Commissioni Airbnb: quanto guadagna la piattaforma dagli host?
Tra le domande più frequenti tra i proprietari di case vacanze e b&b troviamo: quanto prende Airbnb sull’affitto?
Inserire la tua proprietà su Airbnb è gratuito, ma quando inizi a ricevere delle prenotazioni, ovviamente dovrai sostenere dei costi di commissione. Queste commissioni sono parte integrante del servizio offerto da Airbnb. Ecco cosa dovresti sapere riguardo alle commissioni:
Airbnb adotta due diverse strutture di commissioni di servizio per la prenotazione di un alloggio:
Commissione condivisa
In questo caso la tassa di servizio sarà divisa tra l’host e l’ospite.
Per la maggior parte degli host, questa commissione sarà del 3%, ma potrebbe essere più elevata per gli host Airbnb Plus o per gli annunci con politiche di cancellazione Super Rigide. La commissione viene calcolata sul subtotale della prenotazione, che comprende la tariffa notturna, le spese di pulizia e l’eventuale tassa aggiuntiva per gli ospiti, escludendo le tasse di Airbnb. La commissione viene automaticamente detratta dal pagamento dell’host.
Commissione solo per host
Questa struttura delle tariffe è stata ideata per consentire agli hotel e ad altre attività ricettive di avere un maggiore controllo sul prezzo finale pagato dagli ospiti. La tariffa solo per host varia dal 14% al 20% (con un ulteriore 2% per gli annunci con politiche di cancellazione Super Rigide) ed è applicata agli hotel e a alcune altre categorie di attività ricettive.
Se Airbnb è tenuta a riscuotere l’IVA, il costo del servizio e l’importo dell’IVA verranno combinati nella pagina di pagamento, il che potrebbe comportare un apparente aumento del costo del servizio.
Inoltre, devi sapere che se ricevi ospiti internazionali, Airbnb applica anche una commissione del 3% sul tasso di cambio.
Le commissioni sono un aspetto importante da considerare quando gestisci la tua attività su Airbnb. Assicurati di comprendere queste commissioni e valuta se sono accettabili rispetto ai benefici che trai dall’utilizzo della piattaforma. Alcuni host potrebbero anche considerare l’opzione di creare un proprio sito web per integrare la loro attività su Airbnb e ottenere prenotazioni dirette.
Adesso, andiamo al dunque, come iscriversi su Airbnb? Vediamo i passaggi nel prossimo capitolo.