Finance

Acompte

Paiement partiel que le visiteurs effectue au moment de la réservation afin de garantir celle-ci, généralement un pourcentage du montant total.

Assurance dommages

Un produit que le voyageur achète, généralement lors du paiement de sa réservation. Cette assurance unique coûte environ 50 à 100 euros par séjour et est achetée au lieu de laisser une caution pour les dommages.

Compte Sequestre

Il s'agit d'un processus juridique qui rend momentanément indisponible un actif jusqu'à ce qu'une décision de justice soit rendue ou bien dans le but de protéger une vente.

Dépôt de garantie

Aussi appelé dépôt de garantie ou dépôt de sécurité. Il s'agit d'une somme d'argent remboursable (en moyenne 200 euros ou 10 % du prix de la location) que le propriétaire perçoit auprès de ses invités en plus du montant total de la réservation. La caution garantit que les invités rendent la propriété dans le même état qu'ils l'ont trouvée. En cas de dommages, le propriétaire déduit le montant correspondant de la caution.

Devis

Prix offert à un hôte potentiel pour une réservation.

Equity

L'intérêt financier d'un propriétaire dans une propriété. L'équité est la différence entre la juste valeur marchande de la propriété et le montant qui est encore dû sur son hypothèque.

Frais d’annulation

Il s'agit généralement d'une somme d'argent que le visiteur doit payer s'il annule une réservation après la date limite d'annulation.

Frais d’équipements

Montant supplémentaire que les invités versent à un propriétaire ou à un complexe immobilier afin d'avoir accès à certaines commodités, telles que des courts de tennis, des terrains de golf, des chaises de plage, etc.

Frais d’exonération des dommages

Les frais d'exonération des dommages sont des frais prépayés et non remboursables inclus dans le prix total d'une maison de location qui couvrent les dommages accidentels causés à votre propriété pendant le séjour des visiteurs. Lire la suite

Frais de canal

Commission qu'un distributeur tiers facture à un propriétaire pour l'inscription de sa location de vacances sur son site web ou autrement dit, site d'annonces.

Frais de dossier

Tout frais supplémentaire propre à une propriété. Par exemple, la plupart des propriétés ont des frais de nettoyage, mais seules celles qui possèdent un jacuzzi peuvent facturer des "frais de nettoyage/d'utilisation du jacuzzi".

Frais de nettoyage

Un frais unique que les hôtes facturent aux visiteurs pour couvrir le coût du nettoyage de leur propriété après le départ de ces derniers. Lire la suite

Frais de réservation

Frais que certaines agences ou certains sites Web facturent aux clients qui réservent par leur intermédiaire.

Paiement anticipé

Une partie du montant total de la location que le voyageur paie à l'avance de son séjour.

Point mort

Le seuil de rentabilité d'un bien d'investissement est atteint lorsque le revenu locatif mensuel est suffisant pour payer toutes les dépenses d'exploitation et les factures liées à la propriété du bien.

Prix annoncé

Le prix par nuit que le gestionnaire ou le site de location indique au voyageur.

Taux de défaillance

Le taux de base standard pour votre propriété qui sera toujours appliqué, sauf s'il existe un taux saisonnier ou de week-end.

Transfert bancaire

Mode de paiement par lequel une partie (le client) envoie de l'argent à l'autre (l'hôte) directement sur son compte bancaire.

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