Chapitre 3

Tout savoir sur les coûts liés à Gîtes de France

Devenir membre de la Fédération Nationale des Gîtes de France permet de bénéficier de nombreux avantages et ressources, mais cela a un coût. En effet, adhérer au label vous demandera certains coûts qu’il faut prendre en compte avant de se lancer, même s’il faut savoir que les montants peuvent différer entre les départements !

Nous allons quand même tenter de vous donner un ordre d’idées, afin que vous puissiez vous projeter un peu mieux en tant que propriétaire de gîtes ou chambres d’hôtes labellisé Gîtes de France.


Les coûts pour le propriétaire

Pour commencer, adhérer au label suscite des frais de labellisation d’un montant de 250€ en moyenne – 50€ devant être versé lors de la pré-visite et 200€ le jour de la labellisation – ainsi que des frais d’adhésion annuels basés sur un pourcentage de votre tarif de location en haute saison, soit environ 150-200€ par an pour un gîte standard. Ceci dit, ces frais peuvent grandement varier d’un département à l’autre. mais il y a généralement un droit d’inscription accompagné d’une commission basée sur le prix de l’hébergement et/ou une commission sur les réservations faites par le biais du système de réservation du label Gîtes de France.

Les commissions des Gîtes de France sur les réservations effectuées par l’intermédiaire de leur système se situaient généralement entre 10 et 15 % du montant du loyer, mais ce taux peut s’avérer bien plus élevé dans certains départements. Il faut donc bien vous renseigner avant de lancer ! Car si le montant annuel de la commission peut aller jusqu’à environ 500€ euros, ce qui est déjà une belle somme, il peut parfois atteindre les 700€.

Gites de France Cout

Certains départements appliquent également des frais de réservations, compris généralement entre 10 et 20 euros pour les réservations en gîtes et entre 4 et 10 euros pour les réservations en chambres d’hôtes. Ceci dit, les frais de réservation pour toute réservation d’un séjour de 3 semaines ou plus sont souvent offerts.

Ces montants peuvent également changer selon le type de contrat que vous acceptez. En effet, en adhérant au label Gîtes de France, vous devrez signer l’un des deux contrats suivant :

  • Contrat « partagé » ; où vous gardez la possibilité de louer en direct ou par d’autres plate-forme
  • Contrat « exclusif » ; où vous confiez l’intégralité de la gestion à Gîtes de France

En contrat contrat partagé, vous pouvez donc gérer la location de votre gîte en dehors du label, mais vous vous soumettez à une gestion moins aisée et des frais supérieurs. En contrat exclusif, comme son nom l’indique, vous faites totalement confiance au label pour gérer vos réservations et vos annonces, et le label se montrera plus clément en termes de montant.

Voici, à titre d’exemple, ce qui est courant en moyenne dans la politique d’abonnement du label Gîtes de France pour les adhérents:

Tranche de tarifs    Cotisation par gîtes en contrat partagé    Cotisation par gîtes en contrat exclusif   
Moins de 400€ 320€ 230€
400 à 500€ 360€ 270€
500 à 600€ 400€ 310€
600 à 700€ 450€ 360€
700 à 800€ 490€ 400€
Plus de 800€ 530€ 440€

 

À noter que s’appliquent, sur ces montants, une dégressivité en cas de structure multiples. Plus vous possédez de gîtes labellisé, plus vous recevez une réduction importante sur ces montants :

  • 3 gîtes : 5% de réduction
  • 4 gîtes : 10% de réduction
  • 5 gîtes : 20% de réduction
  • 6 et + : gîtes : 15% de réduction