Kosten eines Eintrags auf Booking.com
Wie wir bereits berichtet haben, hat Booking.com die Auflistung von Ferienwohnungen auf seiner Plattform vereinfacht und sein System so optimiert, dass die Aktualisierung der Verfügbarkeit, die Änderung von Preisen oder das Hinzufügen von Vergünstigungen und Sonderangeboten mit geringem Zeit- und Arbeitsaufwand erfolgen kann. All das hat jedoch seinen Preis: Während das Auflisten Ihrer Immobilie auf Booking.com kostenlos ist, müssen Sie einen bestimmten Prozentsatz für jede über die Booking.com Plattform getätigte Reservierung zahlen.
Wie viel kostet es, auf Booking.com gelistet zu werden?
Im Durchschnitt zieht Booking.com bei allen bestätigten Buchungen und allen nicht erstattungsfähigen Reservierungen 15% vom Höchstbetrag Ihrer Miete ab. Das bedeutet, dass Sie Booking.com für jede Wohnung, die Sie für 100€ pro Nacht mieten, 15€ schulden. Dieser Prozentsatz mag hoch erscheinen – der Prozentsatz von Airbnb variiert je nach der von den Gastgebern gewählten Gebührenstruktur, aber die reine Gastgebergebühr liegt zwischen 14% und 20%, während FeWo-direkt etwa 5% berechnet, aber er deckt ein außergewöhnliches Unterstützungsnetzwerk mit Ressourcen sowohl für Mieter als auch für Immobilienbesitzer ab. Außerdem erhalten Sie Zugang zu einigen erstaunlichen Daten und Analysemöglichkeiten, mit denen Sie die Leistung Ihrer Vermietung verfolgen können.
Es ist auch hilfreich zu wissen, dass der Prozentsatz der Provision von dem Teil der Welt abhängt, in dem Sie Vermietungen anbieten (Booking.com bietet einen praktischen Rechner in seinem Extranet an, damit Sie wissen, wie viel Sie schulden werden). Darüber hinaus erhebt Booking.com keine Provision für Reservierungen, bei denen der Mieter nicht anreist (es sei denn, es handelt sich um eine nicht erstattungsfähige Reservierung, in diesem Fall würde die Provision trotzdem anfallen).
Beachten Sie auch, dass Booking.com diese Provision nicht automatisch zum Zeitpunkt der Buchung abzieht, sondern Ihnen zu Beginn eines jeden Monats eine Rechnung über die gesamte Provision des Vormonats schickt (auf diese Weise müssen Sie sich nicht um die Rückerstattung für stornierte Reservierungen kümmern). Möchten Sie den Überblick über die ein- und ausgehenden Gelder behalten? Benutzer des Booking.com Extranets können die Registerkarte „Finanzen“ besuchen, um ihre monatlichen Mieteinnahmen und den Provisionsschnitt zu überprüfen. Hier können sie auch ihre Kontoauszüge herunterladen, um ihre persönlichen Unterlagen auf dem neuesten Stand zu halten.
Wie werden die Gastgeber bei Booking.com bezahlt?
Die vielleicht wichtigste Frage, die man sich stellen sollte, wenn man eine Immobilie inseriert: Wie werde ich auf Booking.com bezahlt? Die Art der Zahlung, die ein Booking.com Gastgeber erhält, hängt von den akzeptierten Zahlungsarten ab, die vom Eigentümer oder Gastgeber ausgewählt werden können. Viele Booking.com Gastgeber akzeptieren Zahlungen per Kreditkarte, vor allem, wenn sie Sonderangebote wie den bereits erwähnten Last-Minute Deal oder nicht erstattungsfähige Preise anbieten.
Wenn ein Gast mit einer Kreditkarte bucht, wird dies in seinen Reservierungsinformationen vermerkt (unter der entsprechenden Registerkarte im Booking.com Extranet). Sobald die Zahlung verarbeitet werden kann, können Sie sich als Gastgeber in das virtuelle Kreditkartensystem (VKK) einloggen und die Karte mit dem geschuldeten Betrag belasten.
Lodgify-Kunden müssen sich um diesen Bereich nicht kümmern, da er vollständig in unser Property Management System integriert ist.
Einige Booking.com Gastgeber bevorzugen andere Methoden, zum Beispiel Banküberweisungen oder Bargeldtransaktionen. Wenn Sie sich für die Banküberweisung entscheiden, müssen Sie sicherstellen, dass Ihre Bankdaten unter der Registerkarte „Finanzen“ hinterlegt sind, damit diese nicht verloren gehen. Wenn Sie sich für Barzahlung entscheiden, sollten Sie sicherstellen, dass dies auf Ihrer Angebotsseite deutlich angegeben ist, damit Ihre Gäste nicht unvorbereitet auf eine größere Geldsumme reagieren, die sie nach einem längeren Aufenthalt benötigen.
Unabhängig von der Zahlungsmethode (und abgesehen von Barzahlungen) sollten Sie Bruttozahlungen in der von Ihnen gewählten Häufigkeit erhalten (entweder wöchentlich oder monatlich). Denken Sie daran, dass diese Zahlungsoptionen nicht unbedingt für alle Immobilien zur Verfügung stehen und dass die Schritte, um sie zu erreichen, je nach Standort Ihrer Immobilie variieren können (Nordamerika und Brasilien haben beispielsweise ihre eigenen spezifischen Anweisungen, wie Zahlungen abgewickelt werden), so dass es am besten ist, sich über die Vorschriften Ihrer Region zu informieren.