Berichterstattung
Analytische Werkzeuge
Tools, die es Ihnen leicht machen, die Leistung Ihres Ferienvermietungsgeschäfts zu verfolgen. Sie können wichtige Statistiken lesen, Berichte erstellen und Ihren Webseitenverkehr analysieren.
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Auslastung
Der Anteil der Unterkünfte, die gebucht oder genutzt werden.
Belegungsquote
Die Anzahl der gebuchten Nächte geteilt durch die Summe der verfügbaren Nächte und der gebuchten Nächte.
Berichte
Die Daten zur Unternehmensleistung werden in einem organisierten und verständlichen Format präsentiert.
Bester verfügbarer Preis (BVP)
Der beste verfügbare Preis ist der niedrigste, nicht eingeschränkte Preis, der von allen Gästen gebucht werden kann. Dieser Preis kann sich mehrmals pro Tag oder pro Woche ändern.
Bruttobuchungsumsatz
Der gesamte Verkaufswert der Transaktionen, der zum Zeitpunkt der Buchung erfasst wird. Die Buchungen umfassen den fälligen Gesamtpreis einschließlich Steuern, Gebühren und anderer Abgaben und werden im Allgemeinen um Stornierungen und Erstattungen gekürzt.
Buchungsgeschwindigkeit
Die Geschwindigkeit, mit der eine Buchung über einen bestimmten Zeitraum zwischen dem Buchungsdatum und dem Ankunftsdatum zustande kommt. Die Überwachung der Buchungsgeschwindigkeit kann dabei helfen, zu erkennen, wann sich Muster bilden, so dass es einfacher ist, einen Anstieg des Interesses vorherzusagen und die Einnahmen zu maximieren.
Durchschnittliche Aufenthaltsdauer (DAD)
Die Definition der durchschnittlichen Aufenthaltsdauer bezieht sich auf die Anzahl der Nächte, die ein Gast einer Ferienwohnung bucht
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Durchschnittliche Tagesrate (DTR)
Die durchschnittliche Tagesrate ist ein wichtiger Leistungsindikator, der den durchschnittlichen Umsatz angibt, den ein belegtes Zimmer an einem Tag erzielen kann. Er ist einer der gängigsten Finanzindikatoren im Gastgewerbe und ein äußerst nützliches Hilfsmittel für das Ertragsmanagement.
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Durchschnittlicher Zimmerpreis
Alternativer Begriff für die durchschnittliche Tagesrate (DTR).
Durchschnittspreisindex (DPI)
Eine Erfolgsmessung, die die durchschnittliche Tagesrate des Vermietungsobjekts über einen bestimmten Zeitraum im Vergleich zu den Konkurrenten anzeigt. DPI kann dabei helfen zu entscheiden, ob die Zimmerpreise erhöht, gesenkt oder gehalten werden sollen.
Return On Investment (ROI)
Eine Leistungskennzahl zur Bewertung der Effizienz einer Investition (oder zum Vergleich der Effizienz verschiedener Investitionen). Zur Berechnung der Rentabilität einer Ferienwohnung wird der Nutzen (oder die Rendite) des Objekts durch die Kosten des Objekts geteilt.
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Return On Revenue (ROR)
Eine Leistungskennzahl zur Bewertung der Rentabilität des Unternehmens auf der Grundlage des erzielten Umsatzes. Sie vergleicht die Höhe des Nettogewinns pro Euro Umsatz.
RevPAR
RevPAR ist ein Maß zur Berechnung der Gesamtleistung Ihrer Ferienwohnungen nach dem metrischen System. Er dient zur Bewertung der Verfügbarkeit von Ferienhäusern und der durchschnittlichen Auslastung.
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Umwandlungssatz
Die Anzahl der Reisenden, die sich eine Immobilie online ansehen oder eine Anfrage stellen und dann tatsächlich buchen.
Verfügbare Nächte
Die Gesamtzahl der Nächte, an denen eine Unterkunft während des Jahres für Buchungen geöffnet ist. Oft möchte der Eigentümer selbst ein paar Tage im Jahr in der Ferienwohnung verbringen.
Voraussichtliche Auslastung
Die Auslastung, die die Ferienwohnung in einem bestimmten Zeitraum erreichen soll.
Wichtige Leistungsindikatoren (KPIs)
KPIs sind eine Reihe quantifizierbarer Maßnahmen, die ein Unternehmen verwendet, um seine Leistung im Laufe der Zeit zu messen. Mit Hilfe von KPIs lässt sich feststellen, wie erfolgreich das Vermietungsunternehmen ist. Einige zu verfolgende Zahlen sind Belegungsrate, ADR, Umwandlungsrate usw.
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