44 Dinge, die in Ihrer FeWo nicht fehlen sollten

Die Ausstattung Ihrer Ferienwohnung kann den entscheidenden Unterschied zwischen einem einmaligen Gast und einem zukünftigen Stammgast machen, der immer wieder gerne in Ihre Ferienunterkunft zurückkehrt. Die angebotene Ausstattung und die Annehmlichkeiten sollten der Lage Ihrer Ferienwohnung, der Art der Unterkunft und der Art Ihrer Gäste entsprechen. Wenn sich Reisende online Ferienwohnungen, Ferienhäuser und deren Vorzüge ansehen, wird sich Ihre durch eine ansprechende Ausstattung sofort von der Masse absetzen und Ihre Unterkunft zu einem gefragten Objekt machen.

Auch wenn Ihre Gäste sich für eine Ferienwohnung, anstelle eines Hotels entschieden haben, heißt das nicht gleich, dass sie deswegen auf hochwertigen Service verzichten möchten. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, haben wir hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und Annehmlichkeiten aufgelistet, die Sie in Ihrer Ferienwohnung anbieten können.

Für ein gelungenes Gesamterlebnis Ihrer Gäste

Reisende sind nicht bloß auf der Suche nach kostenfreien Pflegeprodukten, sondern viel mehr nach einem unvergesslichen Erlebnis. Um ihnen genau das bieten zu können, muss jeder einzelne Aspekt des Aufenthalts bedacht werden. Hier finden Sie eine Liste der Annehmlichkeiten, die Ihre Gäste begeistern werden und den Urlaub in Ihrer Ferienwohnung zu etwas Besonderem machen:

1. 24-Stunden Check-in

Reisende möchten flexibel jederzeit einchecken können. Gerade wenn bei der Anreise etwas nicht ganz nach Plan verläuft, ist dies besonders wichtig.

Das heißt natürlich nicht, dass Sie selbst 24 Stunden am Tag verfügbar sein müssen. Stattdessen können Sie einfach sicherstellen, dass Sie über ein automatisiertes Check-In-System verfügen. Sie können Ihren Gästen z. B. durch eine Schlüsselbox, ein schlüsselloses System oder einen anderen Dienst jederzeit Zutritt zur Ihrer Ferienwohnung gewähren. So machen Sie schon gleich zu Anfang einen guten Eindruck.

2. Schnelles und bequemes WLAN

Ein Internetanschluss ist in einer modernen Ferienwohnung heutzutage einfach unerlässlich und wahrscheinlich das wichtigste Ausstattungsmerkmal, das Ihre Gäste erwarten werden. Ausgenommen davon sind selbstverständlich Unterkünfte, die genau zu dem Zweck dienen, dass Gäste sich einmal ohne Internet erholen können und einen Rückzugsort, ohne moderne Kommunikationstechnik genießen dürfen.

Die Realität ist allerdings, dass viele Gäste Ihre Unterkunft gar nicht erst in Betracht ziehen, wenn Sie keine schnelle, kabellose Internetverbindung anbieten können. Es betseht auch die Gefahr schlechte Bewertung für Ihre Ferienwohnung zu bekommen, sollten Sie vorab nicht ausdrücklich darauf hingewiesen haben, dass keine entsprechende WLAN-Verbindung vorhanden ist.

3. Kabel-TV oder Streaming-Service

Auch wenn viele Gäste vermutlich nicht viel Zeit vor dem Fernseher verbringen werden, wird ein Fernseher mit entsprechendem Angebot als Must-Have standardmäßig von vielen Gästen in der Ferienwohnung erwartet.

Im Idealfall ist Kabel-Fernsehen dabei, in Kombinationen mit einem Smart-TV, der den Zugang zu Anbietern wie Netflix oder Amazon Prime ermöglicht. Auch Live-Sender und örtliche Nachrichten sowie Wetterberichte gehören zum optimalen Paket.

4. Surround Sound System

Nach Bedarf können Sie ein vollständiges Surround-Sound-System oder einige hochwertige Lautsprecher im Wohnzimmer Ihrer Ferienwohnung installieren. So können Ihre Gäste Filmabende in vollen Zügen genießen oder einfach nur ihre Lieblingsmusik hören.

5. DVDs und Bücher

Sollten Sie kein Kabel-TV oder einen Service wie Netflix in Ihrer Ferienunterkunft anbieten können oder wollen, empfiehlt es sich den Gästen eine Auswahl an Filmen und Büchern zur Verfügung zu stellen. Achten Sie dabei am besten darauf, dass sich für alle Altersgruppen etwas findet und dass auch kleine Kinder an regnerischen Nachmittagen gut unterhalten werden können.

6. Spiele für die ganze Familie

Ersparen Sie es Familien möglichst, das komplette Unterhaltungsprogramm selbst von zu Hause mit in den Urlaub nehmen zu müssen. Für Kinder können Sie kostenlos Stifte, Bücher und Spielzeuge zur Verfügung stellen. Die Eltern werden es Ihnen mit Sicherheit danken.

Auch ein paar Brett- und Kartenspiele für unvergessliche Spieleabende mit der ganzen Familie kommen sehr gut bei Ihren Besuchern an. Dazu gehören die Klassiker Memory, Monopoly und Mensch-Ärgere-Dich-Nicht.

7. Stadt- und Landkarten, Reiseführer sowie Empfehlungen

Stellen Sie Ihren Gästen außerdem eine gute Auswahl an Informationen zur Region, lokalen Sehenswürdigkeiten und Highlights zusammen. Auch eine persönliche Empfehlung für Restaurants und Cafés in der Umgebung ist bei Urlaubern stets sehr willkommen.

Info-Material zu berühmten Bauwerken, Kulturangeboten, Naturparks und historischen Stätten werden ebenfalls gern gesehen.

8. Adapter für Steckdosen und Ladegeräte

Die meisten Gäste haben einen eigenen Adapter für Steckdosen und Ladegeräte dabei, aber manchmal können auch die erfahrensten Reisenden etwas vergessen. In diesem Fall können Sie mit einem kleinen Vorrat an Universaladaptern und Ladegeräten zum heldenhaften Lebensretter bei Ihren Besuchern werden.

9. Ein kostenloses Willkommens-Paket

Einen besonders guten und bleibenden Eindruck machen Sie bei Ihren Gästen, wenn bei der Ankunft bereits ein kleines Willkommens-Paket auf sie wartet. Diese Aufmerksamkeit muss keinesfalls kostspielig sein. Eine gelungene Zusammenstellung einheimischer Leckereien – wie Süßigkeiten, Kaffee, Wein und Postkarten – ist eine ansprechende Möglichkeit Ihre Besucher in der Urlaubsregion zu begrüßen und zu verzaubern.

10. Transfer und Ausflüge

Anstatt dass Ihre Gäste diese Leistungen anderswo buchen, können Sie sich auch selbst mit einem Partner aus der Region zusammenschließen und ein tolles Angebot bieten. Zur Auswahl stehen verschiedene Ausflugs- und Transferarten, wie:

• Flughafentransfer
• Transfers in nahegelegene Städte
• Chauffeur-Service
• Besichtigungstouren

Küchenausstattung

In einer Ferienunterkunft ist die Ausstattung der Küche mit den standardmäßigen Utensilien besonders wichtig. Geschirr, Gläser, Tassen und Besteck sollten auf jeden Fall in ausreichender Menge vorhanden sein. Wenn Sie auch noch tolle Extras wie Weingläser und Flaschenöffner anbieten, sorgen Sie für einen perfekten Aufenthalt.

Wichtige Gewürze wie Salz und Pfeffer sollten Sie ebenfalls zur Verfügung stellen. Und um sich bei den Gästen richtig beliebt zu machen, ergänzen Sie das Angebot durch ausgewählte Kräuter und Gewürze, Speiseöle und ein ausreichendes Angebot an Kaffee, Tee und Zucker.

11. Kleine Küchengeräte

Für diejenigen Gäste, die es im Urlaub bevorzugen sich selbst zu versorgen, sind Kochgeschirr, ein Küchenmesser-Set, ein Wasserkocher sowie eine Kaffeemaschine überaus praktische Küchenutensilien. Reiskocher, Schongarer und Mixer können ebenfalls sehr nützlich sein.

12. Kostenloses Frühstück und ein individuell gefüllter Kühlschrank

Statten Sie Ihren Kühlschrank vor der Ankunft der Gäste bereits mit einigen wichtigen Lebensmitteln aus. Dazu könnten Kekse, Säfte und Zutaten fürs Frühstück gehören. Sie können auch vorab Ihre Gäste kontaktieren und diese fragen, ob Sie bestimmte Lebensmittel besorgen können. Besonders für Urlauber mit einem bestimmten Ernährungsbedarf ist dies ein sehr hilfreicher Service und sorgt sofort für ein heimisches Gefühl.

13. Tupperdosen

Viele Gäste werden während ihres Aufenthaltes sicherlich Tagesausflüge machen wollen, um die Sehenswürdigkeiten in der Region zu erkunden. Sie können in Ihrer Ferienwohnung Tupperdosen anbieten, um es Wanderfreunden zu ermöglichen ihr eigenes Essen für den Tag mitzunehmen.  Da Tupperware häufig schnell abhanden kommt, könnten Sie als Alternative auch Frischhalte- oder Aluminiumfolie anbieten.

14. Reinigungszubehör für die Küche

Wenn Ihre Gäste einen längeren Aufenthalt gebucht haben, dann wollen sie natürlich auch über eine saubere Küche verfügen, da dort das Essen zubereitet wird. Falls sie nur für eine Nacht bleiben, wollen Sie als Vermieter aber sicher nicht derjenige sein, der das schmutzige Geschirr spült, bevor die nächsten Gäste ankommen.

Aus diesem Grund sollten genug Spülmittel, ein Schwamm oder eine Bürste, ein Trockenständer für das Geschirr und saubere Geschirrtücher Teil der Ausstattung Ihrer Ferienwohnung sein. Wenn Ihre Küche bereits über eine Spülmaschine verfügt, müssen Sie sich nur um Geschirrspülmittel oder Spülmaschinentabs kümmern, und eventuell um eine Bedienungsanleitung.

15. Kinderfreundliches Zubehör

Eltern, die mit Babys oder Kleinkindern reisen, werden sehr dankbar sein, wenn sie nicht jedes einzelne Zubehör mit in den Urlaub nehmen müssen. Statten Sie Ihre Küche mit Kinderbesteck und -geschirr aus, sowie mit Einweg-Lätzchen. Sie könnten auch noch einen Schritt weiter gehen und einen Hochstuhl in Ihrer Unterkunft aufbewahren, um Ihre Unterkunft kinderfreundlich für reisende Familien zu machen.

16. Haustierfreundlicher Bedarf

Wenn Sie Ihren Gästen erlauben, Ihre Hunde mit in die Ferienwohnung zu bringen, könnten Sie ihnen entgegenkommen, indem Sie Näpfe für Futter und Wasser zur Verfügung stellen. 

Darüber hinaus könnten Sie als besonderes Willkommen der vierbeinigen Gäste auch ein paar Leckerlis bereit halten. Die Hundebesitzer werden es auf jeden Fall zu schätzen wissen und sich an so eine aufmerksame Geste erinnern, wenn sie später Ihre Unterkunft bewerten!

Ausstattung des Badezimmers

Auch wenn Sie in Ihrer Ferienwohnung keine Spa-Behandlungen anbieten, können Sie für einen luxuriösen und erholsamen Aufenthalt sorgen. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit den folgenden Annehmlichkeiten und verleihen Sie Ihrer Unterkunft den Hauch eines Spas:

17. Pflegeprodukte

Pflegeprodukte können Sie immer anbieten und gehören in einem Hotel schon beinahe zur Grundausstattung. Wenn Sie den Urlaubern in Ihrer Ferienwohnung ebenfalls Pflegeprodukte zur Verfügung stellen, werden diese begeistert sein und sich freuen, dass sie hier die gleichen Annehmlichkeiten wie in einem Hotel genießen können.

An einer Duschwand lassen sich Seifen- und Shampoospender sehr einfach und schnell befestigen. Wenn Sie auch noch Haarspülung, Bodylotion, Zahnpasta und Mundwasser bereitstellen, gewinnen Sie jeden Gast für sich.

18. Frische, flauschige Handtücher

Investieren Sie am besten in hochwertige Handtücher, die in Ihrem Badezimmer für ein gutes Aussehen und bei Ihren Gästen für ein vollkommenes Wohlfühlerlebnis sorgen.

19. Produkte für die Haarpflege

Ideal ist es, wenn Sie Ihren Gästen einen Haartrockner zur Verfügung stellen können. Und wie sieht es mit Glätteisen und Lockenstab aus? Warum nicht! Stellen Sie auch diese Geräte bereit und Ihre Besucher werden sich bei Ihnen sehr wohlfühlen. 

20. Produkte zur Körper- und Schönheitspflege 

Neben dem grundlegenden Hygienezubehör können Sie das Badezimmer auch mit zusätzlichen Schönheitsartikel ausstatten. Beispielsweise könnten Sie Einwegrasierer und Rasiergel, Makeup-Entferner und Gesichtsmasken bereitstellen. Solch kleine Zusätze werden Ihren Gästen das Gefühl geben, als hätten Sie ein Spa-Wochenende gebucht. Das wird ihre Urlaubserfahrung auf jeden Fall aufwerten.

21. Barrierefreie Einrichtung

Zeigen Sie, dass Sie jeden einzelnen Gast bei sich willkommen heißen und Sie bereit sind auf besondere Bedürfnisse einzugehen, indem Sie Ihr Badezimmer barrierefrei machen. Das kann ganz einfach erfolgen – befestigen Sie einen Handlauf neben der Toilette, stellen Sie einen Sitz bereit, der in der Dusche platziert werden kann, und bringen Sie niedrig hängende Spiegel und Regalflächen an.

Annehmlichkeiten wie diese werden Ihre Ferienwohnung für Reisende mit Behinderung und ältere Gäste wirklich hervortreten lassen.

22. Genug Stauraum

Dies scheint ein naheliegender Punkt zu sein, aber wenn Ihr Badezimmer nicht über ausreichend Stauraum verfügt, kann das für Besucher zu einem echten Ärger werden. Besonders größere Familien oder Gruppen benötigen Platz für die mitgebrachten Hygieneartikel. Wenn dieser nicht verfügbar ist, wird Ihr Badezimmer wahrscheinlich nach dem ersten Tag in Chaos versinken.

Durch den Kauf eines einfachen Badezimmerregals können Sie das problemlos verhindern und den Reinigungsaufwand auch nachträglich minimieren.

23. Waage für Gepäck

Wir alle neigen dazu ein paar Kilos mit nachhause zu bringen, wenn wir im Urlaub gutes Essen genossen haben. Es ist einfach ein Beweis dafür, dass Sie Ihren Urlaub richtig ausgekostet haben! Der Zweck der Bereitstellung einer Personenwaage bezieht sich in diesem Fall jedoch auf das zusätzliche Gepäckgewicht, das Ihr Gast am Ende seiner Reise möglicherweise gesammelt hat.

Nachdem sie alle Arten von Souvenirs, Geschenken und neuen Kleidungsstücken gekauft haben, können sie mit der Personenwaage überprüfen, ob sich ihre Taschen und Koffer noch innerhalb der Gewichtsgrenze der gebuchten Fluggesellschaft befinden. Diese praktische Ausstattung wird auf jeden Fall von Gästen geschätzt, die den ein oder anderen ausgiebigen Einkaufsbummel gemacht haben.

Ausstattung des Schlafzimmers

Wie allgemein bekannt ist, bestimmt die Qualität des Schlafes, wie man sich am Folgetag fühlt. Wenn Sie also möchten, dass Ihre Gäste mit und in Ihrer Ferienwohnung glücklich und zufrieden sind, sollten Sie für eine angenehme Nachtruhe sorgen. Folgendes können Sie dazu beitragen:

24. Hochwertige Bettwäsche und aufgeschüttelte Kissen

Wir wissen, dass Sie sicherlich kein Vermögen für Bettwäsche ausgeben wollten, aber Sie sollten auf jeden Fall in Laken und Bettwäsche von guter Qualität investieren, die langlebig sind und auch nach vielen Wäschen noch gut aussehen werden. Ihre Gäste werden es Ihnen danken. Auch eine kuschelige Decke und flauschige Kissen auf dem Bett sorgen für eine unvergessliche Nachtruhe Ihrer Besucher.

25. Schlafmasken, Ohrstöpsel und andere Accessoires

Zum Wohlbefinden Ihrer Gäste und einen gesunden Schlaf tragen auch Schlafmasken zur einmaligen Benutzung und entsprechende Ohrstöpsel bei. Sie können außerdem Wecker, eine Musikanlage oder andere Schlafhilfen zum sanften Schlummern bereitstellen.

26. Verdunkelungsvorhänge 

Viele Menschen haben Schwierigkeiten in einer hellen Umgebung zu schlafen. Sie werden es Ihnen danken, wenn Sie Verdunkelungsvorhänge oder Rollos in den Schlafzimmern Ihrer Ferienwohnung anbringen. Besonders, wenn das Schlafzimmer der Sonne zugewandt ist, sollte dies definitiv auf der Ausstattungs-Checkliste Ihrer Unterkunft stehen. 

27. Klimaanlage oder Ventilator

Wenn Gäste während der heißen Jahreszeit anreisen, wird es ihren Komfort erheblich verbessern, wenn sie den Schlafbereich herunterkühlen können. Falls in Ihrer Unterkunft keine Klimaanlage installiert ist, sollten Sie mindestens einen Ventilator pro Schlafzimmer bereitstellen, um nachts für eine kühle Brise zu sorgen.

28. Steckdosen neben dem Bett

Positionieren Sie die Betten so, dass es eine Steckdose in der Nähe gibt. Wenn das nicht möglich ist, können Sie auch Verlängerungskabel nutzen. So können Ihre Gäste ihre Handys nachts aufladen und sie in der Nähe behalten, falls sie sie als Wecker nutzen.

29. Mückenschutz

Wenn die Schlafzimmerfenster in Ihrer Unterkunft es zulassen, sollten Sie Moskitonetze anbringen, um Ihre Gäste nachts vor lästigen Geräuschen und Stichen zu bewahren. Alternativ könnten Sie auch eine Mückenlampe zur Verfügung stellen, das Gäste einstecken, bevor sie schlafen gehen.

Zubehör für die Reinigung und die Aufbewahrung

Laut TripAdvisor’s 2016 Umfrage zu Ferienwohnungen, glauben 67 % der Reisenden, dass Ferienwohnungen besser als Hotels sind, da man hier seine Wäsche jederzeit waschen kann (ohne Zusatzkosten). Aber welche weiteren Vorteile sehen diese Gäste in einer Ferienwohnung?

30. Reinigungsmittel

In dem Sie Ihren Gästen Reinigungsmittel zur Verfügung stellen und diese auch leicht sichtbar platzieren, ermutigen Sie diese auch zum Putzen. Stellen Sie einfach ein kleines Set mit Reinigungsmitteln allgemein bekannter Marken zusammen. Sie können auch eine kleine Anleitung hinzufügen, der zu entnehmen ist, welches Reinigungsmittel für welchen Bereich geeignet ist, z.B. Duschwände oder Arbeitsflächen in der Küche.

31. Waschmaschine und Trockner

Im Idealfall ist Ihre Ferienwohnung mit einer eigenen Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet, die von Ihren Gästen genutzt werden können. Urlauber mögen es auf Reisen auch mal Ihre Wäsche zu reinigen und manche kehren auch gerne mit sauberer Kleidung aus dem Urlaub zurück.

Sollte Ihre Ferienwohnung keine eigene Waschküche haben, sollten Sie Ihre Gäste darüber informieren, ob und wo es in der Nähe ein Waschsalon gibt. Entsprechende Informationen sind immer willkommen. Eine Wäscheleine oder ein Wäscheständer sollte Ihren Gästen in der Unterkunft ebenfalls zur Verfügung stehen.

32. Bügeleisen und Aufbewahrungsmöglichkeiten

Da Ihre Gäste mit Kleidung aus dem Koffer anreisen, die dort meist Falten schlagen, sollten Sie ihnen ein Bügeleisen und das entsprechende Bügelbrett anbieten. Auch ein Kofferständer im Schrank ist besonders praktisch und vermeidet das lästige Bücken über dem Koffer. Im Kleiderschrank sollten ausreichend Kleiderbügel vorhanden sein und eine Kommode ermöglicht es Ihren Besuchern all ihre Sachen auspacken und einordnen zu können.

33. Garderobe und Schuhablage 

Ermutigen Sie Ihre Gäste die Innenräume sauber zu halten, indem Sie Stauraum für schmutzige Stiefel und nasse Mäntel direkt am Eingang anbieten.

34. Duftspender

Zusätzlich können Sie ein Raumspray kaufen und einen Toilettenstein anbringen. Diese Produkte verbessern vielleicht nicht unbedingt die Hygiene Ihrer Ferienwohnung, aber eine ordentliche Umgebung, die auch angenehm riecht, wird das Gefühl von Sauberkeit und Komfort weiter verstärken.

Ausstattung für Outdoor-Aktivitäten

Um einen rundum gelungenen Aufenthalt zu gewährleisten und die Erwartungen Ihrer Gäste noch zu übertreffen, können Sie überlegen, was diese noch für einen tollen Urlaub benötigen könnten.

35. Gartenmöbel

Wenn Sie Ihren Außenbereich komplett ausstatten möchten, können Sie diesen mit einem Tisch, Stühlen, Sonnenliegen, einer Couch oder einer Hängematte ausstatten. Diese Ausstattung ermöglicht es Ihren Gästen, sich vollkommen zu entspannen und ihre Zeit draußen zu genießen.

36. Sonnenschutz

Im Außenbereich sollten Sie Ihren Gästen Mittel zur Verfügung stellen, um sich vor direkter Sonneneinstrahlung schützen zu können. Sie können beispielsweise einen Sonnenschirm oder sogar einen ganzen Pavillon auf die Terrasse Ihrer Unterkunft stellen, um Ihren Gästen etwas Schatten zu bieten.

37. Ausstattung für den Strand

Sollte Ihre Ferienwohnung in der Nähe eines Strandes liegen, so bietet es sich an, Strandtücher, Klappstühle und eine Kühlbox bereitzustellen. Wenn vorhanden, sorgen auch Bodyboards,  aufblasbare Spielzeuge und Luftmatratzen für Spaß im Meer!

38. Accessoires bei Regen

Regnet es in der Region, in der sich Ihre Ferienwohnung befindet regelmäßig? Wenn ja, sind Regenschirme und ein paar Regenmäntel für Gäste besonders nützlich.

39. Fahrräder und Tipps zur Mobilität

Stellen Sie eine kleine Info-Mappe zusammen, in der Sie Ihren Gästen erklären, wie man am besten in der Stadt von A nach B kommt. Dafür eignen sich auch Fahrpläne der öffentlichen Verkehrsmittel und Landkarten. Besonders gut kommen bei den meisten Gästen auch Fahrräder an, mit welchen Urlauber die Gegend erkunden können wie Einheimische.

40. Spiele für Draußen

Es gibt viele Spiele, die im Freien sowohl von jungen als auch älteren Gästen gespielt werden können. Ein Fußball, ein Frisbee oder Badmintonausrüstung sind unterhaltsame Aktivitäten, an denen jeder teilnehmen kann!

41. Ein privater Swimmingpool

Dieser Punkt ist natürlich nicht für alle Ferienwohnungen umsetzbar, aber laut einer Umfrage von Orlando Vacation Homes 360 sagen 81 % der Personen, die eine Ferienwohnung mieten, dass ein Pool besonders wichtig bei der Wahl des Objektes ist. Sollten Sie die Möglichkeit haben, ziehen Sie es ernsthaft in Betracht einen Swimmingpool oder einen Whirlpool anzubieten. Dadurch können Sie den Mietpreis erhöhen und Ihre Mieteinnahmen sofort steigern!