365 Tage Content, Webinare, Blog Posts, Newsletter, Downloadables und Guides liegen hinter uns. Kurz gesagt: Ressourcen, um Sie als Ferienwohnungsinhaber zu unterstützen und Ihnen mit Infos, Tipps und Vorlagen unter die Arme zu greifen. Doch was haben wir eigentlich fabriziert? Wir wollen das Ende des Jahres nutzen, um auf die besten und beliebtesten Blogposts des Jahres zurückzuschauen. Wenn Sie also als Gastgeber noch nach etwas leichter Lektüre für die Feiertage suchen, sind Sie hier genau richtig! 📖
Wir fangen bei der Top 20 an und arbeiten uns dann hoch, bleiben Sie also dran und gespannt für unseren Top 1 Blogartikel ganz am Ende!
20. Ihr Ferienhaus als Hochzeitslocation: Die wichtigsten Tipps
Sie wollen das Potential Ihrer Ferienunterkunft komplett ausnutzen? Haben Sie schon einmal daran gedacht, Ihr Ferienhaus auch als Hochzeitslocation anzubieten? Darum geht es in unserem im April veröffentlichten Artikel. Besonders wenn Sie etwas Platz im Freien haben, könnte dies eine lukrative Option für Sie sein. Für die Hochzeitssaison im nächsten Jahr sind Sie jetzt übrigens noch bestens im Zeitplan!
19. Lodgify integriert mit Google Ferienunterkünfte für mehr Direktbuchungen
Eines der wichtigsten Updates dieses Jahres ist die nahtlose Integration mit Google Ferienunterkünfte (GVR). In unserem Ankündigungs-Blogartikel erklären wir die Integration und zeigen Ihnen, wie Sie mehr Direktbuchungen mit Google und Lodgify kriegen können.
18. Wie Sie die Abschreibung Ihrer Ferienimmobilie berechnen
Steuer-Themen und Abschreibungen können gerne mal unübersichtlich sein und den ein oder anderen um den Verstand bringen. Genau deswegen werden Sie noch ein paar Artikel hierzu in unseren Top 20 Blogposts finden. In diesem Artikel zur Abschreibung der Ferienimmobilie erklären wir Ihnen unter welchen Voraussetzungen Sie Ihre Ferienwohnung selbst abschreiben können, wie dies funktioniert und was Sie beachten müssen.
17. Wie Sie mehrere Ferienwohnungen erfolgreich als Business verwalten
Dieser Artikel richtet sich an Immobilieninhaber, die mehr als eine Ferienwohnung besitzen. Denn die Handhabung einer Ferienunterkunft kann sich stark von einem gesamten Business unterscheiden. Tipps und Tricks finden Sie in diesem Blog-Post: von der Erstellung der Website zur Organisation über die Nutzung eines PMS.
16. Lodgify Studie: Wie sieht die Weihnachtszeit in der Ferienwohnungsbranche aus?
2023 stach besonders hervor, da wir erstmals für den deutschen Markt Studien veröffentlicht haben. Durch die Analyse von Buchungen, konnten wir Ihnen so Insights geben, wie sich die Ferienwohnungsbranche verändert und wie Sie sich darauf einstellen können.
Unsere letzte Studie wurde Ende November veröffentlicht und gab einen Einblick in die uns bevorstehende Weihnachtszeit in der Ferienwohnungsbranche.
15. Brauche ich eine Datenschutzerklärung für die Ferienwohnung? [+Muster]
AGB’s und Datenschutzerklärung – die beiden Begriffe, die ein jeder schon gehört hat, nur wenige jedoch wissen, was dahintersteckt. Genau aus diesem Grund haben wir einen Artikel für Gastgeber geschrieben, um zu erklären, was eine Datenschutzerklärung ist, ob Sie eine brauchen und Ihnen eine Vorlage zu geben für eine Beispielsdatenschutzerklärung.
14. Airbnb Rechtslage und Regelungen in Österreich
Deutscher Content ist oft auch interessant für Ferienwohnungsinhaber in Österreich, wenn es jedoch um Regulierungen und Steuern geht, sind die Gesetze jedoch selbstverständlich unterschiedlich. Dieses Jahr haben wir erstmals auch einige Artikel spezifisch für Ferienwohnungsinhaber in Österreich erstellt.
In diesem Blogpost schreiben wir über die allgemeinen Vorgaben und Genehmigungen, die für eine Ferienunterkunft in Österreich benötigt werden. Lesen Sie gerne rein!
13. Keine Ideen? Diese Influencer aus der FeWo Branche inspirieren
In unserem Post zum Thema Lodgify’s liebste Momente reden wir unter anderem darüber wie froh wir sind enger mit Vermietern und Influencern der Branche zusammengearbeitet zu haben. Im Juni haben wir in einem Artikel über die meisten Helden der Branche hier aus Deutschland berichtet. Wenn Sie also noch etwas herumstöbern möchten oder nach Inspiration Ausschau halten, schauen Sie doch gerne einmal in diesem Artikel vorbei und notieren Sie sich ein paar Podcasts, Instagram- und YouTube-Kanäle.
12. So starten Sie durch mit Ihrer Ferienwohnung: Der Business Plan
Für ein gut laufendes Business brauchen Sie auch als Ferienwohnungsinhaber Struktur, Planung und Ziele. In einem Business Plan können Sie genau dieses festhalten. Sollten Sie also eine neue Ferienwohnung eröffnen oder an eine Umstrukturierung denken, lesen Sie gerne in diesen Artikel rein! Wir erklären Ihnen warum ein Business Plan so wichtig ist und zeigen Ihnen, was alles in einen vollständigen Business Plan reingehört.
11. Zu viel Geld durch Airbnb? Ab wann muss ich Steuern zahlen?
Wie oben schon angekündigt kommen wir nun zu einem weiteren Steuer Artikel. Dieser Top-Performer klärt über die Steuergrenzen für Ferienwohnungsinhaber auf und erklärt, ob Sie überhaupt Steuern zahlen müssen und wenn ja, welche. Wenn Sie die Steuererklärung noch nicht gemacht haben, ist zum Ende des Jahres höchstwahrscheinlich eine gute Zeit, so ätzend es auch ist. Lesen Sie sich die Artikel durch und hoffentlich bringen wir etwas Licht ins Steuerdunkel.
10. Webinar Recap: Wie Künstliche Intelligenz Ferienwohnungen verändert
Und wir kommen in die Top 10! Dazu gehören auf jeden Fall die Artikel über eine neue Initiative dieses Jahres: kostenlose Webinare. In unseren Recap-Blogposts, haben wir die Inhalte des kostenlosen Webinars noch einmal zusammengefasst und die Aufnahme verlinkt.
Unser erstes Webinar ging um die künstliche Intelligenz und was diese für die Ferienwohnungsbranche bereithält. Danach folgten Webinare über den Markenaufbau eines Ferienwohnungbusiness, wie man die Buchungen in der Nebensaison steigern kann und zu guter letzt ein Webinar zum Thema: Reinigung der Ferienwohnung aus der Ferne.
9. Mietvertrag für Ferienwohnung – Tipps und gratis Vorlage
Wenn Sie eine Ferienwohnung vermieten, besonders eigenständig ohne ein Buchungsportal, brauchen Sie einen Mietvertrag. Und auch Plattformen wie Airbnb und Booking fragen nach weiteren Bedingungen. Wo soll man jedoch bei so einem Vertrag anfangen, damit man nichts vergisst? Wir haben eine Vorlage für Sie für einen Muster-Mietvertrag erstellt. Also keine Sorge!
8. Der Ultimative Airbnb Guide für Gastgeber
Auch wenn wir uns in diesem Artikel auf Blog-Posts konzentrieren wollen, würden wir gerne auch einen umfangreichen Guide als Content Ressource hier nennen. In diesem Handbuch gehen wir auf alles Wissenswerte zu unserem Partner Airbnb ein. Von Log-In bis hin zu Aircover und Tipps zum Handling von Airbnb.
7. 10 einzigartige Ideen für Ihr FeWo Gästebuch
Sie wollen, dass Ihre Gäste etwas besonderes in Ihrer Ferienwohnung ins Auge sticht und wertvolles Feedback sammeln? Wie wäre es denn dann mit einem Gästebuch? In unserem Artikel erläutern wir nicht nur, warum Sie ein Gästebuch haben sollten, sondern auch was Sie tun können, damit Ihr Gästebuch etwas außergewöhnlicher und extravaganter wird!
6. Top 20 Orte für den Kauf einer Ferienimmobilie in Europa 2023
Anfang des Jahres haben wir einen Blogpost veröffentlicht, in welchem wir analysiert haben, in welchen Städten es sich besonders lohnt, in eine Ferienwohnung zu investieren. Mit Hilfe von Daten-Instituten haben wir Kaufpreise, Ausbuchungsrate und Rendite bestimmt und somit ein Ranking der Top 20 Städte gemacht.
Keine Sorge! Für das kommende Jahr werden wir den Artikel selbstverständlich überarbeiten und neu recherchieren.
5. Ferienwohnung vermieten: Das sollten sie beachten
Gesetze, Regelungen und Genehmigungen spielen wieder eine Rolle in unserer Top 5. Im Artikel “Ferienwohnung vermieten: Das sollten Sie beachten” unterscheiden wir zwischen der privaten Vermietung und der Vermietung über eine Agentur. Für die private Vermietung gehen wir außerdem ins Detail und zeigen Ihnen, was die ersten Schritte sind.
4. Lohnt sich eine Ferienwohnung als Kapitalanlage?
Etwas relevanter war für unsere Leser jedoch die Frage, ob sich die Investition in eine Ferienwohnung überhaupt lohnt? Dafür haben wir in dem Blogpost im September einmal die Vor- und Nachteile zusammengeschrieben und die Kosten aufgelistet, die auf einen Ferienwohnungsinhaber anfallen, zuzüglich zum Kaufpreis der Immobilie. Außerdem geben wir Ihnen Tipps und listen Fehler auf, die Sie vermeiden sollten, wenn Sie eine Ferienunterkunft erwerben sollten.
3. Lodgify Studie für den Sommer 2023: Höhere Ausbuchungsrate, mehr Kurztrips
Unsere andere Studie aus dem Sommer schafft es sogar auf Platz 3. Ein großes Interesse bestand bei unseren Lesern an den Erkenntnissen über die Branche im Sommer, mitten in der Hauptsaison. In dem Blog und dem Downloadable fassten wir die Entwicklung von Preisen, durchschnittlicher Aufenthaltsdauer, Ausbuchungsrate und weiteren Kennzahlen zusammen. Nächstes Jahr warten weitere Studien auf Sie, also bleiben Sie gespannt!
2. Lodgify feiert Geburtstag: 10 Jahre voller Innovation
Ende August hieß es “Happy Birthday” für Lodgify. In unserem Artikel feierten wir das Jubiläum der Software, die am 29. August 2023 entwickelt wurde. Mehr Informationen zur Gründungsgeschichte und der Entwicklung von Lodgify können Sie also diesem Blogpost entnehmen.
1. 15 absetzbare Ausgaben Ihrer Ferienwohnung
Wer hätte es gedacht, bei unser Top 1 und somit unserem beliebtesten Artikel dieses Jahr geht es um Finanzielles: Das Thema Abschreibungen und absetzbare Kosten behandelt dieser Blogpost. Wenn Sie also Ihre Steuerabrechnung noch nicht gemacht haben und ein paar Kosten für Ihre Ferienwohnung abschreiben möchten, können Sie hier erfahren, welche und wie dies funktioniert.
Auf neue Inhalte nächstes Jahr
Viele Blog Artikel liegen hinter uns und wir hoffen, dass diese hilfreich für Sie waren! Wenn Sie weitere Vorschläge haben über Themen, die Sie interessieren würden, die wir noch nicht thematisiert haben, können Sie uns gerne einen Kommentar hinterlassen. Wir freuen uns, wenn Sie nächstes Jahr weiter bei uns vorbeischauen und wir helfen können.
