Kapitel 5

Die Versicherungspolice von Airbnb

Eine der Hauptsorgen, die Eigentümer von Mietwohnungen haben, ist das Risiko von Haftungsansprüchen, die gegen sie erhoben werden. Dies geschieht in Form von Drittansprüchen, die sich darauf beziehen können, dass jemand verletzt wird oder ein Sachschaden entsteht.

Die meisten Hausbesitzer haben bereits eine angemessene Versicherung für solche Situationen, aber wenn sie Airbnb-Gastgeber werden, kann es von Vorteil sein, den Schutz zu erweitern. Normale Versicherungspolicen decken möglicherweise nicht die Mietaspekte der Immobilie und mögliche Schäden durch Gäste ab.

Airbnb hat es für Gastgeber einfach und bequem gemacht, diese Vermietungsdienste mit ruhigem Gewissen und Vertrauen zu nutzen.

Disclaimer: Lodgify ist ein Airbnb Bevorzugter Software-Partner. Dieser Leitfaden, einschließlich aller darin enthaltenen Behauptungen oder Aussagen, stammt ausschließlich von Lodgify und wird in keiner Weise von Airbnb unterstützt, ist nicht direkt mit Airbnb verbunden, autorisiert oder gesponsert.

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Airbnb-Gastgeber Schutzversicherung

Airbnb ist in der Lage, in mehr als 15 Ländern einen Primär Versicherungsschutz anzubieten, der einen Haftpflichtschutz von bis zu 1 Million Euro umfasst. Dies gilt nur für Schäden, die in Airbnb Ferienwohnungen während der Zeit auftreten, in der ein Besucher die Immobilie nutzt.

Es ist zwar wichtig, dass Sie für Ihr Vermietungsgeschäft eine ordnungsgemäße Versicherung für Hausbesitzer haben und aufrechterhalten, aber die Versicherung bietet Ihnen auch Schutz für Ihre Airbnb-Geschäfte. Kommt es während des Aufenthalts eines Gastes zu einem Zwischenfall, übernimmt die Airbnb-Versicherung in erster Linie die anfallenden Kosten, so dass Sie sich nicht auf Ihren regulären Versicherungsanbieter verlassen müssen.

Was wird von der Airbnb-Versicherung nicht abgedeckt?

Wie bei vielen Standard-Sachversicherungspolicen gibt es einige Haftungen, die ausgeschlossen sind. Im Rahmen des Airbnb-Host-Protection-Versicherungsprogramms sind Haftungen, die sich aus den folgenden Punkten ergeben, nicht abgedeckt:

  • Vorsätzliche Handlungen, einschließlich:
  • Überfall und Körperverletzung
  • Sexueller Missbrauch oder Belästigung (durch den Gastgeber oder eine andere versicherte Partei)
  • Verdienstausfälle
  • Personen- und Werbeschäden
  • Schimmel oder Bakterien
  • Chinesische Trockenbauwände
  • Übertragbare Krankheiten
  • Terroristische Handlungen
  • Produkthaftung
  • Umweltverschmutzung
  • Asbest, Blei oder Kieselerde.

Ist das Programm zur Gastgeber Schutzversicherung kostenlos?

Das Airbnb-Host-Protection-Versicherungsprogramm wird automatisch und ohne zusätzliche Kosten für alle Gastgeber abgeschlossen. Wenn Sie eine Immobilie über Airbnb anbieten oder vermieten, erklären Sie sich automatisch damit einverstanden, durch diese Versicherung abgedeckt zu sein. Das Unternehmen selbst hat eine Police bei einem führenden Versicherungsanbieter abgeschlossen und zahlt die Versicherungsprämien. Wenn ein Gastgeber einen Schaden geltend machen muss, wird dieser von einem Schadensregulierer reguliert, wie es in der Police vorgesehen ist.

Airbnb-Gastgebergarantie

Die Unterbringung von Gästen in Ihrer Ferienwohnung ist mit einigen Risiken verbunden. Eigentümer, die die Plattform für Ferienwohnungen nutzen, stellen fest, dass einige dieser Risiken erheblich reduziert werden können. Dies geschieht mit der Airbnb-Gastgebergarantie.

Dies ist ein Airbnb-Programm, das beim Schutz vor Schäden helfen kann und eines der größten Risiken darstellt, die mit dem Betrieb eines Feriengeschäfts verbunden sind. Für diejenigen, die Gastgeber auf Airbnb werden wollen, bedeutet dies, dass sie automatisch mit diesem kostenlosen Programm abgesichert sind. Es besteht aus einem Schutz im Wert von 1.000.000 Euro und gibt jedem Eigentümer mehr Sicherheit.

In den meisten Fällen sind Reisende, die die Airbnb-Plattform nutzen, um eine Ferienwohnung zu mieten, verantwortungsbewusste Menschen. Das verringert an sich schon das Risiko von Sachschäden, aber es kann immer eine Ausnahme geben. Genau aus diesem Grund hat Airbnb die Gastgebergarantie eingeführt.

Eigentümer sind immer auf der Suche nach den besten Mitteln zur Absicherung ihres Eigentums, um die Kosten für Schäden zu verringern. Das bedeutet, dass sie sich vergewissern müssen, dass sie die richtige Versicherung für ihre Ferienwohnung abgeschlossen haben.

Was deckt die Gastgebergarantie ab?

Es spielt keine Rolle, wo ein Eigentümer mietet; die Gastgebergarantie ist gültig. Wichtig ist, dass die Gastgeber immer noch sicherstellen müssen, dass sie ihre reguläre Versicherung abgeschlossen haben. Das Schutzprogramm, das Airbnb anbietet, ist zusätzlich zu einer regulären Sachversicherung zu verwenden. Es gibt detaillierte Regeln und Vorschriften darüber, was diese zusätzliche Versicherung abdeckt. Es ist die Aufgabe der Gastgeber, diese selbst zu überprüfen, damit sie ein klares Verständnis haben.

In den meisten Fällen wird der Eigentümer eine Hausordnung für alle Reisenden aufstellen, die sein Haus benutzen werden. Diese Regeln tragen dazu bei, die Anzahl der Schäden zu verringern. In den meisten Fällen werden sich die Gäste an diese Regeln halten. Es kann jedoch vorkommen, dass Schäden unbeabsichtigt entstanden sind.

Was deckt die Airbnb-Gastgebergarantie nicht ab?

Während die Airbnb-Gastgebergarantie Eigentümern Schutz für Schäden bis zu einer Million Euro bietet, egal wo auf der Welt sie sich befinden, gibt es bestimmte Ausschlüsse für diesen Versicherungsschutz.

Die Airbnb-Gastgebergarantie bietet keinen Schutz für Folgendes:

  • Bargeld und Wertpapiere
  • Haustiere
  • Persönliche Haftung
  • Gemeinsame oder gemeinschaftliche Bereiche

Um sich umfassend abzusichern, ist es immer eine gute Idee, zusätzlich zu der von der Webseite angebotenen Versicherung auch eine Mieter- oder Hausbesitzer-Versicherung abzuschließen. Wenn Sie Ihre Wohnung an Gäste vermieten, sollten Sie sich außerdem der damit verbundenen Risiken bewusst sein und alle wertvollen, unersetzlichen Gegenstände wie Schmuck, Originalkunstwerke und Sammlerstücke entfernen und darüber nachdenken, eine Kaution auf den Preis zu berechnen.

Verantwortungsvoller Schutz

Jeder Gastgeber möchte sicher sein, dass seine Unterkunft für einen Gast ansprechend ist. Aus diesem Grund werden sie z. B. Kunstwerke verwenden, um ein schönes Erscheinungsbild zu schaffen. Dabei ist es am besten, keine teuren Kunstwerke zu Dekorationszwecken zu verwenden.

Wenn sich teure Kunstwerke in der Mietwohnung befinden, ist es vielleicht eine gute Idee, sie zu entfernen und durch weniger wertvolle zu ersetzen. Die Gastgebergarantie kann einen begrenzten Schutz für Kunstwerke, Sammlerstücke und Schmuck bieten. Auch dies sind Gegenstände, die vor der Ankunft des Reisenden leicht entfernt werden können, um unnötige Risiken zu vermeiden.

Problemlose Beantragung

Wenn ein Eigentümer einen Anspruch zur Aktivierung der Gastgebergarantie geltend machen muss, weil er einen Reisenden beherbergt hat, bei dem ein Schaden aufgetreten ist, ist das Verfahren nicht schwierig.

Wenn es sich um einen Notfall zu handeln scheint, sollten zunächst die zuständigen Behörden kontaktiert werden. Danach sollte sich der Gastgeber unverzüglich mit dem Kundendienst in Verbindung setzen.

In manchen Fällen muss der Gastgeber keine Klage einreichen, sondern kann mit dem Gast über eine Einigung verhandeln. In diesem Fall müssen keine weiteren Schritte unternommen werden.

Der Zeitpunkt für die Einreichung einer Beschwerde ist wichtig. Sie muss spätestens vierzehn Tage nach der Abreise des Gastes aus dem Gebäude erfolgen. Oder bevor der nächste Gast eincheckt, je nachdem, was zuerst eintritt.

Sobald die Forderung eingereicht wurde, arbeitet das Airbnb-Personal mit dem Gastgeber zusammen, um sicherzustellen, dass der Zahlungsvorgang effizient abgewickelt wird.

Unterschiede zwischen der Airbnb-Gastgebergarantie und der Gastgeberversicherung

Die Airbnb-Gastgebergarantie ist keine Versicherung. Es handelt sich um ein zusätzliches Programm, das Hauseigentümern angeboten wird, um sie vor Sachschäden zu schützen, die am persönlichen Eigentum des Gastgebers durch den Aufenthalt eines Airbnb-Gastes in ihrem Mietobjekt entstehen können.

Das bedeutet, dass Gastgeber die Ferienvermietungsplattform mit Zuversicht nutzen können, da sie wissen, dass sie automatisch sowohl durch die zusätzliche Versicherung, die ohne zusätzliche Kosten angeboten wird (Airbnb Host Protection Insurance Program), als auch durch die Airbnb-Gastgebergarantie abgedeckt sind. Darüber hinaus haben Gastgeber auch die Möglichkeit, eine Kaution zu verlangen, die einen geringeren Schutz bietet.

Diese zusätzliche Haftpflichtversicherung geht auf die Bedenken ein, die Hausbesitzer haben, wenn sie ihr Haus vermieten wollen, aber befürchten, dass dies ihre Hausratversicherung beeinträchtigt. Mit der zusätzlichen Gewissheit, dass sie angemessen geschützt sind, ermutigt die Plattform viele Eigentümer von Ferienunterkünften, Gastgeber zu werden.