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I migliori siti per affittare case vacanze: la guida completa per proprietari

I migliori siti per affittare case vacanze: la guida completa per proprietari

Avere una proprietà da affittare (soprattutto in località turistiche) è un ottimo modo per garantirsi una fonte di reddito alternativa e costante. Ma come fare per garantirsi un afflusso costante di prenotazioni?

Creare un sito web per la tua casa vacanze è sicuramente una buona soluzione, soprattutto per migliorare l’impatto sui visitatori e ottenere più prenotazioni dirette. Anche se, purtroppo, non basta. 

Pubblicizzare la propria struttura (che sia semplice appartamento, piuttosto che un affittacamere o un agriturismo) attraverso i diversi siti per case vacanze garantisce ancora oggi il maggior afflusso di visitatori, ed è quindi un aspetto da non poter trascurare. La domanda, però, sorge spontanea.

Quali sono i migliori siti per affittare case vacanze?

In questo articolo troverai una lista dei siti più utilizzati per pubblicare annunci per case vacanze in affitto con un’indicazione dettagliata dei costi per i proprietari e delle tariffe per il mantenimento dell’annuncio. Li abbiamo divisi fra:

  1. I siti più conosciuti per affittare la tua casa vacanze
  2. I siti di nicchia per l’affitto di case vacanze
  3. I siti per affittare a turisti stranieri

Dai un’ occhiata alla guida completa qui sotto!

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I migliori siti per pubblicizzare la tua casa vacanze

1. Airbnb

migliori siti per pubblicizzare casa vacanze

Fondata a San Francisco nel 2008, Airbnb è uno dei siti per case vacanze più grandi del web. Con un valore di oltre 30 miliardi di dollari, Airbnb vanta oltre 100 milioni di utenti e più di 640.000 host.

Il grande vantaggio di affittare la tua casa vacanze su Airbnb è dato dalla flessibilità. Oltre ad un intero appartamento, infatti, puoi affittare anche spazi condivisi come camere o mansarde e strutture alternative come barche, capanne e tende in campeggio.

Curioso di saperne di più? Scopri la nostra guida per host di Airbnb!

I costi di Airbnb

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Questi costi sono normalmente al di sotto del 13% del subtotale della prenotazione.I costi vanno dal 3 al 5%, a seconda dei termini di cancellazione selezionati dall’host. È previsto, inoltre, per gli host che offrono esperienze, un costo del servizio pari al 20%.L’iscrizione permette di pubblicare annunci di affitto gratis per intere proprietà, camere private o camere condivise.

2. HomeAway

siti per affitto case vacanze

Anche se più conosciuto dagli italiani, da qualche tempo Homelidays fa parte del gruppo Homeaway. Il colosso americano vanta oltre 2 milioni di strutture pubblicizzate sul proprio sito e in moltissimi mercati rappresenta un punto di riferimento per l’affitto di case vacanze.

Fra i principali vantaggi di HomeAway sicuramente la grande visibilità internazionale e la specializzazione nel settore delle case vacanze. HomeAway in inglese significa proprio “casa lontano da casa”, chiaro rifermento al particolare tipo di alloggio extra-alberghiero.

I costi di HomeAway

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Il costo per l’ospite è generalmente tra il 5 e il 12% del totale della prenotazione.Con l’opzione HomeAway Flexi, il costo parte dall’8% per ciascuna prenotazione ricevuta.

I possessori di abbonamenti annuali non hanno spese aggiuntive.

Pay-per-booking

Se i periodi di affitto non superano le 6 settimane in un anno, questa opzione risulta conveniente. Pagherai soltanto la commissione per ciascuna prenotazione ricevuta, ed il costo parte dall’8%.

Abbonamenti annuali

Il costo dell’abbonamento annuale è di €229 se si ha la prenotazione online.

3. Tripadvisor

affittare case vacanze

Tripadvisor per case vacanza è una sezione del famoso portale recentemente lanciata e che permette ai proprietari di proporre la propria struttura a una clientela interessata specificatamente a questo tipo di alloggi.

Il primo motivo per scegliere di pubblicizzare la propria casa vacanze su Tripadvisor sta nella notorietà del portale ma sopratutto nel potere delle sue recensioni: l’opinione di altri clienti su un portale così autorevole hanno un peso decisamente maggiore. Inoltre, Tripadvisor per case vacanza traduce automaticamente gli annunci di qualsiasi proprietà per renderli visibili sui 26 siti collegati, compresi FlipKey, HouseTrip, HolidayLettings e Niumba.

I costi di TripAdvisor

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
I viaggiatori pagano un costo di prenotazione, a copertura delle spese di gestione che varia dall’8 al 16%, in base all’importo totale della prenotazione.Gli host pagano una commissione del 3% a TripAdvisor su ciascuna prenotazione ricevuta, che viene dedotta dall’importo della riserva.Pubblicare un annunicio è gratis, senza obblighi contrattuali o costi di iscrizione, per qualsiasi tipo di proprietà.4. Booking.com

 

4. Booking.com

dove affittare case vacanze

Utilizzare Booking.com per l’affitto della tua casa vacanze è sicuramente una delle prime opzioni. Nonostante non sia un sito web dedicato esclusivamente a questo, l’offerta di questo tipo di strutture sul portale è in costante crescita, il che lo rende ideale per affittare case vacanze tanto per i proprietari quanto per gli amministratori.

Chi non conosce Booking.com? È indubbiamente in cima alla classifica mondiale dei siti di prenotazione di viaggi e, ogni giorno, vengono effettuati su questo portale prenotazioni per 1,5 milioni di pernottamenti. Il suo profilo internazionale facilita il tutto: il sito è, infatti, disponibile in 43 lingue e ospita circa 5 milioni di proprietà in più di 227 Paesi.

I costi di Booking.com

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Non ci sono costi di prenotazione per gli ospiti.Gli ospiti pagano una commissione per ciascuna prenotazione ricevuta (di solito intorno al 15%), con fatturazione e pagamenti mensili.La pubblicazione dell’annuncio è gratuita e non ci sono costi di abbonamento. I siti di nicchia per l’affitto di case vacanze

I siti di nicchia per affittare case vacanze

BringFido.com

Molto più di un sito per case vacanze, Bringfido.com è una vera e propria tappa obbligata per soddisfare le necessità di tutti coloro che stanno pianificando un viaggio con il proprio amico a quattro zampe.

In questo sito ci sono 250.000 case vacanze pet-friendly, che possono essere filtrate per prezzo, punteggio degli utenti, policy riguardo gli animali e località!

I costi di BringFido.com

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Non sono previste spese di commissione per le prenotazioni. Anzi, gli ospiti riceveranno anche un omaggio (una maglietta, un adesivo, ecc…) al loro arrivo in casa.BringFido.com solitamente carica una piccola commissione per ogni prenotazione ricevuta attraverso la piattaforma.Se il proprietario è già in possesso di un suo sito web oppure ha pubblicato un annuncio su HomeAway, VRBO, Airbnb o TripAdvisor, BringFido.com userà il link per creare un annuncio gratuito.

Altrimenti, il costo annuale per gli annunci di una singola proprietà partono da $249 (218€).

Clanventure

Vacation Rental Websites Clanventure

Chi è alla ricerca di case vacanze e idee di viaggio a prova di bambini, non deve far altro che dare un’occhiata a Clanventure. Ciascuna proprietà è accuratamente controllata e scelta con attenzione da genitori, affinché l’offerta sia davvero adatta anche ai viaggiatori più giovani.

Ciò vuol dire, non soltanto garantire i corretti standard di sicurezza e servizi di ciascun alloggio, ma anche avere la certezza che la proprietà si trovi in una zona adatta a famiglie e con molte attività nei dintorni.

I costi di Clanventure

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Agli ospiti viene caricato un costo fisso di $79 (69€) , che include la protezione da danni accidentali nel corso del viaggio.Clanventure carica una tassa pari al 10% per ogni prenotazione ricevuta attraverso il sito. Sono inlcusi i costi di commissione della carta di credito.

Sono previsti degli sconti per i proprietari che hanno varie proprietà.

Il costo di registrazione è pari a $400 (350€), ma al momento è in corso una promozione che permette di risparmiare questa cifra. Le case devono sempre essere approvate da Clanventure prima di poter comparire in un annuncio.

misterb&b

migliori siti case vacanze

Fondato nel 2013 a Parigi, misterb&b è un sito web di viaggi e case vacanze che fornisce alloggi principalmente a chi fa parte della comunità LGBTQ.

L’idea di creare questa sorta di nicchia gay-friendly è venuta al fondatore di misterb&b a seguito di una brutta esperienza vissuta in prima persona in un Airbnb di Barcellona, il cui proprietario ha reagito in malo modo una volta scoperto l’orientamento sessuale del suo ospite. misterb&b è attualmente il maggior fornitore di alloggi turistici per persone omosessuali presente in rete: conta più di 210.000 host in oltre 135 Paesi.

I costi di misterb&b

Costi per gli ospitiCosti per gli hostCosti di iscrizione
misterb&b prevede una commissione del 12% sul prezzo totale lordo dell’affitto (es. canone di affitto+costi di pulizie). Le transazioni transfrontaliere sono soggette ad ulteriore 3%.misterb&b prevede una commissione del 5% su ogni prenotazione ricevuta attraverso la piattaforma per la procedura di pagamento degli ospiti.Create il tuo annuncio su misterb&b è completamente gratuito.

Niche Escapes

Vacation Rental Websites NicheEscapes

Il sito web di Niche Escapes permette ai proprietari di pubblicizzare case vacanze e sistemazioni e destinazioni esclusive in giro per il mondo. Con il fine di ispirare i viaggiatori a prenotare un qualcosa di più preciso, il sito crea dei veri e propri abbinamenti tra gli ospiti e le proprietà che potrebbero essere perfette per soddisfare le loro esigenze e interessi, siano essi ciclismo, siti storici, fughe in campagna, offerte accessibili.

I proprietari possono selezionare fino a tre nicchie di potenziali ospiti per ognuna delle proprietà oggetto di annuncio, di modo che possano essere, per così dire, piazzate, in tre differenti categorie all’interno del sito. Tutte le proprietà vengono controllate da Niches Escapes al fine di garantirne la conformità alle nicchie prescelte e verificarne gli standard.

I costi di Niche Escapes

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Niche Escapes carica agli ospiti una commissione del 10% su ogni prenotazione.Gli host possono scegliere se pagare una commissione del 3% su ogni prenotazione, che copre anche i costi di servizio della carta di credito. Altrimenti possono pagare in anticipo.Pagando in anticipo si può usufruire del prezzo di £49 (54€) per il primo anno, anziché £150 (167€)!

Siti per affittare case vacanze a stranieri

Agoda

Agoda è una realtà nata in Asia nel 2005 acquisita nel 2007 da The Priceline Group, leader mondiale di viaggi e servizi ad essi correlati on line. Agoda offre più di 1.250.000 sistemazioni, dagli hotel di lusso agli ostelli economici, passando per camere private e intere proprietà.

I costi di Agoda

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Agoda trattiene una commissione per coprire i costi di ciascuna prenotazione, come ad esempio le spese del servizio clienti. Questi costi possono variare a seconda dell’ubicazione della proprietà.Non sono previsti costi per apporre l’annuncio della tua proprietà.L’iscrizione della proprietà è gratuita.

atraveo

Fondata nel 1997, atraveo fa parte del gruppo TUI e vanta oltre 300.000 annunci di proprietà in tutto il mondo sul suo sito web, con un focus particolare sull’Europa. Atraveo rappresenta una piattaforma molto internazionale: il sito web è tradotto il 10 lingue, mentre l’area per proprietari è user-friendly ed è disponibile in nove lingue!

I costi di atraveo

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Tra il 1520% del totale della prenotazione.Su atraveo i proprietari pagano una commissione del15% sulle prenotazioni confermateCreare l’annuncio della tua proprietà è gratis.

Vacationstayz

Vacationstayz è un sito di annunci per case vacanze che permette ai viaggiatori di scegliere il loro pacchetto di viaggio tra 20.000 destinazioni. Vacationstayz da particolare rilievo all’esperienza del viaggiatore ed è totalmente gratuito per gli ospiti.

I costi di Vacationstayz

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Vacationstayz è gratuito per gli ospiti, non sono previste commissioni.Gli host pagano una commissione su ogni prenotazione.Vacationstayz non prevede costi per la pubblicazione dell’annuncio per gli abbonamenti gratuiti.

Esiste, tuttavia, la possibilità di pagare $199 (175€) all’anno per usufruire di un altra tipologia di abbonamento, che include ottimizzazione SEO, gestione dell’annuncio e la possibilità di un annuncio in primo piano.

Owner Direct

Fondato nel 1994, Owner Direct Owner Direct ha più di 20 anni di esperienza nel settore e offre migliaia di case vacanze in affitto in tutto il mondo. La compagnia, inoltre, va molto fiera della propria fruibilità, efficienza del servizio clienti e trasparenza in materia di commissioni.

I costi di Owner Direct

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Non sono previsti costi di commissione per gli ospiti.Owner Direct carica una commissione del 10% sulle prenotazioni andate a buon fine. Sono, inoltre previsti altri $100 (87€) di tasse, nel caso in cui tu riceva più di due prenotazioni nell’arco dello stesso anno fiscale, necessarie a coprire i costi di mantenimento e marketing.L’iscrizione della proprietà sul sito  è gratuita.

RentalSpot

RentalSpot è un sito web di annunci di case vacanze che mira ad offrire un servizio gratuito sia ai viaggiatori che ai proprietari. La piattaforma appare chiara e semplice da usare, e in più offre buoni consigli su come creare l’annuncio perfetto per la tua proprietà.

I costi di RentalSpot

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Non sono previsti costi di commissione per gli ospiti.Non sono previsti costi di commissione per gli host su RentalSpot, ma la compagnia vende servizi aggiuntivi, come ad esempio pubblicità o contenuti premium.

RentalSpot è partner di HomeAway, pertanto se la tua proprietà usufruisce del software di HomeAway Software, RentalSpot caricherà una commissione del 10% sulle proprietà riservate tramite la piattaforma.

L’iscrizione della proprietà sul sito  è gratuita.

HomeEscape

HomeEscape facilita la comparazione delle case vacanze in giro per il mondo, senza costi aggiuntivi o commissioni. HomeEscape non prevede commissioni né per i proprietari, né per i viaggiatori, il che rende le case vacanze più affidabili per tutti.

Attraverso HomeEscape, i property manager e i proprietari sono in grado di offrire un’ampia selezione di case con innumerevoli servizi aggiuntivi, di cui fanno parte anche maggiori spazi per rilassarsi e godere appieno del soggiorno, ad un prezzo irrisorio rispetto a sistemazioni tradizionali o resort.

I costi di HomeEscape

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Non sono previsti costi di commissione per gli ospiti.Non sono previsti costi di commissione per le prenotazioni ricevute tramite la piattaforma.HomeEscape offre promozioni a per un tempo limitato ai nuovi proprietari in possesso di un abbonamento da $199 (175€) per proprietà, anziché $350 (307€). Inoltre, proprietari e amministratori possono caricare un numero illimitato di proprietà, pur non avendo accesso al processore dei pagamenti.

Oasis

Se la casa vacanze che vuoi mettere in affitto è esclusiva e particolare, questo portale può fare per te. Oasis punta a creare un nuovo modo di viaggiare e vanta una raccolta di case ubicate nei migliori quartieri, servizi di concierge disponibili su richiesta, accesso a palestre e club locali e offerte speciali sulle attività del territorio al fine di creare un’esperienza di viaggio unica ed esclusiva.

I costi di Oasis

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
$95 (83€) per prenotazione, che includono booking, check-in/check-out e costi di pulizia.Agli host viene addebitata una commissione tra il 15-30% a seconda del tipo di proprietà e dell’importo della prenotazione.L’iscrizione della proprietà sul sito  è gratuita, ma deve essere accettata dal Owners’ Relations team.

9flats

9flats è un sito di annunci di case vacanze che offre più di 6 milioni di proprietà in tutto il mondo. Nonostante si tratti di un portale di successo, recentemente ha ricevuto molte recensioni negative dovute ai problemi riscontrati con pagamenti e assistenza clienti. Perciò fai attenzione se decidi di promuovere qui la tua proprietà.

I costi di 9flats

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
 

Il costo per l’ospite si aggira intorno al 10% per ogni prenotazione, ma varia in base alla durata del soggiorno e al costo totale.

 

9flats prevede una commissione tra il 12-15% sul totale della prenotazione. 

L’iscrizione a 9flats è gratuita.

 

 

Europa – Generale

WaytoStay

WaytoStay ha fatto la sua comparsa nel 2004 con il primo appartamento a Barcellona. Oggi, questo sito conta quasi 4.000 appartamenti nelle 20 città europee principali e un ottimo clienti fantastico.

I costi di WaytoStay

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Le commissioni per gli ospiti sono comprese nel prezzo ma non superano i 20€.I costi per gli host di WaytoStay dipendono dal tipo di accordi presi con il proprietario, ma generalmente ammontano a circa il 20% del totale della prenotazione.

 

L’inserimento della tua proprietà su WaytoStay è gratuita.

 

Europa – Italia

Mediavacanze

come affittare casa vacanze

Mediavacanze.com ti da visibilità in 8 lingue su altrettanti siti e al momento conta un milione di richieste all’anno. Ti consente di pubblicare vari tipi di proprietà e offre tre tipi di abbonamento, che partono da 89 euro all’anno in base al tipo di proprietà (ad esempio chalet o agriturismo). Ci sono sconti e promozioni per chi gestisce più case, e a parte tariffe fisse, non ci sono commissioni sulle prenotazioni.

I costi di Mediavacanze

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Non ci sono commissioni per gli ospiti.Non sono previste commissioni sulle prenotazioni.L’abbonamento annuale è di 89€ per casa mobile/bungalow, monolocale; 99€ per appartamento, Bed and Breakfast, Bed & Breakfast insoliti, agriturismo, alloggio insolito; 129€ per casa, villa, chalet.

Casevacanza.it

pubblicizzare casa vacanza gratis

Un portale totalmente Made in Italy. CaseVacanza.it si sta lentamente imponendo come uno dei migliori siti per affittare case vacanze in Italia, con oltre 100.000 alloggi in tutto il Paese. Propone un’offerta variegata e permette agli ospiti di scegliere fra varie soluzioni come affittacamere, B&B, appartamenti, ville e campeggi.

Sempre più proprietari scelgono oggi CaseVacanza.it per affittare la propria casa vacanze principalmente per tre motivi: la facilità di utilizzo, la specificità degli alloggi che propone e il fatto che un portale tutto italiano.

I costi di Casevacanza.it

Costi per l’ospiteCosti per l’host

Costi di iscrizione

 

Gli annunci con opzione di prenotazione online e istantanea prevedono il pagamento dell’anticipo richiesto dal proprietario, attraverso la piattaforma di pagamento online.

 

Gli annunci a contatto diretto con il proprietario non prevedono costi di intermediazione del sito.

Sono previste tre tipologie di abbonamento: PLATINO (Pubblichi gratis, ricevi prenotazioni online e paghi solo per ogni prenotazione confermata – 3% per prenotazione confermata); LITIO (Acquista 20 o 50 crediti: ogni volta che un turista ti contatta ti verrà scalato un credito – a partire da 3,98€ a richiesta di prenotazione); RUBINO (Ricevi contatti illimitati tramite email e telefono – a partire da 16,58€ al mese)L’iscrizione al portale è gratuita.

Novasol

Novasol è il più grande fornitore di case vacanze private in Europa. Con oltre 40 anni di esperienza in questo settore, è presente sui maggiori mercati turistici europei.

Fa parte del Gruppo RCI, di proprietà di Wyndham Worldwide, e offre più di 40.000 case, appartamenti e ville in Croazia, Italia e altri 26 Paesi europei. Il sito prevede offerte last minute e una sezione specifica dedicata ai gruppi di giovani e ai gruppi numerosi. Offre, inoltre, opzioni interessanti per gli ospiti come gli alloggi “All Inclusive”, in cui sono comprese spese extra quali pulizie finali, cambio lenzuola e asciugamani e utenze.

I costi di Novasol

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Non sono previste commissioni sulle prenotazioni per gli ospiti.La commissione sulle prenotazioni andate a buon fine è pari al 40% e Novasol paga gli host in anticipo.Non ci sono costi per inserire la propria casa sul sito. In più gli iscritti hanno diritto al 25% di sconto sulle prenotazioni per le proprie vacanze su Novasol.

Casamundo

Dai castelli agli igloo, sono oltre 400.000 le case presenti su Casamundo, principalmente in Europa e USA, ma anche in Marocco e in Turchia. Casamundo è un sito specializzato in vacanze tematiche, il cui intento è quello di offrire agli ospiti la possibilità di prenotare una battuta di pesca o una vacanza con i propri animali domestici, oltre ad un alloggio turistico.

I costi di Casamundo

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Casamundo non prevede commissioni per gli ospiti.

 

Casamundo addebita un costo di promozione e visibilità del 12%+IVA sulla tariffa per ciascuna prenotazione.L’iscrizione prevede una tassa annuale per i proprietari di 75€.

Solo Affitti Brevi

Solo Affitti Brevi offre migliaia di soggiorni in case vacanze in Italia e in Europa, garantite e certificate da Solo Affitti S.r.l., marchio italiano leader leader nel settore degli affitti. Le proprietà sono distribuite nelle località turistiche più famose di 25 Paesi, in particolare in Europa: oltre 12.300 alloggi in Italia, più di 12.700 in Croazia, oltre 6.500 in Spagna, 575 in Grecia, più di 7.000 in Francia, oltre 2.400 in Svizzera e 1400 in Austria.

I costi di Solo Affitti Brevi

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Non sono previste commissioni sulla prenotazione per gli ospiti.È prevista una commissione variabile in base all’importo della prenotazione.Non ci sono costi per inserire i tuoi annunci all’interno del portale. Il sito è dedicato agli imprenditori con Partita IVA, mentre i privati possono iscriversi tramite il sito soloaffitti.it.

Summer in Italy

Summer in Italy è un sito web specializzato nell’affitto di ville per le vacanze nei luoghi più belli d’Italia, ed è destinato ad una clientela prevalentemente straniera. Il sito è in inglese e offre più di 1.460 ville in affitto, ispezionate personalmente dallo staff che, inoltre, dedica attenzioni personalizzate agli ospiti.

I costi di Summer in Italy

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Non sono previste commissioni sulle prenotazioni per gli ospiti.È prevista una commissione variabile in base all’importo della prenotazione.Non ci sono costi per inserire la propria casa sul sito. Data la natura particolare delle proprietà (ville), si consiglia di contattare direttamente il servizio clienti.

Europa – Regno Unito

Holiday Lettings

Holiday Lettings era il sito di affitto case vacanza indipendente più grande del Regno Unito quando fu acquisito da TripAdvisor nel 2010. Oggi promuove 600.000 cottage, ville e appartamenti in più di 150 Paesi, di cui quasi 55.000 nel Regno Unito.

I costi di Holiday Lettings

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
I viaggiatori sono soggetti ad un costo di prenotazione che copre le spese di gestione, e che varia dall’8 al 14.5%, in base all’importo totale della prenotazione.Gli host pagano una commissione del 3% a TripAdvisor su ciascuna prenotazione ricevuta. 

L’iscrizione per i privati è gratuita, proprio come su TripAdvisor.

 

Europa – Spagna

Niumba

Fondato nel 2005, Niumba è stato in seguito acquisito da TripAdvisor nel 2013, divenendo parte della sua rete di 125 siti, con l’offerta di case vacanza per soggiorni brevi e lunghi in tutto il mondo.

I costi di Niumba

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Travelers are charged a booking fee, which typically varies from 8% to 14.5%, dependingonf the rental rate, and is automatically added to the total.Hosts pay a 3% fee per booking, deducted from their total.Listing a property on Niumba is free, as it is on TripAdvisor.

Europa – Francia

Homelidays

Come abbiamo visto fa parte del gruppo HomeAway ma, al contrario dell’Italia, per il mercato francese Homelidays è ancora attivo con il suo nome. È il secondo sito web in Francia per l’affitto case vacanze da privati a privati, con 120.000 visitatori giornalieri.

I costi di Homelidays

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Il costo per l’ospite è generalmente pari al 6% del totale della prenotazione (escluse tasse aggiuntive e deposito cauzionale).Sono previste due commissioni: 5% sulla prenotazione, che include i costi del servizio, e il 3% per la copertura dei costi di gestione del pagamento con carta di credito.L’iscrizione è gratuita, ma è prevista una commissione per ciascuna prenotazione ricevuta. Si può scegliere l’abbonamento annuale, il cui costo è di 249€ se si ha l’opzione di prenotazione online, o di 399€ senza prenotazione online attiva sull’annuncio.

Europa – Germania

FeWo-direkt

FeWo-direkt fa parte del gruppo di HomeAway e comprende centinaia di migliaia di proprietà in tutto il mondo, incluse più di 200.000 in Francia, 150.000 in Italia, 50.000 nel Regno Unito e 7.000 in Germania.

I costi di FeWo-direkt

Costi per l’ospiteCosti per l’hostCosti di iscrizione
Il costo per l’ospite è generalmente pari al 6% del totale della prenotazione (escluse tasse aggiuntive e deposito cauzionale).La commissione è dell’8% della prenotazione e comprende il 5% sulla prenotazione e un 3% di commissione per pagamento con carta di credito, comprese tasse aggiuntive e deposito cauzionale.L’iscrizione è gratuita, ma è prevista una commissione per ciascuna prenotazione ricevuta. Si può scegliere l’abbonamento annuale, il cui costo è di 249€ se si ha l’opzione di prenotazione online, o di 399€ senza prenotazione online attiva sull’annuncio.

Proprietari e amministratori di proprietà utilizzano sempre di più il proprio sito web insieme ai portali specializzati, nella speranza di ottenere prima diventare totalmente indipendenti con il proprio sito. Ottenere 100% dei ricavi dalle prenotazioni dirette può rivelarsi un processo lungo nel tempo, ma nel frattempo, la diversificazione dei canali (ad esempio cambiare portali di annunci in base alla stagionalità), può essere un buon modo per iniziare a costruire il tuo brand, ottenere un maggior numero di prenotazioni e attirare ospiti da tutto il mondo.

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