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10 raisons de faire appel à une agence de location saisonnière
Agence location saisonnière

10 raisons de faire appel à une agence de location saisonnière

Ces dernières années, le concept du partage de l’espace et de la location saisonnière via des sites comme Airbnb a explosé, en particulier dans les plus grandes villes du monde. Sur ce marché en pleine croissance, de nombreux propriétaires de biens immobiliers se demandent si les gains qu’ils pourraient retirer de la location valent les efforts requis pour gérer ce type d’activité.

Bien que cela puisse sembler beaucoup d’efforts et même une certaine prise de risque, de nombreux propriétaires enregistrent des profits substantiels sur les loyers à court terme par rapport au long terme. Il est toutefois difficile de maîtriser le marché à court terme sans faire d’effort, et c’est pour ça que les agences de location saisonnière sont très intéressantes.

Lisez la suite pour découvrir les 10 principales raisons pour lesquelles de plus en plus de propriétaires immobiliers envisagent cette option pour leur activité de gestion locative saisonnière:

1. Pour gagner plus d’argent

Dans certaines villes comme Londres ou Edimbourg par exemple, la différence entre ce que vous pouvez gagner avec une location à long ou à court terme est astronomique. Mais si vous n’avez le temps ou l’énergie nécessaires pour devenir un hôte, vous ne verrez jamais la couleur de ces gains.

Gagner argent avec location de court terme

En revanche, la plupart des sociétés de gestion spécialisées dans la location saisonnière ne perçoivent que des frais réduits par rapport aux agences immobilières traditionnelles. Cela signifie que vos coûts diminuent alors que vos profits augmentent, c’est ce que l’on appelle une situation “gagnant-gagnant”.

2. Parce que sous-traiter permet de se simplifier la vie

L’excuse – “Je ne suis pas là, je ne peux pas m’occuper de mon logement” est très fréquente chez les propriétaires immobiliers mais elle ne devrait pas exister.

Si vous voyagez souvent, que ce soit pour des raisons professionnelles ou personnelles, vous pourriez vous faire un bon pactole ! Le problème de base est que si vous n’êtes pas là, vous ne pouvez pas vous occuper des réservations et des locations. Mais une agence de gestion pour location de type Airbnb pourrait, elle, s’en occuper !

En vous lançant dans la location à court terme, vous pourrez continuer à profiter de votre logement tout en dégageant d’importants revenus lorsque vous n’êtes pas là.

3. Pour avoir plus de temps pour faire ce que vous aimez

Pour la plupart des propriétaires immobiliers, le principal obstacle à la location saisonnière est le temps nécessaire à la gestion de l’activité. La vérification constante des réservations et les communications avec les clients peuvent en effet vite devenir un vrai travail et certains propriétaires y consacrent même jusqu’à 40 heures par mois.

Pour ceux qui aiment passer du temps en famille et pratiquer leurs activités préférées, ça peut vite devenir un sacrifice impossible à accepter. Pourtant, les agences de location saisonnière sont là pour s’occuper de chaque étape des réservations, ce qui permet de faire gagner un temps précieux au propriétaire.

Cela signifie que vous pouvez vous détendre et regarder les réservations se succéder sans avoir à lever le petit doigt !

4. Pour garder de la flexibilité

Certains propriétaires ont du mal à louer leur bien immobilier, car, même s’ils n’y résident pas tout le temps, ils ne peuvent pas le louer à temps plein, car ils l’utilisent quand même de temps en temps.

Agence pour location saisonnière

Dans ce cas, la location à court terme est le meilleur moyen de louer votre propriété de manière flexible. Louez votre logement et gagnez de l’argent pendant que vous n’y êtes pas, mais gardez-le disponible pour les périodes où vous en avez besoin. Une agence de location saisonnière pourrait vous aider dans cette transition.

5. Pur améliorer vos chances d’obtenir un crédit

Si vous envisagez de faire construire une nouvelle maison, d’agrandir ou de rénover la vôtre, ou même d’acheter une résidence secondaire, avoir une source de revenus supplémentaires pourra vous permettre d’augmenter votre revenu annuel de base de manière significative, ce qui augmentera également vos chances d’obtenir un prêt immobilier.

En faisant appel aux services d’une agence de location saisonnière, vous bénéficierez de tous les avantages de ce type d’activité, sans avoir à vous occuper du nettoyage et de l’entretien de votre logement.

6. Pour payer plus rapidement votre prêt immobilier

Si vous cherchez des moyens pour rembourser votre prêt immobilier plus rapidement, la location saisonnière de votre bien peut être une excellente idée !

De nombreux hôtes utilisent en effet les revenus locatifs pour rembourser leurs dettes, leurs emprunts et même pour rembourser leur prêt immobilier. Toutefois, si vous n’avez ni le temps ni les ressources nécessaires pour gérer votre activité de location vous-même, le recours à une agence de location saisonnière peut être une bonne solution pour profiter de cette source de revenus supplémentaires.

7. Pour sécurises votre logement

Si de nombreux propriétaires font appel à des agences pour gagner plus d’argent, d’autres les utilisent pour mieux sécuriser leur bien immobilier.

Agence immobilière pour location saisonnière

Si vous partez pour une longue période, il peut en effet être inquiétant de laisser votre maison sans surveillance. Mais avec une agence, les allers et venues des visiteurs et du personnel de service montreront que votre propriété n’est pas à l’abandon, et les cambrioleurs seront moins tentés de s’en approcher.

8. Pour financer vos voyages

Tout le monde aime prendre des vacances ! Mais s’offrir un voyage de rêve peut être difficile quand il y a de nombreuses factures à payer ou des dépôts de garantie à gérer…

Les agences de location saisonnière travaillent aussi bien avec des propriétaires partis en voyage pendant un an, qu’avec ceux qui économisent pour leur congé sabbatique. Quel que soit votre projet, vous pourront donc trouver une agence qui pourra vous aider. Cela vous permettra, non seulement, de gagner de l’argent pendant votre absence, mais également de pouvoir dépenser cet argent pendant votre voyage !

9. Pour vous bénéficier des stratégies professionnelles des agences

En faisant appel aux services d’une agence vous bénéficierez d’une gamme complète de services, y compris de l’optimisation des prix en fonction de la saisonnalité ou encore de la visibilité de votre entreprise de location saisonnière.

Ce genre d’agences possèdent en effet des équipes de spécialistes du revenu locatif qui vont comparer votre propriété à d’autres, et ajuster les prix pour vous assurer de maximiser vos profits.

Faire gérer sa location saisonnière par une agence

Dans la plupart des cas, les prix fluctuent en fonction de la saisonnalité et de la demande. Une bonne agence de location saisonnière modifiera régulièrement vos tarifs pour refléter les demandes et les tendances du marché. Ces sociétés disposent en effet d’une multitude de données leur permettant de s’assurer que le prix de votre propriété est correct par rapport à vos concurrents et au reste du marché.

10. Pour recevoir du support marketing de la part de professionnels

Lorsque vous utilisez les services d’une agence de location saisonnière, vous profitez de son expérience et vous vous assurez que les meilleures stratégies marketing sont mises en place pour votre propriété.

Une grande partie de ce travail de marketing consiste à prendre des photos professionnelles et à rédiger la description du logement. L’autre partie concerne la communication continue avec les clients, aussi bien passés, que présents et futurs.

Afin de rester compétitif, vous devez être très réactif et répondre rapidement à vos clients pour garantir leur réservation. Les sociétés de location saisonnière peuvent vous fournir l’aide dont vous avez besoin pour effectuer toutes ces tâches et maximiser vos revenus.


A propos de l’auteur

Pass the Keys est une agence de location saisonnière complète qui aide les propriétaires à louer leur bien immobilier et à maximiser leurs profits. Ses équipes s’occupent de tout, des calendriers de réservation et des stratégies de tarification à la gestion du nettoyage, et opèrent actuellement dans de nombreuses villes du Royaume-Uni.

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