Los propietarios de alquileres vacacionales de Barcelona están de suerte. El ayuntamiento de la Ciudad Condal ha anunciado a través del portal del programa ReActívate Barcelona la concesión de 20 millones de euros en ayudas a los negocios de la ciudad, incluidos los alquileres vacacionales.
El objetivo de las subvenciones es mantener el tejido empresarial de la ciudad, proteger el empleo y fomentar el consumo local, centrándose ante todo en los negocios que más han sufrido los efectos de la pandemia del Covid-19.
Las ayudas se concederán en dos fases: la primera, que es la que se acaba de anunciar, está dotada con 12 millones de euros y otorgará hasta 4.900 € a los alquileres vacacionales para inversiones de mejora y mantenimiento. Por su parte, la segunda, de 8 millones, subvencionará el 50% del coste de las inversiones de gran escala en negocios del sector turístico, con un límite de 100.000 €.
El plazo de solicitudes para la primera fase de estas ayudas ya está abierto, y se extenderá hasta el 30 de julio, por lo que si eres propietario de un alquiler vacacional en la ciudad de Barcelona no hay duda que este artículo te resultará muy útil. Sigue leyendo para descubrir todas las posibilidades que estas ayudas te pueden ofrecer.
¿Quién puede beneficiarse de las ayudas?
La convocatoria de ayudas del Ayuntamiento de Barcelona está dirigida a personas o empresas propietarias de establecimientos comerciales, restauración, ocio nocturno y alojamientos turísticos. El consistorio barcelonés considera que esta última categoría engloba a los hoteles, hoteles-apartamento, pensiones, albergues y apartamentos turísticos.
Un requisito muy importante que deberás tener en cuenta es que tu alquiler vacacional deberá estar inscrito en el Censo de Establecimientos de Alojamiento Turístico (CEAT) del Ayuntamiento de Barcelona si quieres poder acceder a la subvención.
Además, si eres titular de varios alquileres vacacionales, podrás solicitar la ayuda para hasta 3 de ellos, pero tendrás que presentar una solicitud individual para cada uno.
Por último, si deseas solicitar la subvención, pero no eres el titular de las propiedades para las que lo haces, deberás acreditar que estás autorizado por el propietario para hacerlo en el momento de hacer la solicitud.
¿Qué gastos están incluidos en las ayudas?
El Ayuntamiento de Barcelona ha decidido incluir en los gastos que subvencionará varios tipos de mejoras, pero también las adaptaciones que los alquileres vacacionales tengan o hayan tenido que hacer para adaptarse al Covid-19.
Se incluirán los gastos ocurridos entre el 14 de marzo de 2020, fecha de inicio de la pandemia, y el 31 de diciembre de 2021. Todos los gastos deberán ser justificados: los que hayan ocurrido ya, mediante facturas, y los futuros, con un presupuesto.
Algunas adaptaciones que estarían incluidas son, por ejemplo, la instalación de mamparas protectoras, alfombras desinfectantes, la modificación de sistemas de ventilación o purificadores de aire.
Por su parte, el catálogo de mejoras cubierto por la subvención es bastante amplio. Están incluidas:
- Mejoras generales, como pintura, mobiliario o electrodomésticos nuevos.
- Mejoras de digitalización, como la creación de una página web o integración de software de alquiler vacacional.
- Mejoras de accesibilidad, como la eliminación de barreras para personas con discapacidad.
- Mejoras de sostenibilidad y eficiencia energética, como la instalación de aislamiento, energías renovables o alumbrado eficiente.
¿Cuál es la cuantía de la subvención?
La cantidad de dinero que el Ayuntamiento de Barcelona concederá a los propietarios de alquiler vacacional no es la misma en todos los casos, y dependerá del número de plazas ofertadas y la cuantía de la inversión que se ha realizado o va a realizar.
La ayuda más pequeña será de 2.250 €, y se le concederá a los alojamientos de hasta 99 plazas cuya inversión sea de al menos 3.000 €.
Los establecimientos de entre 100 y 249 plazas que inviertan al menos 5.000 € recibirán algo más, concretamente 3.500 €.
Por último, los que más podrán recibir serán los alojamientos turísticos de 250 o más plazas, que de invertir al menos 7.000 € se embolsarán los 4.900 € de la subvención al completo.
¿Cómo puedo tramitar la solicitud?
Los propietarios de alquileres vacacionales podrán tramitar la solicitud tanto presencialmente como de forma telemática. Para hacerlo de forma presencial tendrás que acudir a la Oficina de Atención al Ciudadano del Ayuntamiento de Barcelona, mientras que si deseas hacerlo a distancia bastará con que accedas a la Sede Electrónica.
No te vamos a engañar, la cantidad de documentación a presentar es bastante grande. Lo primero que deberás cubrir será el formulario de solicitud, uno por cada propiedad para la que estés solicitando la ayuda.
Además, deberás presentar la declaración responsable, declaración censal de la AEAT (modelos 036 o 037), facturas o presupuestos (según corresponda), acreditación de representación (si no eres el propietario) y, por último, los datos de la cuenta bancaria en la que se ha de ingresar la ayuda.
¿Cómo puedo seguir la solicitud?
Las subvenciones se concederán por orden de presentación hasta que se agote el presupuesto de 20 millones de euros y tendrás que esperar un máximo de 4 meses para saber si te la han concedido.
La lista de personas y entidades subvencionadas será publicada en el BOPB (Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona) y en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Barcelona. Recuerda guardar el número de registro de la solicitud de ayudas, pues te hará falta para comprobar si te ha sido concedido.
Conclusiones
La convocatoria de subvenciones del Ayuntamiento de Barcelona es una gran oportunidad para los propietarios de alquileres vacacionales. Independientemente de lo bien o mal que hayan capeado la crisis del Covid-19, está claro que estas ayudas les serán de gran utilidad.
Esperamos que esta mini-guía te haya resultado útil. Si te ha quedado alguna duda, déjanos un comentario, y recuerda, el plazo de presentación de solicitudes acaba el 30 de julio, así que si estás interesado, ¡preséntala cuanto antes!
