Erhöhen Sie Ihre Sichtbarkeit auf Booking.com
Booking.com ist wie wir nun bereits gelernt haben ein sehr berühmtes Buchungsportal. Dies heißt jedoch auch, dass viele tausende Gastgeber Ihre Ferienunterkünfte auf dieser Plattform inseriert haben.
Man muss also hart, um die Sichtbarkeit auf der Plattform kämpfen.
Wie Sie Ihre Sichtbarkeit auf Booking.com erhöhen können
Sobald Ihr Angebot auf Booking.com online ist, konkurrieren Sie offiziell mit Millionen anderen Angeboten, um die Aufmerksamkeit potenzieller Mieter auf sich zu ziehen. Sie können die Sichtbarkeit Ihres Inserats von Anfang an steigern, indem Sie:
- Hochwertige Fotos verwenden: Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. So auch bei Ferienunterkünften. Achten Sie demnach auf die Qualität Ihrer Fotos, darauf, dass Ihr Titelbild Interesse weckt und dass alle Teile Ihrer Ferienwohnung abgebildet sind. Ein elegantes Bild der Toilettenartikel, die Sie im Badezimmer zur Verfügung stellen, oder eine atemberaubende Aussicht von der Terrasse können sehr überzeugend sein (noch mehr, wenn sie auch in den Annehmlichkeiten irgendwo auf der Webseite Ihrer Immobilie aufgeführt sind).
- Positive Bewertungen fördern: Der Mix aus keinen Stornierungen, einer hohen Conversion-Rate (Urlauber, die Ihr Inserat anschauen buchen dieses auch) und positiven Bewertungen ist der Clou, um gut auf Booking.com zu ranken.
- Attribute vollständig halten: Urlauber filtern nach bestimmten Eigenschaften, um passende Ferienunterkünfte zu finden. Somit ist es unglaublich wichtig, dass Sie alle Attribute angeben, die Sie in Ihrer Unterkunft haben – von Whirlpool bis Föhn.
- Immer auf dem neuesten Stand sind: Legen Sie einen Zeitpunkt fest, um Ihre Inserate regelmäßig zu überprüfen, damit sie die aktuellsten Informationen beinhalten und die Fotos up-to-date sind. Sie möchten keine negative Bewertung riskieren, nur weil sich etwas an Ihrer Unterkunft geändert hat, Sie es aber versäumt haben, Ihr Inserat zu aktualisieren.
- Global denken: Booking.com ist in mehr als 40 Sprachen verfügbar. Sie können Ihre Zielgruppe erweitern, indem Sie sicherstellen, dass die Sprache, die Sie auf Ihrer Seite verwenden, relativ einfach zu übersetzen ist. Vermeiden Sie Formulierungen, die in einer anderen Sprache nicht gut ankommen oder einen potenziellen Mieter unnötig verwirren könnten.
- Fügen Sie gegebenenfalls sogar eine Anmerkung auf englisch hinzu, dass internationale Gäste willkommen sind und Sie den Mietvertrag und alle weiteren wichtigen Materialien auch auf englisch bereitstellen können.
- Nutzen Sie das “Optimierungscenter” von Booking.com: Klicken Sie auf die Registerkarte „Möglichkeiten“, um maßgeschneiderte Empfehlungen zur Verbesserung der Leistung Ihrer Immobilie und des Gästeerlebnisses zu erhalten. Diese Funktion listet alle Schritte auf, die Sie unternehmen müssen, um Ihr Angebot zu verbessern, und zeigt an, wo Sie im Vergleich zu Ihren Mitbewerbern besser abschneiden.
Welche Faktoren wirken sich auf Ihre Platzierungen aus?
Sie müssen nicht nur diese Tipps beachten, um die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zu erhöhen, sondern auch Ihr Ranking im Auge behalten. Dies ist ein Parameter, den Booking.com den Inseraten zuweist und der sich auf die Anzeige Ihrer Unterkunft in den Suchergebnissen eines potenziellen Mieters auswirkt.
Laut Booking.com ist der Rankingalgorithmus nicht klar definiert, sodass es keine Reihe von Faktoren gibt, die für Ihr Ranking ausschlaggebend sein können. Ein wichtiger Faktor ist jedoch die Konversionsrate, d. h. die Anzahl der Besuche Ihrer Immobilie im Verhältnis zu den Buchungen. Je mehr Buchungen Ihre Immobilie erzielt, desto höher steigt diese Konversionsrate und desto größer sind die Chancen, dass Sie bei der Suche eines potenziellen Mieters weiter oben stehen.
Es ist auch wichtig, daran zu denken, dass das Suchranking von den Parametern abhängt, die der potenzielle Vermieter eingegeben hat. Wenn dieser Kunde eine Villa mit Pool sucht und alles, was Sie für diesen Zeitraum anbieten, ist ein Chalet mit Whirlpool, sind die Chancen, dass dieser Kunde Ihre Ferienwohnung sieht, sehr gering. Die Kunden können die Ergebnisse auch nach verschiedenen Parametern filtern und sortieren, z. B. nach früheren Bewertungen, so dass die Angebote noch stärker gemischt werden können.