Finanzas

Cantidades cobradas a los huéspedes que son específicas a una propiedad. Por ejemplo, un alojamiento que tenga pista de tenis puede establecer un cargo personalizado por el uso de la misma.

Comisión que algunas agencias o plataformas cobran a los huéspedes por reservar a través de ellas.

Comisión que un intermediario externo cobra a los propietarios de alquileres vacacionales por las reservas recibidas a través de su plataforma.

Gastos derivados de la gestión de propiedades.

También conocido como fideicomiso o cuenta de depósito en garantía. Se trata de un mecanismo que permite el pago seguro mediante una cuenta de depósito manejada por un tercero neutral que retiene los pagos hasta que se haya confirmado que la transacción transcurre fiel a lo acordado. El ejemplo más conocido es PayPal.

Pagos parciales y que se repiten en el tiempo con el objetivo de saldar una deuda.

Suma de dinero entregada al anfitrión por parte de los huéspedes, a modo de garantía ante potenciales daños causados por los segundos. Una vez finalizado el alquiler, el propietario la devuelve, salvo que haya habido desperfectos.

Porcentaje del coste del alojamiento pagado en el momento de reservar, generalmente a modo de garantía para el propietario.

Cantidad de dinero que percibe el propietario después de que el gestor del alquiler vacacional deduzca su comisión del total de los ingresos.

Acrónimo de Impuesto sobre el Valor Añadido. Se trata de un tributo indirecto que grava el consumo de productos y servicios en España y cuyo tipo es del 10% para los alquileres vacacionales.

Fraccionamiento del importe de una reserva en varios pagos de menor cuantía. Tras el desembolso inicial, el resto de los pagos son cargados de la tarjeta de crédito del huésped automáticamente.

Porción del total del pago de la reserva que los huéspedes pagan por adelantado antes de su estancia.

Conjunto de reglas establecidas por los proveedores de tarjetas de pago para asegurar la confiabilidad e integridad de las transacciones realizadas mediante esta modalidad de pago. Certificar su cumpliminento es un requisito fundamental para poder procesar pagos con tarjeta.

Precio por noche que el gestor del alquiler o canal muestra al viajero.

Precio que se aplica a estancias durante las noches del viernes , sábado y, en algunos casos, domingo.

Suma de dinero que el huésped debe pagar si cancela una reserva después de la fecha límite de cancelación.

Tarifa única que los anfitriones cobran a los huéspedes para cubrir el coste de la limpieza de su propiedad después de la salida de los huéspedes.

Cantidad extra que los huéspedes pagan al propietario o gestor de propiedades para acceder a ciertos servicios como pistas de tenis, golf, sillas de playa, etc.

Tarifa que se cobra por defecto a todos los huéspedes.

Tarifa ofrecida a los huéspedes que incluye un descuento sobre el precio base del alquiler, con la condición de que estos renuncien a la devolución del dinero en caso de que cancelen la reserva.

Cantidad a pagar sobre la tarifa estándar en función del número de huéspedes.

Método de pago por el que una parte (huésped) envía dinero a la otra (anfitrión) directamente a través de su cuenta bancaria.

Método de envío de dinero entre dos cuentas bancarias de particulares o entidades de diferentes países, que se realiza a través de una empresa intermediaria, como pueden ser MoneyGram o Western Union.

El umbral de rentabilidad de una inversión inmobiliaria es el punto en el cual los ingresos mensuales por alquiler son suficientes para pagar todos los gastos operativos y las facturas asociadas a la propiedad.

Valor de una propiedad determinado por las condiciones de oferta y demanda del mercado.

Sistema de gestión basado en la aplicación de distintas tarifas según la demanda.