Lodgify vs. Eviivo : Die beiden PMS im Vergleich

Aktualisiert Januar 2026

Sind Sie Eigentümer einer Ferienwohnung oder Property Manager  und suchen eine effiziente Software, um Ihre Kurzzeitvermietungen professionell zu managen? Dann sind Sie hier genau richtig.Der Markt bietet eine Vielzahl an SaaS-Lösungen für Ferienwohnungen, vom PMS über Channel Manager bis hin zu Buchungsstrecken. Doch welches System passt wirklich zu Ihren Bedürfnissen? In diesem Artikel vergleichen wir zwei im deutschsprachigen Raum etablierte Plattformen: Lodgify und Eviivo.

Sie erhalten eine klare und verständliche Gegenüberstellung der wichtigsten Eigenschaften, Funktionen, Preise sowie Stärken und Schwächen beider Anbieter. So können Sie fundiert entscheiden, welche Lösung Ihr Ferienwohnungsbusiness am besten unterstützt und nachhaltiges Wachstum ermöglicht.

Für wen ist es geeignet?

Lodgify

Lodgify ist besonders gut geeignet für Gastgeber  von Ferienunterkünften und kleine Verwalter, egal ob es sich um Ferienhäuser, Ferienwohnungen oder Gästezimmer handelt. Das System funktioniert sowohl für wenige Unterkünfte als auch für wachsende Portfolios. Durch die intuitive, zentrale Oberfläche ist Lodgify ideal für alle, die ihre Kurzzeitvermietung professionell organisieren möchten, egal ob Sie gerade anfangen oder bereits Erfahrung haben.

Eviivo

Eviivo spricht eher professionelle Gastgeber an, insbesondere unabhängige Hotels und Verwalter mit mehreren Objekten. Die All-in-One-PMS-Lösung ist vor allem für kleinere Hotelbetriebe wie Boutique-Hotels oder Bed & Breakfasts gedacht. Eviivo bietet ein leistungsstarkes System für alle, die erweiterte Funktionen wie detailliertes Reporting, Buchhaltung, Eigentümerabrechnungen oder umfangreiche Automatisierungen benötigen.

Was sind die Kosten

Lodgify Kosten

Lodgify bietet drei unterschiedliche Abonnements zu attraktiven Preisen an. Los geht es bereits ab 13 € pro Monat und Unterkunft. Dieser Basistarif umfasst alle wichtigen Funktionen, die Sie für eine eigenständige und effiziente Verwaltung benötigen, darunter einen Channel Manager, eine integrierte Website für Direktbuchungen, ein Buchungs- und Zahlungssystem sowie das komplette Property-Management-System (PMS).

Der beliebteste Tarif ist Professional. Dieser ist ab 33 € pro Monat erhältlich und bietet zusätzliche, erweiterte Funktionen, die vielen Gastgebern und kleineren Agenturen den Alltag deutlich erleichtern.Für größere Unternehmen oder Hosts, die noch weiter automatisieren möchten, gibt es den Ultimate-Tarif. Ab 49 € pro Monat profitieren Sie hier unter anderem von integrierten Lösungen für Buchhaltung, Reinigung, Aufgaben- und Teammanagement.Alle Preise werden transparent auf der Website angezeigt und richten sich nach der Anzahl Ihrer Unterkünfte. Die Einrichtung sowie das persönliche Onboarding sind bei allen Tarifen inklusive und vollkommen kostenlos.

Eviivo Kosten

Die Preise von Eviivo hängen stark vom gewählten Paket und den zusätzlich benötigten Modulen ab. Grundsätzlich gelten folgende Richtwerte:

• Eviivo Connect beginnt bei 40 € pro Monat für eine einzelne Unterkunft.
• Für professionelle Verwalter mit mehreren Objekten gibt es ein Multi-Property-Abo ab 110 € pro Monat, abhängig vom Umfang des Portfolios. Erweiterte Module wie Payment Manager, Guest Manager oder Performance Manager können zusätzlich gebucht werden, jeweils mit weiteren Kosten pro Unterkunft.

Die Preisgestaltung ist nicht vollständig transparent, da Eviivo keine festen Tarife nach Anzahl der Unterkünfte öffentlich aufweist. Für das Multi-Property-Paket ist es erforderlich, direkt Kontakt aufzunehmen und ein individuelles Angebot anzufordern.

Was sind die größten Unterschiede ?

Hier sind die wichtigsten Unterschiede zwischen Lodgify und Eviivo basierend auf ihren zentralen Funktionen:

Channel Manager

Lodgify Channel Manager

Der Channel Manager für Ferienwohnungen von Lodgify verbindet und synchronisiert Ihre Inserate automatisch mit allen wichtigen Buchungsplattformen, die eine Kalendersynchronisierung unterstützen, darunter Booking.com, FeWo-direkt (Vrbo), Airbnb und viele weitere.Dank der bidirektionalen API-Anbindungen zu Airbnb, FeWo-direkt (Vrbo-Gruppe), Booking.com und Expedia werden Kalender, Preise, Reservierungen und Unterkunftsdaten in Echtzeit abgeglichen.Jeder Lodgify-Nutzer entscheidet selbst, auf welchen Portalen er seine Inserate erstellen und veröffentlichen möchte.

Eviivo Channel Manager

Eviivo bietet ebenfalls einen umfassenden Channel Manager, der sich mit allen großen OTAs verbindet und zusätzlich die Möglichkeit bietet, externe Channel-Manager wie SiteMinder oder Rentals United einzubinden.

Quelle: Eviivo

Property Management System (PMS)

Lodgify PMS

Das PMS von Lodgify bündelt alle wichtigen Funktionen, die Sie für die Verwaltung Ihrer Ferienunterkünfte benötigen. Es ist übersichtlich, zentral und intuitiv bedienbar. Dazu gehören:

• Ein zentraler Kalender für alle Plattformen
• Synchronisierung von Preisen und Verfügbarkeiten
• Automatisierungen wie Nachrichten, Check-in und Reinigungspläne
• Integration von smarten Türschlössern
• Preisverwaltung und intelligente Tarife
• Automatische Gästeregistrierung

Kurz gesagt: Ein modernes, klar strukturiertes PMS, das die Verwaltung von Ferienunterkünften einfacher, effizienter und deutlich weniger zeitaufwendig macht.

Eviivo PMS

Eviivo bietet ein eher „hoteltypisches“ PMS, das besonders auf komplexere Strukturen ausgelegt ist. Dazu gehören Funktionen für:

• Personal- und Reservierungsverwaltung
• Detailliertes Zimmer- und Einheitenmanagement
• Interne Buchhaltung und Abrechnungen
• Umfangreiche Reports und Leistungsanalysen

Für einzelne Ferienwohnungen oder kleine Portfolios kann dieses System schnell zu umfangreich wirken. Für kleine Hotels, Pensionen oder professionelle Multi-Property-Verwaltungen ist Eviivo dagegen eine solide und leistungsstarke Lösung.

Homepage-Baukasten und Buchungswidgets

Lodgify

Einer der größten Pluspunkte von Lodgify ist der integrierte Homepage-Baukasten, der speziell für Ferienwohnungsbesitzer und -verwalter entwickelt wurde. In jedem Tarif ist eine professionelle Website mit eigener Domain, Buchungssystem Ferienwohnung und sicherer Zahlungsabwicklung enthalten.Die Seiten sind responsiv gestaltet, also für Desktop und Smartphone optimiert, und suchmaschinenfreundlich (SEO-optimiert). Der Editor funktioniert per Drag & Drop, sodass Sie ohne technische Kenntnisse in wenigen Minuten eine vollständige, moderne Website erstellen können.Wenn Sie bereits eine eigene Seite haben, z. B. auf WordPress, Wix, Squarespace oder einem anderen CMS, können Sie einfach das Lodgify-Buchungswidget einbinden. So ermöglichen Sie Ihren Gästen Direktbuchungen über Ihre eigene Website, ganz ohne Umwege über Buchungsportale.

Eviivo

Eviivo bietet ebenfalls ein integriertes Buchungssystem für die eigene Website an, doch die Gestaltungsmöglichkeiten sind deutlich eingeschränkter.Eine eigene Domain ist nur gegen Aufpreis erhältlich, und der Website-Editor wirkt weniger intuitiv. Dadurch dauert es oft länger, bis eine vollständig funktionsfähige und optisch überzeugende Seite entsteht, besonders für Gastgeber, die keine technischen Vorkenntnisse haben.

Dynamische Preisgestaltung

Lodgify

Lodgify bietet eine integrierte Lösung für dynamische Preisgestaltung, die Ihre Tarife automatisch an Nachfrage, Saison und Wettbewerb anpasst.Der Algorithmus analysiert die Besonderheiten Ihrer Unterkunft, vergleicht sie mit ähnlichen Objekten und berücksichtigt aktuelle Markttrends, um Ihnen die bestmöglichen Preise für jede Jahreszeit vorzuschlagen.Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch optimierte Tarifempfehlungen, können jedoch jederzeit eigene Preise, Mindest- und Höchsttarife festlegen. Das Tool Lodgify Dynamic Pricing ist in allen Abonnements enthalten und fällt mit einer geringen Gebühr von 0,8 % pro bestätigter Buchung an.Zusätzlich lässt sich Lodgify nahtlos mit führenden Drittanbietern wie PriceLabs und Beyond Pricing verbinden, ideal für Gastgeber, die bereits mit externen Preisoptimierungs-Tools arbeiten oder besonders tiefgehende Steuerungsmöglichkeiten wünschen.

Eviivo

Mit dem Zusatzmodul Eviivo Suite erhalten Nutzer Zugang zu einem Tool für dynamische Preisgestaltung. Dafür müssen im System zuvor vordefinierte Regeln hinterlegt werden, damit die Preise je nach Nachfrage automatisch angepasst werden können.Außerdem lässt sich Eviivo mit bekannten Drittanbietern wie PriceLabs oder RoomPriceGenie verbinden, um die Preisoptimierung weiter zu automatisieren.

Onboarding und Kundenservice

Lodgify

Lodgify setzt auf ein kostenloses, persönliches Onboarding, bei dem ein dedizierter Berater jeden neuen Nutzer Schritt für Schritt begleitet, von der Preisgestaltung über die Synchronisierung mit Airbnb, Booking.com und anderen OTAs bis hin zur Einrichtung der eigenen Website und der wichtigsten Funktionen.Der Kundensupport steht in mehreren Sprachen (Französisch, Englisch, Spanisch, Italienisch, Deutsch und Portugiesisch) per E-Mail, Chat und Telefon zur Verfügung und sorgt so jederzeit für schnelle und kompetente Hilfe.

Eviivo

Eviivo bietet ebenfalls ein kostenloses Onboarding sowie einen mehrsprachigen Support per Chat, E-Mail und Telefon.Einige Nutzer berichten jedoch, dass die Einarbeitung deutlich komplexer sein kann, vor allem für Gastgeber, die nicht regelmäßig mit klassischen Hotel-Managementsystemen arbeiten.

Schulungskurse und Ressourcen für Gastgeber

Lodgify

Lodgify bietet eine umfassende und kostenlose Akademie mit Kursen, Leitfäden und Ressourcen, die Eigentümer und Verwalter dabei unterstützen, ihr Ferienwohnungsbusiness auszubauen. Die Inhalte reichen von digitalem Marketing und SEO-Optimierung über Automatisierung im Tagesgeschäft bis hin zu Themen wie Gästeservice und der Steigerung von Direktbuchungen.Ergänzend dazu informiert der regelmäßig aktualisierte Blog sowie eine Reihe von Webinaren über aktuelle Branchentrends und bewährte Praktiken.

Eviivo

Bei Eviivo gibt es gelegentliche Webinare, Fachvorträge und Blogartikel. Allerdings ist dieses Weiterbildungsangebot weniger strukturiert und nicht so umfassend wie das von Lodgify.

Kostenlose Testversion

Lodgify

Lodgify bietet Ihnen eine kostenlose, unverbindliche 7-Tage-Testphase. In dieser Zeit können Sie alle Funktionen ausprobieren und auf Wunsch eine geführte Demo erhalten, um zu sehen, wie Sie die Verwaltung Ihrer Ferienunterkünfte optimal organisieren können.

Eviivo

Eviivo bietet keine kostenlose Testphase an, jedoch können Sie eine persönliche Produktdemo erhalten. Sollte die Lösung nicht Ihren Erwartungen entsprechen, gibt es eine 14-tägige Geld-zurück-Garantie.

Wie bewerten Kunden

Trustpilot

Lodgify Erfahrungen

Fundierte Entscheidungen sind für Vermieter und Verwalter von Ferienunterkünften entscheidend. Nutzer können Lodgify online vergleichen und Bewertungen auf verschiedenen Plattformen einsehen, um sich ein umfassendes Bild zu machen.

• Trustpilot : 2.853 Bewertungen | ⭐ 4.8/5
• Capterra : 1.168 Bewertungen | ⭐ 4.5/5
• GetApp : 1.100 Bewertungen | ⭐ 4.5/5
• Google : 1.100 Bewertungen  | ⭐ 4.6/5

Eviivo Erfahrungen

• Trustpilot : 2624 Bewertungen | ⭐ 4.6/5
• Capterra : 393 Bewertungen| ⭐ 4.0/5
• GetApp : 393 Bewertungen| ⭐ 4.0/5

Lodgify vs. Eviivo: Welche Ferienwohnung Software sollte ich nutzen ?

Warum sich für Lodgify entscheiden?

Lodgify ist ideal für alle, die Ferienunterkünfte verwalten, egal ob Ferienhaus, Appartement oder Gästezimmer. Die Plattform hilft Ihnen, Ihren Vermietungsalltag zu automatisieren, bleibt dabei jedoch leicht bedienbar und übersichtlich. Sie können Buchungen, Zahlungen und Gästekommunikation zentral in einem einzigen Dashboard steuern.

‍Ein großer Vorteil: Mit Lodgify erstellen Sie ganz einfach Ihre eigene Direktbuchungs-Website und machen sich dadurch unabhängiger von OTAs, was Ihre Einnahmen steigern kann. Und wenn Sie Ihre Preise ohne zusätzliche Tools optimieren möchten, unterstützt Sie die integrierte dynamische Preisgestaltung. Diese passen Ihre Tarife automatisch an Nachfrage und Wettbewerb an, Sie behalten aber jederzeit die volle Kontrolle über Ihre Preisstrategie.

Warum sich für Eviivo entscheiden ?

Eviivo richtet sich vor allem an Betreiber kleiner Hotels, Gästehäuser und größere Immobilienverwalter-Portfolios. Die Plattform bietet eine Reihe fortgeschrittener Module für Reporting, Leistungsanalyse und Eigentümerabrechnungen und ermöglicht so eine sehr detaillierte Steuerung aller betrieblichen Abläufe.Wenn dynamische Preisstrategien oder komplexe Rabattaktionen Teil Ihres Geschäftsmodells sind, können Sie diese über den Promo Manager von Eviivo steuern.Beachten Sie jedoch, dass viele der erweiterten Funktionen nur über zusätzliche, kostenpflichtige Module freigeschaltet werden können, wie für Zahlungsabwicklung, Performance-Analysen oder die Verwaltung von Eigentümern.

Fazit

Zusammengefasst lässt sich sagen: Beide Lösungen, Lodgify und Eviivo, haben ihre Stärken, doch sie sprechen klar unterschiedliche Zielgruppen an. Wenn Sie eine oder mehrere Ferienwohnungen, Ferienhäuser oder ein kleineres Portfolio verwalten und Wert auf intuitive Bedienung, transparente Preise und maximale Flexibilität legen, ist Lodgify die passende Wahl.

Die Plattform unterstützt Sie dabei, Buchungen zu zentralisieren, Abläufe zu automatisieren und Ihre Direktbuchungen auszubauen, ohne zusätzliche Module oder versteckte Kosten.Eviivo hingegen eignet sich eher für Betreiber kleiner Hotels, Pensionen oder professioneller Immobilienverwaltungen, die tiefere Reportingfunktionen, erweiterte Analysewerkzeuge oder komplexe Eigentümerabrechnungen benötigen.

Diese Möglichkeiten kommen jedoch mit höherer Komplexität und oft zusätzlichen Gebühren.Am Ende hängt die Entscheidung davon ab, wie viel Kontrolle, Einfachheit und Skalierbarkeit Sie benötigen  und welche Tools Sie wirklich im Alltag nutzen möchten. Beide Systeme können Ihren Betrieb auf ein neues Level bringen, entscheidend ist jedoch, welches davon Ihre Prozesse am besten abbildet.

‍Hinweis: Verlässliche und aktuelle Informationen sind entscheidend, wenn Sie die passende Software für Ihre Ferienunterkünfte auswählen möchten. Wir aktualisieren diese Seite regelmäßig, um sicherzustellen, dass alle Angaben korrekt und auf dem neuesten Stand sind. Das Datum der letzten Aktualisierung finden Sie am Seitenanfang.Machen Sie sich selbst ein Bild.  

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