55 Dinge, die in Ihrer FeWo nicht fehlen sollten

Die Ausstattung Ihrer Ferienwohnung kann den entscheidenden Unterschied machen, wenn es darum geht lediglich Gäste zu empfangen oder Reisende zu zukünftigen Stammgästen zu machen, die immer wieder gerne in Ihre Ferienunterkunft zurückkehren. Die angebotene Erstausstattung Ihrer Ferienwohnung und die Annehmlichkeiten, die Ihre Ferienwohnung bietet, sollten dabei der Lage Ihrer Ferienwohnung, der Art der Unterkunft und der Art Ihrer Gäste entsprechen. Wenn sich Reisende online Ferienwohnungen, Ferienhäuser und deren Vorzüge ansehen, wird sich Ihre Ferienwohnung durch eine ansprechende Ausstattung sofort von der Masse absetzen und Ihre Unterkunft zu einem gefragten Objekt machen.

Auch wenn Ihre Gäste sich für eine Ferienwohnung, anstelle eines Hotels entschieden haben, heißt das nicht gleich, dass sie deswegen auf hochwertigen Service verzichten möchten. Ganz im Gegenteil, Ihre Gäste möchten sich wahrscheinlich wie daheim fühlen, ohne jedoch auf das ersehnte Urlaubsfeeling verzichten zu müssen. Das geht allerdings nur, wenn die Ferienwohnung nicht nur auf den ersten Blick einladend wirkt, sondern all die kleinen und großen Dingen zur Verfügung stellt, die einen Aufenthalt zu etwas Besonderem machen. Um diesem Anspruch also gerecht zu werden, muss die Erstausstattung Ihrer Ferienwohnung stimmen. Aber was brauche ich für eine Ferienwohnung? Um Ihnen einen Überblick über all die Dinge zu geben, die Sie in Ihrer Ferienwohnung anbieten können, haben wir hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und Annehmlichkeiten aufgelistet.

Was brauche ich für eine Ferienwohnung?

Die Erstausstattung einer Ferienwohnung macht Ihr Feriendomizil zu etwas Besonderem. Sie sorgt für Komfort, einen unvergesslichen Aufenthalt und vereinfacht Ihren Gästen die Zeit in Ihrer Wohnung enorm. Wer seinen Gästen grundlegende Annehmlichkeiten (und etwas mehr) in der eigenen Ferienwohnung bietet, verbessert entsprechend nicht nur das Gästeerlebnis, sondern kann auch schnell die Buchungszahlen erhöhen und die eigene Bewertung verbessern. 

Als Beispiel zeigte eine von Airbnb beauftragte Umfrage, dass ganze 97% der Reisenden auf die Ausstattung einer Ferienwohnung achten und davon überzeugt sind, dass die gebotenen Annehmlichkeiten einen Einfluss auf das Reiseerlebnis haben. So ist die Erstausstattung einer Ferienwohnung für viele Gäste direkt nach der Art der Unterkunft besonders wichtig und spielt im Moment der Buchung eine immens wichtige Rolle. Mehr noch als die eigentliche Lage der Unterkunft, Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants in der Nähe.

Doch wie muss eine Ferienwohnung ausgestattet sein? Wir zeigen es Ihnen. Hier haben wir die zehn wichtigsten Ausstattungsmerkmale von Ferienhäusern aufgelistet, nach denen Gäste immer wieder suchen:

• Kaffeemaschine
• eine voll ausgestattete Küche
• eine Klimaanlage und Heizung
• kostenlose Parkmöglichkeiten
• ein Pool
• Weingläser
• eine haustierfreundliche Umgebung
• WiFi & TV
• eine Waschmaschine
• eine Badewanne

So sticht Ihre Ferienwohnung positiv heraus

Ob Rucksacktourist, Familie, Single Reisender oder Gruppen – Reisende werden immer anspruchsvoller und können ihre Suchanfragen für Ferienunterkünfte auf Airbnb und Websites anderer Online Reiseanbieter gezielt nach den von ihnen gewünschten Annehmlichkeiten filtern. Daher ist es wichtig, dass Ihre Ferienunterkünfte so viele dieser gewünschten Annehmlichkeiten wie möglich bieten.

Natürlich stellt die Renovierung oder Umstellung von einer einfachen Küchenzeile auf eine komplette Küche oder auch der Bau eines Pools eine enorme Herausforderung für den Vermieter einer Ferienunterkunft dar. Dennoch gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Ferienwohnung von der Konkurrenz abzuheben. Fragen Sie sich daher: “Was brauche  ich für eine Ferienwohnung?” Sehen Sie sich die Angebote der Konkurrenz an und überlegen Sie sich was Sie in Ihrer Ferienunterkunft verbessern können, um mehr Gäste anzulocken und Ihren Gästen einen besonders angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Behalten Sie dabei jedoch stets Ihr Zielpublikum im Blick.

Ferienwohnung Erstausstattung für ein gelungenes Gesamterlebnis Ihrer Gäste

Reisende sind nicht bloß auf der Suche nach kostenfreien Pflegeprodukten, sondern viel mehr nach einem unvergesslichen Erlebnis. Um ihnen genau das bieten zu können, muss jeder einzelne Aspekt des Aufenthalts bedacht werden. Hier finden Sie eine Liste der Annehmlichkeiten, die Ihre Gäste begeistern werden und den Urlaub in Ihrer Ferienwohnung zu etwas Besonderem machen:

1. 24-Stunden Check-in

Reisende möchten flexibel sein. Somit können feste Zeiten für den Check-in bei der Wahl einer Ferienwohnung unter Umständen ein K.O. Kriterium sein. Individuelle An- und Abreisezeiten, persönliche Vorlieben und vieles mehr müssen also bedacht werden. Idealerweise geben Sie Ihren Gästen die Möglichkeit rund um die Uhr jederzeit einchecken zu können. Dies ist besonders wichtig, wenn bei der Anreise etwas nicht ganz nach Plan verläuft…

Das heißt natürlich nicht, dass Sie selbst 24 Stunden am Tag verfügbar sein müssen. Stattdessen können Sie einfach sicherstellen, dass Sie über ein automatisiertes Check-In-System verfügen. Sie können Ihren Gästen z. B. durch eine Schlüsselbox, ein schlüsselloses System oder einen anderen Dienst jederzeit Zutritt zur Ihrer Ferienwohnung gewähren. So machen Sie schon gleich zu Anfang einen guten Eindruck.

2. Schnelles und bequemes WLAN

Ein Internetanschluss ist in einer modernen Ferienwohnung heutzutage einfach unerlässlich und wahrscheinlich das wichtigste Ausstattungsmerkmal, das Ihre Gäste erwarten werden. Ausgenommen davon sind selbstverständlich Unterkünfte, die genau zu dem Zweck dienen, dass Gäste sich einmal ohne Internet erholen können und einen Rückzugsort, ohne moderne Kommunikationstechnik genießen dürfen.

Die Realität ist allerdings, dass viele Gäste Ihre Unterkunft gar nicht erst in Betracht ziehen, wenn Sie keine schnelle, kabellose Internetverbindung anbieten können. Gerade im Zeitalter der Digitalen Nomaden gehört ein funktionierendes Internet schlichtweg zur Erstausstattung einer Ferienwohnung dazu. Es besteht also auch die Gefahr schlechte Bewertung für Ihre Ferienwohnung zu bekommen, sollten Sie vorab nicht ausdrücklich darauf hingewiesen haben, dass keine entsprechende WLAN-Verbindung vorhanden ist.

3. Kabel-TV oder Streaming-Service

Auch wenn viele Gäste vermutlich nicht viel Zeit vor dem Fernseher verbringen werden, während sie in Ihrer Ferienwohnung zu Gast sind, wird ein Fernseher mit entsprechendem Angebot als Must-Have standardmäßig von vielen Gästen in der Ferienwohnung erwartet.

Im Idealfall ist Kabel-Fernsehen dabei, in Kombinationen mit einem Smart-TV, der den Zugang zu Anbietern wie Netflix oder Amazon Prime ermöglicht, können Sie so relativ einfach zusätzliche Punkte sammeln. Auch Live-Sender und örtliche Nachrichten, sowie Wetterberichte gehören zum optimalen Paket.

4. Surround Sound System

Je nach Bedarf können Sie ein vollständiges Surround-Sound-System oder einige hochwertige Lautsprecher (beispielsweise im Wohnzimmer Ihrer Ferienwohnung) installieren. So können Ihre Gäste Filmabende in vollen Zügen genießen oder einfach nur ihre Lieblingsmusik hören.

5. DVDs und Bücher

Sollten Sie kein Kabel-TV oder einen Service wie Netflix in Ihrer Ferienunterkunft anbieten können oder wollen, empfiehlt es sich den Gästen alternativ eine Auswahl an Filmen und Büchern zur Verfügung zu stellen. Achten Sie dabei am besten darauf, dass sich für alle Altersgruppen etwas findet und dass auch kleine Kinder an regnerischen Nachmittagen gut unterhalten werden können.

Hier sind einige beliebte Klassiker, die Sie Ihren Gästen in Ihrer Ferienunterkunft bereitstellen könnten:

• Kevin – Allein zu Haus
• Willy Wonka & die Schokoladenfabrik
• Matilda
• Der König der Löwen
• Ratatouille

6. Spielkonsole

Vor allen Dingen Familien mit älteren Kindern werden es Ihnen danken, wenn Sie in Ihrem Ferienhaus mit einer Nintendo Switch oder einer PlayStation aufwarten. Bieten Sie in Ihrer Ferienwohnung Erstausstattung außerdem eine Auswahl an Spielen für die ganze Familie an, um Ihre Ferienunterkunft für Reisende aller Altersgruppen attraktiv zu machen.

7. Spiele für die ganze Familie

Ersparen Sie es Familien möglichst, das komplette Unterhaltungsprogramm selbst von zu Hause mit in den Urlaub nehmen zu müssen. Für Kinder können Sie kostenlos Stifte, Bücher und Spielzeuge zur Verfügung stellen. Die Eltern werden es Ihnen mit Sicherheit danken.

Auch ein paar Brett- und Kartenspiele für unvergessliche Spieleabende mit der ganzen Familie kommen sehr gut bei Ihren Besuchern an. Dazu gehören die Klassiker Memory, Monopoly und Mensch-Ärgere-Dich-Nicht. Und das gilt natürlich nicht nur für Gäste, die mit Kindern anreisen. Auch Paare oder Freunde werden ein paar gute Spiele in der Ferienwohnung mit Sicherheit zu schätzen wissen.

8. Stadt- und Landkarten, Reiseführer sowie Empfehlungen

Ohne Frage gehören Stadt- und Umgebungskarten zu jeder guten Erstausstattung einer Ferienwohnung dazu.Stellen Sie Ihren Gästen daher eine gute Auswahl an Informationen zur Region, lokalen Sehenswürdigkeiten und Highlights zusammen. Auch eine persönliche Empfehlung für Restaurants und Cafés in der Umgebung ist bei Urlaubern stets sehr willkommen. Immerhin kann dies ein langes Suchen während des Aufenthalts ersparen.

Entsprechend wird Info-Material zu berühmten Bauwerken, Kulturangeboten, Naturparks und historischen Stätten ebenfalls gern gesehen.

9. Adapter für Steckdosen und Ladegeräte

Unabhängig davon, ob Sie hauptsächlich lokale Gäste empfangen oder auch internationale Reisende Urlaub in Ihrer Ferienwohnung machen – Ladekabel und Adapter sollten in Ihrer Wohnung nicht fehlen. Die meisten Gäste haben zwar einen eigenen Adapter für Steckdosen und Ladegeräte dabei, aber manchmal können auch die erfahrensten Reisenden etwas vergessen. In diesem Fall können Sie mit einem kleinen Vorrat an Universaladaptern und Ladegeräten zum heldenhaften Lebensretter bei Ihren Besuchern werden.

10. Ein kostenloses Willkommenspaket

Einen besonders guten und bleibenden Eindruck machen Sie bei Ihren Gästen, wenn bei der Ankunft bereits ein kleines Willkommenspaket auf die Ankömmlinge wartet. Diese Aufmerksamkeit muss dabei aber keinesfalls kostspielig sein. Eine gelungene Zusammenstellung einheimischer Leckereien – wie Süßigkeiten, Kaffee, Wein und Postkarten – ist eine ansprechende Möglichkeit Ihre Besucher in der Urlaubsregion zu begrüßen und zu verzaubern. Dennoch dürfen Sie hier natürlich kreativ walten. So kann ein Willkommenspaket neben lokalen Snacks und Getränken, praktischer Information über Umgebung und Sehenswürdigkeiten und Co. natürlich auch ein personalisiertes Willkommensgeschenk enthalten. Wer hier alle Reisenden bedenkt, kann enorm punkten. Gummibärchen für die Kids, eine besondere Schokolade für die Erwachsenen oder auch ein Leckerlie für den vierbeinigen Begleiter schinden gekonnt Eindruck.

11. Transfer und Ausflüge

Anstatt dass Ihre Gäste diese Leistungen anderswo buchen, können Sie sich auch selbst mit einem Partner aus der Region zusammenschließen und ein tolles Angebot bieten. Zur Auswahl stehen verschiedene Ausflugs- und Transferarten, wie:

• Flughafentransfer
• Transfers in nahegelegene Städte
• Chauffeur-Service
• Besichtigungstouren

12. Festnetztelefon

In Zeiten moderner Handytelefonie mag dieser Punkt zunächst etwas altmodisch klingen, aber manche Gäste schätzen immer noch den Komfort eines Festnetztelefons. Insbesondere im Urlaub kann dies außerdem besonders nützlich sein. Gerade internationale Gäste, die lokal einen Tisch in einem Restaurant reservieren oder eine Tour buchen möchten, werden es Ihnen danken. Denn Anrufe mit dem eigenen Handy können schnell besonders kostspielig werden. Aber auch für lokale Gäste kann ein Festnetzanschluss hilfreich sein. Ist Ihr Haus beispielsweise nicht an das Stromnetz angeschlossen und es steht kein WiFi zur Verfügung, kann das gute alte Festnetztelefon ein wichtiges Hilfsmittel sein, um Ausflüge zu planen, Essen zu bestellen und vieles mehr. Bedenken Sie jedoch, dass es sinnvoll sein kann in den Hausregeln Ihrer Ferienwohnung hervorzuheben, dass lediglich Ortsgespräche mit dem Festnetztelefon erlaubt sind.

13. Kamin

Ihre Ferienwohnung verfügt über keinen Kamin? Denken Sie trotzdem über diese Investition nach? Je nach Standort kann ein Kamin eine bereits gemütliche Ferienwohnung noch weiter aufwerten. Liegt Ihre Ferienwohnung beispielsweise in der Nähe eines Skigebiets oder ist ein bekanntes Winterziel, könnte ein Kamin fast unerlässlich sein und tatsächlich zur Erstausstattung Ihrer Ferienwohnung dazugehören. Denn es kann sein, dass Gäste explizit nach einer Unterkunft mit Kamin suchen, da sie ihn als Teil des Gesamtergebnisses betrachten.

14. Büromaterial

Für Viele bedeutet Reisen längst nicht mehr nur Urlaub. Da sich das Reisen heute immer mehr verändert, stellen wir fest, dass viele Gäste nicht mehr nur traditionelle Reisen unternehmen. Mit zunehmender Freiheit auch online zu arbeiten, suchen auch immer mehr Digitale Nomaden oder Fernarbeiter nach Urlaubsorten, die ihnen alle Annehmlichkeiten eines Büros in einer Ferienunterkunft bieten. Indem Sie Ihre Erstausstattung für die Ferienwohnung um klassische Büroartikel wie Haftnotizen, Stifte, Papier, Notizbücher oder sogar einen Computerbildschirm erweitern, zeigen Sie Ihren Gästen, dass Ihre Ferienwohnung auch für einen Aufenthalt geeignet ist, während dem gearbeitet und entspannt wird.

Küchenausstattung

In einer Ferienunterkunft ist die Ausstattung der Küche mit den standardmäßigen Utensilien besonders wichtig. Geschirr, Gläser, Tassen und Besteck sollten auf jeden Fall in ausreichender Menge vorhanden sein. Wenn Sie auch noch tolle Extras wie Weingläser und Flaschenöffner anbieten, sorgen Sie für einen perfekten Aufenthalt.

Außerdem sollten grundlegende Gewürze wie Salz und Pfeffer stets griffbereit sein. Aber um Ihre Gäste wirklich zu begeistern, sollten Sie verschiedene Gewürze, Speiseöle und einen gesunden Vorrat an Kaffee, Tee und Zucker bereitstellen. Gerade wenn Gäste spät anreisen oder nicht gleich zu Beginn einkaufen können oder wollen, macht dies einen enormen Unterschied. Mit den unten aufgelisteten Gegenständen unserer Ferienwohnung Erstausstattung Checkliste sind Sie bestens versorgt, wenn es darum geht, was man in einer Mietküche vorrätig haben sollte.

15. Kleine Küchengeräte

Für diejenigen Gäste, die es im Urlaub bevorzugen sich selbst zu versorgen, sind Kochgeschirr, ein Küchenmesser-Set, ein Wasserkocher, sowie eine Kaffeemaschine überaus praktische Küchenutensilien. Reiskocher, Schongarer und Mixer können ebenfalls sehr nützlich sein. Darüber hinaus sollten aber auch ein Satz scharfer Messer, Töpfe, Besteck, Servierplatten und Co. nicht fehlen. Zudem können Sie punkten, indem Sie Mixer, Saftpressen, Küchenmaschinen und Ähnliches in Ihre Ferienwohnung Erstausstattung mit aufnehmen.

Und auch eine Kaffeekanne, Kaffee und Filter, ein Flaschenöffner und ein Korkenzieher sollten in Ihrer Ferienwohnung nicht fehlen.

Denken Sie daran, dass die Ferienzeit ein guter Zeitpunkt ist, um Ihr Angebot zu erweitern und eine beeindruckende Vielfalt an Annehmlichkeiten bereitzustellen, die beim Kochen großer Familienmahlzeiten hilfreich sein können. Beeindrucken Sie Ihre Feriengäste zum Beispiel mit der folgenden Küchenausstattung:

• Bratpfanne
• Thermometer
• Sieb
• Gemüseschäler
• Einkaufstasche

16. Kostenloses Frühstück und ein individuell gefüllter Kühlschrank

Statten Sie Ihren Kühlschrank vor der Ankunft der Gäste bereits mit einigen wichtigen Lebensmitteln aus. Dazu könnten Kekse, Säfte und Zutaten fürs Frühstück gehören. Sie können auch vorab Ihre Gäste kontaktieren und diese fragen, ob Sie bestimmte Lebensmittel besorgen können. Besonders für Urlauber mit einem bestimmten Ernährungsbedarf ist dies ein sehr hilfreicher Service und sorgt sofort für ein heimisches Gefühl.

17. Tupperdosen

Viele Gäste werden während ihres Aufenthaltes sicherlich Tagesausflüge machen wollen, um die Sehenswürdigkeiten in der Region zu erkunden. Damit Ihre Gäste zubereitete Lebensmittel und Snacks für unterwegs leicht transportieren können, können Sie Ihre Ferienwohnung Erstausstattung um einige Tupperdosen erweitern. Bieten Sie also Tupperdosen in verschiedenen Größen an, um es beispielsweise Wanderfreunden zu ermöglichen ihr eigenes Essen für den Tag mitzunehmen. Da Tupperware häufig schnell abhanden kommt, können Sie als Alternative auch Frischhalte- oder Aluminiumfolie anbieten.

18. Reinigungszubehör für die Küche

Wenn Ihre Gäste einen längeren Aufenthalt gebucht haben, dann wollen sie natürlich auch über eine saubere Küche verfügen, da dort das Essen zubereitet wird. Falls sie nur für eine Nacht bleiben, wollen Sie als Vermieter aber sicher nicht derjenige sein, der das schmutzige Geschirr spült, bevor die nächsten Gäste ankommen.

Aus diesem Grund gehören genug Spülmittel, ein Schwamm oder eine Bürste, ein Trockenständer für das Geschirr und saubere Geschirrtücher auf die Ferienwohnung Ausstattung Checkliste. Wenn Ihre Küche bereits über eine Spülmaschine verfügt, müssen Sie sich nur um Geschirrspülmittel oder Spülmaschinentabs kümmern, sowie eventuell um eine Bedienungsanleitung.

19. Kinderfreundliches Zubehör

Eltern, die mit Babys oder Kleinkindern reisen, werden sehr dankbar sein, wenn sie nicht jedes einzelne Zubehör mit in den Urlaub nehmen müssen. Statten Sie Ihre Küche mit Kinderbesteck und -geschirr aus, sowie mit Einweg-Lätzchen. Sie könnten auch noch einen Schritt weiter gehen und einen Hochstuhl in Ihrer Unterkunft aufbewahren, um Ihre Unterkunft kinderfreundlich für reisende Familien zu machen. Oder Sie stellen eine kleine Kinderkarre zur kostenlosen Nutzung bereit. Überlegen Sie sich also was Sie für eine kinderfreundliche Ferienwohnung brauchen, welche Ausstattungsgegenstände für Familien mit Kindern besonders hilfreich sein könnten und einen Mehrwert schaffen.

20. Haustierfreundlicher Bedarf

Wenn Sie Ihren Gästen erlauben ihre Hunde mit in die Ferienwohnung zu bringen, könnten Sie ihnen entgegenkommen, indem Sie Näpfe für Futter und Wasser zur Verfügung stellen.

Darüber hinaus könnten Sie als besonderes Willkommen der vierbeinigen Gäste auch ein paar Leckerlis bereithalten. Die Hundebesitzer werden es auf jeden Fall zu schätzen wissen und sich an so eine aufmerksame Geste erinnern, wenn sie später Ihre Unterkunft bewerten!

Außerdem kann es sich lohnen Hundehandtücher, eine Kuscheldecke oder ähnliches in die Erstausstattung Ihrer tierfreundlichen Ferienwohnung mit aufzunehmen. Zum Einen machen Sie es Gästen mit Haustieren wesentlich einfacher, denn es muss nicht alles von daheim mitgebracht werden. Zum Anderen stellen Sie damit aber auch sicher, dass nicht doch einmal die Gästehandtücher genutzt werden, um die Pfoten des geliebten Vierbeiners zu trocknen. Schließlich lohnt es sich auch einen speziellen Willkommensgruß für Reisende mit Haustieren anzufertigen, in dem genau beschrieben ist welche Bereiche des Ferienhauses das Tier nutzen darf, dass Sofas und Betten für Hund und Katze tabu sind, etc.

Ausstattung des Badezimmers

Auch wenn Sie in Ihrer Ferienwohnung keine Spa-Behandlungen anbieten, können Sie für einen luxuriösen und erholsamen Aufenthalt sorgen. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit den folgenden Annehmlichkeiten und verleihen Sie Ihrer Unterkunft den Hauch eines Spas:

21. Pflegeprodukte

Pflegeprodukte können Sie immer anbieten und gehören in einem Hotel schon beinahe zur Grundausstattung. Wenn Sie den Urlaubern in Ihrer Ferienwohnung ebenfalls Pflegeprodukte zur Verfügung stellen, werden diese begeistert sein und sich freuen, dass sie hier die gleichen Annehmlichkeiten wie in einem Hotel genießen können.

An einer Duschwand lassen sich Seifen- und Shampoospender sehr einfach und schnell befestigen. Wenn Sie auch noch Haarspülung, Bodylotion, Zahnpasta und Mundwasser bereitstellen, gewinnen Sie jeden Gast für sich. Sie könnten Ihre Gäste sogar mit Badesalz, Badebomben und ätherischen Ölen überraschen.

22. Frische, flauschige Handtücher

Investieren Sie am besten in hochwertige Handtücher, die in Ihrem Badezimmer für ein gutes Aussehen und bei Ihren Gästen für ein vollkommenes Wohlfühlerlebnis sorgen. Weiche, saubere Handtücher in einer vernünftigen Größe gehören einfach zur Erstausstattung einer guten Ferienwohnung dazu. Wer seinen Gästen zudem etwas besonders Gutes tun möchte, darf ruhig ein paar mehr Handtücher zur Verfügung stellen.

Sollte sich Ihre Ferienwohnung jedoch in Strandnähe befinden, kann es sich lohnen zusätzlich Strandtücher zur Verfügung zu stellen und die Gäste explizit darauf hinzuweisen, dass sie die Gästehandtücher bitte nicht mit zum Strand nehmen.

23. Haartrockner

Beim Reisen zählt der Platz. Daher werden es Ihnen Ihre Gäste danken, wenn Sie in der Ferienwohnung einen Haartrockner anbieten. So müssen die Gäste keine zusätzlichen Geräte von daheim mitbringen und profitieren von nützlichem Komfort, den Sie in Ihrer Ferienwohnung bieten.

24. Weitere Produkte für die Haarpflege

Wenn bereits ein Haartrockner in der Erstausstattung Ihrer Ferienwohnung berücksichtigt wurde, können Sie noch einen Schritt weiter gehen. Wie wäre es beispielsweise mit einem Glätteisen oder Lockenstab? Warum nicht! Stellen Sie auch diese Geräte bereit und Ihre Besucher werden sich bei Ihnen sehr wohlfühlen.

25. Produkte zur Körper- und Schönheitspflege

Neben dem grundlegenden Hygienezubehör können Sie das Badezimmer in Ihrer Ferienwohnung auch mit zusätzlichen Schönheitsartikeln ausstatten. Beispielsweise könnten Sie Einwegrasierer und Rasiergel, Makeup-Entferner und Gesichtsmasken bereitstellen. Solch kleine Zusätze werden Ihren Gästen das Gefühl geben als hätten Sie ein Spa-Wochenende gebucht. Das wird ihre Urlaubserfahrung auf jeden Fall aufwerten.

26. Sets für die Körperpflege

Wenn Sie Ihre Badezimmer nicht mit all diesen Toilettenartikeln ausstatten möchten, können Sie einfache Pflegesets für Ihre Gäste zusammenstellen, die einige nützliche (und erschwingliche) Dinge wie beispielsweise Wattestäbchen und ein kleines Nähset enthalten.

27. Barrierefreie Einrichtung

Zeigen Sie mit Ihrer Ferienwohnung Erstausstattung, dass Sie jeden einzelnen Gast bei sich willkommen heißen und Sie bereit sind auf besondere Bedürfnisse einzugehen. Das kann beispielsweise mit einem barrierefreien Badezimmer erreicht werden. Befestigen Sie dazu einen Handlauf neben der Toilette, stellen Sie einen Sitz bereit, der in der Dusche platziert werden kann, und bringen Sie niedrig hängende Spiegel und Regalflächen an.

Annehmlichkeiten wie diese werden Ihre Ferienwohnung für Reisende mit Behinderung und ältere Gäste wirklich hervortreten lassen.

28. Genug Stauraum

Dies scheint ein naheliegender Punkt zu sein, aber wenn Ihr Badezimmer nicht über ausreichend Stauraum verfügt, kann das für Besucher zu einem echten Ärger werden. Besonders größere Familien oder Gruppen benötigen Platz für die mitgebrachten Hygieneartikel. Wenn dieser nicht verfügbar ist, wird Ihr Badezimmer wahrscheinlich schon nach dem ersten Tag in Chaos versinken.

Durch den Kauf eines einfachen Badezimmerregals können Sie das problemlos verhindern und den Reinigungsaufwand auch nachträglich minimieren.

29. Waage für Gepäck

Wir alle neigen dazu ein paar zusätzliche Kilos mit nach Hause zu bringen, wenn wir im Urlaub gutes Essen genossen haben. Es ist einfach ein Beweis dafür, dass Sie Ihren Urlaub richtig ausgekostet haben! Der Zweck der Bereitstellung einer Personenwaage als Teil der Erstausstattung Ihrer Ferienwohnung bezieht sich in diesem Fall jedoch auf das zusätzliche Gepäckgewicht, das Ihr Gast am Ende seiner Reise möglicherweise gesammelt hat.

Nachdem sie alle Arten von Souvenirs, Geschenken und neuen Kleidungsstücken gekauft haben, können sie mit der Personenwaage überprüfen, ob sich ihre Taschen und Koffer noch innerhalb der Gewichtsgrenze der gebuchten Fluggesellschaft befinden. Diese praktische Ausstattung wird auf jeden Fall von Gästen geschätzt, die den ein oder anderen ausgiebigen Einkaufsbummel gemacht haben.

30. Erste-Hilfe-Kasten

Sicherheit ist wohl einer der wichtigsten Aspekte bei der Vermietung einer Ferienwohnung. Auch wenn niemand damit rechnet oder hofft, dass es passiert, sind Schnittwunden und blaue Flecken im Urlaub keine Seltenheit. Anstatt sich durch kleine Unfälle den Urlaub verderben zu lassen, können Sie unangenehme Erfahrungen vermeiden, indem Sie einen Erste-Hilfe-Kasten in Ihrer Ferienwohnung bereitstellen. Platzieren Sie diesen entweder direkt im Badezimmer oder an einem zugänglichen Ort im Haus.

In dem Erste-Hilfe-Kasten sollten Pflaster, Verbandmull, eine antibiotische Salbe, Einweghandschuhe und eine medizinische Pinzette vorhanden sein. Wenn Sie besonders gründlich sein wollen, können Sie auch andere Dinge einpacken, z. B. Cremes gegen Insektenstiche, Kinderpflaster, Schmerzmittel, Eisbeutel, ein digitales Thermometer und Kochsalzlösung.

31. Beheizte Böden

Haben Sie schon einmal wunderbar geduscht oder gebadet und sind dann auf eiskalten Fliesen gelandet? Denken Sie daran: Wenn Sie versuchen, Ihren Gästen ein Wellness-Erlebnis zu bieten, müssen Sie an jedes kleine Detail denken – bis hin zum Bodenbelag. Beheizte Fußböden, vor allem in winterlichen Unterkünften, sind ein großes Plus für die Gäste.

Wenn Sie bereits eine Renovierung des Badezimmers geplant haben, können Sie auch beheizte Fußböden auf Ihre Checkliste für die Ausstattung der Ferienwohnung setzen, um Ihren Gästen den zusätzlichen Komfort eines temperaturgeregelten Bodens zu bieten.

32. Bademäntel und Hausschuhe

Um beim Thema Luxus zu bleiben, sollten Sie Ihre Gäste mit Bademänteln und Hausschuhen ausstatten, um das Spa-Gefühl zu verstärken. Diese können Sie im Badezimmer oder im Schlafzimmer aufhängen, wenn Sie dort mehr Platz haben.

Gehen Sie aber noch einen Schritt weiter und versehen Sie die Bademäntel mit Ihrem Logo! Lassen Sie das Logo Ihrer Ferienunterkunft auf die Bademäntel oder die Oberseite der Hausschuhe drucken, um das Erlebnis abzurunden und Ihre Unterkunft noch unvergesslicher zu machen.

Ausstattung des Schlafzimmers

Wie allgemein bekannt ist, bestimmt die Qualität des Schlafes, wie man sich am Folgetag fühlt. Wenn Sie also möchten, dass Ihre Gäste mit und in Ihrer Ferienwohnung glücklich und zufrieden sind, sollten Sie für eine angenehme Nachtruhe sorgen. Folgendes können Sie dazu beitragen:

33. Hochwertige Bettwäsche und aufgeschüttelte Kissen

Wir wissen, dass Sie sicherlich kein Vermögen für Bettwäsche ausgeben wollten, aber Sie sollten auf jeden Fall in Laken und Bettwäsche von guter Qualität investieren, die langlebig sind und auch nach vielen Wäschen noch gut aussehen werden. Ihre Gäste werden es Ihnen danken. Auch eine kuschelige Decke und flauschige Kissen auf dem Bett sorgen für eine unvergessliche Nachtruhe Ihrer Besucher.

34. Schlafmasken, Ohrstöpsel und andere Accessoires

Zum Wohlbefinden Ihrer Gäste und um einen gesunden Schlaf Ihrer Gäste zu gewährleisten, tragen auch Schlafmasken zur einmaligen Benutzung und entsprechende Ohrstöpsel bei. Sie können außerdem Wecker, eine Musikanlage oder andere Schlafhilfen zum sanften Schlummern bereitstellen.

35. Verdunkelungsvorhänge

Viele Menschen haben Schwierigkeiten in einer hellen Umgebung zu schlafen. Sie werden es Ihnen danken, wenn Sie als Teil der Erstausstattung Verdunkelungsvorhänge oder Rollos in den Schlafzimmern Ihrer Ferienwohnung anbringen. Besonders, wenn das Schlafzimmer der Sonne zugewandt ist, sollte dies definitiv auf der Ausstattungs-Checkliste Ihrer Ferienwohnung stehen.

36. Klimaanlage oder Ventilator

Wenn Gäste während der heißen Jahreszeit anreisen, wird es ihren Komfort erheblich verbessern, wenn sie den Schlafbereich herunterkühlen können. Falls in Ihrer Unterkunft keine Klimaanlage installiert ist, sollten Sie mindestens einen Ventilator pro Schlafzimmer bereitstellen, um nachts für eine kühle Brise zu sorgen.

37. Steckdosen neben dem Bett

Positionieren Sie die Betten so, dass es eine Steckdose in der Nähe gibt. Wenn das nicht möglich ist, können Sie auch Verlängerungskabel nutzen, die dezent verlegt werden. So können Ihre Gäste ihre Handys nachts aufladen und sie in der Nähe behalten, falls sie sie als Wecker nutzen.

38. Mückenschutz

Wenn die Schlafzimmerfenster in Ihrer Unterkunft es zulassen, sollten Sie Moskitonetze anbringen, um Ihre Gäste nachts vor lästigen Geräuschen und Stichen zu bewahren. Alternativ könnten Sie auch eine Mückenlampe zur Verfügung stellen, das Gäste einstecken, bevor sie schlafen gehen. Oder Sie stellen stylische Mückennetze zur Verfügung, die direkt über den Betten angebracht sind und für Gemütlichkeit und zusätzlichen Komfort sorgen.

Zubehör für die Reinigung und die Aufbewahrung

Laut TripAdvisor’s 2016 Umfrage zu Ferienwohnungen, glauben 67 % der Reisenden, dass Ferienwohnungen besser als Hotels sind, da man hier seine Wäsche jederzeit waschen kann (ohne Zusatzkosten). Aber welche weiteren Vorteile sehen diese Gäste in einer Ferienwohnung?

39. Reinigungsmittel

Indem Sie Ihren Gästen Reinigungsmittel zur Verfügung stellen und diese auch leicht sichtbar platzieren, ermutigen Sie diese zum Putzen. Stellen Sie einfach ein kleines Set mit grundlegenden Reinigungsmitteln allgemein bekannter Marken zusammen. Sie können auch eine kleine Anleitung hinzufügen, der zu entnehmen ist, welches Reinigungsmittel für welchen Bereich geeignet ist, z.B. Duschwände oder Arbeitsflächen in der Küche. Wichtig ist hier zudem, dass Sie Ihre Gäste informieren wie Waschmaschine, Trockner oder auch Geschirrspüler korrekt benutzt werden können. So vermeiden Sie Ärgernisse auf beiden Seiten.

40. Waschmaschine und Trockner

Im Idealfall ist Ihre Ferienwohnung mit einer eigenen Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet, die von Ihren Gästen genutzt werden können. Urlauber mögen es gerade auf längeren Reisen auch mal Ihre Wäsche zu reinigen und manche kehren auch gerne mit sauberer Kleidung aus dem Urlaub zurück.

Sollte Ihre Ferienwohnung keine eigene Waschküche haben, sollten Sie Ihre Gäste darüber informieren, ob und wo es in der Nähe einen Waschsalon gibt. Entsprechende Informationen sind immer willkommen. Eine Wäscheleine oder ein Wäscheständer sollte Ihren Gästen in der Unterkunft ebenfalls als Teil der Erstausstattung Ihrer Ferienwohnung zur Verfügung stehen.

41. Bügeleisen und Aufbewahrungsmöglichkeiten

Da Ihre Gäste mit Kleidung aus dem Koffer anreisen, die dort meist Falten schlägt, sollten Sie ihnen ein Bügeleisen und das entsprechende Bügelbrett anbieten. Auch ein Kofferständer im Schrank ist besonders praktisch und vermeidet das lästige Bücken über dem Koffer. Im Kleiderschrank sollten ausreichend Kleiderbügel vorhanden sein und eine Kommode, ein Schrank oder Schränkchen ermöglichen es Ihren Besuchern all ihre Sachen auspacken und einordnen zu können.

42. Garderobe und Schuhablage

Ermutigen Sie Ihre Gäste die Innenräume sauber zu halten, indem Sie ausreichend Stauraum für schmutzige Stiefel und nasse Mäntel direkt am Eingang anbieten. Darüber hinaus können Sie Ihren Gästen Hausschuhe oder gemütliche warme Socken für die Nutzung in Ihrer Ferienwohnung anbieten.

43. Duftspender

Zusätzlich können Sie ein Raumspray kaufen und einen Toilettenstein anbringen. Diese Produkte verbessern vielleicht nicht unbedingt die Hygiene Ihrer Ferienwohnung, aber eine ordentliche Umgebung, die auch angenehm riecht, wird das Gefühl von Sauberkeit und Komfort weiter verstärken und für zusätzlichen Komfort sorgen.

44. Schließfach

Es ist unheimlich wichtig, dass sich die Gäste während ihres Aufenthalts sicher fühlen. Neben den Standardmaßnahmen zur Verhinderung von Einbrüchen in die Ferienwohnung wollen die Gäste auch sichergehen, dass ihre eigenen Sachen in Ihrem Haus sicher sind. Mit einem Mietsafe im Schlafzimmer oder in den Schränken können die Gäste das, was ihnen wichtig ist, ohne Angst einschließen und ihren Urlaub in vollen Zügen genießen. Denn insbesondere Dokumente wie der eigene Reisepass, wichtige Unterlagen oder Bargeld sollen auch in einer Ferienwohnung sicher verwahrt werden können.

Ausstattung für Outdoor-Aktivitäten

Um einen rundum gelungenen Aufenthalt zu gewährleisten und die Erwartungen Ihrer Gäste noch zu übertreffen, können Sie überlegen, was diese noch für einen tollen Urlaub benötigen könnten. Fragen Sie sich auch hier: “Was brauche ich für eine Ferienwohnung?”

45. Gartenmöbel

Wenn Sie Ihren Außenbereich komplett ausstatten möchten, können Sie diesen mit einem Tisch, Stühlen, Sonnenliegen, einer Couch oder einer Hängematte besonders gemütlich gestalten. Diese Ausstattung Ferienwohnung ermöglicht es Ihren Gästen, sich vollkommen zu entspannen und ihre Zeit draußen an der frischen Luft zu genießen und gehört entsprechend auf jede Checkliste.

46. Sonnenschutz

Im Außenbereich sollten Sie Ihren Gästen Mittel zur Verfügung stellen, um sich vor direkter Sonneneinstrahlung schützen zu können. Sie können beispielsweise einen Sonnenschirm oder sogar einen ganzen Pavillon auf die Terrasse Ihrer Unterkunft stellen, um Ihren Gästen etwas Schatten zu bieten. Denkbar sind aber auch natürliche Schattenplätze unter einem Baum im Garten, in einem gemütlichen Strandkorb oder ähnlichem.

47. Ausstattung für den Strand

Sollte Ihre Ferienwohnung in der Nähe eines Strandes liegen, so bietet es sich an, Strandtücher, Klappstühle und eine Kühlbox bereitzustellen. Wenn vorhanden, sorgen auch Bodyboards, aufblasbare Spielzeuge für Kinder oder Luftmatratzen für Spaß im Meer! Indem Sie sich in die Lage Ihrer Gäste versetzen und sich genau überlegen, welche Dinge auch Sie während eines Urlaubs gerne nutzen würden und nicht unbedingt von daheim mitbringen möchten, schaffen Sie Mehrwert und punkten enorm bei Ihren Gästen.

48. Accessoires bei Regen

Regnet es regelmäßig in der Region, in der sich Ihre Ferienwohnung befindet? Wenn ja, sind Regenschirme und ein paar Regenmäntel für Gäste besonders nützlich. Alternativ können Sie auch Regencapes in die Erstausstattung Ihrer Ferienwohnung mit aufnehmen, um Ihren Gästen den Aufenthalt trotz feuchter Regentage so angenehm wie möglich zu machen.

49. Fahrräder und Tipps zur Mobilität

Stellen Sie eine kleine Info-Mappe zusammen, in der Sie Ihren Gästen erklären, wie man am besten in der Stadt und Region von A nach B kommt. Dafür eignen sich auch Fahrpläne der öffentlichen Verkehrsmittel und Land-, sowie Umgebungskarten. Besonders gut kommen bei den meisten Gästen auch Fahrräder an, mit welchen Urlauber die Gegend auf eigene Faust erkunden können wie Einheimische.

Wer sich dazu entscheidet seinen Gästen Fahrräder zur Verfügung zu stellen, sollte jedoch auch die Sicherheit nicht vergessen. Fahrradhelme sind daher genauso wichtig wie eine regelmäßige Wartung der Bikes. Vergewissern Sie sich also, ob Bremsen und Gangschaltung optimal funktionieren, die Reifen ausreichend Luft haben und eine Luftpumpe für unterwegs, sowie Schlößer bereitstehen.

50. Spiele für Draußen

Es gibt viele Spiele, die im Freien sowohl von jungen als auch älteren Gästen gespielt werden können. Ein Fußball, ein Frisbee oder Badmintonausrüstung sind unterhaltsame Aktivitäten, an denen jeder teilnehmen kann! Gerade diese Dinge können Sie leicht auf Ihre Checkliste für eine Ferienwohnung Ausstattung mit aufnehmen und so spielerisch für Unterhaltung und etwas Besonderes sorgen.

51. Ein privater Swimmingpool

Dieser Punkt ist natürlich nicht für alle Ferienwohnungen umsetzbar, aber laut einer Umfrage von Orlando Vacation Homes 360 sagen 81% der Personen, die eine Ferienwohnung mieten, dass ein Pool besonders wichtig bei der Wahl des Objektes ist. Sollten Sie die Möglichkeit haben, ziehen Sie es ernsthaft in Betracht einen Swimmingpool oder einen Whirlpool anzubieten. Dadurch können Sie den Mietpreis erhöhen und Ihre Mieteinnahmen sofort steigern!

52. Grill

Nichts übertrifft eine Grillparty an einem schönen Sommerabend im Urlaub. Mit einem Grill heben Sie Ihr Anwesen für Reisende auf jeden Fall von der Konkurrenz ab. Daher sollte wenn auch nur ein einfacher Grill zu jeder Ferienwohnung Erstausstattung gehören. Darüber hinaus bietet es sich an auch entsprechende Utensilien für den Grillabend wie einen Sack Grillkohle, Grillzangen, ein Schneidebrett oder ähnliches zur Verfügung zu stellen. Zudem sollten Sie Ihre Gäste in der Hausordnung darauf aufmerksam machen, dass besondere Utensilien zur Verfügung stehen und dass unter Umständen nicht alle Küchenutensilien zum Grillen genutzt werden können oder sollen.

53. Außenbeleuchtung

Ihre Gäste möchten womöglich die warmen Sommernächte genießen, auch nachdem die Sonne untergegangen ist. Ermöglichen Sie das, indem Sie Beleuchtung in warmen Farben im Außenbereich Ihrer Unterkunft anbringen. Neben einer elektrischen Beleuchtung für Garten, Terrasse oder Balkon können Sie außerdem Kerzen zur Verfügung stellen. Unabhängig davon, ob Sie eine kleine Stadtwohnung, einen Bungalow oder ein Häuschen am Strand vermieten, sorgen Sie mit einer solchen Ferienwohnung Erstausstattung im Handumdrehen für zusätzliche Stimmung.

54. Parkplätze

Viele Gäste werden mit dem Auto zu Ihrem Ferienhaus anreisen. Natürlich benötigen sie dann auch einen Parkplatz für ihre Fahrzeuge. Wenn möglich, sollten Sie ihnen diese Option zur Verfügung stellen – entweder auf Ihrem eigenen Grundstück oder indem Sie sie auf nahegelegene Parkplätze verweisen. Informieren Sie Ihre Gäste zudem bereits vor der Anreise darüber, ob und wo Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen, wie viele Fahrzeuge maximal Platz finden und ob dadurch zusätzliche Gebühren entstehen.

55. Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Elektrofahrzeuge sind die Zukunft und es wird immer häufiger vorkommen, dass Gäste diese Autos mitbringen oder mieten, wenn sie im Urlaub sind. Mit einer Ladestation für Elektroautos auf Ihrem Grundstück sind Sie nicht nur wegweisend für die Zukunft der Ferienvermietung, sondern sorgen auch für einen „Wow-Faktor“ bei Ihren Gästen. Seien Sie einer der Wenigen, die eine solche innovative Einrichtung anbieten.

Sie können entweder die Kosten für die verbrauchte Kilowattstunde (kWh) messen oder einen Aufschlag auf den Grundpreis der Ferienwohnung erheben, um die Kosten für das Aufladen der Elektrofahrzeuge auszugleichen.