gli investimenti immobiliari.
I prezzi degli immobili a Manchester sono ancora relativamente convenienti rispetto ad altre grandi città del Regno Unito come Londra e Birmingham, ma l’economia in crescita e le nuove opportunità di sviluppo stanno attirando sempre più investitori. Investire in un immobile a Manchester potrebbe essere una scelta redditizia per coloro che cercano una crescita a lungo termine del proprio portafoglio immobiliare, con una forte domanda di locazione e un rendimento potenzialmente elevato.
Amsterdam, Paesi Bassi:
Tasso di capitalizzazione: 6,28%.
Tasso di cancellazione: 77%
Prezzo al m²: 7.600 €
Amsterdam, la “Venezia del Nord”, è una città incredibilmente affascinante e attrae milioni di turisti ogni anno. Non sorprende che i prezzi degli immobili siano tra i più alti d’Europa. Tuttavia, il costo elevato può essere giustificato dal fatto che Amsterdam rappresenta una vera e propria miniera d’oro per gli investitori immobiliari.
Le case vacanza nella città olandese sono molto richieste e i proprietari possono aspettarsi un ritorno sull’investimento molto elevato. Con una media di 167 € a notte, gli affitti a breve termine sono molto redditizi. Non lasciarti intimidire dai prezzi elevati: investire in un immobile ad Amsterdam potrebbe essere l’opportunità che stavi cercando.
Copenaghen, Danimarca:
Tasso di capitalizzazione: 5,75%.
Tasso di cancellazione: 59%
Prezzo al m²: 2.700 €
Copenaghen, la città del nord che si affaccia sul Mar Baltico, è senza dubbio una delle mete più costose in cui investire in Europa.
Ma il prezzo di acquisto elevato è giustificato dall’alto potenziale di guadagno. Inoltre, la bellezza della città, con le sue caratteristiche case colorate come quelle di Nyhavn, i tour sui canali e i numerosi castelli, la rendono degna di essere visitata. Anche se il ritorno sull’investimento potrebbe non essere immediato, con il tempo si può aspettare un rendimento elevato.
Cracovia, Polonia:
Tasso di capitalizzazione: 4,99%.
Tasso di cancellazione: 69%
Prezzo al m²: 3.000 €
L’Europa orientale sta diventando sempre più attraente per gli investitori immobiliari, e non sorprende. Ma quello che potrebbe sorprenderti è che Cracovia è una delle città più promettenti per gli investimenti immobiliari. Con un tasso di prenotazione che si avvicina a quello di Copenaghen, ma con solo metà del costo dell’investimento, Cracovia rappresenta una grande opportunità per chi desidera fare un investimento immobiliare intelligente.
Il centro storico di Cracovia è un tesoro culturale che attrae turisti da tutto il mondo. Qui, tra chiese, cattedrali e castelli, si può respirare la storia dell’Europa. E sebbene il clima dell’est Europa possa non sembrare particolarmente invitante per una vacanza, Cracovia è una meta perfetta per il turismo cittadino.
Tallinn, Estonia:
Tasso di capitalizzazione: 4,76%.
Tasso di cancellazione: 68%
Prezzo al m²: 3.700 €
Se state cercando di investire in una casa vacanza in Europa, non potete perdervi Tallinn, la gemma dell’Europa settentrionale. Con un status di patrimonio mondiale dell’UNESCO, questa città è famosa per il suo municipio, castelli e mura cittadine. E non è solo la bellezza storica di Tallinn che la rende una grande opportunità di investimento, ma anche il prezzo relativamente basso rispetto ad altre città della lista.
Investire qui significa potenzialmente realizzare un profitto significativo mentre si godono le bellezze della città sul Mar Baltico.
Vienna, Austria:
Tasso di capitalizzazione: 4,59%.
Tasso di cancellazione: 76%
Prezzo al m²: 5.500 €
Vienna, la splendida capitale austriaca, è indubbiamente una delle città più belle e affascinanti da visitare in Europa. Con una ricca storia musicale e artistica, la città offre numerose attrazioni da ammirare, come il famoso Teatro dell’Opera di Stato, che è considerato uno dei migliori al mondo. Ma ci sono anche altri luoghi di grande interesse, come il Castello di Schönbrunn, il parco del Prater o il complesso dell’Hofburg, che rappresentano il patrimonio culturale della città.
Sebbene il costo dell’investimento in un immobile a Vienna possa essere un po’ più alto rispetto ad altre città della nostra lista, è ancora possibile ottenere un ritorno significativo sull’investimento. Inoltre, il mercato immobiliare di Vienna è noto per essere stabile e in costante crescita, il che la rende una scelta interessante per coloro che cercano di investire in una proprietà a lungo termine. In definitiva, Vienna è una città che merita di essere considerata per chi cerca un’opportunità di investimento in una delle capitali più belle e affascinanti d’Europa.
È facile aprire una casa vacanze in Europa?
Le destinazioni che abbiamo suggerito nella nostra lista hanno indubbiamente una domanda elevata e in generale un forte afflusso di turisti.
Per alcuni paesi, però, questo sta iniziando a diventare un problema: il rapporto tra case vacanze e residenti non dovrebbe sfuggire troppo al controllo. Di conseguenza, molte delle destinazioni più popolari potrebbero richiedere una registrazione per poter aprire legalmente una casa vacanze. Questo perché il rapporto tra case vacanze e residenti deve essere mantenuto sotto controllo.
In alcune città, ci sono ulteriori regolamentazioni a cui è necessario attenersi, come ad esempio la limitazione di case vacanze nelle zone residenziali. Ad esempio, a Stoccolma, ci sono norme particolarmente severe poiché il concetto di affitto di appartamenti per le vacanze contrasta con i principi degli svedesi. È fondamentale, quindi, informarsi con dei consulenti esperti sulle procedure specifiche previste dalle varie città prima di investire in una casa vacanze. In questo modo, si eviteranno spiacevoli sorprese e si potrà investire in modo consapevole e sicuro.
Conclusioni
Non possiamo garantire al 100% il successo di una casa vacanza, ma se sei alla ricerca di opportunità interessanti, la nostra top 15 potrebbe essere un buon punto di partenza. Che tu sia alla ricerca di un’opzione economica che si ripaga velocemente o di un investimento a lungo termine che ti garantisca maggiori profitti, queste destinazioni potrebbero offrirti ciò che cerchi. Tuttavia, prima di prendere una decisione, è sempre importante fare ulteriori ricerche e tenere d’occhio eventuali cambiamenti nei dati.
Se vuoi fare un passo avanti nella gestione della tua casa vacanze, ti consigliamo di considerare l’utilizzo di un channel manager, che ti aiuterà a gestire al meglio la tua proprietà e a massimizzare i tuoi guadagni.
