Lodgify vs Eviivo: qual è il migliore software per case vacanze?

Ultimo aggiornamento: novembre 2025Scegliere il giusto software per la gestione delle locazioni turistiche può fare davvero la differenza per la tua attività.Lodgify ed Eviivo sono due soluzioni molto conosciute in Europa per la gestione di affitti brevi, B&B e strutture ricettive extralberghiere. Nonostante entrambi offrano strumenti simili, le due piattaforme si differenziano per target, funzionalità e prezzi.Che tu sia un host alle prime armi o un professionista con più proprietà, questo confronto dettagliato tra Eviivo e Lodgify ti aiuterà a capire quale software è più adatto alle tue esigenze.

Cos’è e a chi si rivolge?

Per chi è pensato Lodgify

Lodgify è un software tutto-in-uno per la gestione di affitti brevi, case vacanza e strutture extralberghiere. È pensato sia per proprietari privati (da 1 a 5 immobili) sia per agenzie e property manager che gestiscono decine di proprietà (da 5 a 10+ proprietà).Grazie a un’interfaccia semplice e moderna, permette di gestire prenotazioni, pagamenti, calendari e comunicazioni con gli ospiti da un’unica piattaforma centralizzata molto intuitiva.Inoltre, la forza di Lodgify è la possibilità di creare facilmente un sito web di prenotazione diretta e di sincronizzare automaticamente i portali OTA (come Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, ecc.).

Eviivo

Eviivo è una piattaforma più orientata verso piccoli hotel e boutique hotel, ma supporta anche appartamenti turistici.Il suo obiettivo è offrire un PMS completo di channel manager, motore di prenotazione, automazioni e strumenti di analisi. Eviivo è pensato per gestori di hotel, che desiderano un controllo delle camere e delle operazioni quotidiane.

Prezzi di Lodgify e Eviivo

Prezzi Lodgify

Lodgify offre diversi piani di abbonamento, adatti a ogni tipo di host, con la possibilità di iniziare anche con una sola proprietà.

• Starter da 13€/mese per alloggioInclude tutte le funzioni essenziali: gestione delle prenotazioni, sito web personalizzabile, pagamenti online e Channel Manager.
• Professional da 33€/mesePiano più scelto: offre funzioni aggiuntive come automazioni avanzate, reportistica e integrazioni esterne.
• Ultimate da 49€/mesePensato per agenzie o property managers: aggiunge strumenti di contabilità, pulizie e gestione del team.

L’onboarding (configurazione iniziale) è gratuito e incluso in tutti i piani. Lodgify offre un’prova gratuita di 7 giorni, senza carta di credito.

Prezzi Eviivo

Eviivo propone piani su misura in base alle dimensioni della struttura e ai servizi richiesti. Non esiste un piano gratuito, ma tutti gli abbonamenti includono il PMS completo, il Channel Manager e il Booking engine.Indicativamente:

• Da circa 40€ a 110€ / mese per proprietà, a seconda del numero di alloggi e delle funzionalità aggiuntive. L’onboarding personalizzato è incluso gratuitamente.

Eviivo non offre una prova gratuita, ma propone una demo personalizzata e una garanzia di rimborso entro 14 giorni.

Channel Manager

Channel Manager Lodgify

Con il Channel Manager di Lodgifygestisci tutti i tuoi annunci da un’unica piattaforma, senza passare ore tra Airbnb, Booking.com, Expedia o Vrbo.Grazie alla connessione API bidirezionale con i principali portali, ogni modifica a tariffe, disponibilità o prenotazioni viene aggiornata in tempo reale su tutti i canali. In pratica, se ricevi una prenotazione su Booking.com, il tuo calendario su Airbnb, Vrbo e sul sito Lodgify si aggiorna automaticamente in pochi secondi.Questo ti permette di:

• Evitare le doppie prenotazioni, uno dei problemi più comuni tra gli host;
• Risparmiare tempo, eliminando la necessità di aggiornare manualmente ogni piattaforma;
• Mantenere le tariffe sempre coerenti tra tutti i canali;
• Ridurre gli errori e offrire un’esperienza più fluida ai tuoi ospiti.

Tutto avviene in automatico, con una sincronizzazione continua che lavora per te, anche quando non sei online. In più, puoi visualizzare e gestire tutte le tue prenotazioni da un unico calendario centralizzato, così hai sempre una panoramica chiara delle tue strutture e puoi prendere decisioni più rapide e informate. Con Lodgify, gestire più portali non è più un lavoro a tempo pieno, diventa semplice, intuitivo e sotto controllo.

Channel Manager Eviivo

Eviivo offre una sincronizzazione in tempo reale con le principali OTA, come Lodgify e si collega ad altri Channel Manager esterni come SiteMinder o Rentals United.

Creazione del sito web

Lodgify

La creazione del sito web è uno dei punti di forza di Lodgify.
Ogni piano include un sito professionale con dominio personalizzato, già ottimizzato per ricevere prenotazioni dirette e pagamenti online sicuri, senza passare dai portali.

L’editor è intuitivo e drag-and-drop: puoi aggiungere testi, foto e sezioni semplicemente trascinandole, senza bisogno di esperienza tecnica.
Hai a disposizione modelli professionali e responsive, perfetti su desktop, tablet e smartphone, oltre a una struttura SEO-friendly per migliorare la visibilità del tuo alloggio su Google.

Se hai già un sito su WordPress, Wix o Squarespace, puoi integrare facilmente il widget di prenotazione Lodgify e iniziare subito a ricevere prenotazioni dirette.

In pochi minuti puoi avere un sito completo, con motore di prenotazione integrato, calendario aggiornato in tempo reale e gestione automatica dei pagamenti.
Un sito che lavora per te 24 ore su 24 e ti aiuta a ridurre le commissioni dei portali, mantenendo sempre il controllo del tuo business.

Eviivo

Eviivo offre anch’essa un motore di prenotazione integrabile sul proprio sito web. Il Website Manager è incluso, ma la personalizzazione grafica è meno flessibile rispetto a Lodgify. Per chi possiede già un sito WordPress, è possibile integrare il sistema tramite plugin dedicati. Il dominio personalizzato è disponibile come servizio aggiuntivo.

Onboarding e assistenza clienti

Lodgify

Ogni nuovo cliente Lodgify riceve un supporto personalizzato e gratuito per configurare il proprio account. Un consulente dedicato ti aiuta passo dopo passo a impostare le proprietà, definire le tariffe e collegare i canali come Airbnb, Booking.com o Vrbo, tutto in videochiamata o chat, in base alle tue preferenze.

L’obiettivo è farti partire nel modo giusto, con un sistema già funzionante e pronto a ricevere prenotazioni.

Dopo la configurazione iniziale, puoi contare sull’assistenza continua del team Lodgify, disponibile via email, chat o telefono. Il supporto è attivo in italiano, inglese, francese, spagnolo, tedesco e portoghese, così non ci sono barriere linguistiche tra te e le risposte ai tuoi dubbi.

Eviivo

Anche Eviivo offre un onboarding guidato gratuito, con formazione iniziale. Il supporto è disponibile in più lingue, incluso l’italiano, tramite chat, email e videochiamate.

PMS e gestione delle prenotazioni

Lodgify

Il Property Management System (PMS) di Lodgify è il cuore della piattaforma: uno strumento pensato per semplificare ogni aspetto della gestione delle tue strutture.

Da un unico calendario centralizzato puoi visualizzare e gestire tutte le prenotazioni, sincronizzare tariffe e disponibilità tra i vari portali e il tuo sito web, e tenere tutto sotto controllo in tempo reale.

Il sistema ti permette di automatizzare messaggi, check-in e pulizie, riducendo le attività manuali e gli errori. Puoi anche integrare serrature smart per l’accesso remoto e collegare strumenti di pricing dinamico per aggiornare automaticamente i prezzi in base alla domanda. Inoltre, il PMS include un pannello di reportistica completo, che ti aiuta a monitorare occupazione, ricavi e performance in modo chiaro e immediato.

Dunque, con il PMS di Lodgify puoi:

• Gestire tutte le prenotazioni da un calendario centralizzato
• Sincronizzare tariffe e disponibilità
• Automatizzare messaggi, check-in e pulizie
• Integrare serrature smart e strumenti di pricing dinamico
• Inviare automatico le schedine Alloggiati Web e i dati nei sistemi regionali ISTAT

Eviivo

Il PMS di Eviivo è più orientato agli hotel, con funzioni aggiuntive come:

• Gestione del personale e delle camere
• Pianificazione delle pulizie
• Fatturazione e contabilità interna
• Report avanzati e analisi delle performance

Per chi gestisce solo pochi appartamenti, alcune funzioni potrebbero risultare troppo complesse.

Tariffe e prezzi dinamici

Lodgify

Lodgify consente di impostare prezzi per notte, settimana, mese o stagione, e di applicare tariffe per persona. Dispone inoltre di un modulo interno di tariffazione dinamica che:

• Analizza domanda e concorrenza
• Suggerisce prezzi ottimali
• Aggiorna automaticamente i canali collegati

È possibile personalizzare limiti di prezzo minimi e massimi per mantenere il controllo totale sui ricavi.

Eviivo

Eviivo non offre un sistema di dynamic pricing interno, ma consente l’integrazione con strumenti esterni come PriceLabs o Beyond Pricing, per chi desidera ottimizzare automaticamente le tariffe.

Formazione e risorse

Lodgify

Lodgify offre una vera e propria Accademia online gratuita con corsi in italiano e in altre lingue, che trattano:

• Marketing per affitti brevi
• SEO e visibilità online
• Automazioni e gestione ospiti
• Strategie per aumentare le prenotazioni

Inoltre, il blog ufficiale pubblica regolarmente articoli e webinar sul mondo della locazione turistica.

Eviivo

Eviivo non dispone di corsi strutturati, ma organizza webinar e conferenze online con esperti del settore e partner internazionali. Sul blog aziendale si trovano articoli su ospitalità, tendenze e best practice.

Prova gratuita

Lodgify

Offre una prova gratuita di 7 giorni (senza impegno), con la possibilità di testare tutte le funzioni e ricevere una demo guidata.

Eviivo

Non prevede un periodo di prova gratuito, ma offre una demo personalizzata e rimborso completo entro 14 giorni in caso di insoddisfazione.

Recensioni degli utenti

Il passaparola conta, soprattutto nel mondo dell’ospitalità. Online ci sono moltissime piattaforme dove confrontare i software gestionali più usati dagli host e dai property manager, e Lodgify è tra quelli con le migliori valutazioni in assoluto.

Gli utenti di Lodgify apprezzano la semplicità della piattaforma, il supporto sempre disponibile e la possibilità di gestire tutto da un unico posto.

PiattaformaTrustpilotCapterraGetAppGoogleLodgify⭐ 4.8 / 5 (2.700+ recensioni)⭐ 4.5 / 5⭐ 4.5 / 5⭐ 4.6 / 5Eviivo⭐ 4.6/5 (2.000+ recensioni)⭐ 4.4 / 5⭐ 4.4 / 5⭐ 4.5 / 5

Lodgify o Eviivo: quale gestionale scegliere?

Entrambe le piattaforme offrono strumenti completi per gestire affitti brevi e strutture ricettive, ma si rivolgono a esigenze diverse.

Lodgify è pensato per host, piccoli proprietari e agenzie che cercano un sistema semplice, intuitivo e con sito web integrato per ricevere prenotazioni dirette e gestire tutto da un unico posto.

Eviivo, invece, è più adatto a strutture di dimensioni maggiori, come piccoli hotel o boutique hotel, che necessitano di funzionalità più avanzate per gestire un numero elevato di camere.

In breve:

• Se gestisci da 1 a 10 proprietà, Lodgify è la scelta più efficiente e conveniente.
• Se gestisci più di 10 camere d’hotel, Eviivo può offrire una gestione più strutturata.

Prova Lodgify gratuitamente per 7 giorni e scopri quanto è facile gestire la tua attività da un’unica piattaforma.