Hai finalmente risolto tutta la burocrazia, completato i lavori di ristrutturazione e arredato la tua casa vacanze. Ora sei pronta ad iniziare ad affittarla, ma ti stai chiedendo cosa non può mancare in una casa vacanze o nel tuo Airbnb? La dotazione della tua casa vacanze può fare davvero la differenza, trasformando un ospite occasionale in un cliente fedele.
Quando pianificano le loro vacanze e valutano le varie opzioni disponibili, i potenziali ospiti sono influenzati anche dai servizi e dagli optional inclusi nell’offerta, che rendono la tua proprietà più attraente rispetto alle altre. È fondamentale che i servizi offerti riflettano la posizione e il tipo di proprietà, così come il profilo degli ospiti che desideri accogliere.
Anche se i tuoi ospiti hanno scelto una casa vacanze invece di un hotel, questo non vuol dire che non si aspettino dei servizi di qualità.
Ma allora, cosa deve avere una casa vacanze? Continua a leggere per scoprire cosa non può mancare in una casa vacanza insieme ad alcuni dei più importanti comfort da includere nella tua proprietà.
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Elenco dotazioni per casa vacanze: le basi
Un ospite non ha bisogno solo di carta igienica inclusa nel prezzo, quello che cerca è un’esperienza memorabile. Contribuire a realizzare questa esperienza migliorerà ogni aspetto del suo soggiorno.
Ecco alcune idee su cosa far trovare in una casa vacanze per creare il cosiddetto effetto “wow“:
1. Check-in 24 ore
Avere la possibilità di fare il check-in in qualsiasi momento del giorno è particolarmente importante, specialmente quando qualcosa va storto durante il viaggio.
Ciò non vuol dire dover essere disponibile personalmente 24 ore al giorno. Puoi invece implementare un sistema di check-in automatizzato (self check-in), per esempio tramite una cassetta di sicurezza, un sistema keyless per accedere alla casa vacanze o altre soluzioni che assicurino un servizio efficiente e facciano una grande impressione sui tuoi ospiti. Esistono numerose alternative disponibili sul mercato, molte delle quali integrate in software, come Vikey con Lodgify.
2. Wifi veloce e conveniente
Una connessione internet wifi per la vostra casa vacanze è probabilmente uno dei servizi più importanti da offrire in qualsiasi caso. A meno che la tua proprietà non sia situata in un luogo remoto o pensata per ospiti che desiderano disconnettersi e godersi la tranquillità senza tecnologia, i tuoi ospiti si aspetteranno di trovare il WiFi incluso nei servizi.
Infatti, la mancanza di wifi o una connessione lenta può influenzare significativamente le decisioni di prenotazione e portare a recensioni negative da parte degli ospiti. Questo è particolarmente vero per i viaggiatori che lavorano in remoto o che desiderano rimanere sempre connessi ai propri dispositivi durante le vacanze.
Pertanto, se si sta gestendo una casa vacanze, è importante considerare l’inclusione del wifi come parte dei servizi offerti. È un investimento che può aumentare l’attrattiva della vostra proprietà e migliorare l’esperienza complessiva dei vostri ospiti.
3. TV e servizi di streaming
Anche se probabilmente finiranno non usando la televisione, la maggior parte degli ospiti la cercherà fra le forniture offerte nella vostra casa vacanze.
La combinazione ideale è quella di offrire la TV satellitare su una Smart TV con accesso a Netflix, Amazon Prime, Disney Plus insieme ad altri canali per le informazioni nazionali e le previsioni del tempo.
4. Sistema surround
Installate un sistema surround completo o delle casse di alta qualità nel soggiorno della vostra casa vacanze, così che gli ospiti possano godersi al meglio la visione dei film o anche solo ascoltare la musica preferita.
5. Libri (o per i nostalgici i DVD)
Se non volete prendere la televisione satellitare o investire in abbonamenti di streaming per film e musica per la vostra casa vacanze, offrire agli ospiti una collezione di film e di libri può essere una valida alternativa. Basta fare in modo di avere qualcosa di appropriato per tutti, compreso qualcosa per tenere i bambini occupati durante un pomeriggio piovoso!
6. Console per videogiochi
Soprattutto le famiglie più grandi e con bambini saranno lietissime di poter giocare a Nintendo Switch o alla PlayStation nella casa delle vacanze. Fornite anche una selezione di giochi per tutta la famiglia in modo che la vostra casa vacanze venga maggiormente notata dai viaggiatori!
7. Giochi per famiglie
Date una mano ai vostri ospiti e fornite alle famiglie pastelli e pennarelli, libri e giochi in generale. Eviteranno così di dover portar con sé tutti i giocattoli da casa.
Potreste anche includere alcuni giochi da tavolo e carte per il divertimento di tutta la famiglia! Pictionary, Trivial, Taboo, Twister e Uno sono da sempre fra i preferiti di tutte le famiglie.
8. Mappe della zona, guide e raccomandazioni
Assicuratevi di includere una vasta selezione di informazioni locali ad uso dei vostri ospiti, comprese utili raccomandazioni su ristoranti e bar del quartiere.
Includete anche brochure di teatri, parchi e luoghi storici.
9. Adattatori per l’elettricità e caricatori
La maggior parte degli ospiti porterà i propri adattatori ma a volte anche i viaggiatori più esperti possono dimenticarli, perderli o romperli. Avere adattatori e caricatori universali di scorta vi renderà il loro eroe!
10. Una cesta di benvenuto
Come tocco di buon gusto, offrite una cesta di benvenuto ai nuovi arrivati. Non deve essere qualcosa di caro, può trattarsi anche solo di una semplice collezione di prodotti locali – candele, caffè, vino, cartoline – che faranno sentire i vostri ospiti benvenuti e vi faranno apprezzare ancora di più.
11. Trasferimenti e tour
Invece di lasciare agli ospiti il compito di riservare tali servizi altrove, cercate un partner locale ed aggiungete questi servizi come extra o offrite degli sconti se prenotano con loro. Potrebbe essere un upselling che non infastidisce i tuoi ospiti. Esistono diversi tipi di trasferimenti e tour che potete offrire:
- Da e per l’aeroporto
- Per muoversi in città
- Autista privato
- Tour guidati nella zona
- Esperienze di turismo enogastronomico
12. Linea fissa
Può suonare molto datato come consiglio, ma alcuni ospiti apprezzano ancora la comodità di una linea fissa. Se nella vostra proprietà non c’è campo, può essere un elemento essenziale perché gli ospiti possano pianificare escursioni, ordinare del cibo o chiamare attività locali. Nella vostre regole della casa vacanze potete chiarire che sono ammesse solo chiamate locali.
13. Caminetto
Potrebbe essere un grande plus per le case vacanze in montagna e se la vostra casa vacanze non lo possiede già, l’investimento potrebbe valere la pena. Sempre più spesso gli ospiti optando per case vacanze dove possono scattare delle foto per i loro social media (e sarà un win-win per entrambe le parti). Dunque, se la vostra proprietà è vicina a una stazione sciistica o è una destinazione in zone di montagna e natura, avere un caminetto potrebbe essere essenziale, poiché gli ospiti lo considereranno parte dell’esperienza.
14. Forniture da ufficio
Mentre i viaggi continuano a cambiare e a rimodellarsi, stiamo scoprendo che le persone non fanno più solo viaggi tradizionali e che anche i viaggi di lavoro si stanno evolvendo. Con la crescente libertà di lavorare online, molti nomadi digitali e lavoratori a distanza stanno cercando luoghi di vacanza che diano loro tutte le comodità di un ufficio pur trovandosi in una casa vacanza. Avere forniture per l’ufficio, come post-it, penne, carta, quaderni e anche un monitor per computer, mostrerà agli ospiti che la vostra proprietà è ben attrezzata per la loro vacanza-lavoro.
Le forniture da cucina per le case vacanze
È importante mantenere la cucina della vostra casa vacanze sempre ben fornita di tutti gli utensili ed elettrodomestici. Una buona scorta di piatti, bicchieri, tazze e posate è una base importante. Ma anche bicchieri da vino e apribottiglie sono un utile extra.
Ci dovrebbero sempre essere condimenti di base a portata di mano, come il sale e il pepe; ma, per fare davvero colpo sui vostri ospiti, aggiungete un assortimento di spezie, oli e una buona offerta di caffè, tè e zucchero.
15. Piccoli elettrodomestici da cucina
Gli ospiti che quando sono in vacanza preferiscono cucinare a casa, apprezzeranno una fornitura di pentole di tutte le varietà e accessori da cucina come:
- Un solido set di coltelli affilati, utensili per tutti gli ospiti benvenuti, un set completo di pentole, posate, piatti da portata e altre cose necessarie per mangiare/cucinare.
- Un bollitore e una macchina da caffè. Apparecchi moderni come cuociriso, pentole di coccio, processori, frullatori, spremiagrumi, ecc.
- Caffettiera, caffè e filtri
- Cavatappi e apribottiglie
16. Colazione inclusa e frigo rifornito
Rifornite il frigorifero con un paio di elementi pronti per l’arrivo dei vostri ospiti. Alcune semplici cose incluse nel prezzo: biscotti, succhi di frutta, acqua o e ingredienti per la colazione. Se poi volete fare qualcosa in più potete contattare i vostri ospiti per chiedere se vogliono eventuali cose speciali in anticipo. Questo potrebbe essere particolarmente utile per gli ospiti che hanno esigenze dietetiche, li farà sentire come a casa.
17. Fare scorta di contenitori per la conservazione degli alimenti
Molti ospiti probabilmente vorranno farsi lunghe gite, durante il soggiorno, per esplorare le attrazioni della zona. Dovreste assicurarvi che la casa metta a disposizione dei contenitori per il cibo perché gli appassionati di escursionismo possano prepararsi e confezionarsi il pranzo per la giornata. È noto come i contenitori per il cibo tendano ad essere persi, quindi – come alternativa – si potrebbe anche fornire un rotolo di alluminio o pellicola trasparente.
18. Forniture per la pulizia della cucina
Se i vostri ospiti hanno prenotato un soggiorno più lungo, vorranno naturalmente essere in grado di mantenere pulita e igienica l’area in cui viene preparato il cibo – soprattutto se ci sono anche bambini piccoli in giro. Nel caso in cui si fermino solo per una notte, non vorrete che lascino una pila di piatti sporchi da pulire prima del prossimo arrivo, giusto?
Ecco perché un sacco di sapone per i piatti, una spugna o una spazzola, uno scolapiatti, asciughini puliti e un’ampia scorta di sacchetti per la spazzatura dovrebbero essere tra le forniture della casa vacanza. Se la vostra cucina è già dotata di una lavastoviglie dovrete pensare solo al detersivo o alle pastiglie per lavastoviglie e forse a qualche istruzione su come far funzionare l’elettrodomestico.
19. Attrezzature a misura di bambino
I genitori che viaggiano con neonati o bambini piccoli saranno molto grati di non dover mettere in valigia ogni singola attrezzatura per bambini per andare in vacanza. Fate scorta in cucina di posate e piatti per bambini e di bavaglini usa e getta. Potreste anche fare un passo in più e tenere un seggiolone nel ripostiglio di casa, per renderla adatta ai bambini delle famiglie in visita. Proponete anche:
- Culla da viaggio
- Seggiolone
- Passeggino
20. Necessità per gli animali domestici
Se permettete agli ospiti di venire in vacanza col cane, potete ospitarli tenendo in casa un set di ciotole per cibo e acqua. Potreste inoltre far trovare qualche bocconcino, come benvenuto speciale per i vostri ospiti a quattro zampe. I loro proprietari apprezzeranno sicuramente e ricorderanno un gesto così attento quando in seguito valuteranno i vostri servizi!
Elenco dotazioni casa vacanze per il bagno
Solo perché non è una spa, questo non vuol dire che i vostri ospiti non possano godere di un po’ del lusso e del relax di un centro benessere. Create un’esperienza spa nella vostra proprietà in affitto. Portate l’esperienza spa in casa e coccolate i vostri ospiti con questa dotazione per la vostra casa vacanze:
21. Articoli da bagno per la casa vacanze
Questi sono i servizi più elementari che si possano offrire. Gli ospiti si aspettano di trovare articoli da toilette per il viaggio in qualsiasi hotel standard, ma resteranno completamente spiazzati quando troveranno lo stesso servizio in una casa vacanza.
Si può iniziare montando dei dispenser di sapone e shampoo sulla parete della doccia e anche fare qualche cosa in più, offrendo articoli da bagno per le case vacanze come:
- Balsamo
- Crema per il corpo
- Dentifricio
- Collutorio
Potete anche lasciare stupefatti i vostri ospiti offrendo sali o bombe da bagno e oli essenziali.
22. Asciugamani freschi e profumati
Investite in asciugamani che abbelliranno il vostro bagno e faranno sentire i vostri ospiti puliti, asciutti a comodi.
23. Asciugacapelli
Parlando di piccoli elettrodomestici per la casa, niente vale più di un asciugacapelli. Nessuno vuole portarsi dietro un apparecchio così ingombrante. Gli hotel a volte sono carenti in questo settore, offrendo asciugacapelli attaccati al muro. I viaggiatori apprezzano i phon che li aiutano con rapidità a uscire di casa e a godersi la vacanza.
Si potrebbe anche “vestire” l’asciugacapelli, mettendolo in una piccola borsa di tela o velluto e appendendolo a un gancio o mettendolo in uno dei cassetti del bagno.
24. Altri apparecchi per i capelli
È fantastico avere un asciugacapelli a portata di mano per i vostri ospiti, ma che ne dite di piastre e arricciacapelli? Farli accedere a questo piccolo extra li farà sentire super coccolati.
25. Articoli per la cura e la bellezza
Oltre alle forniture di base per l’igiene, potete anche rifornire il bagno con alcuni extra per la vanità. Per esempio, potreste offrire cuffie per la doccia, rasoi usa e getta, crema da barba, salviette struccanti (niente più asciugamani macchiati di mascara!), e campioni di maschere per il viso. Queste piccole aggiunte faranno sentire i vostri ospiti come se avessero prenotato un weekend in una spa e miglioreranno la loro esperienza di vacanza.
26. Kit per la cura personale
Se non siete interessati a rifornire i vostri bagni con tutti questi articoli da bagno, potete creare per i vostri ospiti semplici kit per la cura personale e includervi alcune cose utili (e comode) come i cotton fioc, i batuffoli di cotone e un piccolo kit da cucito.
27. Strutture accessibili
Mostrate che accogliete ogni singolo ospite e che siete pronti a soddisfare le sue esigenze specifiche rendendo accessibile il bagno della vostra proprietà. Questo può essere fatto facilmente installando un corrimano vicino alla toilette, offrendo un sedile che possa essere collocato nella doccia e fornendo uno specchio e uno spazio mensole bassi.
Servizi come questo faranno davvero risaltare la vostra casa vacanza agli occhi dei viaggiatori disabili e degli ospiti anziani.
28. Spazio di superficie per riporre gli oggetti
Questa potrebbe sembrare un’ovvietà, ma, se il vostro bagno non è dotato di superfici sufficienti, potrebbe essere una vera seccatura per i visitatori. Soprattutto le famiglie o i gruppi più grandi avranno bisogno di spazio per riporre gli articoli da toilette che hanno portato con sé. Se non ci sono spazi sufficienti il vostro bagno probabilmente andrà nel caos dopo il primo giorno.
Acquistando un semplice scaffale da bagno si può facilmente evitare che ciò accada e ridurre al minimo lo sforzo di pulizia successivo.
29. Bilancia per il bagaglio
A tutti noi è capitato di guadagnare un po’ di “morbidezza” in più gustando del buon cibo in vacanza. È semplicemente la prova che ci siamo goduti la vacanza nel modo giusto! Tuttavia, lo scopo di fornire una bilancia da bagno è in realtà legato al peso extra del bagaglio che il vostro ospite potrebbe aver acquistato durante il viaggio.
Dopo aver comprato tutti i tipi di souvenir, regali e vestiti nuovi, possono usare la bilancia da bagno per controllare se le loro borse e valigie sono ancora entro il limite di peso dell’aereo che hanno prenotato – sempre che abbiano viaggiato in aereo. Questa pratica comodità sarà sicuramente apprezzata dagli ospiti che hanno fatto uno o due grandi acquisti.
30. Kit di primo soccorso
La sicurezza è una delle parti più importanti dell’esperienza dell’ospite. Anche se nessuno si aspetta che accada, procurarsi tagli e lividi in vacanza è più comune che mai. Piuttosto che lasciare che i piccoli incidenti rovinino una vacanza, potete aiutare a compensare le esperienze spiacevoli fornendo un kit di primo soccorso, in bagno o in un altro luogo accessibile della casa.
Dovreste includere le basi di un kit di primo soccorso, come cerotti, garze, pomata antibiotica, guanti monouso e pinzette mediche. Se volete essere più scrupolosi, potete includere altre cose come creme contro le punture di insetto, bende per bambini, antidolorifici, impacchi di ghiaccio, termometro digitale e soluzione salina.
31. Pavimenti riscaldati
Vi è mai capitato di fare una doccia o un bagno fantastico e poi mettere i piedi su piastrelle fredde e gelide? Ricordate che, se state cercando di emulare un’esperienza termale per gli ospiti, dovete pensare a ogni piccolo dettaglio… fino alla pavimentazione! I pavimenti riscaldati, specialmente per gli alloggi invernali, saranno un grande vantaggio per gli ospiti.
Se stavate già pianificando una ristrutturazione del bagno della casa vacanze, potreste anche aggiungere i pavimenti riscaldati alla vostra lista, così da dare ai vostri ospiti il comfort ulteriore di una pavimentazione a temperatura controllata.
32. Accappatoi e pantofole
Rimanendo nell’idea del lusso, fornire agli ospiti accappatoi e pantofole aiuterà a rafforzare la sensazione di essere in un centro benessere. Potete appenderli bene in bagno o in camera da letto, se avete più spazio.
Fate un ulteriore passo avanti rendendoli di marca! Fate imprimere il logo della vostra casa vacanze sugli accappatoi o sulla parte superiore delle pantofole per completare l’esperienza e rendere il vostro alloggio molto più memorabile.
La biancheria per una casa vacanze: la camera da letto
Sappiamo bene come la qualità del sonno influisca sulle nostre giornate. Quindi, se volete che i vostri ospiti partano felici, assicuratevi di fare passare loro dei sonni piacevoli. Ecco cosa deve comprendere la biancheria della vostra casa vacanze:
33. Lenzuola fine e cuscini morbidi
Le lenzuola possono a volte costare una fortuna, ma investire in lenzuola di qualità facili da lavare e resistenti farà davvero la differenza per i vostri ospiti. Prendetevi cura del letto una grande varietà di coperte e cuscini per un sonno indimenticabile.
34. Maschere, tappi e altri articoli
Potete anche migliorare il sonno dei vostri ospiti con delle mascherine usa e getta e tappi per le orecchie. Potete anche fornire dei gadget come una sveglia, una radio o uno di quegli apparecchi che emette rumori naturali per un sonno migliore.
35. Tende o persiane oscuranti
Molte persone hanno problemi a dormire in un ambiente luminoso. Se la vostra casa non è già dotata di persiane o portelloni, i vostri ospiti vi ringrazieranno per aver installato delle tende oscuranti nelle camere da letto della vostra casa vacanza. Specialmente se le finestre delle camere da letto sono rivolte verso il sole – sia di sera in estate che al mattino – questo dovrebbe davvero essere sul vostro inventario per il controllo dei servizi delle case vacanza.
36. Aria condizionata o ventilatore elettrico
Quando gli ospiti arrivano durante la stagione calda, essere in grado di rinfrescare la zona in cui si sdraiano per riposare migliorerà notevolmente il loro comfort. Nel caso in cui la vostra proprietà non abbia l’aria condizionata installata, dovreste avere almeno un ventilatore per ciascuna camera da letto, per fornire loro una brezza rinfrescante durante la notte.
37. Prese da letto
Assicuratevi di posizionare la testata dei letti vicino alle prese di corrente della stanza. Se questo non è possibile, collegate delle prolunghe in modo che i vostri ospiti siano in grado di caricare i dispositivi durante la notte, tenendoli nelle vicinanze per impostare una sveglia per il giorno successivo.
38. Zanzariere o luci contro le zanzare
Se le finestre delle camere da letto della vostra proprietà lo permettono, fissate delle zanzariere ai telai per proteggere i vostri ospiti dal disturbo degli insetti durante la notte. In alternativa, potreste anche fornire una luce antizanzare da accendere quando vanno a dormire.
Cosa far trovare in una casa vacanze: pulizia e organizzazione
A Torino 1 turista su tre rinuncia agli hotel, e cosi in tante altre località italiane sta avvenendo lo stesso. Tra i perché i viaggiatori preferiscono affitti brevi e case vacanze ai tradizionali hotel, è la possibilità di avere una lavatrice a portata di mano se ne avranno bisogno.
39. Per pulire
Il semplice atto di fornire strumenti per la pulizia in un luogo facile da trovare incoraggerà i vostri ospiti a prendersi cura della casa. Preparate un piccolo kit per le pulizie e mettetelo insieme ad altri prodotti per la casa dei marchi più conosciuti. Potete anche preparare istruzioni speciali sui prodotti da usare per ogni angolo della casa, come le superfici della cucina o le porte della doccia.
40. Lavatrice e asciugatrice
Nel migliore dei casi la vostra casa vacanze sarà fornita di lavatrice e asciugatrice a disposizione degli ospiti. A questi piace poter avere i vestiti sempre puliti, per alcuni è persino importante tornare a casa con una valigia piena di vestiti appena lavati.
Nel caso non foste attrezzati per lavare in casa, è importante far sapere ai vostri ospiti dove possono trovare una lavanderia a gettoni nei dintorni. In ogni caso fornite indicazioni chiare. Fate anche in modo di avere uno stendino per asciugare i vestiti, soprattutto quelli più delicati.
41. Ferro da stiro e armadio
Ferro e asse da stiro sono indispensabili: quando i vestiti escono fuori dalla valigia hanno sempre bisogno di una bella stirata. Mettete a disposizione un piano rialzato per la valigia in modo che i vostri ospiti non debbano piegarsi fino a terra per tirare fuori i vestiti, e lasciate un numero sufficiente di ometti per gli abiti. Al momento di disfare la valigia, una cassettiera è sempre benvenuta.
42. Appendiabiti e scarpiere
Incoraggiate i vostri ospiti a evitare che gli spazi interni si sporchino, fornendo in primo luogo uno spazio per riporre gli stivali sporchi e i cappotti bagnati proprio all’entrata.
43. Prodotti profumati
Inoltre, potreste comprare uno spray per ambienti e appendere un blocco deodorante nella toilette. Questi prodotti potrebbero non migliorare necessariamente l’igiene della vostra casa vacanza, ma un ambiente ordinato e dall’odore gradevole aumenterà ulteriormente la sensazione di pulizia e comfort.
44. Cassaforte per la casa vacanze
È imperativo che, durante il loro soggiorno, gli ospiti si sentano sicuri. Oltre alle misure standard per prevenire i furti nelle case vacanza, gli ospiti vogliono essere certi che le loro cose siano al sicuro all’interno della vostra casa. Includere una cassaforte nella camera da letto o nell’armadio permetterà agli ospiti di chiudere a chiave ciò che è importante per loro, in modo che possano continuare a godersi la loro vacanza senza alcuna paura.
Gestire l’accoglienza in una casa vacanze: le attività all’aperto
Stupite i vostri ospiti anticipando i loro bisogni durante il soggiorno. Se gli ospiti si chiedessero cosa portare nella casa vacanza al mare, rispondete loro: “Niente! Abbiamo già tutto!”
45. Articoli da esterno
Se volete attrezzare completamente il vostro spazio esterno, potete arredarlo con un tavolo, sedie, sedie a sdraio, un divano esterno o un’amaca. Questi servizi permetteranno ai vostri ospiti di rilassarsi completamente e godersi il tempo all’aperto.
46. Protezione contro il sole
Nelle aree esterne, dovreste fornire ai vostri ospiti dei mezzi per proteggersi dall’esposizione diretta al sole. Potreste, per esempio, mettere un ombrellone o anche un intero gazebo sulla terrazza della vostra proprietà per offrire un po’ di ombra ai vostri ospiti.
47. Forniture da spiaggia
Se la vostra casa vacanza si trova vicino alla spiaggia, assicuratevi di offrire teli da spiaggia, sedie pieghevoli e una borsa frigo. Se li avete, potreste anche fornire tavole da surf o materassini per un maggiore divertimento in mare!
48. Articoli per rimanere asciutti
Piove spesso dalle vostre parti? Fate in modo di mettere a disposizione ombrelli o un paio di poncho di plastica per gli ospiti.
49. Bici e consigli per muoversi
Fornite utili consigli su come muoversi in città. Lasciate ai vostri ospiti una mappa per la metropolitana, orari del bus e consigli per muoversi in macchina. Un optional sempre molto apprezzato sono le biciclette, che li faranno sentire come dei veri autoctoni!
50. Giochi da esterno
Ci sono molti giochi da svolgere all’aria aperta che possono essere perfetti sia per i più giovani che per i più anziani. Un pallone da calcio, un frisbee o un’attrezzatura da badminton sono attività divertenti a cui tutti possono partecipare!
51. Una piscina privata
Non si tratta di un optional che si può facilmente aggiungere alla dotazione della vostra casa vacanze, ma secondo un’inchiesta dell’Orlando Vacation Home 360, l’81% dei viaggiatori dice che una piscina è importante al momento di scegliere una proprietà in affitto. Nel caso voi ne abbiate la possibilità e la vostra casa vacanze si trovi in una posizione favorevole (ad esempio zone di mare), prendete in esame l’idea di aggiungere una piscina o una vasca idromassaggio. Ciò vi consentirà di aumentare i prezzi e far crescere immediatamente il vostro guadagno!
52. Barbecue
Niente può superare una festa con barbecue in una piacevole serata estiva. Avere una griglia per il barbecue farà sicuramente risaltare la vostra proprietà agli occhi dei viaggiatori.
53. Illuminazione da esterno
I vostri ospiti potrebbero voler godere delle calde notti estive ben oltre il tramonto. Permettete loro di farlo installando un’illuminazione esterna dai colori caldi intorno all’area di seduta esterna della vostra proprietà.
54. Parcheggio
Molti ospiti arriveranno alla vostra casa vacanza in macchina e, naturalmente, avranno bisogno di un parcheggio per i loro veicoli. Se possibile, dovreste fornire loro questa opzione, o nella vostra proprietà o indirizzandoli ai parcheggi vicini.
55. Caricabatterie EV con contatore per le case vacanza
I veicoli elettrici sono il futuro e sta diventando sempre più comune per gli ospiti portare o noleggiare queste auto durante le vacanze. Includendo una stazione di ricarica EV nella vostra proprietà non solo state aprendo la strada per il futuro delle case vacanze, ma vi state anche preparando per il “fattore wow” dei vostri ospiti. Siate tra i pochi proprietari di case vacanza che offrono un servizio così innovativo!
Potete scegliere di misurare il costo del kWh (kilowatt per ora) usato o di aumentare la tariffa base per comprendere la spesa della ricarica EV. In entrambi i casi, sarà un enorme vantaggio per gli ospiti e potrebbe anche essere una spesa deducibile dalle tasse per voi!
Consigli bonus: cosa far trovare agli ospiti in una casa vacanza
Alla fine, come rifornire una casa vacanze, la scelta dei servizi e degli accessori da mettere a disposizione nella tua casa vacanze dipende dalla sua posizione, dalle caratteristiche della proprietà e dal tipo di ospite che desideri attrarre. Puoi trovare ulteriori servizi e accessori da includere per elevare la tua casa vacanze dalla categoria “buona” a “perfetta”.
Ad esempio, se possiedi una casa vacanze al mare, sarebbe importante fornire asciugamani extra, cestini da picnic, borse frigo aggiuntive per la spiaggia e persino attrezzatura per lo snorkeling, insieme a secchi e palette per i bambini. Un bungalow in affitto potrebbe richiedere altre forniture come bottiglie d’acqua, mappe dei sentieri escursionistici e attrezzatura da trekking.
Fornire ai tuoi ospiti i servizi di base può garantirti buone recensioni, ma se desideri veramente impressionarli, è importante fare un passo in più! Un ottimo modo per determinare i migliori servizi da offrire nella casa vacanze è metterti nei panni degli ospiti. Cammina per la proprietà, immaginando di essere un ospite e chiedendoti: “di cosa ho bisogno qui?” E soprattutto: “cosa potrebbe rendere i miei ospiti felici e farli sentire come re e regine?”
Se ti preoccupano eventuali danni o furti, puoi sempre pensare di gestire la situazione con un inventario case vacanze dettagliato, includendo tutto ciò che viene fornito e farlo firmare agli ospiti. Entrambe le parti concordano sugli oggetti presenti nella casa vacanze e sul loro stato attuale.
Scarica l’inventario casa vacanze con servizi e accessori per la casa vacanza
Per garantire che la tua casa vacanze offra tutti i servizi essenziali che la renderanno unica negli annunci, puoi scaricare il nostro inventario di controllo per le case vacanze qui sotto. Con oltre 50 servizi tra cui scegliere, può essere una sfida stare al passo. Utilizzando questo inventario, potrai assicurarti di non trascurare alcun dettaglio importante.
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