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VRBO (Vacation Rentals by Owner) ist zweifelsohne eine der größte Ferienwohnungs-Vermietungsplattformen und in Deutschland am besten für das Tochterunternehmen Fewo-Direkt bekannt. Hier kommen Reisende und Gastgeber zusammen und können über ein einfaches Buchungssystem Geschäfte abschließen. Inzwischen ist Fewo-Direkt sehr bekannt und es finden sich unzählige Ferienwohnungs- und Ferienhaus Inserate im ganzen Land. Für Vermieter wird es also immer schwieriger die eigene Wohnung zu vermieten und Buchungsinteressierte Gäste anzulocken.

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Möchten Sie wissen, wie Sie dieses Problem umgehen können und Ihr Inserat auf Fewo-Direkt am besten darstellen können? Lesen Sie weiter unten unsere 9 Tipps, um Ihr Fewo Inserat zu optimieren.

1. Bieten Sie online Buchungen und Zahlungen an

Fewo-Direkt sagt, dass Inserate, die die Option direkt zu buchen anbieten rund 50% mehr Buchungen erhalten und genau das gleichen, sagen uns auch die Gäste, denn 90% der Gästen buchen lieber direkt online. Worauf warten Sie also noch? Bieten Sie direkt Buchungen an.

Nicht nur für Gäste ist die Möglichkeit direkt online buchen zu können und auch gleich per Kreditkarte zahlen zu können bequem, auch Sie profitieren davon. Als FeWo Vermieter können Sie mit einer Direktbuchung, die auch gleich bezahlt wurde, sicher sein, dass diese Nacht in Ihrer Wohnung verbucht ist und Sie den Umsatz so sicher haben.

2. Schreiben Sie einen anregenden Titel

Der Titel ist das erste, was Ihre zukünftigen Gäste von Ihnen auf Fewo-Direkt zu lesen bekommen. Achten Sie also darauf, dass Sie einen guten Eindruck machen. Am einfachsten ist es, zu schauen, was Ihre Mitbewerber schreiben, denn nur so können Sie sich von der Masse absetzen. Nehmen Sie im Titel etwas auf, das Ihr Ferienhaus einmalig macht.

Sie können natürlich auch mit Angeboten und Rabatten im Titel spielen, um Besucher auf der Fewo-Direkt Webseite zum Klick zu animieren. Last Minute Sommer Angebot oder Valentinstag-Urlaub für Paare können ansprechende Aktionen sein, um mehr Besucher auf Ihr Inserat zu bringen.

3. Antworten Sie schnell

Ein wichtiger Faktor, der Ihre Sichtbarkeit bei Fewo-Direkt beeinflusst ist die Schnelligkeit mit der Sie Ihre Emails bearbeiten. Fewo-Direkt erwartet eine Antwort innerhalb von 24 Stunden aber Ihre zukünftigen Gäste freuen sich sicherlich, wenn Sie es schaffen, noch schneller zu antworten.

4. Lassen Sie Ihre Gäste für Sie sprechen

Bei der Entscheidung zwischen zwei Ferienwohnungen, schauen die meisten Fewo-Direkt Besucher auch oder besonders auf die Bewertungen anderer Gäste. Was sagen Gäste, die schon in der Wohnung übernachtet haben, über diese? Stimmt die Beschreibung des Gastgebers (Ihnen) mit den Erfahrungen des Gastes überein?

Es ist also unglaublich wichtig, dass Sie positive Bewertung vorweisen können. Fragen Sie deswegen jeden Ihrer Gäste danach eine Bewertung abzugeben und erinnern Sie diese wenn nötig auch mehr als ein Mal daran. Ihr Ziel sollte es natürlich sein hier einen Durchschnitt von 5 Sternen zu erreichen.

5. Laden Sie perfekte Fotos hoch

Neben dem Titel ist das erste Fotos Ihres Inserats der Knackpunkt: Klicken die Besucher auf Ihr Inserat oder auf ein anderes? Doch nicht nur das erste Foto zählt, denn auch die weiteren Fotos Ihrer Wohnung sollten perfekt sein! Sie haben wahrscheinlich auch selbst gemerkt, wie wichtig gute Fotos sind, wenn Sie online etwas kaufen oder buchen möchten.

Investieren Sie also in neue, qualitativ hochwertige und aussagekräftige Fotos, die Ihre Ferienwohnung ins beste Licht rücken. Wir haben ein paar Tipps zusammen gestellt, wie Fotos für Ferienwohnungen am besten gelingen. Natürlich mag es am Anfang teuer erscheinen einen professionellen Fotografen zu engagieren, doch die Kosten werden Sie mit neuen Buchungen schnell wieder reinholen.

6. Veröffentlichen Sie Ihre Übernachtungspreise

Fewo-Direkt möchte jedem Reisenden eine Lösung anbieten und so gibt es neben der Suche nach Ortschaft auch die Suche nach Preis. Um dann in den Suchergebnissen zu erscheinen, wenn ein Besucher nach einem bestimmten Übernachtungspreis sucht oder ordnet, müssen Sie diese Preise öffentlich ausweisen.

Für Fewo-Direkt ist es wichtig, dass jedes Inserat die Übernachtungspreise anzeigt und so werden in den Suchergebnissen Inserate mit Preis bevorzugt behandelt.

7. Fügen Sie Lagebeschreibungen hinzu

Fügen Sie einen Lageplan zu Ihrer Ferienwohnung hinzu und verifizieren Sie Ihre Adresse mit Fewo-Direkt. Fewo-Direkt möchte sichergehen, dass die eigentliche Adresse Ihrer Wohnung auch mit dem angezeigten Plan übereinstimmt, um so den Gästen den besten Service zu gewährleisten. Sie können Ihre Adresse angeben und diese verifizieren lassen – Dies wirkt sich positiv auf Ihr Ranking in den Suchergebnissen aus. Aber keine Angst, die Adresse bleibt weiterhin privat und dient Fewo-Direkt lediglich zur Verifizierung. Ihre Gäste sehen nur eine grobe Einzeichnung auf der Karte.

8. Aktualisieren Sie Ihren Kalender

Stellen Sie sich vor, Sie suchen nach einer Unterkunft und sind sich schon fast sicher, dass Sie buchen möchten. Dann sehen Sie aber, dass der Vermieter den Belegungskalender schon lange nicht mehr aktualisiert hat und diese Wohnung, in die Sie sich nun verliebt haben, an Ihren gewünschten Reisetagen nicht mehr verfügbar ist. Das ist frustrierend, nicht wahr? Geben Sie Ihren zukünftigen Gästen eine bessere Erfahrung!

Aktualisieren Sie Ihren Kalender regelmäßig, um Kunden alle Informationen geben zu können aber auch, um Fewo-Direkt zufrieden zu stellen. Die Plattform behält sich das Recht vor, Inserate, dessen Belegungskalender in den letzten 60 Tagen nicht aktualisiert wurde, nicht in den Suchergebnissen anzuzeigen.

9. Bieten Sie bei den ersten Buchungen niedrigere Preise an

Wenn Sie noch ganz neu auf Fewo-Direkt sind, kann es eine gute Strategie sein zuerst mit einem leicht niedrigeren Preis einzusteigen. So erhalten Sie die ersten Buchungen und können sich schon zu Beginn von der Konkurrenz absetzen. Sobald Ihre ersten Gäste abgereist sind, sollten Sie diese bitten eine Bewertung für Ihre Ferienwohnung abzugeben. Vergessen Sie aber nicht, Ihre Preise nach einer Weile wieder hoch zu setzen, um mit steigenden Buchungen auch Ihren Gewinn zu maximieren.


Dies sind unsere besten 9 Tipps, um Ihr Inserat bei Fewo-Direkt zu verbessern. Folgen Sie unseren Ratschlägen und Sie sollten bald merken, dass Ihr Fewo-Inserat in den Suchergebnissen auf Fewo-Direkt weiter oben erscheint und Sie im Umkehrschluss Ihre Buchungen steigern konnten.

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Verbesseren Sie Ihr Fewo-Direkt Inserat mit diesen 9 Tipps
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