¡Noticias frescas desde la sede de Airbnb! El pasado miércoles, 8 de noviembre, Brian Chesky, CEO de la compañía, anunció una nueva actualización. ¿El objetivo? En sus palabras, “hacer la vida más fácil a los anfitriones”, de modo que la experiencia de alquilar en su plataforma que no sólo sea más fácil, sino también más agradable tanto para anfitriones como para huéspedes.
Echemos un vistazo a las nuevas funciones que prometen mejorar considerablemente la gestión de los alojamientos para los anfitriones en Airbnb.
Anuncios: edítalos en pocos clics
Todos sabemos la importancia de tener un buen anuncio en Airbnb y, para muestra, un botón: los anuncios con descripciones detalladas y mucha información (sin pasarse, claro) pueden conseguir hasta un 20% más de reservas.
De ahí que poder añadir o modificar fácilmente la información que aparece en los anuncios sea tan importante. Sin embargo, en el pasado, añadir ciertas características podía ser bastante tedioso…
La actualización de invierno de 2023 de Airbnb trata de mejorar esto con la nueva pestaña Anuncios, en la que podrás añadir toda la información de tu alojamiento en unos pocos clics: el título, la descripción, los servicios y amenities… El objetivo de la plataforma californiana es mejorar la calidad media de los anuncios, haciendo que atraigan más reservas (y más comisiones, claro).
Visitas guiadas virtuales mediante IA
Siempre decimos que las fotos son el “corazón” de un anuncio, y parece que no somos los únicos que lo pensamos. Airbnb ha decidido lanzar con esta actualización la innovadora función de Visitas guiadas, que utiliza las nuevas tecnologías de inteligencia artificial para mostrar a los huéspedes las fotos de tu alojamiento en orden, desde el exterior a los baños y pasando por la puerta principal.
De este modo, quien vea tu anuncio podrá hacerse una idea un poco mejor de cómo es entrar a tu alojamiento, sin que tengas que pasar el trabajo de crear un tour en vídeo específico.
Sa acabó el mostrar las fotos desordenadas y responder constantemente a preguntas sobre la distribución de la propiedad… Ahora, sólo tendrás que hacer clic en «Crear un recorrido fotográfico» en la pestaña Anuncios para solucionar estos problemas de un plumazo.
Guías de llegada: más bonitas, más cómodas
Si quieres saber cómo es el proceso de reservar y alojarse contigo desde el punto de vista de tus huéspedes, ahora lo tienes mucho más fácil. La nueva actualización permite a los anfitriones acceder a una vista previa de la guía para la llegada que sus huéspedes reciben al reservar su alojamiento en Airbnb.
¿Cómo? A través de la nueva pestaña Anuncios, que permite acceder desde un único lugar a información que antes estaba dispersa por toda la aplicación.
No sólo eso, sino que las guías de llegada reciben un nuevo formato con toda la información importante que necesitan los huéspedes, como las normas de la casa, las instrucciones de entrada o la clave del WiFi.
De este modo, Airbnb facilita más que nunca los check-in, para beneficio tanto de anfitriones como de huéspedes.
Integración con cerraduras inteligentes: ¿clave de la tranquilidad?
Si ya utilizas cerraduras inteligentes o te lo estabas planteando, debes saber que Airbnb está dando pasos para mejorar la integración de estos sistemas con su plataforma. Si bien por el momento esta novedad sólo estará disponible en Estados Unidos y Canadá, los signos son esperanzadores, y podrían apuntar a una expansión hacia Europa en un futuro.
La integración de Airbnb con cerraduras inteligentes simplifica enormemente el proceso de check-in, al permitir vincular la cuenta de la app de cerraduras elegida con la propia de Airbnb y generar códigos únicos para cada reserva, garantizando un acceso cómodo para todos.
Nuevas funciones de fijación de precios y gestión de ingresos
El nuevo panel de ingresos de Airbnb es una de las mejores novedades de esta actualización de invierno. A partir de ahora, los anfitriones obtendrán una imagen más clara del rendimiento de su negocio, pudiendo acceder fácilmente a detalles de pagos pasados y futuros, informes personalizables, filtros y funciones de búsqueda.
Por otra parte, la nueva función de comparación de precios permitirá comparar fácilmente las tarifas de un alojamiento con las de otros similares y analizar las tendencias a lo largo del tiempo, esto último gracias a las nuevas herramientas del calendario.
Otra novedad importante es que ahora los precios visibles a los huéspedes incluirán la tarifa de servicio, en un intento de Airbnb de hacer su plataforma más transparente.
Por último, también hay novedades en lo que respecta a la gestión de los coanfitriones. Ahora, será posible escoger entre nuevas formas de compartir los pagos y comunicarse con ellos a través de la app de Airbnb.
Conclusión: hacia un Airbnb más accesible
El objetivo de Airbnb con esta y anteriores actualizaciones parece claro: la empresa que preside Brian Chesky quiere poner las cosas más fáciles a los anfitriones para atraer a un número mayor a su plataforma.
Las últimas novedades, que incluyen nuevas funciones para editar los anuncios, guías de llegada simplificadas y la integración con cerraduras inteligentes, prometen simplificar la gestión de los anuncios y facilitar la interacción con los huéspedes.
No sólo eso, sino que la plataforma también ofrece ahora herramientas de gestión de tarifas más eficaces. En palabras de Chesky, «para ser un gran anfitrión, hacen falta grandes herramientas». No podríamos estar más de acuerdo.
Y tú, ¿qué opinas? ¿Estamos ante un paso en la dirección correcta? ¿Todo lo contrario? Dános tu perspectiva en los comentarios y ayuda a otros anfitriones en el proceso. 
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