Iscrizione su Airbnb: tutti i passaggi da seguire

Prima scelta: host o co-host?

Quando decidi di mettere in affitto la tua proprietà su Airbnb potrai scegliere se essere l’unico host, quindi l’unico proprietario e gestore degli alloggi, oppure altre opzioni tra:

Co-Host: puoi scegliere di ospitare insieme a un co-host, come un amico o un partner. Questo può semplificare la gestione dell’attività, consentendo di condividere responsabilità come il check-in, la pulizia e la comunicazione con gli ospiti.

Collaborazione con Host Professionisti: alcuni host scelgono di collaborare con host professionisti o aziende di property management (o anche un solo property manager) per gestire più annunci. Questo può essere particolarmente utile se possiedi diverse proprietà o se non hai il tempo di occuparti direttamente di ogni dettaglio.

Creazione di un Account

Il primo passaggio da fare è creare un account su Airbnb: vai su Airbnb e fai clic su “Airbnb start” per creare il tuo account per i tuoi alloggi.

Per iscriverti potrai farlo in diversi modi:

• Inserendo semplicemente il tuo indirizzo email o il numero di telefono (scelta consigliata);
• Utilizzando un account Facebook;
• Utilizzando un account Google;
• Utilizzando un account Apple.

Dovrai verificare l’identità con la mail che ti sarà inviata da Airbnb entro pochi minuti.

Non ci sono costi di iscrizione per registrarsi su Airbnb.

Come inserire l’alloggio su Airbnb

Una volta effettuata l’iscrizione, puoi cliccare su Inizia dall’homepage di Airbnb in alto a destra della pagina. Qui troverai informazioni di base e poi potrai iniziare a lavorare con Airbnb.

Ti verrà chiesto di inserire alcune informazioni di base sulla tua proprietà:

• È necessario specificare il tipo di proprietà che si sta affittando.

di proprietà che state affittando: una casa intera, un b&b, un ostello, una barca o un boutique hotel ad esempio.

• Dovrai indicare se vuoi affittare l’intera proprietà, una stanza privata o una stanza condivisa
• Specificare il luogo della proprietà
• Il numero di ospiti ammessi ed eventuali letti aggiuntivi (esempio, se hai un divano letto)
• Numero di bagni (se ad uso privato o condiviso)
• Descrizione della proprietà e le sue caratteristiche che lo rendono unico. Ricorda che gli ospiti potranno filtrare la ricerca per queste categorie.
• Inserire le foto della proprietà e disporle nell’ordine preferito; ti consigliamo di inserire come prime immagini gli spazi e i dettagli della tua casa più importanti.
• Viene richiesta la descrizione della tua proprietà, un titolo accattivante, i prezzi e il calendario con le preferenze di prenotazione e disponibilità

Self Check-In o di persona?

Puoi decidere se desideri offrire il self check-in ai tuoi ospiti o accoglierli di persona. Il self check-in offre maggiore flessibilità agli ospiti e può semplificare la gestione dell’attività. Tuttavia, accogliere gli ospiti di persona può creare una connessione più personale e offrire un’esperienza più calorosa.

Ricorda gli obblighi di legge: registrare i tuoi ospiti su Alloggiati Web e riscuotere l’eventuale tassa di soggiorno del tuo comune.

Diventa un host verificato!

Airbnb rende la verifica di tutti gli aspetti dell’account super facile per gli host, quindi è un peccato non farlo e dare un motivo in più ai tuoi utenti per fidarsi di te!

Come host puoi verificare i dettagli del tuo profilo in diversi modi:

• Indirizzo e-mail: conferma di ricevere notifiche e messaggi e-mail
• Numero di telefono: Airbnb condividerà il tuo numero di telefono verificato con il tuo ospite una volta accettata la prenotazione
• Identità online: collega il tuo profilo Airbnb a Google, Facebook, o LinkedIn o
• Documento di identità: durante il processo di identificazione, fornisci un tuo documento d’identità valido o rispondi ad alcune domande che solo tu potresti conoscere
• Recensioni: crea una reputazione nella community di Airbnb dalla scheda Recensioni dopo aver completato delle prenotazioni
• Foto verificate: se sei un host, Airbnb offre fotografie professionali gratuite in molte città

Dopo aver verificato alcuni (o tutti) gli elementi qui sopra, le tue verifiche verranno visualizzate sul tuo profilo.

Il CEO di Airbnb Brian Chesky ha descritto gli account verificati come “una necessità per l’economia della condivisione” perché forniscono un livello autentico di fiducia e sicurezza sia per gli host che per gli ospiti.