Marketing
Analyse comparative de marché
Un rapport sur les maisons comparables dans la région qui est utilisé pour dériver une valeur précise pour la maison en question.
Business plan
Un ensemble de règles, d'objectifs et de cadres qui vous aideront à prendre des décisions pour votre entreprise et son avenir.
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Calendrier des disponibilités
Un calendrier en ligne qui affiche les disponibilités actualisées d'une propriété.
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Call-to-Action (CTA)
Une invitation sur un site web qui demande à l'utilisateur d'effectuer une action spécifique. Elle prend généralement la forme d'un bouton ou d'un lien hypertexte et s'écrit comme une commande telle que "Réserver Maintenant" ou "Vérifier la disponibilité".
Canal de distribution
Sites web tiers pour la publicité de propriétés en ligne, tels que Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, etc.
Canaux
Sites web d'inscription où les propriétaires peuvent diffuser leurs biens et les gérer via un logiciel de gestionnaire de canaux (Channel manager)
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Courbe de réservation
Un outil qui montre visuellement comment les réservations se matérialisent sur une certaine période, aidant les propriétaires et les gestionnaires de biens à ajuster les tarifs et la disponibilité en conséquence.
Dates de fermeture
Les dates de fermeture sont des jours où vous n'acceptez aucune réservation. Les propriétaires de locations de vacances utilisent généralement les dates de fermeture lorsqu'ils veulent utiliser la propriété eux-mêmes ou permettre à des amis ou à la famille de séjourner gratuitement dans la propriété. D'autres raisons pour lesquelles les propriétaires appliquent des dates de fermeture peuvent être un grand nettoyage, des réparations ou des remodelages de la maison.
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Demande de réservation
La méthode de réservation qui nécessite l'approbation de l'hôte avant qu'un invité puisse réserver une propriété. En général, les visiteurs envoient un message aux hôtes afin de demander la disponibilité et de confirmer la réservation avant d'envoyer un paiement.
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Devis
Prix offert à un hôte potentiel pour une réservation.
Disponibilité, tarifs et inventaire
Un système pour transférer la disponibilité des biens entre les systèmes.
Double réservation
Une double réservation, également connue sous le nom de surréservation, se produit lorsque deux ou plusieurs personnes réservent une location de vacances pour les mêmes nuits.
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Effet « Billboard »
La théorie selon laquelle, en inscrivant une location de vacances sur plusieurs portails ou agence de voyage en ligne, la propriété bénéficiera d'une plus grande exposition et, par conséquent, de plus de réservations directes. également connu sous le nom de lèche-vitrine.
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Ensemble concurrentiel
Un groupe de propriétés locatives qui peuvent être considérées comme des concurrents directs de votre propriété parce qu'elles sont similaires en termes de style et de prix et qu'elles attirent la même population. Les propriétaires comparent souvent leurs performances à celles de leurs concurrents, afin de trouver des moyens de rendre leur propre offre plus compétitive.
Lodgify
Lodgify est un logiciel de location saisonnière qui offre tous les outils dont vous avez besoin pour créer un site Web, accepter les réservations directes et les paiements en ligne et gérer les calendriers à partir d’un seul endroit. Lodgify synchronise vos données de réservation avec des portails tels qu’Airbnb, Booking.com, Abritel/Vrbo, Expedia et plus encore.
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Meilleur taux disponible
Le meilleur tarif disponible est le tarif le plus bas, non restreint, pouvant être réservé par tous les vivisteurs. Ce tarif peut changer plusieurs fois par jour ou par semaine.
Meilleur taux garanti
La promesse que le tarif auquel le voyageur réserve est le plus bas possible et qu'il peut trouver partout.
Nom de domaine
Le nom de votre site web, l'adresse sur internet où les utilisateurs peuvent accéder à votre site web.
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Prix annoncé
Le prix par nuit que le gestionnaire ou le site de location indique au voyageur.
Prix dynamique
La pratique consistant à faire varier le prix des chambres ou des propriétés pour refléter les conditions changeantes du marché via un outil intelligent. En particulier, l'application de prix plus élevés à un moment où la demande est plus forte.
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Réponses automatiques
Des réponses prédéterminées à des questions courantes, par exemple "à quelle heure se fait l'enregistrement ?".
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Réservation
Également connu sous le nom de "réservation". Il s'agit de bloquer une propriété de location de vacances spécifique pour une durée déterminée pour un client particulier.
Réservation directe
Lorsqu'un voyageur réserve directement sur le site web du propriétaire ou du gestionnaire de l'hébergement, plutôt que par l'intermédiaire d'un site d'annonces tiers.
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Taux de conversion
Le nombre de voyageurs qui voient une propriété en ligne ou qui font une demande de renseignements et qui décident de la réserver.
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