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Quali sono i Channel Manager migliori nel 2025? Quale scegliere

Quando si decide di lavorare nel mondo degli affitti turistici e affitti brevi sono tante le decisioni da prendere e gli elementi da considerare. Redigendo il business plan ci accorgiamo di quanto lavoro anche manuale ci possa essere dietro una “semplice” prenotazione.

Ci sono alcuni compiti che non possiamo delegare, altri invece possiamo automatizzarli. Tra questi ultimi c’è, ad esempio, la sincronizzazione automatica dei calendari di Airbnb e Booking.com con tutte le piattaforme dove sono presenti i nostri annunci. Per quanto si voglia fare tutto manualmente è praticamente impossibile avere un calendario pieno di prenotazioni senza l’aiuto di un Channel Manager, uno strumento che ci viene d’aiuto tenendo sempre e in tempo reale tutti i calendari sincronizzati.

E adesso sei qui che devi scegliere il miglior channel manager per case vacanze, b&b, locazioni turistiche e strutture extralberghiere in Italia, quello che faccia più al caso tuo e che si adatti alle tue esigenze. In questo articolo, abbiamo selezionato i migliori channel manager per aiutarti a valutare le loro caratteristiche e scegliere quello più adatto a te.

Come scegliere il miglior channel manager nel 2025?

Con il crescente numero di soluzioni sul mercato, determinare quali sono i channel manager migliori può sembrare un lavoro immenso di ricerca e comparazione su Google. Tuttavia, con una valutazione mirata, è possibile individuare quello ideale per te. Quando si decide di scegliere il channel manager migliore e più adatto a te e alle tue esigenze, è importante considerare diversi fattori e diverse caratteristiche chiave. Abbiamo scritto una guida completa sul che cos’è il Channel Manager, qui ti riportiamo i punti chiave che devi assolutamente tenere a mente:

Il prezzo del channel manager

La prima domanda che tutti si pongono è quanto costa avere il miglior channel manager sul mercato? Il costo di un channel manager varia in base alla dimensione delle proprietà che si possiede o si gestisce.

Sembrerà ovvio ma meglio ricordare di optare sempre per un channel manager che offra un modello di prezzo trasparente. Alcune società di software nascondono i loro prezzi, rendendo difficile pianificare i costi e capire come il prezzo possa influire sulla crescita della tua attività.

Inoltre, cerca un software che offra sconti basati sul volume. Questa strategia ti permette di scalare la tua attività in modo economicamente vantaggioso, assicurando che il software cresca con te invece che contro di te.

Scegliere il miglior channel manager significa anche trovare una soluzione che si adatti alle tue esigenze finanziarie, permettendoti di gestire al meglio le tue proprietà senza sorprese sui costi.

Integrazione con i principali canali OTA

Quando scegli il Channel Manager giusto per la tua casa vacanza, è crucialissimo considerare le integrazioni di canale supportate. Assicurati che il channel manager si integri con tutti i principali canali di prenotazione come Airbnb e Booking.com, oltre a quelli specializzati per settori di nicchia o tipi di affitto specifici.

Inoltre, un ottimo channel manager per le case vacanza dovrebbe essere facile da integrare con il tuo sito web di prenotazioni dirette, quello dove gli ospiti possono prenotare direttamente con te.

È fondamentale che lo strumento scelto funzioni bene con le piattaforme di prenotazione, spesso utilizzando iCal o un’API per sincronizzare tutto senza intoppi. Questo ti garantirà di gestire le prenotazioni in modo efficiente e senza complicazioni.

Sincronizzazione dei calendari

Quando scegli il tuo channel manager, opta per uno con solide integrazioni API alle principali piattaforme di prenotazione. Queste non solo sincronizzano la disponibilità della tua proprietà, ma aggiornano anche prezzi e dettagli in modo efficiente e soprattutto in tempo reale.

Le integrazioni API offrono una connessione più rapida e affidabile rispetto alla semplice sincronizzazione tramite iCal.

Questo ti assicura una gestione tranquilla, con le prenotazioni aggiornate in tempo reale senza rischi di sovrapposizioni (evitando così lo stress di doppie prenotazioni, un problema che nessun gestore desidera affrontare).

Automatizzare e ottimizzare le attività

A seconda della tua attività di casa vacanze, b&b, affittacamere, LT eccetera, del numero di proprietà gestite e delle tue responsabilità quotidiane, potresti trarre vantaggio da funzioni specifiche di automazione e ottimizzazione offerte dai migliori channel manager.

I migliori channel manager per le case vacanza e per l’extralberghiero spesso fanno parte di sistemi di property management e gestione immobiliare più ampi. Questi sistemi non solo gestiscono i canali di prenotazione, ma includono anche funzionalità avanzate come la comunicazione diretta con gli ospiti, una casella di posta unificata, analisi dei dati e molto altro.

Scegliere un channel manager automatizzato può migliorare significativamente l’efficienza operativa, consentendo di concentrarti di più sull’ospitalità e meno sulla gestione logistica.

Onboarding e aiuto nella configurazione del channel manager

Che tu non abbia mai usato un channel manager o stia passando a un nuovo software, è probabile che avrai bisogno di supporto in qualche fase del processo. È quindi importante chiedere quale tipo di assistenza per l’onboarding o la configurazione sia inclusa.

In particolare, informati su quanto tempo dura solitamente il processo di onboarding (tutto quello che devi sapere sull’onboarding), il livello di assistenza personalizzata disponibile (non solo le demo standard inviate a ogni nuovo cliente) e se tale assistenza è inclusa nel prezzo dell’abbonamento.

L’onboarding dovrebbe essere gratuito, ma purtroppo non sempre è così.

Collaborazioni e partnership

Quando scegli il miglior channel manager per la tua struttura extralberghiera, è importante considerare la forza delle partnership e dei rapporti con le piattaforme di prenotazione. Un channel manager che vanta riconoscimenti come lo status di Partner Preferito+ Airbnb o Booking.com Premier Connectivity Partner indica un livello superiore di fiducia e integrazione con queste piattaforme.

Questi badge non solo dimostrano una connessione più solida, ma significano anche una migliore visibilità, una connettività ottimizzata e un’assistenza avanzata. Tutto ciò contribuisce a operazioni più fluide e può portare a un aumento delle prenotazioni.

Scegliere un channel manager con forti partnership con OTA e tutte le piattaforme di prenotazione può fare una grande differenza nella gestione delle tue proprietà e nel successo del tuo business.

Recensioni ed esperienze degli utenti

Infine, le recensioni e le opinioni degli altri utenti ad esempio, cosa dicono di Lodgify, sono preziose nella scelta del miglior channel manager.

Cerca i feedback di altre persone con attività simili nel settore degli affitti turistici ed extralberghiero. Ad esempio, se gestisci più di cinque proprietà, leggi le recensioni dei property manager. Queste recensioni possono offrirti un quadro chiaro delle prestazioni, dell’affidabilità e del servizio clienti del software.

Le recensioni degli utenti forniscono indicazioni utili su come il channel manager affronta le sfide del mondo reale. Presta attenzione ai commenti sulla facilità d’uso, sul supporto tecnico e sui vantaggi diretti che gli utenti hanno riscontrato, come l’aumento delle prenotazioni o il risparmio di tempo nelle operazioni.

Scegliere il channel manager giusto significa trovare uno strumento che non solo soddisfi le tue esigenze tecniche, ma che venga anche consigliato da chi ha già provato i suoi benefici.

Quali sono i channel manager migliori per case vacanza e affitti turistici?

La risposta a questa domanda dipende dalle caratteristiche di cui hai bisogno e dal tuo budget per gestire e far crescere la tua attività di case vacanze e affitti turistici. Ecco alcuni dei principali migliori channel manager per aiutarti a confrontare le opzioni disponibili:

1. Lodgify

Lodgify offre una suite completa di strumenti progettati per semplificare la gestione delle case vacanza e di tutte le tipologie di affitti turistici come affittacamere, b&b, locazioni turistiche, affitti brevi, fornendo una soluzione integrata per la gestione delle prenotazioni, delle attività operative, delle statistiche e della trasmissione dei dati degli ospiti attraverso un’unica piattaforma online unificata.

Vacation rental channel manager

La sua funzione di channel manager assicura una sincronizzazione perfetta degli annunci delle tue proprietà sulle principali OTA agenzie di viaggio online, mantenendo informazioni aggiornate sul calendario su più canali per evitare costose sovrapposizioni di prenotazioni.

Lodgify Channel Manager: connessioni

Lodgify ti aiuta a tenere tutti gli annunci organizzati e sempre sincronizzati, garantendo la connessione con le principali piattaforme OTA attraverso la sua API bidirezionale aperta. Questo facilita gli aggiornamenti in tempo reale delle prenotazioni, della disponibilità, dei prezzi, dei contenuti visivi e testuali, delle comunicazioni e degli annunci delle tue proprietà. Hai tutto in un unico calendario.

Le integrazioni di Lodgify includono:

  • Airbnb
  • Booking.com
  • Google Case Vacanza
  • Vrbo
  • Expedia
  • Abritel
  • FeWo-direkt

Inoltre, Lodgify è un partner software preferenziale per le principali OTA, avendo ricevuto riconoscimenti come Partner Preferito+ Airbnb, Vrbo Elite Partner, Booking.com Premier Connectivity Partner e altro ancora.

Si connette a tutte le altre piattaforme tramite iCal, tra cui TripAdvisor, Trivago, Agoda, PlumGuide, LastMinute.com e molti altri.

Altre caratteristiche di Lodgify

Oltre a essere uno dei migliori channel manager per case vacanza e strutture extralberghiere ed affitti brevi, Lodgify offre altre funzioni utili ed avanzate che rendono facile la gestione di un’attività di affitti turistici o a breve termine, tra cui:

  • Modelli di siti web personalizzabili
  • Sistema di prenotazione integrato
  • Strumenti di marketing automatizzati
  • Gestione delle recensioni
  • Analisi e reportistica avanzata
  • Prova gratuita di 7 giorni

Scegliere Lodgify come il tuo channel manager significa optare per una soluzione completa che semplifica ogni aspetto della gestione delle tue proprietà, permettendoti di concentrarti sull’offrire un’esperienza eccellente ai tuoi ospiti ancora prima del loro soggiorno.

2. Guesty

Guesty è un’altra soluzione di channel manager pensata per i professionisti del mercato degli affitti a breve termine e delle vacanze. Il suo channel manager aiuta a organizzare gli annunci, mentre altre caratteristiche come la casella di posta unificata e la vista multi-calendario rendono più facile la gestione di tali annunci.

 

Guesty channel manager connessioni:

Come Lodgify, la funzione di visualizzazione multi-calendario di Guesty offre ai gestori di proprietà la possibilità di controllare e modificare i prezzi e la disponibilità dell’intero portafoglio di proprietà attraverso un’unica interfaccia.

Si connette a:

  • Airbnb
  • Booking.com
  • Vrbo
  • Expedia

Guesty si connette anche direttamente con piattaforme minori come Hopper, Agoda, Home & Villas by Marriott e altre ancora.

Tuttavia, la visualizzazione dell’interfaccia di Guesty richiede un’impostazione manuale, che potrebbe risultare impegnativa per i gestori di immobili con più proprietà.

Come software per case vacanza, Guesty offre caratteristiche simili a quelle di altri importanti operatori del mercato, come Lodgify, Hostfully e altri. Tra queste, strumenti di automazione che aiutano a gestire la comunicazione con gli ospiti, strumenti di reportistica e analisi e un costruttore di siti web (tuttavia, il costruttore di siti web per case vacanza è disponibile solo per i piani Pro ed Enterprise e comporta un costo aggiuntivo).

Lodgify vs Guesty: quale gestionale scegliere? Leggi il confronto completo.

3. Avaibook

In Italia, un altro channel manager utilizzato è Avaibook. Il loro channel manager sembra essere affidabile e consente la sincronizzazione in tempo reale degli annunci grazie alla connessione API con Airbnb e Booking.com garantendo una presenza efficace su queste piattaforme chiave.

L’interfaccia è facile da utilizzare tuttavia il supporto per l’implementazione e la personalizzazione del channel manager sembra essere limitata.

Avaibook channel manager connessione:

  • Airbnb
  • Booking.com
  • Rentalia
  • Google Casa Vacanze
  • Vrbo
  • HomeToGo
  • Expedia

Lodgify vs Avaibook: quale gestionale scegliere? Leggi il confronto completo.

4. Avantio

Avantio è un’altra soluzione di channel manager disponibile in Italia e molto popolare tra i proprietari e gestori di case vacanze. Riesce a sincronizzare i calendari in tempo reale, le tariffe e tutte le informazioni delle prenotazioni. Rispetto alla media ha un costo un po’ più elevato a partire da 165€ al mese.

Avantio channel manager connessioni

Supporta connessioni con numerose piattaforme di prenotazione, tra cui:

  • Airbnb
  • Booking.com
  • Vrbo
  • Google Casa Vacanze
  • Holidu
  • Marriott
  • E + di 50 portali con iCal

Lodgify vs Avantio: quale gestionale scegliere? Leggi il confronto completo.

5. Octorate

Octorate è molto popolare in Italia e richiede almeno 5 unità per essere utilizzato, rendendolo uno strumento più adatto a chi gestisce molte strutture e property managers. Il channel manager evita gli overbooking inviando sempre la giusta disponibilità all’OTA connessa. Come gli altri channel manager, esegue sempre un controllo sulla disponibilità e può chiudere le date manualmente quando necessario.

Tuttavia, una delle perplessità riguarda il suo costo, che parte da 10€ per camera, con alcune funzionalità come Google Hotel Ads e OCTORMS disponibili a un costo extra.

 

Octorate Channel Manager connessioni:

Supporta connessioni con numerose piattaforme di prenotazione, tra cui:

  • Airbnb
  • Booking.com
  • Agoda
  • Possibilità di collegarsi con oltre 120 OTA con iCal

Lodgify vs Octorate: quale gestionale scegliere? Leggi il confronto completo.

6. Smoobu

Sembra che la lista dei migliori channel manager non finisca mai! Un altro channel manager popolare tra i proprietari e gestori di case vacanze in Italia è Smoobu. Questo strumento, come gli altri, permette di sincronizzare facilmente le tariffe sui principali portali OTA e di gestire le singole camere o l’intera struttura.

Scegliere il miglior channel manager per case vacanza non è facile, data la vasta gamma di opzioni disponibili sul mercato.

Smoobu channel manager connessioni

Il channel manager di Smoobu di connette a:

  • Airbnb
  • Booking.com
  • Vrbo
  • FeWo-Direkt
  • Abritel
  • Expedia
  • Agoda
  • +30 OTA

Per chi è indeciso tra Lodgify e Smoobu, è utile leggere il confronto completo tra questi due gestionali per capire quale scegliere in base alle proprie esigenze.

7. Amenitiz

Amenitiz chiude la nostra lista e si posiziona come un altro ottimo channel manager per case vacanza. Il Channel Manager permette una gestione centralizzata di tutte le prenotazioni provenienti dai vari canali. È una soluzione completa e integrata per la gestione automatizzata dei canali di distribuzione online per strutture ricettive come hotel, B&B, appartamenti turistici e case vacanza. Tuttavia, ha un costo leggermente più alto della media, partendo da 50€ al mese per sola proprietà.

Amenitiz channel manager connessioni

Il channel manager si connette a:

  • Airbnb
  • Booking.com
  • Expedia
  • Oltre 120 OTA con iCal

Per chi è indeciso tra Lodgify e Amenitiz, è utile leggere il confronto completo tra questi due gestionali per capire quale scegliere in base alle proprie esigenze.

Aumentare le prenotazioni con un Channel Manager per case vacanze e affitti brevi

Un buon channel manager semplifica la gestione di annunci, prezzi e disponibilità, mettendoti in contatto con milioni di potenziali ospiti in tutto il mondo.

Se quest’anno (e non solo) vuoi aumentare le prenotazioni e la visibilità sulle principali OTA e piattaforme di prenotazione, scegliere il miglior channel manager per la tua casa vacanza è fondamentale. Se questo è il tuo obiettivo, Lodgify offre la soluzione perfetta e più avanzata sul mercato.

Con un’interfaccia facile da usare e strumenti completi pensati per proprietari e gestori di strutture extralberghiere, Lodgify semplifica il processo di gestione e garantisce una sincronizzazione perfetta con le OTA.

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