Lodgify vs. Holidu: Was sind die Unterschiede?

Aktualisiert Januar 2026

Die Wahl der richtigen Software für die Ferienvermietung kann entscheidend sein, wie erfolgreich Ihr Vermietungsgeschäft läuft. Lodgify und Holidu gehören zu den bekanntesten Lösungen in Deutschland, wenn es um die Verwaltung von Ferienunterkünften geht. Doch worin unterscheiden sich die beiden Systeme eigentlich?Egal, ob Sie bereits Erfahrung in der Kurzzeitvermietung haben oder gerade erst einsteigen, unser ausführlicher Vergleich zwischen Holidu und Lodgify liefert Ihnen die wichtigsten Informationen, um die richtige Entscheidung zu treffen. Und vielleicht werden Sie überrascht sein, wie unterschiedlich diese beiden vielseitigen Tools wirklich sind.

Für wen ist es geeignet?

Lodgify

Lodgify ist eine Ferienwohnung Software, die auf die Bedürfnisse aller Arten von Kurzzeitvermietern zugeschnitten ist, unabhängig von der Größe des Portfolios. Die Lösung richtet sich sowohl an Eigentümer, die ein, zwei oder drei Unterkünfte selbst verwalten, als auch an professionelle Verwalter oder Concierge-Services, die sich um mehrere Objekte kümmern.Dank seiner intuitiven und einfach zu bedienenden Funktionen ermöglicht Lodgify Gastgebern und Verwaltungen, all ihre Aufgaben mühelos über eine zentrale Plattform zu organisieren.

Holidu

Holidu richtet sich in erster Linie an Reisende, denn die Plattform ist vor allem als Buchungsportal bekannt, das Ferienunterkünfte aus verschiedenen Quellen bündelt. Nutzer können dort Preise vergleichen und direkt buchen.

Seit der Übernahme der Softwarelösung Bookiply bietet Holidu jedoch auch ein eigenes Verwaltungssystem für Vermieter an. Dieses Modell ist eher für Gastgeber oder Unternehmen gedacht, die ihre Vermietung aktiv betreuen lassen möchten: Holidu übernimmt das Veröffentlichen der Inserate auf über 20 Buchungsportalen, optimiert die Anzeigen, Fotos und Preise aller Objekte – ein Service, der einer digitalen Agentur für Ferienwohnungsverwaltung sehr nahekommt.

Was sind die Kosten

Lodgify

Lodgify bietet drei Abonnements zu attraktiven Preisen an, beginnend bei 13 € pro Monat und pro Unterkunft. Dieses Einstiegsmodell umfasst bereits alle wesentlichen Funktionen, die Vermieter für eine eigenständige Verwaltung benötigen, darunter der Channel Manager, die Erstellung einer eigenen Buchungswebsite, ein Reservierungs- und Zahlungssystem sowie ein Property Management System (PMS).Das Professional-Abo ist die beliebteste Option, da es Zugang zu erweiterten Funktionen bietet und ab 33 € pro Monat erhältlich ist.Das Ultimate-Abo richtet sich an Unternehmen, die noch mehr Möglichkeiten benötigen, etwa Tools für Buchhaltung, Reinigung, Aufgabenmanagement oder Teamorganisation. Diese Version startet ab 49 € pro Monat.Die Einrichtung und das Onboarding sind bei Lodgify für alle Abonnements kostenlos enthalten.

Holidu

Für die Aktivierung einer Anzeige bei Holidu fällt eine einmalige Gebühr an. Die genaue Höhe variiert je nach Land und Region. Für Deutschland veröffentlicht Holidu keine festen Standardbeträge, daher sollten Vermieter die aktuellen Mediadaten direkt bei Holidu anfragen.Holidu gibt in Deutschland eine Gastgeber-Servicegebühr von rund 3 % auf die Zwischensumme der Buchung an. In anderen Quellen wird eine Provision von bis zu 6 % genannt. Genauere Konditionen sollten Sie direkt bei Holidu erfragen.Diese Kosten können höher ausfallen, wenn Sie die Multi-Channel-Verteilung von Holidu nutzen, da Ihre Unterkunft dann auch auf anderen Portalen wie z. B. Booking.com angezeigt wird.

Was sind die größten Unterschiede?

Produkt und Verwaltung

Lodgify

Lodgify bietet eine Lösung für Vermieter, die ihre Ferienunterkünfte selbstständig verwalten möchten, wahlweise mit einem monatlichen oder jährlichen Abonnement. Nutzer behalten die volle Kontrolle über ihr Geschäft und entscheiden alles selbst: Preise, Buchungsplattformen, Gäste, Reservierungen und vieles mehr.

Holidu

Holidu bietet einen Rundum-Service mit einer festen Gebühr pro Inserat sowie einem Provisionsmodell pro Buchung. Das Unternehmen übernimmt für die Gastgeber praktisch alles: die Veröffentlichung auf verschiedenen Portalen, die Preisgestaltung, die Verwaltung der Reservierungen und Unterstützung im laufenden Betrieb.Während Lodgify eine unabhängige Softwarelösung für Gastgeber und Eigentümer ist, setzt Holidu auf ein hybrides Modell aus Buchungsplattform und Verwaltungsservice für Vermieter.

Channel Manager

Lodgify

Der Channel Manager von Lodgify ermöglicht es, Inserate automatisch mit allen Buchungsplattformen zu verbinden und zu synchronisieren, die eine Kalender-Schnittstelle unterstützen, darunter Booking.com, FeWo-direkt (Vrbo), Airbnb und viele weitere.Dank der bidirektionalen API zu Airbnb, FeWo-direkt (Vrbo-Gruppe), Booking.com und Expedia synchronisiert Lodgify Kalender, Preise, Reservierungen und Objektdaten in Echtzeit.Jeder Lodgify-Nutzer entscheidet selbst, auf welchen Portalen er seine Inserate erstellen und veröffentlichen möchte.

Holidu Ferienwohnungen

Holidu verbreitet die Inserate seiner Nutzer über zahlreiche Buchungsportale,  bis zu 27, sowie über lokale und internationale Partnerseiten. Dazu gehören selbstverständlich die eigene Holidu-Buchungsplattform, aber auch Booking.com, Airbnb, Google Ferienunterkünfte, FeWo-direkt oder Check24.Die Auswahl der Kanäle kann nicht manuell getroffen werden, und Gastgeber können auch keine eigenen Inserate erstellen. Alle Veröffentlichungen laufen über das zentrale Verteilungssystem von Holidu.

Homepage-Baukasten und Buchungswidgets

Lodgify

Das Website-Tool von Lodgify ist in der Branche für seine intuitive Bedienung und die individuell anpassbaren Vorlagen bekannt. Mit nur wenigen Klicks können Nutzer ihre eigene Buchungswebsite unter einer frei wählbaren Domain (z. B. www.ihr-ferienhaus.de) erstellen – ganz ohne technische Vorkenntnisse. Die Websites sind darauf ausgelegt, direkte Buchungen und Zahlungen zu ermöglichen, ohne den Umweg über ein Buchungsportal.Die Lodgify-Websites sind zudem für Suchmaschinen (SEO) optimiert.

Mit dem Website-Editor lassen sich Design, Inhalte und Widgets flexibel gestalten sowie beliebig viele Seiten erstellen , z. B. für lokale Tipps, Attraktionen oder zusätzliche Inhalte, die das Ranking in Suchmaschinen verbessern.Für alle, die bereits eine Website über WordPress, Squarespace, Wix oder ein anderes CMS betreiben, bietet Lodgify eine nahtlose Integration.

Durch das einfache Einbinden des Lodgify-Buchungswidgets können Besucher direkt über die bestehende Seite reservieren und bezahlen, selbst wenn das ursprüngliche Webdesign kein eigenes Buchungssystem hatte.Für Buchungen über die mit Lodgify erstellten Websites fallen keine Provisionen oder Servicegebühren an. Es wird lediglich ein Lodgify-Abonnement benötigt, und alle Nutzer – unabhängig vom gewählten Tarif – können ihre eigene Buchungswebsite erstellen.

Holidu

Holidu bietet Vermietern ebenfalls personalisierte Webseiten an, allerdings mit eingeschränkten Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zudem wirken diese Seiten nicht optimal für Suchmaschinen vorbereitet, denn es ist kaum möglich, über Google konkrete Beispiele von Holidu-Websites zu finden.Für Buchungen, die über diese personalisierten Holidu-Seiten eingehen, fallen weiterhin Holidu-Servicegebühren an. Die Zahlungen laufen vollständig über die Holidu-Plattform, es handelt sich also nicht um direkte Zahlungen zwischen Gast und Gastgeber.

Onboarding und Kundenservice

Lodgify

Jeder Kunde erhält bei der Anmeldung eine persönliche und kostenlose Betreuung. Ein Lodgify-Spezialist analysiert die individuellen Bedürfnisse, hilft bei der Einrichtung des Kontos, beim Einpflegen der Inserate und bei der Einführung in alle Funktionen der Software. Der gesamte Prozess läuft über Videoanrufe ab – unkompliziert, effizient und schnell.

Der Kundenservice von Lodgify ist täglich per E-Mail, Chat und Telefon erreichbar. Der Support steht in mehreren Sprachen zur Verfügung, darunter Französisch, Englisch, Spanisch, Italienisch, Deutsch und Portugiesisch.

Holidu

Alle Gastgeber, die bei Holidu gelistet sind, erhalten einen persönlichen Account Manager, der sie je nach Standort ihrer Unterkunft betreut.Die Account Manager sind per Nachricht, E-Mail oder Telefon erreichbar.Der Holidu-Kundenservice selbst steht ebenfalls täglich zur Verfügung und ist per E-Mail und Nachrichten erreichbar, in mehreren Sprachen, darunter auch Deutsch.

Property Management System (PMS)

Lodgify

Lodgify bietet ein umfassendes Property Management System (PMS), das sich für Unternehmen jeder Größe eignet. Über das zentrale Dashboard können Vermieter Reservierungen verwalten, Preise festlegen und direkt mit ihren Gästen kommunizieren. Ein zentraler Kalender bündelt alle Buchungen an einem Ort und sorgt für einen klaren Überblick. Die Nutzer von Lodgify nehmen Anfragen und Buchungen selbst an und legen ihre Preise vollständig eigenständig fest.Außerdem bietet Lodgify zahlreiche Integrationen und Funktionen, darunter Tools für dynamische Preisgestaltung sowie Automatisierungslösungen für den Check-in und die Aufgabenverwaltung.

Holidu

Im Gegensatz zur Ferienwohnung Software wie Lodgify übernimmt Holidu die Anfragen und Buchungen der Gäste vollständig im Namen der Eigentümer. Gastgeber können ihre Mieter nicht selbst auswählen. Holidu kümmert sich sowohl um die Reservierungen als auch um die Preisgestaltung. Ziel ist es, jede Unterkunft so profitabel wie möglich zu verwalten.Im Gastgeberkonto steht ein aktualisierter Kalender zur Verfügung, der alle bestätigten Buchungen, Anreisen, Abreisen und Stornierungen der angebundenen Plattformen übersichtlich darstellt.

Dynamische Preisgestaltung

Lodgify

Lodgify bietet ein vielseitiges Zahlungssystem, das eine große Auswahl an Währungen und Preisoptionen unterstützt. Gastgeber können ihre Preise flexibel anpassen,  unter anderem nach:

• Nacht, Woche, Monat oder bestimmten Wochentagen

• Personenzahl oder Saison, um besser auf die Nachfrage zu reagieren

• automatisch synchronisierten Tarifen auf allen angebundenen Buchungsportalen

Mit Lodgify genießen Sie maximale Flexibilität, um Ihre Einnahmen zu optimieren und Ihre Preise jederzeit nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.Außerdem bietet Lodgify eine integrierte Lösung für dynamische Preisgestaltung, die Ihre Tarife automatisch an Nachfrage, Saisonverläufe und Wettbewerb anpasst – ganz ohne komplizierte Einstellungen.

Der Algorithmus analysiert die Besonderheiten Ihrer Unterkunft, die Leistung vergleichbarer Objekte sowie aktuelle Markttrends und empfiehlt für jede Zeit des Jahres die optimalen Preise.Nach der Aktivierung schlägt das Tool automatisch optimierte Tarife vor, um Ihre Einnahmen zu maximieren. Gleichzeitig behalten Sie jederzeit die Kontrolle: Sie können eigene Preise festlegen sowie Mindest- und Höchstpreise definieren.Lodgify Dynamic Pricing ist in allen Abonnements enthalten; es fällt lediglich eine geringe Gebühr von 0,8 % pro bestätigter Buchung an.

Holidu

Holidu unterstützt Eigentümer bei der Festlegung ihrer Preise, damit ihre Unterkünfte das ganze Jahr über wettbewerbsfähig bleiben. Auch wenn der Account Manager mit den Vermietern zusammenarbeitet, haben diese jedoch keine vollständige Kontrolle über die letztendlich festgelegten Preise.Holidu stellt außerdem Daten zur Saisonalität und zur Nachfrage in Ihrer Umgebung bereit, um die Preisgestaltung so gut wie möglich an den lokalen Markt anzupassen.

Schulungskurse für Ferienwohnungsvermieter

Lodgify

Lodgify bietet kostenlose Schulungskurse für Gastgeber an, um den Nutzern alles beizubringen, was sie wissen müssen, um ein erfolgreiches Ferienwohnungsbusiness zu starten und auszubauen. Nutzer, die sich für die Lodgify-Akademie anmelden, können lernen, wie sie mehr Direktbuchungen erzielen, wie sie Social Media fürs Marketing genutzt werden kann und wie sie hochwertige Fotos für ihr Immobilienangebot machen. Die Kurse sind in Englisch, Spanisch und Französisch.

Holidu

Holidu bietet keine eigenen Schulungen zur Ferienvermietung oder zum Management an. Allerdings findet man online mehrere Webinare, die gemeinsam mit verschiedenen Partnern in unterschiedlichen Sprachen durchgeführt werden.Die Plattform betreibt zudem einen Blog mit Artikeln rund um Ferienunterkünfte und Reisen.

Kostenlose Testversion

Lodgify

Gastgeber können Lodgify kostenlos mit einer unverbindlichen 7-tägigen Testphase ausprobieren, die auf Wunsch sogar verlängert werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Funktionen von Lodgify in einem persönlichen Demo-Gespräch kennenzulernen. Während dieser Live-Vorführung zeigt eine Expertin alle wichtigen Features und empfiehlt das Abonnement, das am besten zu den individuellen Anforderungen des Vermieters passt.Um die Funktionen der Software zu testen, ohne eigene Gäste- oder Nutzerdaten eingeben zu müssen, bietet Lodgify außerdem Zugang zu einem bereits vollständig eingerichteten Demo-Konto.

Holidu

Holidu bietet keine klassische kostenlose Testphase, die Nutzung der Plattform ist jedoch zunächst kostenlos. Sobald eine erste Buchung bestätigt wird, fallen eine einmalige Aktivierungsgebühr sowie eine Serviceprovision für Gastgeber an.Die genaue Höhe dieser Gebühren kann je nach Land variieren – in vielen Märkten liegt die Gastgeberprovision bei rund 6 %. Vermieter sollten die aktuellen Konditionen direkt bei Holidu erfragen.

Wie bewerten Kunden

Trustpilot

Lodgify Erfahrungen

Fundierte Entscheidungen sind für Vermieter und Verwalter von Ferienunterkünften unerlässlich. Nutzer können Lodgify und Holidu online vergleichen und die Bewertungen anderer Gastgeber auf verschiedenen Plattformen einsehen:

• Trustpilot : 2.064 Beewertungen | ⭐ 4.8/5
• Capterra : 1.168 Bewertungen | ⭐ 4.5/5
• GetApp : 1.100 Bewertungen | ⭐ 4.5/5
• Google : 1.100  | ⭐ 4.7/5

Holidu Erfahrungen

• Trustpilot : 1437 Bewertungen | ⭐ 4.0/5 (überwiegend Bewertungen von Reisenden)
• Capterra & GetApp : 99 Bewertungen | ⭐ 4.7/5

Hinweis: Vor Beginn der Hochsaison 2025 stand Holidu unter erheblicher Kritik – insbesondere auf Trustpilot – nachdem das Unternehmen Cybevasion übernommen hatte. Viele der bisherigen Cybevasion-Vermieter äußerten deutliche Unzufriedenheit über die drastischen Veränderungen, die Holidu eingeführt hat. Zu den häufig genannten Problemen der Vermieter zählen: unklare Bedingungen und mangelnde Kommunikation beider Unternehmen während der Umstellung, Verlust der direkten Sichtbarkeit, Entfernung direkter Kontaktdaten aus den Inseraten, Wegfall des Links zu den eigenen Websites, sowie eine als wenig reaktionsschnell wahrgenommene Kundenbetreuung.

Lodgify vs. Holidu GmbH : Welche Ferienwohnung Software sollte ich nutzen ?

Die Entscheidung zwischen Lodgify und Holidu hängt in erster Linie davon ab, wie stark Sie selbst in die Verwaltung Ihrer Ferienunterkunft eingebunden sein möchten. Beide Lösungen bedienen sehr unterschiedliche Bedürfnisse:Lodgify richtet sich an Gastgeber, die die volle Kontrolle über ihr Vermietungsgeschäft behalten möchten, von der Erstellung der eigenen Website über die Verwaltung der Buchungen bis hin zur Automatisierung der Kommunikation und der Synchronisierung aller Kalender.

Die Software ist ideal für alle, die ihre eigene Marke stärken und mehr Direktbuchungen erzielen möchten.Holidu (früher Bookiply) bietet dagegen einen stärker automatisierten Rundum-Service und eignet sich besonders für Eigentümer, die Aufgaben lieber abgeben möchten. Das Holidu-Team übernimmt die Erstellung und Veröffentlichung der Inserate, verteilt diese auf mehreren Plattformen und kümmert sich um Preisgestaltung und Buchungsmanagement, um die Auslastung und Rentabilität der Unterkunft zu maximieren.

‍Kurz gesagt: Wer seine Vermietung selbst steuern möchte und Wert auf volle Flexibilität legt, ist mit Lodgify am besten beraten. Wer möglichst wenig Aufwand haben und die Verwaltung weitgehend abgeben möchte, kann mit Holidu gut zurechtkommen,  muss aber einige Einschränkungen berücksichtigen (z. B. keine freie Wahl der Gäste oder Buchungen, eingeschränkte Preiskontrolle, keine direkten provisionsfreien Buchungen, keine klassische kostenlose Testphase).

Hinweis: Für die Wahl der richtigen Software zur Ferienvermietung sind präzise und aktuelle Informationen entscheidend. Wir aktualisieren diese Seite so regelmäßig wie möglich, um die Richtigkeit aller Angaben sicherzustellen. Das Datum der letzten Aktualisierung finden Sie oben auf der Seite.Überzeugen Sie sich selbst und testen Sie Lodgify 7 Tage lang kostenlos.